※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-09 15:08:06
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作者 標題 [請益] 斡旋成立後 買方後悔不想買
時間 Sat Apr 9 10:50:01 2022
各位大大好
小的去年在預售屋禁止換約風聲出來之前, 追高購買人生第一間預售屋
目前已給斡旋金, 屋主已簽名, 並約定今年5月換約
當時房仲說怕屋主反悔, 建議斡旋金給160萬, 其中5萬是現金, 155萬簽本票
當時小的也覺得房價會繼續飆漲, 於是就這樣簽 (只有簽斡旋書, 沒有另外簽合約)
總價約1800, 服務費2%另計(36萬)
後來禁止換約政策出現, 同樣地區房價慢慢稍微不漲了
看今年的實價登錄, 大部分比我當時的買價低
幫忙出錢的長輩, 一開始就不太看好這個決定, 最近也來關心能不能不要買
現在希望違約不買, 想請問各位大大, 雙方已簽定斡旋書, 沒有另外簽合約的情況下
買方違約, 是否需要賠全部斡旋金(5萬現金+155萬本票), 以及服務費(36萬)呢?
或是這個能找房仲溝通, 談談看取消的條件嗎?
若版上有大大有類似經驗, 懇請指點...感激不盡
--
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推 : 全賠斡旋金 服務費理論上還沒簽合約不用1F 04/09 10:51
→ : 哪裡的實價登錄從去年底就開始跌啊？沒什麼印象?2F 04/09 10:52
→ kadolong …
推 : 已轉定就是被沒收4F 04/09 10:52
推 : 假設你租房一個月月租25000 你就要賠五年租金5F 04/09 10:54
推 : 我問你，有160萬你會不賺嗎？而且那是屋主拿走，你跟6F 04/09 10:54
→ : 房仲講幹嘛？難道你談得條件會大於160萬?
→ : 房仲講幹嘛？難道你談得條件會大於160萬?
→ : 那為什麼不住個五年 找時機賣掉 房價如果連跌五年8F 04/09 10:54
推 : 賣方同意出價的話 斡旋金 = 訂金 不買的話 訂金全收9F 04/09 10:54
推 : 斡旋金怎麼那麼高10F 04/09 10:54
→ : 沒回來，銀行應該也倒的差不多了 XD11F 04/09 10:54
→ : 如果我是賣家 爽賺160萬12F 04/09 10:55
推 : 你覺得買貴可能只是這段期間 會不會過段時間又後悔 自13F 04/09 11:00
→ : 住的話看你喜歡這物件的程度吧
→ : 住的話看你喜歡這物件的程度吧
推 : 就說違約要賠160萬 他們敢不買？15F 04/09 11:02
→ : 所以是因為房價不漲才買房
→ : 所以是因為房價不漲才買房
→ : 你不會真的想違約的，划不來17F 04/09 11:02
推 : 哪裡的房價在跌？你說看看？18F 04/09 11:04
→ : 去年到現在只是漲更多，你查內政部實價登錄就知道，19F 04/09 11:05
推 : 韭菜命20F 04/09 11:05
→ : 你想不買嗎？說不定對方也不想賣，除非他無能力交21F 04/09 11:05
→ : 屋
→ : 屋
推 : 這是造謠吧，我在這板上各位前輩都說是漲翻天，怎麼可能23F 04/09 11:05
→ : 會跌
→ : 會跌
推 : 賣方會感謝你的，沒錢交屋變有錢交屋25F 04/09 11:06
推 : 先講那一間啊 幫妳看漲跌26F 04/09 11:08
推 : 竹北工程師：…27F 04/09 11:08
推 : 別鬧了，你都談完了，賠那160萬有比較好？28F 04/09 11:08
推 : 那邊跌 騙誰啊29F 04/09 11:08
→ : 服務費你應該要出6%？30F 04/09 11:09
→ : 投資客多的地方 我全面看空 goodbye31F 04/09 11:09
→ : 抱歉更正, 不是跌, 是我買價比後來實價登錄還高32F 04/09 11:10
推 : 服務費我也記得是要賠 6% ... 108萬33F 04/09 11:10
推 : 跌幅是超過你要賠的？ 你錢多 帥34F 04/09 11:11
※ 編輯: r6225219 (42.77.155.186 臺灣), 04/09/2022 11:13:28推 : 搞也不會高200萬吧 賠了會賺嗎35F 04/09 11:11
→ : 訂金160萬 一定是要賠 6% 108萬 好像還有得談?36F 04/09 11:11
推 : 你當初怕屋主反悔，金額調到160萬，金額是保障雙方37F 04/09 11:11
→ : 的。
→ : 的。
→ : 那個天才叫你斡旋下16039F 04/09 11:12
推 : 斡旋下160的時候 就要想清楚了 現在不建議縮40F 04/09 11:13
推 : 賀成交41F 04/09 11:14
推 : 如果漲到2500萬 屋主不賣你願意不收160萬嗎42F 04/09 11:14
→ : 買比實登高正常啊，我覺得想太多了43F 04/09 11:14
推 : 你直接另外找仲介說要再賣就好 就知道是賺錢還是賠錢44F 04/09 11:14
推 : 你那個是要約書吧45F 04/09 11:15
→ : 斡旋金160W....46F 04/09 11:15
推 : 直接賠160萬……還要考慮？47F 04/09 11:16
推 : 你買轉約比建商還沒賣出的還要貴？48F 04/09 11:17
推 : 你當時都願意斡旋160萬了 代表那時真的很想要這間吧 不49F 04/09 11:19
推 : 來這邊問就是買50F 04/09 11:19
推 : 主跌段開始 每年賠百萬51F 04/09 11:19
→ : 要這麼不果決 過幾個月因為其他理由房子又重新飆漲 而你52F 04/09 11:20
→ : 還沒買到下一間 不就再後悔一次?有買到喜歡的房就好了吧
→ : 還沒買到下一間 不就再後悔一次?有買到喜歡的房就好了吧
推 : 請問一下 賠160萬確定 但6% 108萬呢? 要賠房仲嗎?54F 04/09 11:22
推 : 可以問地點嗎，蠻好奇去年漲成這樣你還能買到現賠的地點55F 04/09 11:22
→ : 你真的是天選之人
→ : 你真的是天選之人
推 : 還沒簽約155本票，請他去告。這筆不見得有效57F 04/09 11:24
推 : 別鬧了 反串嗎 過去這一年全台哪裡沒漲20%以上 房子就是58F 04/09 11:24
→ : 最穩最賺的投資 擺著等蓋好交屋 至少翻一倍以上 變3600萬
→ : 最穩最賺的投資 擺著等蓋好交屋 至少翻一倍以上 變3600萬
→ : 畢竟沒債權60F 04/09 11:24
→ : 前幾天才爆賣方寧付違約金也要違約，相對的，買方想違約當61F 04/09 11:25
→ : 然也得付違約金，不過沒簽訂合約，估計賠斡旋跟6%仲介費吧
→ : 然也得付違約金，不過沒簽訂合約，估計賠斡旋跟6%仲介費吧
推 : 這只是剛開始63F 04/09 11:25
→ : 有本票就是到期申請執行 不需要問理由64F 04/09 11:29
推 : 空空高潮65F 04/09 11:31
推 : 斡旋成立加上已約定換約時間66F 04/09 11:31
→ : 基本上等於簽約了好嗎～別亂教
→ : 基本上等於簽約了好嗎～別亂教
推 : 哪一區？說出來再判斷吧68F 04/09 11:32
推 : 沒救了...69F 04/09 11:32
推 : 斡旋金高本來就是怕人違約，正常啦70F 04/09 11:32
推 : 哪一區？71F 04/09 11:32
推 : 反串你的反串 再發現你不是反串72F 04/09 11:33
→ : 還沒簽交易契約，但是有斡旋契約73F 04/09 11:33
推 : 看起來蠻幻想的筆法…是追多高要退…74F 04/09 11:34
推 : 你買比實登低才要擔心吧，你好像不懂75F 04/09 11:34
推 : 你就是墊高的那位 下一個買的人 只會比你高 不用怕76F 04/09 11:34
推 : 啊就賣家爽賺160萬還可以繼續賣房啊，談當然可以去談，77F 04/09 11:35
→ : 你就看人家要不要爽賺
→ : 你就看人家要不要爽賺
推 : 要談就是談低一點的價格，160萬談成50萬，你接受嗎？79F 04/09 11:35
推 : 是說斡旋還有要簽這麼大張本票 根本在坑80F 04/09 11:35
推 : 哪一區81F 04/09 11:36
→ : 1800萬的房子，如果我想用搶的，斡旋200萬現金也ok阿82F 04/09 11:36
→ : 有什麼好坑的，這就是一個交易，心態不同出手就不同
→ : 如果只是想出價試試看，10萬塊錢就算了，房仲可能先打你槍
→ : 有什麼好坑的，這就是一個交易，心態不同出手就不同
→ : 如果只是想出價試試看，10萬塊錢就算了，房仲可能先打你槍
→ : 你願意不代表是正常程序 炒房鬼島 呵85F 04/09 11:38
推 : 笑死 想把160+服務費送人就去了86F 04/09 11:38
→ : 金額不同、程序一樣，哪邊不正常了？87F 04/09 11:40
推 : 要自住也負擔的起就買阿88F 04/09 11:40
→ : 要不要去看看什麼叫做斡旋契約89F 04/09 11:40
推 : 對方已經簽字同意斡旋金額了嗎？如是就要賠錢90F 04/09 11:41
→ : 人家如果收了，想違約就賠吧91F 04/09 11:41
→ : 不想賠那麼多的話，可以打官司哭訴被引導balabala....
→ : 不想賠那麼多的話，可以打官司哭訴被引導balabala....
推 : 預售屋換約，有的實價登入還沒出來吧93F 04/09 11:44
→ : 把金額降低，畢竟160萬佔總價的8%多，算相當高94F 04/09 11:44
推 : 好幾個朋友剛買都在悔恨被騙太高價 現在吹噓是投資高手95F 04/09 11:44
推 : 真有錢..下到160-.-96F 04/09 11:44
→ : 謝各位大大, 去年接近年底, 買在新竹97F 04/09 11:44
→ : 不算打官司成本，違約代價壓到3%是很有機會的，也要54萬98F 04/09 11:44
推 : 被轉定的會輸喔，不止10萬99F 04/09 11:45
→ : 急匯10%就是約束雙方
→ : 急匯10%就是約束雙方
推 : 買在新竹不用怕吧101F 04/09 11:45
推 : 160萬…天才102F 04/09 11:45
推 : 全賠103F 04/09 11:46
→ : 你在幫賣家出頭期嗎104F 04/09 11:46
→ : 不懂這樣就不買的 韭菜特質吧105F 04/09 11:46
推 : 追高殺低?106F 04/09 11:47
推 : 我建議你把物件條件貼出來，大家看看要不要違約吧 XD107F 04/09 11:47
→ : 斡旋金出跟簽約金一樣 房蟲繼續吹108F 04/09 11:47
→ : 沒經驗的安靜點好不好，沒看過直接現金買斷的嗎？109F 04/09 11:47
→ : 誰跟你分那麼多次交易阿，浪費時間
→ : 誰跟你分那麼多次交易阿，浪費時間
推 : 違約是最笨的111F 04/09 11:48
推 : 新竹如果地點不錯、負擔得起、真的有需求，就繼續住，因112F 04/09 11:48
→ : 爲新竹現在真的很難，就連北區2X年大樓的三房含車位都要
→ : 近千和破千萬了，地點學區尚可的市場上沒剩什麼平價物件
→ : ，如果物件不錯可留著。
→ : 爲新竹現在真的很難，就連北區2X年大樓的三房含車位都要
→ : 近千和破千萬了，地點學區尚可的市場上沒剩什麼平價物件
→ : ，如果物件不錯可留著。
→ : 哪個房仲要這樣出的 直接黑單啦116F 04/09 11:48
→ : 大學生在凹凹叫kerker117F 04/09 11:49
推 : 拿160萬出來是多怕買不到118F 04/09 11:49
→ : 大家是搶破頭，看這幾年才畢業的工程師，沒有家底能贊助3119F 04/09 11:50
→ : 、500萬的，都不知道何去何從.. 你好不容易也搶到了，再
→ : 強調能負擔得起就留著，多和長輩溝通新竹的特殊性..
→ : 、500萬的，都不知道何去何從.. 你好不容易也搶到了，再
→ : 強調能負擔得起就留著，多和長輩溝通新竹的特殊性..
噓 : 沒品、爛122F 04/09 11:50
推 : 雖然板上一片樂觀，但看房看了兩三個月。前陣子問底價踩很123F 04/09 11:50
→ : 死的幾個成屋物件，最近看到成交後去問房仲成交價，幾乎都
→ : 比當初踩死的底價低2-5%…現在真是適合入場嗎？有點怕。
→ : 死的幾個成屋物件，最近看到成交後去問房仲成交價，幾乎都
→ : 比當初踩死的底價低2-5%…現在真是適合入場嗎？有點怕。
→ : 斡旋叫人出160萬.......126F 04/09 11:50
推 : 違約、透過談判or司法來降低傷害，也是一種手段127F 04/09 11:51
推 : 怕人家後悔 結果自己先後悔XDDD128F 04/09 11:51
→ : 搞不好談一談，免賠也不一定阿，但服務費的部分就....129F 04/09 11:51
→ : ??????130F 04/09 11:51
→ : 如果賣方已經簽收，服務費的部分很難免除喔131F 04/09 11:52
推 : 160萬被你當兒戲 genius132F 04/09 11:52
→ : 長輩出錢 別人的錢花起來總是特別阿莎力133F 04/09 11:53
推 : 很多在拋售了134F 04/09 11:53
推 : 屋主反悔代價大，同時你反悔代價也很大。很公平135F 04/09 11:53
推 : 你以為斡旋金是幹嘛的 就是怕你違約啊136F 04/09 11:55
推 : 真的不想要這間房的話，乾脆順利成交、然後小賠一點賣137F 04/09 11:55
→ : 可能代價還比較輕 XD
→ : 可能代價還比較輕 XD
→ : 還討價還價勒139F 04/09 11:56
→ : 要有全賠的心理準備 因為五月法案還沒通過 你站不住腳140F 04/09 11:56
→ : 160 爽收之後 , 對方也沒壓力了XD 肯定可以撐到過戶
→ : 是說你也太菜鳥了...為什麼給到160
→ : 160 爽收之後 , 對方也沒壓力了XD 肯定可以撐到過戶
→ : 是說你也太菜鳥了...為什麼給到160
→ : 斡旋通常都會壓時間，定期契約時間到了就等於失效了，或許143F 04/09 11:58
→ : 可以從這點下手
→ : 可以從這點下手
推 : 樓上 轉訂金了 沒有失效問題145F 04/09 11:58
→ : 壓時間通常會壓最晚出來簽約時間
→ : 時間到不出來就是違約
→ : 壓時間通常會壓最晚出來簽約時間
→ : 時間到不出來就是違約
→ : 都是自己腦補內心劇情，都下斡旋了……148F 04/09 12:00
噓 : 最近真的一堆自住反悔 只剩下套套還在鼓吹買房149F 04/09 12:01
→ : 台中這種案例變多了 時價登陸比去年更低
→ : 很多自住客寧願賠違約
→ : 台中這種案例變多了 時價登陸比去年更低
→ : 很多自住客寧願賠違約
推 : 去年7/1前買 要買到不漲還真的很難 最後上車機會 還可以152F 04/09 12:03
推 : 可憐韭菜，隨便洗一下就付高額訂金，嘻嘻153F 04/09 12:04
→ : 不漲 到底是哪裡 宜蘭台東都漲一波 是尖石 烏來嗎 厲害154F 04/09 12:04
→ : 光建築成本 今年就至少漲了20%
→ : 光建築成本 今年就至少漲了20%
推 : 建築成本20%....太客氣了 XD156F 04/09 12:07
→ : 喔，今年20%喔，看錯，抱歉
→ : 喔，今年20%喔，看錯，抱歉
噓 : 一堆智障還真的以為房價只漲不跌 等著看吧哈哈哈哈158F 04/09 12:08
→ : 買方斡旋壓160也不一定是菜吧 比較像是市場熱的時159F 04/09 12:09
→ : 候提高賣方違約成本 沒想到是買方想違約XD
→ : 候提高賣方違約成本 沒想到是買方想違約XD
→ : 真的應該要取消實價登錄的，私人交易一點隱私都沒有161F 04/09 12:09
→ : 如果沒有實價登錄，原PO也不會來發這文吧
→ : 如果沒有實價登錄，原PO也不會來發這文吧
推 : 升升不息，怎麼漲就怎麼跌163F 04/09 12:12
推 : 幹嘛給160… 160就是用來綁死你的啊164F 04/09 12:17
噓 : 這87%反串文165F 04/09 12:20
推 : 你自己怕對方違約加到160的166F 04/09 12:21
推 : 反悔就斡旋單上寫的錢賠一賠，就照規則走167F 04/09 12:22
噓 : 才1800怕屁 你是小看我們竹科工程師嗎 新竹根本超穩168F 04/09 12:22
→ : 房價只會漲 何必在意一定要買最低 現在買稍高又怎樣
→ : 房價只會漲 何必在意一定要買最低 現在買稍高又怎樣
噓 : 160萬全賠啊 你怕賣方違約所以拉高170F 04/09 12:23
推 : 有種追漲停股的既視感171F 04/09 12:24
推 : 賀成交172F 04/09 12:24
→ : 結果你自己想違約 賠錢剛好而已173F 04/09 12:24
→ : 160萬學一課 太賺了
→ : 自己壓160 違約還想耍賴 小朋友嗎
→ : 160萬學一課 太賺了
→ : 自己壓160 違約還想耍賴 小朋友嗎
推 : 像個成年人，社會事要自己承擔，不怕做錯，只怕不認錯，176F 04/09 12:28
→ : 誰沒輸過啦
→ : 誰沒輸過啦
推 : 160萬 有夠虎爛的178F 04/09 12:29
推 : 未必是買家多喜歡，而是房仲會說斡旋要高才顯出購買誠意179F 04/09 12:29
→ : ，賣方才心動，我當年菜鳥也是傻傻的拿出100多買貴，幾年
→ : 後還賠售，早知當年就違約還比較省錢
→ : ，賣方才心動，我當年菜鳥也是傻傻的拿出100多買貴，幾年
→ : 後還賠售，早知當年就違約還比較省錢
→ : 長輩在看你長大了沒啦182F 04/09 12:30
推 : 賠直接賠160 什麼都沒拿到有比較好喔183F 04/09 12:30
推 : 繳智商稅有什麼問題嗎184F 04/09 12:31
→ : 你想違約等其他人拋售吧？確定價差會超過160萬？185F 04/09 12:34
→ : 買房子的過程都會怕自己是盤子，我擔心了一年，慢慢地就186F 04/09 12:37
→ : 習慣了......，這種焦慮很正常，貴就貴又如何，憑什麼你一
→ : 習慣了......，這種焦慮很正常，貴就貴又如何，憑什麼你一
推 : 大家搶著下船了188F 04/09 12:38
→ : 板上氣氛轉變了嗎189F 04/09 12:38
推 : 廢話，你當簽合約是兒戲嗎？兩百萬賠一賠，叫那些滿嘴屁190F 04/09 12:39
→ : 話的長輩替你負責啊
→ : 話的長輩替你負責啊
→ : 定可以很便宜，你又沒有達官貴人罩著192F 04/09 12:39
→ : 該長大囉 無法承擔風險就不要下這麼大193F 04/09 12:40
推 : 斡旋金160 XDDDDDD194F 04/09 12:40
推 : 房價只漲不跌還不快進場195F 04/09 12:41
噓 : 尼不要造謠，房價只漲不跌，有種PO出建案來看看R196F 04/09 12:42
推 : 當初買沒有比較實價登錄？197F 04/09 12:43
推 : ni 484 paler?198F 04/09 12:43
噓 : 推文也是一堆亂講 不管他下多少斡旋 違約金是看合約決定199F 04/09 12:45
→ : 怎麼賠
→ : 怎麼賠
推 : 巨嬰長輩201F 04/09 12:46
推 : 你是加多少買啊，怕到不惜違約還期待賣家房仲大發慈悲不202F 04/09 12:46
→ : 要讓你全賠？
→ : 要讓你全賠？
→ : 就算斡旋只押30 難道只賠30嗎 少白痴了204F 04/09 12:48
推 : 對阿 斡旋金壓多少 賠多少啊205F 04/09 12:50
推 : 跟你說，政府這個政策是騙人的，明年選完，就會繼續漲，206F 04/09 12:50
→ : 不要怕
→ : 不要怕
→ : 大哥你沒看斡旋條文寫啥嗎208F 04/09 12:50
→ : 他還沒簽約捏
→ : 他還沒簽約捏
推 : 說服屋主以後房價會漲更兇，說不定變成他不想賣210F 04/09 12:50
推 : 這樣吧，看平轉板上有沒有人願意接手？都沒有人+1嗎？211F 04/09 12:51
推 : 房價就是要一直上漲才會買，持平就有這樣的買方出現212F 04/09 12:53
噓 : 預售屋換約通常全部費用才1% 你好大方213F 04/09 12:53
推 : 周邊實價比你低在現在不是正常嗎？214F 04/09 12:56
→ : 買方吃虧了，你賺到未來漲價，恭喜喔215F 04/09 12:56
噓 : 還想賴少賠一點 要我一定告死你216F 04/09 12:58
推 : Cool大 斡旋金壓多少就是被沒收阿217F 04/09 12:59
→ : 怎麼會有賠更多的問題
→ : 怎麼會有賠更多的問題
→ : 法規規定，違約金已不追加為原則啊。本來就只看已付金額。219F 04/09 13:01
推 : 拍拍220F 04/09 13:01
推 : 房仲叫你下160是怕你反悔221F 04/09 13:02
→ : 明明就是住，到底怕什麼，能力夠到底會222F 04/09 13:02
推 : 再仔細審閱一下你的契約看看有無問題 找法務問一下223F 04/09 13:03
推 : 你看實價登錄根本不准，換約又不會登錄，看到的都是建商賣224F 04/09 13:03
→ : 的
→ : 的
→ : 我也買到最高過，自己去承擔那個心理壓力啦226F 04/09 13:04
→ : 那些實價登錄是那些前幾年被駡盤子的人買的，関你什麼事
→ : 那些實價登錄是那些前幾年被駡盤子的人買的，関你什麼事
推 : 你新竹是買哪邊...我從來沒聽過這兩年預售屋跌價的228F 04/09 13:08
推 : 眼光不好就認賠吧229F 04/09 13:14
推 : 這版都叫你買 仲仲投客一堆230F 04/09 13:15
推 : 好巧喔，我去年五月也簽一間透天1800，沒多久看到右邊的231F 04/09 13:15
→ : 實價登錄(三月1570) ，難過沒幾個月，左邊的實價登錄出現
→ : 了！10月破2000 xD
→ : 實價登錄(三月1570) ，難過沒幾個月，左邊的實價登錄出現
→ : 了！10月破2000 xD
推 : 賀成交234F 04/09 13:16
推 : 預售屋轉約又不會上實價登錄，當然比你買的便宜235F 04/09 13:16
→ : 我都覺得你是賣家了…..，呵呵，你不想賣了......236F 04/09 13:21
推 : 應該是買在二重吧，那邊最近拋很大237F 04/09 13:23
推 : 買新竹會賠的真的奇葩238F 04/09 13:23
推 : 賠160萬？我只能說，您真有錢239F 04/09 13:25
→ : 理性的話不應該認賠，而是要買下來
→ : 做了決定就該執行吧
→ : 理性的話不應該認賠，而是要買下來
→ : 做了決定就該執行吧
推 : 結果發現之後不跌反漲 你會？242F 04/09 13:26
→ : 正常人會撐下去，你不太正常XD243F 04/09 13:27
→ : 如果你是投機客就認賠吧 如果自住的話眼光就看長遠點244F 04/09 13:27
→ : 買一棟自住等增值的沒人會理這個的啦 那些投機客房蟲掃貨的
→ : 才要緊張吧
→ : 買一棟自住等增值的沒人會理這個的啦 那些投機客房蟲掃貨的
→ : 才要緊張吧
推 : 咬牙買惹吧247F 04/09 13:31
→ : 你自住沒差吧，長期看還是會慢慢漲248F 04/09 13:31
推 : 假的 買房子會賠簡直是笑話249F 04/09 13:31
→ : 你直接說哪一建案，說不定真有人願意接手，可以少賠些250F 04/09 13:32
噓 : 不說哪區哪案怎麼知道251F 04/09 13:40
噓 : 不說哪區，就幻想文啊252F 04/09 13:44
推 : 這篇算房市多空轉折點嗎253F 04/09 13:44
→ : 這樣寫還以為你是賣家呢254F 04/09 13:47
推 : 你找下一個盤子就好，幹嘛自己賠錢255F 04/09 13:51
噓 : 買價比實價登錄高不是很正常嗎....256F 04/09 13:53
→ : r6225219: 抱歉更正, 不是跌, 是我買價比後來實價登錄還高
→ : r6225219: 抱歉更正, 不是跌, 是我買價比後來實價登錄還高
噓 : 賠一賠吧 韭菜258F 04/09 13:57
推 : 斡旋金額有點高 不好拿回259F 04/09 13:59
推 : 人家有隱私為什麼一定要說是哪一區?260F 04/09 14:00
→ : 不說就是幻想文?
→ : 不說就是幻想文?
噓 : 他有說了，是新竹。也不是跌，是他買的比實價登錄高262F 04/09 14:02
→ : 阿你買比實價登錄高在新竹不是很正常嗎？
→ : 阿你買比實價登錄高在新竹不是很正常嗎？
推 : 賠160w 這個經驗也太貴。咬牙買吧264F 04/09 14:05
噓 : 哈哈哈，投機客祝福你啦265F 04/09 14:19
推 : 買拉，別怕，會漲266F 04/09 14:21
推 : 你違約就是全賠。我覺得你可以買。以後少了投資客房價一267F 04/09 14:24
→ : 樣會上漲，台灣土地就這麼少
→ : 樣會上漲，台灣土地就這麼少
推 : 長輩10個有10個是來亂的XD269F 04/09 14:26
→ : 傻了還嫌，再不買年底就變2800了。270F 04/09 14:30
噓 : 真的違約 賣方應該爽歪吧 賺了160，然後房子又可以收回271F 04/09 14:32
→ : 來加價賣
→ : 來加價賣
推 : 懷疑原po沒搞清楚狀況..273F 04/09 14:39
推 : 以後50年房貸照樣有人買的 你還看不出政府的把戲嗎？274F 04/09 14:43
推 : 你會被噓，房價現在低點啦，你會後悔喔275F 04/09 14:57
推 : 傻了才違約 現賠160萬276F 04/09 14:58
推 : 賀成交 房間會飆漲的 安心的277F 04/09 14:59
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