※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-02 23:37:07
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 買房是不是沒車位先不用考慮了?
時間 Mon May 2 21:55:44 2022
如提
最近在看房
可是預算有限 不太能挑到太好的物件
可是阿
剛看到到一件 屋齡可以接受 裝潢也不錯 公設 管委會好像也還可以
唯一的缺點只有一個就是沒車位
雖然算了一下 買車位的價差 可以租車位20年
(如果停車費沒有通膨的話拉)
可是看到很多人說 車位錢不能省
是說
買房沒車位真的不用考慮了嗎?
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推 : 沒車位是缺點，但價錢有反應的話，沒需要還是可以買1F 05/02 21:56
→ : 有沒有車位在賣房子的時候會有差，你會常常被過濾掉
→ : 有沒有車位在賣房子的時候會有差，你會常常被過濾掉
推 : 想問一樣的問題,有車位的預售和無車位2X年大樓,如何選?3F 05/02 21:57
→ : 台北以外的沒車要怎麼移動4F 05/02 21:58
→ : 如果這是你的預算下理想的房型就考慮啊5F 05/02 21:59
→ : 大家都想要完美，總是要犧牲一點東西
→ : 大家都想要完美，總是要犧牲一點東西
→ : pompell大，價差很大嗎，不大選預售，很大要看需求7F 05/02 22:01
→ : 也可以一邊租然後進去後打聽其他屋主有沒有考慮賣車位8F 05/02 22:01
推 : 沒車位也不一定可以買便宜，但有車位比較好賣，如果類似9F 05/02 22:01
→ : 捷運高鐵宅可能沒車位的抗性會小一點
→ : 捷運高鐵宅可能沒車位的抗性會小一點
推 : 411F 05/02 22:02
→ : 小坪數沒車位要出租的話是沒啥差，4房比較有差12F 05/02 22:02
推 : 租車是消費，買車位是購入資產，不是用表面數字加減去看13F 05/02 22:06
→ : 的。有預算就買車位，沒預算那未來可能要換房，就要考慮
→ : 地點、房間數、以及建商屬性
→ : 租車「位」
推 : 捷運旁可不帶車、低總兩房以下可不帶車、平民建商可不帶
→ : 車；反過來就是交通不便要帶車、三房以上要帶車、奢侈品
→ : 建商要帶車
→ : 的。有預算就買車位，沒預算那未來可能要換房，就要考慮
→ : 地點、房間數、以及建商屬性
→ : 租車「位」
推 : 捷運旁可不帶車、低總兩房以下可不帶車、平民建商可不帶
→ : 車；反過來就是交通不便要帶車、三房以上要帶車、奢侈品
→ : 建商要帶車
推 : 高檔建商不帶車的很難賣XD20F 05/02 22:11
推 : 真的，都花高價了誰在省車位的21F 05/02 22:12
推 : 看地點，另外車位也可以貸款呀22F 05/02 22:19
推 : 我連買出租房都要有車位了，自住更不用講23F 05/02 22:25
→ : 以後要脫手有車位沒車位差多了
→ : 以後要脫手有車位沒車位差多了
→ : 425F 05/02 22:30
推 : 小坪數捷運宅幹嘛配車位26F 05/02 22:31
推 : 車位用不到就出租啊27F 05/02 22:31
→ : 先買，車子好處理，之後就習慣了28F 05/02 22:39
推 : 弱弱的問 現在很多新案都戶數車位1:1 這樣要租人好租嗎?29F 05/02 22:41
→ : 如果沒有要賣，沒車位就沒差。自己考量。30F 05/02 22:41
推 : 車位可之後買，我就等了一年買到同社區車位31F 05/02 22:42
→ : 好險沒因此錯過這間沒車位的三房
→ : 好險沒因此錯過這間沒車位的三房
推 : 一定會有人需要2車位的，別擔心33F 05/02 22:43
推 : 才差20年...應該不是北部，北部大概可以抓到40-6034F 05/02 22:44
→ : 年，覺得沒什麼差，租車位比較划算，當然有是最好
→ : ，自住買入之後，可在社區尋找再買車位
→ : 年，覺得沒什麼差，租車位比較划算，當然有是最好
→ : ，自住買入之後，可在社區尋找再買車位
推 : 小坪數沒車位可壓低總價，也還是有他的市場在。37F 05/02 22:46
推 : 如果你只有機車..是真的不用車位沒錯38F 05/02 22:50
推 : 沒車位賣的動是北市老公寓的特權39F 05/02 22:53
推 : 除非你在捷運高鐵旁邊，不然沒車位我直接跳過40F 05/02 22:56
推 : 是41F 05/02 23:01
→ : 是,不用懷疑42F 05/02 23:13
推 : 只有北市捷運線沿線沒車位無妨，有車位就是比較好賣43F 05/02 23:14
推 : 所以反思 低總價不該買車位?44F 05/02 23:14
推 : 是45F 05/02 23:21
推 : 這基本邏輯題 剛需長啥樣? 有老婆小孩的 有女友的46F 05/02 23:29
→ : 有點小錢的 這些人 有車的機率頗高 這些人買房機率也高
→ : 至於反面就很好構思了 大部分需要買房的都需要車
→ : 另外車位你要用現金買還是貸款分期付? 當然貸款阿
→ : 所以不要鬧了 車位買下去就對了
→ : 有點小錢的 這些人 有車的機率頗高 這些人買房機率也高
→ : 至於反面就很好構思了 大部分需要買房的都需要車
→ : 另外車位你要用現金買還是貸款分期付? 當然貸款阿
→ : 所以不要鬧了 車位買下去就對了
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