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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-09 00:07:05
看板 home-sale
作者 jax2013 (米米克)
標題 [閒聊] 長輩說現在買房很簡單
時間 Tue Mar  8 21:20:48 2022

剛剛跟家人聊一下買房的事情

我一直看很多數據 還有新聞啊

就說房價所得比一直創高 30幾年來薪資漲幅完全追不上房價漲幅

而且台灣買房的困難度好像是世界名列前茅 另類台灣之光的概念

加上身邊的朋友要買房都是家人有幫忙出然後揹房貸


我一直以為現代買房超困難是眾所皆知

最近也有買房的需求 想跟我媽討論一下能不能幫忙出點頭期

結果他馬上說現在買房那麼簡單還要跟家裡拿?

以前人很少念大學 高職就出來上班薪水低

現代人幾乎碩士標配才出來 薪水高那麼多

外加以前利率很高 現在低利時代 買房比起30年簡單多了

我也是活了那麼久第一次聽到這說法@@

但是好像又有點道理...

是說現在買房真的比較容易?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.118.135 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y9rWoOl (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646745650.A.62F.html
→ sam21sam21: 在利率的觀點上真的不容否認1F 03/08 21:21
→ sam21sam21: 我媽買過房貸利率12%時候的房子
但是總價差滿多的 尤其台北市
內湖30年前可能500萬就有了 現在2500萬
※ 編輯: jax2013 (1.169.118.135 臺灣), 03/08/2022 21:22:36
推 cicatrix: 很簡單，有頭款，金流夠不會繳不出來房貸就可以了3F 03/08 21:22
→ sam21sam21: 長輩厲害的是在忍耐，可以天天搭公車，不喝飲料4F 03/08 21:22
推 howardcd: 當然5F 03/08 21:22
→ cicatrix: 房子的問題就是頭款跟分攤30年每月的繳款你可不可以支付6F 03/08 21:23
→ cicatrix: ，要不要繳完是假議題
推 childeviler2: 我剛出社會，林口12萬，屎味說林三淡鬼城，現在40~58F 03/08 21:35
→ childeviler2: 0，只好買到龜山去
→ ganninian: 如果要買以前蓋的老舊公寓 很簡單啊10F 03/08 21:37
→ alexstag: 30年前的內湖是什麼狀態要不要問問長輩？你現在買台灣11F 03/08 21:37
→ alexstag: 那樣子的的地方也不會很難買
推 saufu08: 你總價1000萬，自備150萬13F 03/08 21:38
→ saufu08: 850萬房貸，利率1.5趴，貸30年
→ saufu08: 每月還款3萬元左右
→ saufu08: 你月收入5萬，還3萬，還有2萬生活費喔
→ saufu08: https://i.imgur.com/a26L6Ot.jpg
[圖]
→ sam21sam21: 我媽第二間買五堵，400還套了很久，現在800吧！18F 03/08 21:39
→ sam21sam21: 現在買反而輕鬆，因為還有考量收入的狀況
→ sam21sam21: 買五堵的時候就是利率12%的時候
→ sam21sam21: 25年前的內湖你不一定會想買，天氣爛
推 cclia: 三十年前買內湖的 是那個時代的魯蛇22F 03/08 21:42
推 alexstag: 家裡也是買13%...根本惡夢23F 03/08 21:42
→ sam21sam21: 23年前美麗華那邊都是空地，我還去看伍佰演唱會24F 03/08 21:42
→ sam21sam21: 板上很多真實經歷過台北市房市發展的人
→ sam21sam21: 長輩對"自己的房子"有超強的執念，不是我們可以比的
好吧 如果要生活在台北市
我看還是租房子吧@@
※ 編輯: jax2013 (1.169.118.135 臺灣), 03/08/2022 21:47:08
→ sam21sam21: 先買小套房，再進階小公寓，真心不騙27F 03/08 21:48
→ sam21sam21: 我媽一個月3萬，運氣好有分紅，台北市一間，五堵一間
推 alexstag: 以前的人小時候過很苦...吃苦買房對他們來說其實還算可29F 03/08 21:49
→ alexstag: 以，現在7年級以後的幾乎沒有體驗過那種要拼命才能省錢
→ alexstag: 買一個東西的日子
→ sam21sam21: 我中學的便當都是黑色的，白飯配滷蛋.豆干.滷肉32F 03/08 21:49
推 IS0987: 妳媽可能隱身在這版的多多XDD33F 03/08 21:50
→ sam21sam21: 我也自嘆不如，小時候生活真的令我無法忍受34F 03/08 21:51
推 giveme520: 父母26年前買台中南區全新大樓也要400多 10幾%真的硬35F 03/08 21:52
→ giveme520: 只是為了挺家族的小建商親戚  不然買南屯早不知道漲到
→ giveme520: 哪QQ
→ IS0987: 我以前小2回家都沒人，自己洗白米好了加醬油膏...38F 03/08 21:53
天啊 現代買房真的比較簡單喔...
難道是我太魯的緣故嗎
已哭
※ 編輯: jax2013 (1.169.118.135 臺灣), 03/08/2022 21:54:49
→ IS0987: 偶爾忘記帶鑰匙，還去拔電線桿上的廣告，上面有細的鐵絲線39F 03/08 21:54
→ IS0987: ，想辦法鉤門進去，偶爾碰上爸媽有反鎖就只好在樓梯間待
→ IS0987: 到晚上8-9點...
→ sam21sam21: ISO大，你說的就是我們那代的生活，"鑰匙兒童"42F 03/08 21:55
→ IS0987: 現在想起來...唉43F 03/08 21:55
→ IS0987: 嗚嗚
→ sam21sam21: 我都爬窗戶(4樓)，我爸媽聽到差點嚇死45F 03/08 21:55
推 alexstag: 現在這種就會被嘴...養不起就不要生小孩XD46F 03/08 21:56
→ sam21sam21: 原PO，是我們沒有長輩那種忍耐力啦47F 03/08 21:56
推 OHHEEEEEED: 以後都電子鎖了48F 03/08 21:56
推 zard1983: 26年剛買完就快921，還好有爬起來吧49F 03/08 21:56
推 IS0987: Sam大大，真的鑰匙兒童無誤，我表哥也是忘記帶鑰匙被關到50F 03/08 21:57
→ IS0987: 怕，直接用紅線穿過掛在脖子上，有一次可能是被有心人看
→ IS0987: 到，跟蹤他回家差點還出事
→ sam21sam21: A大，因為這不是現在的常態，是當初的常態53F 03/08 21:57
→ IS0987: 爬窗戶就比較扯了...太恐怖了啦54F 03/08 21:58
→ IS0987: 原po我沒特別覺得誰比較難或簡單啦，每代人都有他的難所以
→ IS0987: 硬要比也沒意思
→ alexstag: 我以前鑰匙兒童+要自己煮飯...不過回想起來好像也是一57F 03/08 22:00
→ alexstag: 種磨練XD
→ alexstag: 確實沒有那個年代比較簡單/困難，對於領薪水的來說，任
→ alexstag: 何年代都是要咬著牙買房的，躺平最輕鬆
→ sam21sam21: 最大的影響應該是很多男生可能比老婆還會煮飯61F 03/08 22:01
→ ceca: 我都叫我媽可以多買一間62F 03/08 22:01
→ sam21sam21: 我老婆就問我為什麼會煮，我說，不會煮會餓死啊63F 03/08 22:02
推 daddy29: 輕鬆是有錢人的權利 找到自己目標最重要 別比了64F 03/08 22:02
推 IS0987: 我還算會煮...但我老婆娘家以前就開自助餐的，所以...還是65F 03/08 22:02
→ IS0987: 比我會煮= =
→ IS0987: c大你不一樣啦
推 IS0987: 看到我朋友小四兒子，他媽載他到麵攤前面，因為沒位置停
→ IS0987: 機車叫他兒子去跟老板叫兩晚麵外帶，結果不敢去！！！講了
→ IS0987: 老半天還是不敢去，我朋友跟我講我直接跟他說那太媽寶了
→ IS0987: 有夠扯
→ IS0987: 碗
→ sam21sam21: 別懷疑，連大學生都可能發生73F 03/08 22:09
→ sam21sam21: 我覺得不同的家庭最大的差別在理財觀念，
→ sam21sam21: 爸媽只會說要買房，可是不會解釋原因
→ sam21sam21: 反而是看了房版才覺得，噢，原來如此！
推 IS0987: 他媽人在旁邊耶...都已經小四了，叫兩碗麵外帶是在不敢啥77F 03/08 22:12
→ sunsand: 我身邊的朋友幾乎沒人買不起 頂多嫌貴  給你參考78F 03/08 22:13
→ sam21sam21: 不敢跟陌生人接觸，這個是需要學習的79F 03/08 22:17
→ sam21sam21: 所以現在家庭教育超重要，會說請.謝謝.對不起就100分
推 ququq520: 確實現在買房簡單多了81F 03/08 22:19
→ sam21sam21: 會主動跟長輩打招呼，120分82F 03/08 22:19
推 vizjeco: 房貸計算機 自己去按按83F 03/08 22:19
推 ftc693: 以前爸媽在車站旁邊開了一個小攤24小時營業，二個人輪班84F 03/08 22:20
→ ftc693: ，除了睡覺都在工作。我小時候常常一個人在家哭，因為家
→ ftc693: 裡都沒人，爸媽這樣努力工作，才在鄉下的小巷子買了一間
→ ftc693: 小透天，然後讓我們三個小孩，不用學貸念完大學。以前日
→ ftc693: 子真的很苦！
推 horb: 真的很簡單。自己出個十萬。長輩幫忙個五百萬就可以有頭期款89F 03/08 22:23
→ horb: 了
但是現在是家人覺得是我自己不努力不打算幫
我還是認命點租房或是去買更遠的地方唄
※ 編輯: jax2013 (1.169.118.135 臺灣), 03/08/2022 22:24:07
→ sam21sam21: 所以大家都敢空空就是這個原因，爸媽就親身示範過91F 03/08 22:23
→ sam21sam21: 都敢嘴空空
推 domybest1125: 小時候放學要幫忙做家庭代工，即使爸爸在國營事業93F 03/08 22:31
→ domybest1125: 念大學時手機都用零元的，直到工作好幾年才買6000的
→ domybest1125: 長輩真的太會存了，白天上班晚上家庭代工@_@
推 IS0987: 乾...感覺都老人在講古了QQ96F 03/08 22:46
→ sam21sam21: 這是懷舊版啦97F 03/08 22:50
推 ftc693: 補充一下還記得小時候 襪子都破了也沒錢換，爸爸的內衣內98F 03/08 23:00
→ ftc693: 褲破爛爛也不敢換，沒買車沒抽煙，從小到大沒出國過，努
→ ftc693: 力存錢才買了一間雲林鄉下的透天，以前真的很苦！
推 haswell425: 現在的年輕人真的比長輩爽太多了101F 03/08 23:01
推 maypcc: 飲料不喝真的不難啊...102F 03/08 23:07
推 sumaihui: 14%的年代，長輩說薪水八成（可能更高）都繳貸款了，而103F 03/08 23:11
→ sumaihui: 且人生就是要結婚，結婚就是要買房，小孩生兩個以上，不
→ sumaihui: 輕鬆呀！他有三份工作，每天工作到晚上九點，那是個星期
→ sumaihui: 六要上班的年代，論"耐操，刻勤刻儉”，現代年輕人真的
→ sumaihui: 比不上
推 KrisNYC: 所以真的這一代的人不知道以前內湖就是福德坑108F 03/08 23:29
→ KrisNYC: 說住內湖人家直接說喔那會不會每天很多垃圾車經過?
→ KrisNYC: 但確實頭期款的成長是很大的跳躍 姑婆勇之前出來說自然人
→ KrisNYC: 應該一生給一次9成甚至95成貸款買自住房是有道理的
→ KrisNYC: 荷蘭首購甚至可以貸到120%
→ KrisNYC: 怕你沒錢買家具和整理歐洲郊區破房子
推 MiRRorX: 竟然聽到鑰匙兒童，我小時候也是XD，小時候爸媽除了過年114F 03/08 23:32
→ MiRRorX: 有休息，其他時間都沒放假，現在也還是只休禮拜天而已
推 littlechild: 爸媽他們買房都沒有家具，也沒有車，去哪都搭公車，116F 03/08 23:34
→ littlechild: 爸爸早上5點就出門去上班，偶爾晚上還要兼差，媽媽是
→ littlechild: 業務我們晚餐都8點才吃吧。買台北市房聽說當時旁邊都
→ littlechild: 是田
→ KrisNYC: 現在你去新莊三重 還是很多傳產老闆一周作6天+1天120F 03/08 23:35
→ MiRRorX: 現在跟以前的消費真的差很多啊，我印象中，幼稚園時候好121F 03/08 23:35
→ MiRRorX: 像我媽還會幫我抓頭蝨@@
→ KrisNYC: 假日都是老老闆和老老闆娘在盯外勞 二代出去爽123F 03/08 23:35
推 humaisme: 三十幾年前內湖一堆田 還有養豬戶  基隆河截彎取直整治124F 03/08 23:45
→ humaisme: 後才漸漸沒養豬戶
推 Refauth: 現在買房真的比較容易啊！現在台灣年輕人薪資過高是真的126F 03/08 23:48
推 ZakuSIN: 只有台北/新北/新竹難買  眼高手低的太多了127F 03/09 00:02

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