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作者 標題 [新聞] 央行升息隔天電費房租雙漲 專家：契約到
時間 Mon Mar 28 13:30:40 2022
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央行升息隔天電費房租雙漲 專家：契約到期前違法 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
![[圖]]()
央行本月17日宣布升息1碼（0.25%），隔天有臉書社團爆出有房東以此為由，將月租金調漲200元至5000元，每度電費調漲0.5元至5元，質疑「通膨跟租客有關係？」崔媽媽基金會表示，租約尚未到期前，房東不可藉任何理由漲租，故房客可向消保單位檢舉申訴。 臉書社團「爆廢公社公開版... ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/tw.appledaily.com_rebb44b9623b6dcb861eaf781d8f9d6ddb.jpg)
內文：
央行本月17日宣布升息1碼（0.25%），隔天有臉書社團爆出有房東以此為由，將月租金調
漲200元至5000元，每度電費調漲0.5元至5元，質疑「通膨跟租客有關係？」崔媽媽基金
會表示，租約尚未到期前，房東不可藉任何理由漲租，故房客可向消保單位檢舉申訴。
漲200元至5000元，每度電費調漲0.5元至5元，質疑「通膨跟租客有關係？」崔媽媽基金
會表示，租約尚未到期前，房東不可藉任何理由漲租，故房客可向消保單位檢舉申訴。
臉書社團「爆廢公社公開版」本月18日有網友出示房東傳訊指，因央行提高利息，通貨膨
脹使得房屋維持成本提高，今年4月起將調漲房租與電費，表示要重簽合約。
「住宅租賃定型化契約應記載事項」明確規範，出租人於租賃期間不得藉任何理由要求調
漲租金，崔媽媽基金會表示，若租約未到期前，房東漲租已明確違法，房客可撥打1950全
國消費者服務專線申訴，房東若不限期改善，可被罰3~30萬元罰鍰，持續不改可提高罰鍰
到5~50萬。
漲租金，崔媽媽基金會表示，若租約未到期前，房東漲租已明確違法，房客可撥打1950全
國消費者服務專線申訴，房東若不限期改善，可被罰3~30萬元罰鍰，持續不改可提高罰鍰
到5~50萬。
台灣租屋黑市，租金與租屋資訊皆不透明，多數房客明知房東在租約期漲租屬違法，仍不
敢檢舉申訴，崔媽媽基金會表示，房客擔心日後被房東報復，包含被提前解約搬走或惡意
扣押金等，形成檢舉就被迫搬遷的反覆輪迴中。
敢檢舉申訴，崔媽媽基金會表示，房客擔心日後被房東報復，包含被提前解約搬走或惡意
扣押金等，形成檢舉就被迫搬遷的反覆輪迴中。
住商不動產企研室經理徐佳馨表示，台灣租屋市場中，都會區的房東，只要屋況不要太差
，僧多粥少下，租屋相當搶手，房東能夠篩選租客，屬於相對強勢的角色，故有本錢能將
租金成本轉嫁出去。政府除大力興辦社宅外，更應要有相關配套，保護租屋族權利。
，僧多粥少下，租屋相當搶手，房東能夠篩選租客，屬於相對強勢的角色，故有本錢能將
租金成本轉嫁出去。政府除大力興辦社宅外，更應要有相關配套，保護租屋族權利。
崔媽媽基金會呼籲，政府應盡速修法，保障保障租屋權益及減輕租屋族負擔，中長期則要
正視解決租屋黑市問題，並同步搭配課徵「閒置重稅、出租輕稅」的囤房稅，引導空屋進
入租屋市場，以增加民眾租屋、購屋供給，讓房東無法轉嫁租金，也無法囤房空置，才能
有效平衡買賣與租屋市場。（楊明峰／台北報導）
正視解決租屋黑市問題，並同步搭配課徵「閒置重稅、出租輕稅」的囤房稅，引導空屋進
入租屋市場，以增加民眾租屋、購屋供給，讓房東無法轉嫁租金，也無法囤房空置，才能
有效平衡買賣與租屋市場。（楊明峰／台北報導）
心得：
空方真的走錯哪一步自己都不知道
是說這房東也太不通人情了吧..
原本的合約到期再漲不好嗎Q,Q
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推 : 不爽不要租1F 03/28 13:34
推 : 反正接下來基本工資再漲 各位喜迎萬物齊漲吧2F 03/28 13:36
推 : 租約到再調整就好了一年而已一下就過了3F 03/28 13:36
→ : 然後有沒有看到崔媽媽基金會都在屁
→ : 然後有沒有看到崔媽媽基金會都在屁
推 : 政府房租打起來呀！5F 03/28 13:37
→ : 美國打工仔一個月2000美金1200繳租分租雅房130地鐵月票6F 03/28 13:37
→ : 崔媽媽基金會呼籲，政府應盡速修法，保障保障租屋權益及7F 03/28 13:37
→ : 減輕租屋族負擔
→ : ？？？？？？
→ : 減輕租屋族負擔
→ : ？？？？？？
→ : 剩500多塊吃飯 麥當勞一個餐加稅13塊 台灣就準備變這樣10F 03/28 13:37
→ : 垃圾政府禁止漲房租啦11F 03/28 13:38
→ : 住商不動產企研室經理徐佳馨表示，台灣租屋市場中，都會12F 03/28 13:38
→ : 區的房東，只要屋況不要太差，僧多粥少下，租屋相當搶手，
→ : 房東能夠篩選租客，屬於相對強勢的角色，故有本錢能將租
→ : 金成本轉嫁出去
→ : 區的房東，只要屋況不要太差，僧多粥少下，租屋相當搶手，
→ : 房東能夠篩選租客，屬於相對強勢的角色，故有本錢能將租
→ : 金成本轉嫁出去
推 : 漲持有稅。房價跌租金跌，不租我搬家。看看誰睡公園16F 03/28 13:38
→ : 市區真的很好租= =17F 03/28 13:38
→ : 26k租套房手機吃到飽三餐麥當勞還能剩錢的好日子不多了18F 03/28 13:39
→ : wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww19F 03/28 13:39
推 : 反正我房貸增加 就是房客幫忙還啊 這題很難嗎20F 03/28 13:39
推 : 其實不覺得麥當勞現在看起來，是相對便宜的餐點嗎？21F 03/28 13:40
→ : 台灣還有八方雲集或大碗肉羹麵這種食物能選 不太一樣22F 03/28 13:41
→ : 美國你要比麥當勞便宜不是chinese food炒飯一餐分兩餐吃
→ : 美國你要比麥當勞便宜不是chinese food炒飯一餐分兩餐吃
推 : 麥當勞大概從GDP兩萬鎂就是高熱量的垃圾食物了啊~24F 03/28 13:42
→ : 不然就是要去超市買 自己想辦法便宜吃了25F 03/28 13:42
推 : 也是啦26F 03/28 13:42
→ : 我一個禮拜吃很多次麥當勞XDD
→ : 我一個禮拜吃很多次麥當勞XDD
→ : 我要是一週吃超過兩次,就會胖Orz28F 03/28 13:43
→ : 小時候剛吃到M根本驚為天人~
→ : 小時候剛吃到M根本驚為天人~
→ : ......30F 03/28 13:43
→ : 其實你只要不吃薯條 不喝含糖飲料 麥當勞算蠻健康的31F 03/28 13:43
→ : 我就小時候吃到驚為天人現在長大才一直吃，懷念小時候那32F 03/28 13:44
→ : 種感覺
→ : 麥當勞就是要吃薯條啊啊啊啊啊
→ : 種感覺
→ : 麥當勞就是要吃薯條啊啊啊啊啊
→ : 蛋白質含量高於多數中式食物 油也相對乾淨35F 03/28 13:44
→ : 是說我一個禮拜都吃3-4次左右，體重也沒啥變化就是了36F 03/28 13:45
→ : 一樣180/62好幾年了
→ : 一樣180/62好幾年了
推 : 體重大概年過40是一個崁,會慢慢變成吹氣球QQ38F 03/28 13:46
→ : soga 那我現在趕緊多吃一點39F 03/28 13:46
→ : 180/62 太羨慕了....我 170 都 75 惹Orz40F 03/28 13:46
→ : 但我以前高中沒吃反而胖，我以前107公斤= =41F 03/28 13:47
→ : 真的有錢要趁年輕花,現在吃東西都小心翼翼,甚麼麵皮,雞皮42F 03/28 13:47
→ : 炸粉OOXx 都要小心的去掉
→ : 前兩天心血來潮想喝杯手搖飲,一看芋頭牛奶西米露(824)大卡
→ : 炸粉OOXx 都要小心的去掉
→ : 前兩天心血來潮想喝杯手搖飲,一看芋頭牛奶西米露(824)大卡
→ : 但是我個人飲食習慣幾乎沒在吃甜的東西，飲料或蛋糕有甜45F 03/28 13:48
→ : 的我基本上都不愛吃
→ : 的我基本上都不愛吃
→ : 嚇的當場吃手手關掉 UberEat 回去泡我的老人茶QQ47F 03/28 13:48
→ : 好！看J大分享的這樣我等等再去買麥當勞來吃壓壓驚48F 03/28 13:48
→ : XDD
→ : XDD
→ : 吃吧真的年輕就是本錢,老了錢的用途越來越小zzz50F 03/28 13:49
推 : 太瘦了 ceca等等來教你增肌飲食了51F 03/28 13:49
→ : 幸好約到可以馬上反應成本,其他的只能含淚過生活52F 03/28 13:53
→ : 昨天半夜吃麥當勞 麥脆雞+巧克力可頌+玉米濃湯+麥香雞53F 03/28 13:59
→ : 堡跟大可.....................真的肥
→ : 堡跟大可.....................真的肥
→ : 有增雞飲食再跟我說55F 03/28 13:59
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zrcuoVsh.png)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/rg2DedBh.png)
推 : 忘了說還有大薯.....58F 03/28 14:01
→ : 麥當勞甜心卡是不是只有臨櫃才能用? 歡樂送也不行?59F 03/28 14:02
→ : 我只知道現在10塊麥克雞塊外送買一送一60F 03/28 14:03
→ : 甜心卡臨櫃才能用，而且現在要用很麻煩61F 03/28 14:04
→ : 自助點餐完還要去櫃檯說要用甜心卡
→ : 自助點餐完還要去櫃檯說要用甜心卡
→ : 麥噹噹自助點餐機真的是爛到笑63F 03/28 14:04
推 : 甜心卡毛很多後來沒用了64F 03/28 14:04
→ : 不跟點點卡一起整合 自找麻煩65F 03/28 14:05
推 : 變內資整個爛掉了66F 03/28 14:05
推 : 漲價只漲3~6塊 我覺得很佛說真的67F 03/28 14:12
→ : 漲價是其次 是麻煩 還有東西不要變難吃就好68F 03/28 14:14
→ : 醬燒豬肉堡真的是他奶奶的鹹
→ : 醬燒豬肉堡真的是他奶奶的鹹
推 : 摩斯>=KFC>>M70F 03/28 14:16
推 : 漲租=競爭力下降,還是回到供需問題71F 03/28 14:24
推 : 什麼！KFC排名居然在中間72F 03/28 14:36
推 : 不爽不要租73F 03/28 14:38
推 : 契約變更很正常，甲乙雙方合意即可74F 03/28 15:04
→ : 這房東也太衝動了吧，一點定力都沒有75F 03/28 15:09
→ : 3月只是物價起漲點而已 店家趁亂爽漲76F 03/28 15:39
推 : 不爽不要租，等約滿啊，契約簽假的484？77F 03/28 16:26
→ : 你可以不要租啊 租屋魯空不是選房自由嗎78F 03/28 16:43
→ : 違法的是房東啊79F 03/28 16:54
推 : 罰鍰轉嫁給房客呀！80F 03/28 17:06
推 : 不然提早趕人走依約賠一個月啊，嫌錢太多盡量給，okde81F 03/28 18:09
→ : r
→ : 房客不跟你雙方合意你也只能等約滿啦
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→ : 房客不跟你雙方合意你也只能等約滿啦
推 : 1950打了以後 逃漏稅房東通通要補繳房租所得稅84F 03/28 18:26
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