※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-09 00:23:04
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作者 標題 [閒聊] 淡水真如網友說的這麼爛嗎？
時間 Fri Apr 8 16:35:14 2022
最近有購屋需求，和老婆都是長期居家工作者，存了一小筆錢，想在淡水置產自住，因為
交通不是問題，未來也打算在這生活生子，所以目標選定新市鎮那附近，需求大概兩房有
車位有陽台採光ok這樣，結果看了一堆案子，預售有看、五年內新建案也有看，結果格局
奇怪、採光大部分都很差、洗衣機還要放在廚房、一坪要30上下，每個建案也都出售八九
成。
交通不是問題，未來也打算在這生活生子，所以目標選定新市鎮那附近，需求大概兩房有
車位有陽台採光ok這樣，結果看了一堆案子，預售有看、五年內新建案也有看，結果格局
奇怪、採光大部分都很差、洗衣機還要放在廚房、一坪要30上下，每個建案也都出售八九
成。
想買在淡水也這麼困難嗎？完全感受不到板上常常說空屋一堆賣不掉的感覺，價格有夠硬
，還是有網友被套想要出售的，可以私訊參考下，或有推薦的代銷嗎？謝謝！
Ps:仲介勿擾，仲介沒不好，只是單純不想透過仲介購屋。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.26.106 (臺灣)
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※ 編輯: wywyvivi (49.216.26.106 臺灣), 04/08/2022 16:39:05
![[圖]]()
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→ : 小坪數的格局通常比較差 再多看看其他物件 總會有好的1F 04/08 16:37
推 : 交通跟天氣可以接受的話，住起來滿好的2F 04/08 16:37
→ : 幾個大型建案空屋很多，中小型建案幾乎都賣光了
→ : 幾個大型建案空屋很多，中小型建案幾乎都賣光了
→ : 看了很多物件，但大部分的餘屋都很少4F 04/08 16:40
推 : 宏盛的案子餘屋都多，海洋都心為代表5F 04/08 16:41
→ : 有什麼比較推薦的建案嗎，有水錘聲那間不要推，謝謝6F 04/08 16:41
→ : 海都的兩房都不太滿意，擁擠沒採光
→ : 海都三期都看過了，壓迫感特別重
→ : 海都的兩房都不太滿意，擁擠沒採光
→ : 海都三期都看過了，壓迫感特別重
→ : 新市鎮我建議寶佳>宏盛，濱海義山站或濱海沙崙站附近看看9F 04/08 16:43
推 : 410F 04/08 16:44
→ : 水公園坪數太高太貴不考慮11F 04/08 16:46
推 : 通勤台北時間問題吧12F 04/08 16:49
→ : 喔，沒看到需求，不要理我
→ : 喔，沒看到需求，不要理我
推 : 紅樹林竹圍還不錯14F 04/08 16:51
推 : 基本上不可能沒有水錘聲的 或多或少都有15F 04/08 16:53
推 : 不急的話冬天看屋..特別是雨天看屋,你就知道淡水最大問題了16F 04/08 16:56
→ : 宏盛水悅的水錘聽說特別嚴重17F 04/08 16:56
→ : 以前住過淡水一陣子 冷不是問題 家裡還有一隻哈哈 越冷
→ : 越好
→ : https://i.imgur.com/VYV6bLo.jpg
→ : 以前住過淡水一陣子 冷不是問題 家裡還有一隻哈哈 越冷
→ : 越好
→ : https://i.imgur.com/VYV6bLo.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/VYV6bLoh.jpg)
推 : 這裡沒這麼差，很多都是用幾十年前的觀點來看，然後沒一21F 04/08 17:01
→ : 個準的
→ : 個準的
→ : 淡水10幾萬真的可以買了23F 04/08 17:03
推 : 因為WFH逐漸在某些行業成為主流24F 04/08 17:04
→ : 今天除非是製造、產線或實驗室
→ : 很多外商早開始下調「辦公室」這樣的固定成本
→ : 認識的幾位，就有買在淡水、新莊等
→ : 反正出差就是高鐵，然後報公帳
→ : 今天除非是製造、產線或實驗室
→ : 很多外商早開始下調「辦公室」這樣的固定成本
→ : 認識的幾位，就有買在淡水、新莊等
→ : 反正出差就是高鐵，然後報公帳
推 : 濱海義山+1，麗寶微笑莊園、寶咖捷運悅境可參考29F 04/08 17:09
→ : 淡水不爛 上四年大學兼家裡有一間的回你30F 04/08 17:11
→ : 只有工作進台北的人要慎思 不然生活機能也沒問題 有個
→ : 同事也天天新市鎮來南京東路
→ : 只有工作進台北的人要慎思 不然生活機能也沒問題 有個
→ : 同事也天天新市鎮來南京東路
→ : 好的謝謝33F 04/08 17:11
→ : 我和老婆有在淡水住過一年，是真的很喜歡這裡的環境，
→ : 不用進台北的人 真的很推薦淡水
→ : 我和老婆有在淡水住過一年，是真的很喜歡這裡的環境，
→ : 不用進台北的人 真的很推薦淡水
推 : 差10倍房價，買淡水就是讚36F 04/08 17:14
→ : 湯泉賣好久…37F 04/08 17:26
推 : 淡水就是房價和生活機能都正義 但因為往前推10年漲太少38F 04/08 17:35
→ : 所以被嫌得一無是處阿 哈就說了集體意識就是會漲才是好房
→ : 中永和山邊難道機能好不塞車氣候宜人嗎? 還不是因為旁邊
→ : 的舊市區會漲 替代效果下水漲船高 才能賣到舊公寓4x萬
→ : 所以被嫌得一無是處阿 哈就說了集體意識就是會漲才是好房
→ : 中永和山邊難道機能好不塞車氣候宜人嗎? 還不是因為旁邊
→ : 的舊市區會漲 替代效果下水漲船高 才能賣到舊公寓4x萬
推 : 坐捷運還好一堆人天天淡水南京東路 淡水學區不錯啦 不42F 04/08 17:48
→ : 用開車也好
→ : 用開車也好
→ : 我以為你在說吳淡如很爛44F 04/08 18:00
推 : 海都只能買3房高樓層，而是接近頂樓的採光才會好，但45F 04/08 18:03
→ : 這種都會比較貴
→ : 這種都會比較貴
推 : 我ok你先買的概念 懂了嗎…47F 04/08 18:17
推 : 宏盛跟台北灣系列 請您三思三思再三思48F 04/08 18:22
推 : 大型建案的中小坪數比較會出現怪格局49F 04/08 18:24
→ : 建議從中小型社區看，但這類也較為搶手
→ : 接下來成長區會擴及濱海義山、沙崙站
→ : 重視生活機能可參考新春街的寶佳新案子
→ : 建議從中小型社區看，但這類也較為搶手
→ : 接下來成長區會擴及濱海義山、沙崙站
→ : 重視生活機能可參考新春街的寶佳新案子
→ : 冬天東北季風很冷很狂53F 04/08 18:42
推 : 可以看看戶數少的建案54F 04/08 19:00
推 : 從推文來看 寶佳的房子最近應該賣不好 宏盛賣的嚇嚇叫55F 04/08 19:18
推 : 淡水風景超讚！超冷！超濕！常下雨！56F 04/08 19:23
→ : 說淡水多雨潮濕的，應該沒住過淡水！57F 04/08 19:42
→ : 淡如阿姨說，我好棒棒。 XD58F 04/08 20:04
推 : 淡水最大的問題是交通，天氣北部都差不多59F 04/08 20:20
→ : 我在汐止、文山都住過一段時間
→ : 不過新市鎮冬天風大是真的
→ : 過新市二路比較空曠，其他地方還好
→ : 我在汐止、文山都住過一段時間
→ : 不過新市鎮冬天風大是真的
→ : 過新市二路比較空曠，其他地方還好
推 : 如果可以WFH其實還蠻想住淡水...反正我除濕機本來63F 04/08 20:32
→ : 就開24h
→ : 就開24h
推 : 我住蒙德里安 推推 但隔音不太好65F 04/08 20:52
→ : 交通爛 三寶猴子多66F 04/08 21:02
推 : 淡水也沒有天天下雨.. 夏天天氣超好 體感來說跟蘆洲差67F 04/08 22:16
→ : 不多好不好
→ : 不多好不好
推 : 等等淡水崩潰哥又要來崩潰了XD69F 04/08 23:00
→ : 同樣價位的樹林A7百福，你覺得有哪個市容贏過淡水
→ : 說天氣的更好笑，淡水天氣會比汐止基隆爛嗎
→ : 聽版友在那邊唬爛，都比不過自己去實際體會一陣子啦
→ : 林口冬天絕對比淡水更潮濕更痛苦啦
→ : 一個是風大，一個是風大+霧大，你覺得哪個比較可怕XD
→ : 同樣價位的樹林A7百福，你覺得有哪個市容贏過淡水
→ : 說天氣的更好笑，淡水天氣會比汐止基隆爛嗎
→ : 聽版友在那邊唬爛，都比不過自己去實際體會一陣子啦
→ : 林口冬天絕對比淡水更潮濕更痛苦啦
→ : 一個是風大，一個是風大+霧大，你覺得哪個比較可怕XD
→ : 淡水其實只也有冬天一兩個月比較常下雨 其他時候根本沒75F 04/08 23:13
→ : 啥特別的啦
→ : 啥特別的啦
→ : 淡水的問題是交通，塞到大度路就頭暈了77F 04/08 23:27
推 : 淡水適合在淡水或三芝工作的人買，只要必須跨出那個區塊78F 04/08 23:33
→ : 工作就不太推
→ : 工作就不太推
推 : 在紅線上通勤還行，開車族就不推80F 04/08 23:46
推 : 說淡水學區好是在開玩笑嗎……81F 04/09 00:04
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