※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-16 06:23:21
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 3+1房格局圖請益
時間 Tue Mar 15 16:27:49 2022
不知道這個格局圖大家覺得有什麼缺點嗎?
目前在考慮要不要捏下去買
房貸可能需要貸個30年.....
但看過格局後覺得蠻喜歡的
擔心我被沖昏頭
還是先上來問問看大家
這個3+1房格局可以嗎?
https://i.imgur.com/SujP9d5.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/SujP9d5h.jpg)
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→ : 總共幾樓你在幾樓 第一直覺就是沒有陽光1F 03/15 16:30
→ : 看這陽台設計似乎沒打算有直射陽光
→ : 看這陽台設計似乎沒打算有直射陽光
推 : 這雙採光內..3F 03/15 16:32
→ : 右下那個房間有點可憐4F 03/15 16:33
推 : 很棒耶5F 03/15 16:33
推 : 我也覺得很棒6F 03/15 16:39
推 : 右下那個哪是房間...7F 03/15 16:42
→ : 主臥空間切一部分就可以叫三房的意思嗎？
→ : 主臥空間切一部分就可以叫三房的意思嗎？
推 : 有一間房間是開後陽台窗戶，不過整體來說還可以吧9F 03/15 16:43
推 : 客衛沒有共壁，為什麼沒開窗啊？10F 03/15 16:46
推 : 廚房太小 3＋1廚房像1＋111F 03/15 16:48
→ : 採光很夠吧，看起來是大面落地窗的規劃12F 03/15 16:48
推 : 這坐向如果低樓層就算三採光也是糞13F 03/15 16:50
推 : 主臥看起來蠻大的耶 好奇這樣幾坪?14F 03/15 16:52
推 : 很棒了啊15F 03/15 16:52
推 : 很讚啊 客廳後面那個小房間不用隔的話 客廳就超大 也可16F 03/15 16:53
→ : 以主臥外推一半
→ : 以主臥外推一半
推 : 坪數沒講18F 03/15 16:54
→ : 不然就是客廳後面那個做房間 右下那個比較小的做書房也19F 03/15 16:55
→ : 可以
→ : 可以
→ : 為什麼客廳在北向？南面有什麼東西嗎21F 03/15 16:56
推 : 右下那間是有主樑經過嗎?22F 03/15 17:09
→ : 不知道多大 會不會很壓迫
→ : 不知道多大 會不會很壓迫
推 : 主臥衛浴也有開窗 不錯啊24F 03/15 17:10
推 : 跟我家有87％像 蠻不錯的阿 就是小了點QQ25F 03/15 17:13
→ : 這是2+2房吧 @@26F 03/15 17:26
推 : 以坐向跟大樓戶別來說，看似採光很好，但其實光應該都進27F 03/15 17:27
→ : 不來，樓層高可能稍微好一些
→ : 不來，樓層高可能稍微好一些
→ : 還有一個問題是到底室內多大29F 03/15 17:29
推 : 如果沒擋到..陽台冬天早上陽光直射很好阿..夏天客廳下午直曬30F 03/15 17:32
推 : 很可以啊31F 03/15 17:35
推 : 客廳是面江翠水岸第一排，風景很好32F 03/15 17:36
→ : 如果有景觀那就看個人選擇了33F 03/15 17:39
推 : 幾坪要說一下34F 03/15 18:11
推 : 高樓層採光會很好，低樓層就只有通風和折射光了。35F 03/15 18:15
推 : 覺得是2+2房36F 03/15 18:24
→ : 確實那根梁要注意耶 尤其它又穿過兩廁 不曉得管怎麼配37F 03/15 18:31
推 : 硬要說缺點就是有間廁所沒有開窗 但是有全熱交換器就解決38F 03/15 18:59
→ : 了
→ : 了
推 : 請問這是哪個建案?40F 03/15 19:39
→ : 面景觀的話蠻虧的 看出去的視角被受限41F 03/15 19:43
推 : 應該是江翠北的統創曜3+1房42F 03/15 19:57
推 : 勸你當兩房用43F 03/15 20:02
推 : 記得這客廳面對別人的廚房，可能要注意油煙44F 03/15 20:04
噓 : 右下的房間好小45F 03/15 21:05
推 : 標準！46F 03/15 21:31
推 : 可以改成開放式廚房+中島吧台47F 03/15 21:43
推 : 中規中矩，公私分離，除了客衛太裡面外，其餘配置皆算是48F 03/15 21:46
→ : 可圈可點
→ : 可圈可點
→ : 我覺得很棒50F 03/15 22:18
推 : 景觀好像不到90度，左前方一棟、右前方一棟，view都被擋住了51F 03/15 22:51
→ : 你實際畫一下視線圖 左側那牆可是有一戶那麼深的52F 03/15 22:56
→ : 然後A2B2是大戶型 應該比較高級 他又怎麼開窗
→ : 最後不要你們三戶都拉窗簾
→ : 然後A2B2是大戶型 應該比較高級 他又怎麼開窗
→ : 最後不要你們三戶都拉窗簾
推 : 超爛 右下那間根本硬隔 頭上那根大樑要怎麼包才睡的好55F 03/15 23:13
→ : 最終只有拆掉合併 根本就不是什麼3+1
→ : 最終只有拆掉合併 根本就不是什麼3+1
推 : 右下那間隔得真的不太好57F 03/16 00:04
推 : 主臥縮一點，書房改成一臥室，右下小房變書房58F 03/16 00:29
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