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作者 標題 [閒聊] 升息後對房價有什麼影響？
時間 Thu Mar 17 16:37:24 2022
https://finance.ettoday.net/news/2210210?redirect=1
快訊／央行宣布升息1碼！預期經濟成長率4.05％ | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
中央銀行今（17）日下午召開第1季理監事會議，出乎外界預期，央行宣布調升利率0.25個百分點（1碼）。(央行,理監事會,利率,影音) ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/6067/e6067959.jpg)
剛剛看到的消息
升息後台灣房價會怎麼走？
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→ : 問就是漲1F 03/17 16:37
推 : 再問就是居心叵測2F 03/17 16:39
→ : 崩~準備上車!!!3F 03/17 16:39
→ : 噴 新北台北 至少一坪100萬起4F 03/17 16:39
→ : 加價20%賣！你現在不買，明年就加40%！5F 03/17 16:39
→ : 崩6F 03/17 16:40
推 : 就是房貸一個月多繳好幾千7F 03/17 16:40
推 : 快逃啊8F 03/17 16:40
→ : 連續升個三碼才會開始跌吧 一兩碼都還好9F 03/17 16:40
推 : 平轉10F 03/17 16:40
推 : 轉嫁租客和下一個韭菜買家11F 03/17 16:40
推 : 噴爆12F 03/17 16:41
→ : 一碼而已不會有影響13F 03/17 16:41
→ : 沒差吧14F 03/17 16:41
→ : 漲還需要什麼合理理由？ 租金漲五趴就對了15F 03/17 16:41
推 : 一碼而已16F 03/17 16:41
推 : 噴噴啊17F 03/17 16:42
→ : 越升越噴18F 03/17 16:42
推 : 漲10碼也沒差 房貸早就繳完了 哈19F 03/17 16:43
→ : 1碼作秀給交代，這樣光頭的fb比較好做圖22F 03/17 16:43
→ : 沒影響 .... 都降息幾次了23F 03/17 16:44
推 : 房價翻倍賣啊24F 03/17 16:44
推 : 坐看租金會漲多少 看戲25F 03/17 16:44
噓 : 當有房產的人塑膠做的喔，升這一點點不痛不癢的，房26F 03/17 16:44
→ : 酸先擔心你們房東摩拳擦掌升租金
→ : 酸先擔心你們房東摩拳擦掌升租金
推 : 會差那一碼的人 根本不適合買房28F 03/17 16:45
推 : 降息 噴！ 升息 噴！29F 03/17 16:46
推 : 問就是噴！30F 03/17 16:47
推 : 喊漲租金只是壯膽吧 首購族本來打算貸八百 若升息三碼31F 03/17 16:47
→ : 可能不是少貸一點而已 還要考慮升更多的情況 弄到法拍
→ : 就好笑了
→ : 可能不是少貸一點而已 還要考慮升更多的情況 弄到法拍
→ : 就好笑了
推 : 坐等法拍，真的有人這麼崩嗎34F 03/17 16:48
→ : 井噴阿 你看歷年數據就知道了 升息開始都是先漲一波35F 03/17 16:48
推 : 升噴降噴，房價永動機36F 03/17 16:48
→ : 繃37F 03/17 16:48
→ : 貨少成本高加上升息。當然都是墊給買家啊！38F 03/17 16:48
→ : 崩39F 03/17 16:48
→ : 連續升息好幾年有可能撿到低價 但那也只是投機客現金40F 03/17 16:48
→ : 尬不過才勉強降價的 整體市場還是不會降
→ : 尬不過才勉強降價的 整體市場還是不會降
→ : 放心 一碼而已 升息循環是給腳底抹油的人先跑的42F 03/17 16:51
→ : 一堆房目前鎖著藏著量少升一碼剛好有藉口房價再賣高啦43F 03/17 16:51
推 : 去年噴的這一波大概就是準備反轉了44F 03/17 16:53
推 : 房租比較有差45F 03/17 16:53
→ : 大概今年會稍稍盤整，長線偏空緩跌吧46F 03/17 16:54
推 : 就是漲更多而已47F 03/17 16:55
推 : 多軍說翻倍 空軍說對折 兩邊還是無交集48F 03/17 16:55
→ : 噴啊都噴49F 03/17 16:56
→ : 成本全部塞給租客和買方阿50F 03/17 16:57
推 : 當然是大漲特漲51F 03/17 16:58
→ : 就是聽空軍的才被騙十年 媽的幹52F 03/17 16:59
推 : 暫先不買了53F 03/17 17:00
→ : 空軍十年前一直喊少子化房價會降 結果我只看到房子54F 03/17 17:00
→ : 漲了三倍
→ : 漲了三倍
→ : 預期是，兩碼56F 03/17 17:01
→ : 窮人更難借錢 反正供給也從貸款跟預售緊縮 但升息循環要57F 03/17 17:03
→ : 跟上修經濟成長率一起來看 園區附近的支撐會很強 強勁的
→ : 現金流是不怕升息的
→ : 跟上修經濟成長率一起來看 園區附近的支撐會很強 強勁的
→ : 現金流是不怕升息的
→ : 蛋白蛋殼崩盤60F 03/17 17:03
推 : 降息噴！ 升息噴！61F 03/17 17:04
推 : 沒影響，繼續炒房62F 03/17 17:04
推 : 貸1000萬30年每個月還34K變成35K而已 很多嗎??63F 03/17 17:08
推 : 低於5%的貸款我可是不繳的，品質不好64F 03/17 17:09
推 : 還不噴爆65F 03/17 17:10
推 : 房貸變貴，轉手要賣更高才會賺得跟原本一樣多66F 03/17 17:14
推 : 來房版朝聖67F 03/17 17:16
推 : 差1200就靠北靠木的麻煩直接賣一賣68F 03/17 17:20
推 : 呆灣房價沒再跌的69F 03/17 17:25
推 : 轉嫁租金阿70F 03/17 17:28
噓 : 噴阿，傻傻的，五倍槓桿開下去71F 03/17 17:28
推 : 噴阿 我多繳多少利息 賣的時候通通加上去72F 03/17 17:32
噓 : 房價井噴73F 03/17 17:34
→ : 竹北上看8074F 03/17 17:39
推 : 老手沒影響，問題在新投資客75F 03/17 17:46
推 : 房版人數破2250，看來要跌還要很久76F 03/17 17:46
→ : 應該要看市場資金多寡而定吧!!重貼現率影響不大，如果動準77F 03/17 17:53
→ : 備率影響才會大
→ : 備率影響才會大
→ : 繼續噴啊 轉嫁給下面的人而已79F 03/17 17:59
推 : 來這問就是噴80F 03/17 18:07
→ : 噴啦 那次不噴81F 03/17 18:13
推 : 一碼根本無感 維持現狀吧82F 03/17 18:22
推 : 漲漲漲83F 03/17 18:31
推 : 好 漲給租客84F 03/17 18:33
推 : 一碼槓桿開太大的投資客85F 03/17 18:35
推 : 漲 再漲200%86F 03/17 19:01
推 : 加價賣87F 03/17 19:07
→ : 一直噴 一直噴 一直噴88F 03/17 19:09
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