※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-03 15:25:03
看板 home-sale
作者 標題 兩房格局請益
時間 Thu Mar 3 01:16:24 2022
這是同一個建案的兩個不同格局
公設比33%
A 26.82坪（權狀）
客廳窗戶是面西南方
沒有前陽台
有一個小玄關
但是廚房空間很夠有電器櫃空間
詢問說主臥床頭沒有樑的問題
（圖示的床擺放錯誤）
https://i.imgur.com/3uYnWjx.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/3uYnWjx.jpg)
B.26.76坪（權狀）
客廳陽台是面東北方
沒有玄關
有前後陽台
主臥床頭有樑的問題
找不到適合電器櫃的地方
https://i.imgur.com/vh3mKll.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/vh3mKll.jpg)
不知道各位這兩個格局有什麼問題嗎？
採光、通風不知道是不是也差不多
請各位前輩賜教
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.42.170 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y7wPgAL (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646241386.A.295.html
推 : 第一間樂勝，有獨立玄關廚房，坪數不大的狀態下雙陽台只1F 03/03 02:27
→ : 會吃掉室內空間而已
→ : 會吃掉室內空間而已
推 : 室內幾坪呀？26是權狀坪嗎？3F 03/03 02:28
→ : 26是權狀 公設33%4F 03/03 03:37
※ 編輯: giraffe8082 (114.34.42.170 臺灣), 03/03/2022 03:38:21推 : b的坪效比較好 a房間略小 都不錯5F 03/03 06:38
推 : 格局都不錯 面向的話我選西南 且B客餐廳連貫的擺設比6F 03/03 06:48
→ : 較開闊
→ : 這兩個格局都沒啥問題 看樓主比較care什麼了！
→ : 較開闊
→ : 這兩個格局都沒啥問題 看樓主比較care什麼了！
推 : 個人選A 覺得小坪數還有前陽台有點雞肋@@9F 03/03 06:59
→ : B的坪效較好～可以考慮用小中島接吧台（或餐桌轉向）解電10F 03/03 07:33
→ : 器櫃/室外機放在客廳外，感覺次臥也比a安靜很多
→ : 器櫃/室外機放在客廳外，感覺次臥也比a安靜很多
推 : 兩間廁所都沒窗戶ㄡ12F 03/03 07:35
推 : B空間感大A很多13F 03/03 07:41
推 : 我選B，有前陽台且火區與房間有區隔。主臥壓樑用裝潢解14F 03/03 07:42
→ : 決，廚房中島延伸，且空間其實也夠做電器櫃。
推 : 然後A的走廊比B多吃約8塊地磚的空間
→ : 決，廚房中島延伸，且空間其實也夠做電器櫃。
推 : 然後A的走廊比B多吃約8塊地磚的空間
推 : B感覺空間舒服多了～17F 03/03 08:01
推 : 我喜歡a18F 03/03 08:15
推 : B，兩個陽台生活機能較好，19F 03/03 08:28
→ : 客廳有陽台才有落塵區能開窗
→ : 電器櫃做在餐桌那個位置
→ : 客廳有陽台才有落塵區能開窗
→ : 電器櫃做在餐桌那個位置
推 : B兩個房間的窗戶開的比較好 主臥衣櫃比較大22F 03/03 09:02
→ : 工作陽台也比較大
→ : 工作陽台也比較大
推 : 我選B24F 03/03 10:34
推 : b25F 03/03 10:38
噓 : 沒分類會被刪文+水桶 還沒買房先被禁言 幫QQ26F 03/03 10:51
推 : 桃園？27F 03/03 11:07
推 : 差不多的東西但2比較好28F 03/03 11:23
→ : 水火區在中央完全卡死，房間大小死棋
→ : 水火區在中央完全卡死，房間大小死棋
推 : 選B A雖然沒前陽台 但是走道太多30F 03/03 12:17
→ : 沒玄關好解決，走道太多坪效不好沒救
→ : 磁磚如果是30cm的話 ，我覺得客邊一下 牆壁往下面
→ : 都各推一點 看能不能讓客廳大一點
→ : 沒玄關好解決，走道太多坪效不好沒救
→ : 磁磚如果是30cm的話 ，我覺得客邊一下 牆壁往下面
→ : 都各推一點 看能不能讓客廳大一點
推 : 中壢嗎？34F 03/03 12:18
→ : a.玄關 獨立廚房 b陽台 二選一35F 03/03 12:56
推 : 秒選B36F 03/03 13:06
推 : 補充 我選a 鞋子家電好收納37F 03/03 13:41
推 : B，你在意的點找設計師處理就完美38F 03/03 14:19
推 : 如果你需要收納，選B。電器櫃是容易解決的事。餐桌位置大39F 03/03 14:53
→ : 小調整，或是用中島取代餐桌，下方規劃電器空間都可以
→ : 小調整，或是用中島取代餐桌，下方規劃電器空間都可以
推 : A，至少獨立廚房41F 03/03 15:12
推 : b我個人比較愛 但a也不差42F 03/03 15:20
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※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 12
1樓 時間: 2022-03-03 18:56:27 (台灣)
→
03-03 18:56 TW
B不錯 電視牆那邊可以做個系統櫃把廚房圍起來就有電器櫃了而且也解決開放式廚房油煙問題
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