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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-01 10:42:03
看板 home-sale
作者 georgepg25 (PAN)
標題 [心得] 小家庭如何擁有一個投資房
時間 Fri Apr  1 04:03:43 2022

前提，找個好老婆一起努力效果加倍

分享自身經驗
6年前因為年終獎金發完後
身邊剩下一些錢
基於分散風險的想法不想把錢全部丟入股票
於是幫身邊從事保險的朋友做業績
跟老婆一人買一張月存1萬的六年期儲蓄險

好景不常六年過程中
並不是每年年終都特別好
後來小孩也出生了開銷變的越來越大
雖然只有12萬，但兩個人加在一起
是24萬又在同一個月份
且每次繳費都是每年過年期間花費最大的時候
最後的兩年實在繳的也很辛苦
甚至還打給保險業務詢問減額繳清
好險最後都還是忍下來硬是撐到今天
可以享受甜美的果實了

儲蓄險到期後到底該如何處理？
如果這筆錢對你來說並不急用
只是當一筆固定資產並非緊急預備金
那我強烈建議到期後把它領回
放去有更高回報的地方
而我的選擇就是能穩定開五倍槓桿的房地產
因為儲蓄險並不保值
台幣的六年期儲蓄險大約才1.多%的利息
連今年的通膨都抵消不了
但儲蓄險還是有很大的好處
「他真的很強迫你儲蓄」
因為減額繳清超級虧六年內基本上
你只能認命乖乖存錢，不然你會損失慘重

12*2*6加上利息
六年下來我們大概可以領回150將近160
很明顯這筆錢沒辦法在台北買到任何東西
尤其是在這波漲價過後連新北公寓也沒什麼
漏可以撿了，所以這次我果斷放棄台北
因為老婆老家剛好在高雄獅甲
每年過年回去我都對那邊印象深刻
怎麼會有地方家裡對面就是Cotsco
出門走路3分鐘就是台鋁、秀泰影城、家樂福、ikea，每年過年光是家樂福商場的美食街
跟各大運動品牌outlet就買爆吃爆
這種天堂等級的地段如果放到台北
就算是危樓也要個2000萬不過分吧
但是在7.8年前我第一次去的時候
他們家獅甲國宅才只要大約700萬不到
從那個時候我就一直對這個社區特別有興趣
人算不如天算很可惜還是錯過了
這一波漲勢來得又快又猛
當我儲蓄險好不容易可以解約的時候
獅甲國宅的房價就像變了心的女朋友
回不來了….
這時候700萬的預算只剩對面的正勤國宅
而我以前都聽他們家說正勤多差都是老人
外觀看起來也確實比較舊
其實我一開始對正勤是非常反感的
但是沒辦法只剩這個選項了
觀察了一下價格去年的正勤大概
從600萬漲到700萬一年漲100真的很扯
不過這年頭有得買就不錯了
591上其實也沒有人在賣，好不容易問到
一個仲介手上有貨，就直接殺去高雄看了
看完後對正勤其實也蠻大改觀
首先每一棟樓下是一個非常長的廊道
當天是假日天氣很好，廊道上有很多小孩在玩
當然也有更多老人在曬太陽，比例大約1:2
走廊油漆也都重新粉刷過，非常明亮
室內格局也中規中距蠻大的，採光非常好
唯一缺點大概是陽台太小
不過反正不是我住，我們目標明確
房子沒問題的話就買，剩下就交給包租代管

於是辛苦存六年的150萬
就變成了每個月16000的租金收入
扣掉利息大概等於每個月有人幫我存1萬
如果房價漲那還有資本利得

至於都漲那麼多的老國宅還會漲嗎？
我只能說我不知道
尤其剛好在我買完後就升息了
買房子我最注重location
台北人愛捷運，雖然高雄仲介一直說那沒人搭
不過這位置捷運輕軌都有通過
目前機能也已經完美，更不用說這邊未來
還有一堆地可以開發，如果連新灣區都不漲
那我也沒辦法了，
只能往好處想至少還可以收租金
虧是一定不會虧了
只是能把這150萬放大多少的問題

所以，回到原點
怎麼買房子？怎麼讓自己擁有資產
其實並不難，首先勒緊褲帶
剛出社會本來就該努力一點
錢櫃的局能能少去就少去，手搖杯能少喝就少喝，iPhone 三四年換也不會怎麼樣，在不
影響社交的情況下，還是有很多錢可以省下來的，對吧

每個月多省一萬，再交一個能夠跟你一起打拼的老婆，6年後你也可以獲得第一桶金

房價都不漲的情況換算下來也等於月存一萬連續六年6年，可以獲得一輩子每個月5000元
的被動收入，何樂而不為？

——————回覆討論串——————

#本篇不是叫大家買儲蓄險，而是提醒年輕人不要只會抱怨而自己不努力，最笨的方法用
六年都可以換到一桶金，如果你現在才22歲剛出社會只會抱怨房價抱怨時機然後做一個月
光族不為自己第一步開始努力，那30歲以後還口袋空空存款不到10萬是你活該，如果你什
麼都不會儲蓄險不失去為一個最無腦的方法，只少一定會成功，但如果你是少年股神，大
學就可以每天股市殺進殺出賺爆，那你根本不需要看這篇因為你早就發達了！


但我相信99%的年輕人都不是，剛出社會你確實應該投入股市，但我覺得重點在於認識股
市認識人性認識怎麼輸，至於存金融股當然是一個很棒的方法，但是考慮到22歲剛出社會
的人的心態通常成功率極低，不能用2021年的金融股來看，在2021年以前存金融股的只會
被笑爆，大部分信誓旦旦剛開戶的新鮮人誓言要做穩定聰明低風險的存股族，結果開戶後
幾個月發現報酬遠低於隔壁同事甚至還負的，人家電子股都發大財了，你帳面還是綠的，
這時候有多少人可以繼續穩定存股？隔壁同事隨便跟你報一隻名牌你就跟了啦！有些事情
看似簡單但是還是需要一點經驗歷練才能成功，存股也是，你沒有看過各種漲漲跌跌你不
可能屈就存股的


試問一個人拿2021-2022金融股的對帳單給新鮮人看，是在幫他還是害他？如果你覺得是
在幫他那很顯而易見的你也是韭菜，只是入場的時機點比較好而已，還沒人拿刀來割你罷
了


本篇重點還是在討論成功率，一個兩手空空的年輕人但是你有心往上爬，你要做的就是了
解各種市場，然後想辦法務必存到一桶金，不一定要儲蓄險，但效率不能比他差，22歲畢
業28.9歲存到一桶金，我想妥妥的有pr7.80的程度了吧！


最後應該要補一個閃
謝謝我老婆！願意跟我一起努力～

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.139.119 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YHWaXuw (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648757025.A.E3A.html
推 nicayoung: 先炒房賺爆，再買房自住1F 04/01 04:05
※ 編輯: georgepg25 (114.34.139.119 臺灣), 04/01/2022 04:07:48
※ 編輯: georgepg25 (114.34.139.119 臺灣), 04/01/2022 04:11:53
推 johnny853884: 真的厲害啊2F 04/01 05:07
推 IS0987: 你開頭第一句很多人做不到啊啊啊啊啊啊啊3F 04/01 05:07
→ IS0987: XD
→ IS0987: 而且會有人跟你說這樣沒有生活品質
→ wsderfgt: 獅甲國宅很多空中飛人6F 04/01 05:42
推 sooge: 真的是辛苦 存了六年144萬只變160萬 這告訴我們儲蓄險有多7F 04/01 05:47
→ sooge: 爛
推 g11121s: 其實你的資產已因通膨縮水而不自知（儲蓄險）9F 04/01 06:09
推 catmeandwife: 至少能強迫儲蓄生出一桶金啊！總比很多人連一個月一10F 04/01 06:43
→ catmeandwife: 萬都存不了的好
推 HipHopWorm: 炒房喔12F 04/01 07:14
推 iamala: 省錢買房XD 開心就好。有些人覺得看到錢增加比較重要也沒13F 04/01 07:21
→ iamala: 什麼不對...
推 Furella: 你有沒有想過不放儲蓄險的話，你可以早一點就買到獅甲國15F 04/01 07:21
→ Furella: 宅？
→ iamala: 話說儲蓄險有irrelevant 2.5的....17F 04/01 07:21
推 newstyle: 六年儲蓄險不是要到第七年領才沒有賠嗎?!18F 04/01 07:27
→ realmd: 買1點多的儲蓄險當然爛，更早之前有3.5的19F 04/01 07:27
推 Furella: 我六年多前只有買到2.2%（還是已算入自賺佣金才有）但台20F 04/01 07:28
→ Furella: 幣非躉繳好處是可刷卡，賺了不少里程開了幾次商務艙，附
→ Furella: 加的投報率還算不錯
推 Furella: 有些第六年的一繳完，隔天就不會賠錢了，只是報酬率很低
推 newstyle: 150萬放其他地方多好，這六年錯過很多資產成長的機會24F 04/01 07:31
推 RaptorAnt: 現在要買房真的是要勒緊褲帶，過去高利率時代也是一樣25F 04/01 07:37
推 vendee: 換個標題：小家庭如何買豪宅？答：隊友儲蓄投資。小家庭如26F 04/01 07:50
→ vendee: 何買四房。答：隊友儲蓄投資。其實，成功秘訣不是都一樣
→ vendee: 嗎
推 jaricho: 現在家庭大多數都有投資房了啦29F 04/01 07:50
推 domybest1125: 丟過儲蓄險 超後悔30F 04/01 07:52
儲蓄險很差當然知道，但你不可能叫一個22歲大學畢業剛踏入職場的人就拿出150萬吧，
大部分的人剛入社會都是吃吃喝喝玩掉了，本篇是希望常常只會說沒有頭期卻又不儲蓄的
年輕人以時間換取空間，提早開始做儲蓄提早就可以擁有一桶金，不要說儲蓄險有多爛，
因為90%的剛入社會的年輕人不比他強迫儲蓄，他真的只會花光
※ 編輯: georgepg25 (114.34.139.119 臺灣), 04/01/2022 08:04:00
推 sweathart: 以前10幾年前沒什麼投資知識，就只知道郵局儲蓄險，有31F 04/01 08:01
→ sweathart: 存到總比花光好
※ 編輯: georgepg25 (114.34.139.119 臺灣), 04/01/2022 08:15:32
推 zard1983: 不錯啊 應該早點解約先買33F 04/01 08:09
推 gigi0316: 推分享 我自己是剛出社會就存股領股利 那時候金融股殖利34F 04/01 08:12
→ gigi0316: 率等7 8% 很舒服
推 a1379: 看來我就差一個老婆了...36F 04/01 08:13
推 JoyceTong: 幹嘛丟儲蓄險，丟金融股都賺1倍以上了37F 04/01 08:18
沒錯我的金融股超過一倍了，但是如果是今年畢業的學生，你讓他買30塊以上的中信跟20
塊的台新，以歷史來說有沒有可能是套在高點？這是第一個問題，第二個問題是沒有強迫
力那就要真的自己很有自制力每個月都要丟一萬塊進去，光是這點有可能就折損超過一半
的人了
※ 編輯: georgepg25 (223.136.233.29 臺灣), 04/01/2022 08:55:53
推 piliwu: 儲蓄險真的爆爛2%以上也是一樣38F 04/01 08:35
→ piliwu: 利率是跟著時間成正比
→ piliwu: 有人拿一年期定存比6年完全不在同一比較基準
→ daniel3658: 沒錯 6年來2人辛苦存 還差點撐不下去 只為了十幾萬?!41F 04/01 08:36
→ piliwu: 只有強迫儲蓄這一點好42F 04/01 08:37
→ douge: 不存一定花掉的 看多例子了43F 04/01 08:37
→ piliwu: 但其實強迫儲蓄不一定要買儲蓄險就是44F 04/01 08:38
→ piliwu: 現在證券市場有很多管道
→ ckshsango: 我買房了但還沒找到老婆,所以你的方法也不一定簡單阿46F 04/01 08:39
推 newstyle: 投資有風險，但可以做風險控管...47F 04/01 08:39
→ newstyle: 獲利機會大於5成就很值得投資了
→ daniel3658: 把錢拿去儲蓄險 遇到急難解約哭哭 看多例子了49F 04/01 08:41
推 panzerbug: 看到儲蓄險就笑出來了XDD50F 04/01 08:42
→ sdhpipt: 想當年為了捧場同學 買了15年儲蓄險 解約換算年化報酬才51F 04/01 08:42
→ sdhpipt: 複利2.2%的樣子 有夠爛
→ panzerbug: 離開雙北房價大部分都很正常53F 04/01 08:42
→ sdhpipt: 寫錯了 是期滿領回 不是解約54F 04/01 08:43
→ daniel3658: 風險跟報酬不成正比 所以才說要儲蓄還不如定存55F 04/01 08:43
推 piliwu: 真的一點風險都不想承受不如去定存56F 04/01 08:45
推 rycc: 投資房可以給小孩長大成家運用，蠻好的57F 04/01 08:48
推 k798976869: 反正記住一點 儲蓄險就是垃圾 比定存還爛58F 04/01 08:50
推 panzerbug: 小朋友應該只會想要有雙北的物件59F 04/01 08:51
推 HeartBreaker: 不想存錢的人連儲蓄險都不會想要買好嗎…60F 04/01 08:52
→ daniel3658: 錢多到不知道該怎麼花 放著會忘記的可以買儲蓄險啦61F 04/01 08:53
→ daniel3658: 但原PO已經存到吃力了  明顯就不適合
→ daniel3658: 別為了每人幾萬塊的甜美果實 冒6年都不能有急難的風險
推 XX: 定期定額0050會不會更好一點?64F 04/01 08:59
※ 編輯: georgepg25 (223.136.233.29 臺灣), 04/01/2022 09:00:35
推 sdhpipt: 如果現金太多 買個高於定存的儲蓄險倒不失為好選擇65F 04/01 09:00
→ sdhpipt: 0050是股票 你買在高點那個跌價風險要承受得住 不要覺得
→ sdhpipt: ETF永遠都會賺錢 遲早會遇到長期下跌的波段
※ 編輯: georgepg25 (223.136.233.29 臺灣), 04/01/2022 09:02:31
推 XX: 回測數據自己去看囉 一定是打敗定存68F 04/01 09:02
→ sdhpipt: 我曾經跟親人合股一個月買一張0050 帳面賠了三四年 後來69F 04/01 09:02
→ XX: 還有保險歸保險 儲蓄歸儲蓄XD70F 04/01 09:02
→ sdhpipt: 翻紅小賺20%左右就抱不住賣掉了 人的心態很難說71F 04/01 09:03
→ piliwu: 0050要搭配定期定額72F 04/01 09:03
→ XX: 買儲蓄險就不會有其他誘惑或原因去解約???73F 04/01 09:03
→ sdhpipt: 每個月買一張 是定期定量啦 定期定額好像要給銀行賺?74F 04/01 09:04
→ XX: 阿人家就是吃定你會去解約賠違約金XD75F 04/01 09:04
→ piliwu: 買一張不如直接買個股76F 04/01 09:04
→ XX: 靠夭定期定額只是設定固定扣而已 是要賺啥77F 04/01 09:04
→ daniel3658: 重點是解約風險遠高於定存 獲利卻只比定存好一點 笑死78F 04/01 09:05
推 chimouse: 結果此篇最困難的地方不是儲蓄跟買房 是找老婆XDDD79F 04/01 09:05
超難XD
※ 編輯: georgepg25 (223.136.233.29 臺灣), 04/01/2022 09:06:49
→ XX: 不行啦 講個股不能跟儲蓄險比 操作個股不屬於無腦投資80F 04/01 09:06
→ sdhpipt: 儲蓄險解約有明顯的懲罰 解約也麻煩所以說比較不會去解約81F 04/01 09:06
→ XX: 你講個股那少年股神要出來發表意見了82F 04/01 09:06
→ sdhpipt: 我當年買的時候 券商還沒有定期定額買股制度 要經過銀行83F 04/01 09:07
→ sdhpipt: 才有 所以會被銀行賺手續費啊 現在的券商定期定額買股其
→ sdhpipt: 實也很黑的 盤中零股交易操作空間很大
推 XX: 現在手續費便宜到哭邀86F 04/01 09:08
→ sdhpipt: 時代不同了 我是200X初期買的87F 04/01 09:09
→ sdhpipt: 券商的那個定期定額買股 總是買到當日最高價哈哈
→ sdhpipt: 有點像美國券商的內部交易坑殺一般投資人
推 XX: 主要還是頭期款門檻迫使無產階級要替房東打工90F 04/01 09:11
→ XX: 像德國搞0頭款買房 房屋自有率超過50%
→ sdhpipt: 0050這種還是建議定期定量自己交易 掛固定價格單比較不會92F 04/01 09:11
→ sdhpipt: 被券商坑殺
→ XX: 自己交易跟沒買儲蓄險、定存 也是要克服心態問題94F 04/01 09:12
→ XX: 雖然我都自己操作個股啦==
→ sdhpipt: 儲蓄險總是比較麻煩 不像股票點一點就賣出了 比較不至於96F 04/01 09:13
→ sdhpipt: 腦袋一熱就解約贖回
→ lovelyhsfran: 儲蓄險真的很強迫儲蓄  對於充滿誘惑的新世代來講確98F 04/01 09:14
→ lovelyhsfran: 實是很有用
→ daniel3658: 不是啊 只能靠儲蓄險逼自己不亂花的 期滿領回也是亂花100F 04/01 09:14
推 KrisNYC: 一步一腳印就是房板邏輯 這邊本來就不過度追求資金效率101F 04/01 09:15
→ KrisNYC: 畢竟地產就是有地域性和防禦性 屏東漲爆又怎樣
推 XX: 我自己是覺得ETF算很保守xD 還是這是認知差異 噗103F 04/01 09:16
→ KrisNYC: 一般人根本不可能跑去買潮州104F 04/01 09:16
→ XX: 近一年都搞超高風險投資XD105F 04/01 09:16
→ XX: APY沒有個60~100%都興致缺缺 但有點拚就是
→ KrisNYC: ETF很保守阿 唯一問題是解約或不續投太方便107F 04/01 09:17
推 rabinson: 原來那間是你買的108F 04/01 09:17
→ KrisNYC: 他沒有強迫你排除一切消費優先投錢109F 04/01 09:18
→ XX: 上面有人講的 如果連自律都要靠合約強迫 期滿也是花掉XD110F 04/01 09:18
推 sdhpipt: 總覺得ETF規模過大 快要出現系統性風險了 想像如果五大科111F 04/01 09:18
→ KrisNYC: 也沒有給你那種 哪天賣掉拿去花好像敗家子的感覺112F 04/01 09:18
→ XX: 但如果存錢的目標是買房倒是挺好的 存滿就買113F 04/01 09:18
→ sdhpipt: 技天王哪一間突然倒閉 持有這些當作基本持股的ETF會怎樣?114F 04/01 09:19
推 shena30335: 儲蓄險還是適合某些保守族群，至少錢存到了115F 04/01 09:19
→ KrisNYC: 淨值打八折?116F 04/01 09:19
→ sdhpipt: 一定是互相追砍剩餘持股應付贖回啊 最後就是人踩人117F 04/01 09:19
→ XX: 連前幾天王都倒了 我看台灣也不保了118F 04/01 09:20
→ s7024546: 會擔心現在買金融股套走高點卻不擔心買高雄老國宅...119F 04/01 09:20
推 DwyaneWade: 這篇專業120F 04/01 09:20
推 rabinson: 有好老婆一起努力真的很重要。有些老婆只會一直花錢121F 04/01 09:20
→ KrisNYC: 大概就是類似日本政府發國債買一大堆財團股票這樣吧122F 04/01 09:20
→ sdhpipt: 像最近一些東歐基金直接禁止贖回 因為帳面直接減損50%123F 04/01 09:21
→ KrisNYC: 但不一定第一支炸掉就救 可能慢半拍這樣....124F 04/01 09:21
→ shena30335: 買股票最怕受不了誘惑，看其他股每天狂漲125F 04/01 09:21
→ XX: 像我朋友就是那種老婆只會花錢的 疫情前每年出國4次以上126F 04/01 09:21
→ sdhpipt: 害我好想買一點貝萊德東歐基金 XD127F 04/01 09:21
→ XX: 娶到這種只能自求多福128F 04/01 09:21
→ KrisNYC: 我記得以前很多基金帳面減損到35 40%就強制清算了耶y129F 04/01 09:22
推 lovelyhsfran: 如果六年過後 還是月光族觀念 那也是死好吧?130F 04/01 09:22
→ KrisNYC: 現在怕炸掉怕到都不做清算了?131F 04/01 09:22
→ XX: 現在很難淨值歸零或清算吧 大盤碰到十年線打7折多就護盤了132F 04/01 09:23
→ XX: 大部隊聽到護盤大媽菜籃族全體進場欸
→ XX: 哪有機會給你跌到清算XD
→ KrisNYC: sdh講的是透過銀行或理專買的 那種很多都有基本風控135F 04/01 09:23
→ KrisNYC: 雖然最後那個風控機制根本是踩最後一腳的大亂源
→ XX: 理專還是別了吧 真要靠別人還是得靠私募 但管道不是人人有137F 04/01 09:24
→ KrisNYC: 像原油2x 當初發行也是票面忘了多少 淨值連續低於5塊138F 04/01 09:24
→ KrisNYC: 就強制清算 後來延期多久 最後還是清盤了
→ XX: 太極端的標的都已經不能跟儲蓄險對標XD140F 04/01 09:25
→ daniel3658: 保守族群每月自動扣款定存 一樣存的到錢141F 04/01 09:25
→ KrisNYC: 那個都是一個風控說明說大家互相抄來抄去的 應該都有寫142F 04/01 09:25
不只原油，還有VIX，多少剛入股市新鮮韭菜死在裡面，年輕人沒見過以前一天4.500億的
成交量800億就算爆量的日子，早就忘記了股票的風險，至從川普上任到現在，股票真的
好像只會漲，跌了就買勝率100%一樣
※ 編輯: georgepg25 (223.136.233.29 臺灣), 04/01/2022 09:28:54
→ KrisNYC: 我只是舉一個有清算的說明 基本上所有基金應該都有這條143F 04/01 09:26
→ daniel3658: 還免背負6年來不能有急需的風險144F 04/01 09:26
推 agvnol: 儲蓄險根本就是一整個搞笑145F 04/01 09:26
推 panzerbug: 講到老婆賣共啦......146F 04/01 09:27
→ ceca: 正勤四字頭入手還在養，路過147F 04/01 09:28
晚生了幾年只能羨慕！
→ ceca: 正勤獅甲理論價差100~150，價差內買獅甲，外買正勤148F 04/01 09:29
→ panzerbug: 我不太懂幹嘛買定期定額的股票產品，市場上一堆低單價149F 04/01 09:29
→ panzerbug: 、殖利率穩定的股票
→ ceca: 現在獅甲至少9字頭，有要衝千萬151F 04/01 09:29
→ ceca: 正勤七字頭準備衝八
推 sdhpipt: 你以為的殖利率穩定 不一定永遠穩定啊 XD153F 04/01 09:30
→ ceca: 不過正勤應該沒有比這一波諾貝爾兇154F 04/01 09:30
推 XX: 定期定額ETF只是要對標固定扣款的儲蓄險屬性XD155F 04/01 09:30
→ sdhpipt: 舉個20年骨齡的人一定聽過的 當年的長期績優股1530156F 04/01 09:30
→ ceca: 諾貝爾去年三房四字頭還在養，路過xd157F 04/01 09:30
→ sdhpipt: 本來非常穩定 然後工研院出身的專業經理人拉大隊出走 挖158F 04/01 09:31
※ 編輯: georgepg25 (223.136.233.29 臺灣), 04/01/2022 09:32:35
→ ceca: 反而31期這一波比較弱勢，31期太普兩房500入手四年路過159F 04/01 09:31
→ XX: 存個股還是很吃個人判斷 噗160F 04/01 09:31
→ sdhpipt: 走最大客戶頭又大 讓頭又大投資他成立了崴立公司 然後就161F 04/01 09:31
推 asd31415926: 定期定額無腦很好啊 幫兩個小孩每月各買5000 我自己162F 04/01 09:32
→ asd31415926: 買都帳面上賠錢的
→ sdhpipt: 變成今天這個鳥樣子了 公司治理? 專業經理人? 哈哈哈164F 04/01 09:32
→ ceca: 目前這一年最大贏家，諾貝爾，身為四周屋主的結論165F 04/01 09:32
推 shena30335: 股票最大的誘惑是看別人股價每天暴漲，最後心癢癢追高166F 04/01 09:32
沒錯，你存金融股的時候金融股不會動，你存興富發的時候興富發暴跌，你說買中華電信
不會錯了吧，結果大牛股一個你根本沒耐心，反正永遠都是別人的股票在漲你在跌，這時
候如果你沒有點經驗，別跟我說你還會繼續無腦存，新鮮人存股能真的成功的太少了，至
少30歲以後，看過了各種起伏心態漸漸穩定了，這時候成功機率就有了
※ 編輯: georgepg25 (223.136.233.29 臺灣), 04/01/2022 09:37:31
→ shena30335: 然後自己GG買在680 整天苦瓜臉 不知何時解套167F 04/01 09:34
→ Aredbill3062: 現在這個年代100萬不叫做第一桶金了，1000萬差不多168F 04/01 09:37
噓 rabinson: 不對呀 假設你買750，30年月付金是21000,房租16000169F 04/01 09:44
→ rabinson: 怎會有每個月,5000,被動收入？
→ rabinson: https://i.imgur.com/i1i6dJD.jpg
[圖]
月付額目前大概是不到19000，是扣掉大約6000利息後有人幫你每個月存10000進去本金，
當然我們還是要補大約2000多的貸款進去，也就是說你每個月大概又被動儲蓄了12000多
※ 編輯: georgepg25 (223.136.233.29 臺灣), 04/01/2022 09:48:08
推 kkrichard: 儲蓄險在我還是學生到時候就知道爛爆，所以我出社會就172F 04/01 09:45
→ kkrichard: 是存股市，奉勸所有新鮮人，除非你閒錢很多，不然千萬
→ kkrichard: 不要儲蓄險，拜託
推 rabinson: 好奇請教一下，你們夫妻目前年齡？175F 04/01 09:46
推 panzerbug: 很多人錢都寧願擺著銀行，跟他說通膨也不擔心，風險承176F 04/01 09:46
→ panzerbug: 受意願是0
→ panzerbug: 看到儲蓄險回本，眼睛都亮了
儲蓄險只是我們一部分部位，原本也是因為閒錢不想放銀行跟股票找個地方擺順便做人情
，結果中間生了小孩變得有點緊，六年後可以拿出來了也不想花掉索性拿去買個中古屋收
租順便等一波漲幅，也算是有點意外的結果，六年前從來沒想過這個決定可以變成一個房
子還帶租金
→ daniel3658: 還有不少人以為 儲蓄臉繳到一半掛了 家人能領全額179F 04/01 09:48
※ 編輯: georgepg25 (223.136.233.29 臺灣), 04/01/2022 09:52:52
推 aa00788: 沒有不景氣，只有不爭氣，七年級九成買房都是真的，買房180F 04/01 09:51
→ aa00788: 真的蠻容易的。
→ aa00788: 基本上對人生稍微負責的人都做得到。
推 panzerbug: 要看有沒有眼高手低啊，扣除雙北都很好買183F 04/01 10:02
→ panzerbug: 而且這和負不負責沒什麼關係吧，我還寧願他們都月光
→ panzerbug: 刺激需求
※ 編輯: georgepg25 (223.136.233.29 臺灣), 04/01/2022 10:09:02
→ valkytie: 自己能強迫自己存錢 什麼方式都可以 問題就是大部分人做186F 04/01 10:15
→ valkytie: 不到
→ valkytie: 風險承受度不同 談什麼股票期貨還是儲蓄險根本雞同鴨講
→ valkytie: 這就是為什麼買投資商品前都要填風險評估問卷
推 Arietta: 144萬存6年，中間資金還不能斷檔只能拿回150-160，這怎麼190F 04/01 10:20
→ Arietta: 看都不划算啊...
推 Arietta: 叫小白用儲蓄險來投資是很不負責任的行為，儲蓄是儲蓄，
→ Arietta: 保險是保險，把這兩個結合在一起兩邊優點都不見了，只剩
→ Arietta: 下缺點，推這個爛金融商品給你的朋友可以絕交了，就是個
→ Arietta: 爛人
推 thomaspig: 強迫年輕人存錢真的不錯 等有經歷了也懂得錢好用自己就196F 04/01 10:28
→ thomaspig: 會存
推 thomaspig: 每個月一萬 剛出社會年輕人很多用來買車繳車貸 六年後
→ thomaspig: 差距就出現了
推 Tattoo: 自掘墳墓，何苦加入房蟲集團200F 04/01 10:30

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