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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-29 03:43:03
看板 home-sale
作者 philJamy (Jamy)
標題 [請益]  請問高雄住商服務費繳款方式
時間 Thu Apr 28 21:41:14 2022



今天到高雄澄和路上的住商結案,由於我的貸款問題有延遲交屋,我也賠償屋主了。屋主離開後,我請行銷專員、店長,以及開發(別間店的仲介,這是專約配件)一起討論我對於從簽約到逾期,屋主和買方都沒有被仲介告知期限的部分,我認為開發應該要去協調變更期程,行銷也要提醒我時間問題,並請開發跟屋主溝通。

我知道沒注意到日期我自己要負責,另外一方面,仲介的服務也有未盡妥善之處,所以主張各負擔一半的賠償金額。講到一半,店長就說這裡有錄音,我不跟你談,法院見,然後就離開了。行銷專員則是語氣激昂的告訴我,他很後悔賣這房子給我,要我像個男人有guts扛起責任。眼見兩位行銷方都沒打算理我,我就跟開發、行銷說,那我現在付清全額服務費,如果你們覺得你們的服務有什麼可以改善的地方,願意補貼逾期罰金,多少金額我都可以接受。如果覺得服務很好,不幫我貼,也沒關係。開發專員請行銷去跟店長討論,過了很久後,店長開門叫開發出去,不用談了,
留下一臉疑惑的我們。出了會議室,店長和行銷已經離開店面,無影無蹤。

請教大家,在我已經把服務費帶著,表明要付清全額的情況下,店長和行銷走人了,我該如何繳費?

1. 去法院繳
2. 等他們回來馬上道歉請求原諒,拜託他們收下
3. 跟會計要行動支付QR code
4. 其他

買房子買到被兩個仲介丟包嗆法院見,也算是全新體驗啊。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.7.244 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YQfbyKl (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651153276.A.52F.html
qqq7840: 建議你,認真要爭口氣就等他們告你,上調解堅持自己的立1F 04/28 21:45
qqq7840: 場。至少可以給這種業務跟店頭一個教訓
qqq7840: 這過程如你所陳述的內容我覺得你有一定的比例可以要求到
qqq7840: 折讓服務費。畢竟現在消保官比較站在消費者立場。而且他
qqq7840: 們這種態度太扯
謝謝Q大,因為金額不大,我不是很想為了這口氣浪費更多時間XD
zeroyaking: 比較想知道未來上法院 最後怎麼判6F 04/28 21:50
siriuswinds: 等他告,上法院還有得吵7F 04/28 21:53
上法院的時間和賠償金額比起來,可能去小七打工時薪還比較高
winston01: 我先前遇到的也很嗆,就是要比他兇才會乖8F 04/28 21:58
jejeyu: 那就不要理他們好了!反正他們錄音幫你佐證你要付他們不收9F 04/28 21:58
jejeyu: ,不是很好嗎?告了也只是民事,服務費買方也才2%,就算你
jejeyu: 房子2000萬,服務費就40萬,那麼小的金額,簡易庭自己去就
jejeyu: 好...
jejeyu: http://i.imgur.com/Pp05jRX.jpg
[圖]
意思是先調解,開庭一次就解決這樣嗎?
jejeyu: 而且他要告你,他還要自己寫訴狀,你還輕鬆14F 04/28 22:02
總部法務寫?
Tattoo: 賠償應該沒多少錢才對,他們在不爽什麼15F 04/28 22:02
總金額也才一萬二,切一半就是.....
Tattoo: 可能怕你扣仲介費吧16F 04/28 22:03
jejeyu: 等等法官看到這種鳥事情,搞不好還會笑出來...17F 04/28 22:03
physicsdk: 我也是笑笑,他們態度那麼差你還自願給全額,然後他們18F 04/28 22:04
physicsdk: 竟然還不答應,是在演哪齣?
可能要我去跪著求他們收服務費吧(笑)
physicsdk: 感覺上他們就只是不爽而已,錢也沒打算拿了,你先收著20F 04/28 22:05
physicsdk: 吧,他們要告再說
physicsdk: 2.是你認真的想法嗎?拜託
我想不出錢都帶了,他們不收的其他可能性XD
IBIZA: 仲介費應該有給你履保帳號吧23F 04/28 22:10
IBIZA: 你要付不就匯進去就好?
I大:今天結案了,因為我覺得有爭議需要討論,所以當初匯中款就沒有匯服務費
但今天有帶著
wdhouse: 中間有漏了任何細節嗎?感覺為了6000元跟客戶吵架很不值25F 04/28 22:11
wdhouse: 得啊
edward4904: 等版上仲仲回答你27F 04/28 22:13
freekid: 你應該有什麼沒講,幾千塊的事情一般人不會這樣翻臉28F 04/28 22:15
我是沒辦法打逐字稿啦.....就我覺得重要的寫出來
我也以為請他們一人一半,幾千塊應該可以談成
最後我也退讓了,但他們還是不收,才上來請教是不是有我不知道的繳費方式
fatsologo: 是延遲多久交屋?29F 04/28 22:16
十二天
ezoboy: 等他告啊,有什麼好怕的30F 04/28 22:20
"我都要給了你自己不收的是要告什麼?"這樣嗎
※ 編輯: philJamy (101.9.108.35 臺灣), 04/28/2022 22:27:13
qqq7840: 是我一定不付等他來調解。31F 04/28 22:22
qqq7840: 成交流程有問題仲介完全置之不理,這種劣幣得讓他消失。
qqq7840: 成交才是服務的開始,都確定要付你錢的客戶流程不幫他顧
qqq7840: 好憑什麼拿服務費
tbere2002: 他在演戲啦 你要等他吉 等他哭著回來35F 04/28 22:52
freekid: 還是你把文章連結傳給他們,讓他們上來講?36F 04/28 23:11
philJamy: free大:我是要給仲介全額服務費耶,需要這樣嗎XD不想給37F 04/28 23:20
philJamy: 才要吵吧
jejeyu: 你就把他們的離去當作...不用談了!老子服務費不收了!!39F 04/28 23:32
CSMU27: 賠償金額賠多少40F 04/28 23:44
IBIZA: 你上次發文我就提醒過, 該付的錢不能自己覺得服務不好就扣41F 04/29 00:22
IBIZA: 著不給, 基本上從合約上訂的服務費給付日你沒給, 你就已經
IBIZA: 違約了
IBIZA: 你要扣服務費, 合約上給付日之前就該提出了
IBIZA: 扣服務費是你們雙方可以討論的, 而不是單方面扣下來
IBIZA: 你怎麼買個房子像兒戲一樣
physicsdk: 你為什那麼糾結於繳費方式啊?  錢都拿到面前要給人家47F 04/29 01:11
physicsdk: 不了,還急著要塞是在? 啊一開始不是就希望他們負擔
physicsdk: 部份賠償嗎?
physicsdk: 若單看這篇描述來推論,仲介連這麼基本的買賣方之間溝
physicsdk: 通都沒做好,好像也沒啥資格怨人家什麼,要吵買方違約
physicsdk: 那自己的疏失也該被追究
cicatrix: 能讓仲介那麼不爽,到要跟你爭一口氣,你也不簡單53F 04/29 02:40
cicatrix: 我是覺得再怎麼不爽,能結案收錢,大部分仲介都會算了
cicatrix: 啦,一定後面的故事不簡單,搞到人家不拿錢也要鬧大

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