※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-23 06:51:08
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 請問新北都更的成功率？
時間 Tue Mar 22 21:04:12 2022
安安，家父年輕時有買了一塊新北巷子的巷子裡面的小小的地，原本要拿來當倉庫使用，
結果因為忙著做別的事情然後地上也有一個爛爛的建物，後來就荒廢沒使用。
今年有建商來找家父跟附近鄰居說要都更，說我們家是最後一塊拼圖，只要簽約就會超過
同意比率八成，就可以送件。
今年開開心心舉辦了簽約儀式，鄰居們都很興奮，還看到大地主有好幾戶的老爺爺帶著好
幾代出席簽約，心情大概是一輩子的努力很是欣慰吧！場面很是熱鬧。
因為坪數真的太小，雖然分的很少但家父很開心。
但問題是目前前還有三戶不同意，原因是老人家覺得搬家麻煩，新房子還要裝潢。
請問都更的成功率大約是多少，我一直跟他說變數還很大不然就是時間要拖很久，政府那
邊應該前面還有一堆案子在排隊，老爸會不會空歡喜一場。
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推 : 簽約到開工約15年1F 03/22 21:04
→ : 會喔 成功機率不是0就是1002F 03/22 21:05
→ : A大正解，除非居民都有理智3F 03/22 21:05
推 : 不期不待沒有傷害4F 03/22 21:07
→ : 正常都爽到下一代甚至下下代
→ : 正常都爽到下一代甚至下下代
推 : 至少等5到10年6F 03/22 21:08
推 : 還沒100趴同意的15年起跳......7F 03/22 21:11
推 : 不想等就賣吧..可以送件到可以開工還有得等呢.8F 03/22 21:11
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/hDKAfxrh.jpg)
推 : 凡正地是你爸的，他沒有急需。他高興最重要。12F 03/22 21:20
推 : 50% 會 跟 不會15F 03/22 21:41
推 : 那個大同的是常殷豐澤嗎？還是常殷啥16F 03/22 21:45
推 : 你要找對建商啊 厲害的建商我看過把十幾年喬不成的兩17F 03/22 21:47
→ : 年搞定
→ : 年搞定
推 : 都是那些死老人釘子戶19F 03/22 21:48
→ : 常殷豐澤...常殷只有這個是都更案20F 03/22 21:52
推 : 你怎麼也是三戶不同意？21F 03/22 21:56
→ : 我新北也有親戚家三戶不同意，從20年前開始談去年總算過8
→ : 成
→ : 但有三戶不同意建商說想說服他們
→ : 我新北也有親戚家三戶不同意，從20年前開始談去年總算過8
→ : 成
→ : 但有三戶不同意建商說想說服他們
推 : 不要說3戶 1戶就沒救了25F 03/22 22:00
→ : 026F 03/22 22:19
推 : 都八成同意了還不能強制都更嗎？27F 03/22 22:22
推 : 理論上可以實際上沒建商敢硬幹28F 03/22 22:26
推 : 都更至少600坪少說也60戶以上3戶才5%不同意
→ : 看起來ok的實際上大家慢慢等吧...
推 : 都更至少600坪少說也60戶以上3戶才5%不同意
→ : 看起來ok的實際上大家慢慢等吧...
推 : 確定是走都更嗎？一堆簽委建危老虎爛是都更的31F 03/22 22:30
推 : 5%32F 03/22 22:48
推 : 看你那邊總戶多少，有三戶不同意，那些長輩真的高興y33F 03/22 23:46
→ : 太早了，目前才這進度抓個15-20年還差不多
→ : 太早了，目前才這進度抓個15-20年還差不多
推 : 除非修法 不然只要一戶不同意就沒啥救35F 03/22 23:55
推 : 至少10年36F 03/22 23:58
推 : 原po知道有些都更是爺爺開始談 到孫子輩才全部同意嗎37F 03/23 00:03
→ : 新北有都更？空地那麼多 ccc38F 03/23 00:03
推 : 問阿共39F 03/23 00:05
推 : 我們這邊不同意幾乎都頂加跟佔用區域的XD, 不修法無解40F 03/23 00:52
→ : 我個人估成功率在99.99%~99.999%之間41F 03/23 01:49
→ : 原PO知道台灣年輕人渴望都更渴望到"和建商心電感應"嗎？
→ : 原PO知道台灣年輕人渴望都更渴望到"和建商心電感應"嗎？
→ : 043F 03/23 03:37
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