※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-26 05:15:22
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 2房出租到底要不要附傢俱家電
時間 Wed May 25 18:05:57 2022
一直以來大樓2房出租都有個爭論
到底要不要附家具家電
（例如：沙發、餐桌椅、電視、床、衣櫃等等）
正方論點：有傢俱家電價格比較好
反方論點：小家庭本來就有家具了，房東先買反而不適合
想問板上的前輩，到底哪種才是正解呢，求解
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.164.216 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YZV-7HP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653473159.A.459.html
推 : 看你地點跟租金1F 05/25 18:06
→ : 其他都假的
→ : 其他都假的
推 : 附不附都不差 總會找到有需求的房客 羊毛出在羊身上 是3F 05/25 18:07
→ : 我一定附 嘿
→ : 我一定附 嘿
→ : 這沒有什麼正解 兩種都有市場5F 05/25 18:08
推 : 附阿 反正ikea買便宜的就好了6F 05/25 18:10
→ : 租的不喜歡就收起來而已
→ : 租的不喜歡就收起來而已
推 : 2房要比較好租，3房可以空租8F 05/25 18:51
→ : 家電momo 傢俱掏寶或宜家
→ : 家電momo 傢俱掏寶或宜家
推 : 不要10F 05/25 18:57
推 : 應該說看你是要出租短或長11F 05/25 19:04
→ : 例如希望三年起跳，那就不要付家具
→ : 就天花板裝潢、附冷氣、電熱水器。
→ : 不清楚是哪種兩房，主建過15坪的，夫妻+1個小孩
→ : 這種就很好租，尤其小孩剛出生XD
→ : 加上他們花了一筆錢置辦家具，搬家又要花費
→ : 所以，不要附傢俱。
→ : 但如果只是想一年一租，隨時調整租客、房價
→ : 還是付齊全。
→ : 打錯不是房價，是租金。
→ : 例如希望三年起跳，那就不要付家具
→ : 就天花板裝潢、附冷氣、電熱水器。
→ : 不清楚是哪種兩房，主建過15坪的，夫妻+1個小孩
→ : 這種就很好租，尤其小孩剛出生XD
→ : 加上他們花了一筆錢置辦家具，搬家又要花費
→ : 所以，不要附傢俱。
→ : 但如果只是想一年一租，隨時調整租客、房價
→ : 還是付齊全。
→ : 打錯不是房價，是租金。
→ : 有家具價格不會比較好到有感 要有裝潢才會21F 05/25 19:16
→ : 整間的還是不附家具省事省錢
→ : 搞套房才需要
→ : 反正辣 說到底只要租金不要脫鉤市場一定有人租
→ : 整間的還是不附家具省事省錢
→ : 搞套房才需要
→ : 反正辣 說到底只要租金不要脫鉤市場一定有人租
→ : 另外還是要看物件市場，例如大學附近租給學生25F 05/25 19:22
→ : 那就一定要附齊，學生沒錢通常不可能再去租空屋
→ : 那就一定要附齊，學生沒錢通常不可能再去租空屋
推 : 我是都有附，一般會租房的也會想省開銷27F 05/25 19:22
→ : 手邊兩房，有附、沒附的都有，給你參考看看。28F 05/25 19:24
推 : 附最爛的，然後房租租高一點就對了29F 05/25 19:24
推 : 房客不需要再拿去回收就好，通常你對房客不錯，他們搬30F 05/25 19:24
→ : 離的時候也會留些傢俱給下一組
→ : 離的時候也會留些傢俱給下一組
推 : 空租跟附傢俱是兩總不同類型租客，我之前遇過帶全部家32F 05/25 19:32
→ : 具跟兩台分離式冷氣找空屋的租客，這種一簽一下可以租
→ : 很久，附傢俱就是租客可以空手來，也很容易空手走，租
→ : 期相對空租短
→ : 具跟兩台分離式冷氣找空屋的租客，這種一簽一下可以租
→ : 很久，附傢俱就是租客可以空手來，也很容易空手走，租
→ : 期相對空租短
推 : 我是買來時空的就先空著出租 租客要什麼就加租金附上36F 05/25 19:56
→ : 基本的冷氣就一定要有
→ : 基本的冷氣就一定要有
推 : 付下去 房租催到底38F 05/25 20:05
推 : 先空著租，看租客想配什麼再加價，有的都自備全部家具了39F 05/25 20:19
→ : ，要附家電的就要加價，以後修繕都會找你，直接附新家電
→ : ，修繕叫他自己處理也可以
→ : ，要附家電的就要加價，以後修繕都會找你，直接附新家電
→ : ，修繕叫他自己處理也可以
→ : 我一間有附，一間沒有，屋況好都順利租出去42F 05/25 20:41
推 : 我覺得附就投報高一些 不附是比較省麻煩43F 05/25 20:47
→ : 幾乎都有 所以台灣房東很大最愛心44F 05/25 20:51
推 : 我覺得空的租客比較穩，我自己要租也只想租空的45F 05/25 20:59
→ : 用不到的傢俱很佔空間
→ : 用不到的傢俱很佔空間
推 : 兩者都有需求啊，先空租等房客來有需求再加錢47F 05/25 21:19
→ : 沒有所謂的正解吧......48F 05/25 21:35
→ : 客群不同49F 05/25 21:47
→ : 看你想要哪種
→ : 看你想要哪種
→ : 現在沒有就不要附，冷氣熱水器就夠，其餘慢慢談51F 05/25 22:34
推 : 我最近出租的兩房有附，來看屋的人大部分也是希望附傢俱52F 05/25 23:04
→ : 當然也有已經自己有家具的來看，比較少
推 : 另外我寫不養寵物，但打來問想養狗養貓的還蠻多，我覺得以
→ : 後願意租屋給養寵物的房客，這塊市場其實不小
→ : 當然也有已經自己有家具的來看，比較少
推 : 另外我寫不養寵物，但打來問想養狗養貓的還蠻多，我覺得以
→ : 後願意租屋給養寵物的房客，這塊市場其實不小
推 : 覺得養寵物可，但應加價每月1-2千（有家具的話56F 05/26 00:55
推 : 租過一次養貓狗的，木地板超臭、沙發椅子都有抓痕，另送滿
→ : 室跳蚤（沒慎選租客的下場
推 : 租過一次養貓狗的，木地板超臭、沙發椅子都有抓痕，另送滿
→ : 室跳蚤（沒慎選租客的下場
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 71
回列表(←)
分享