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作者 標題 [新聞] 買房負擔大！32萬戶雙貸族平均背債567萬
時間 Sat Oct 9 20:39:18 2021
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買房負擔大！32萬戶雙貸族平均背債567萬 - Yahoo奇摩房地產
![[圖]]()
國內資金利率低，不僅推升房市買氣熱絡，背負房貸跟信貸的「雙貸族」，7月貸款戶數也再創2012年1月以來新高，達到32.6萬戶，其中平均每位貸款戶更至少背上567.8萬元貸款，比2012年1月時足足多了 ...
![[圖]](https://s.yimg.com/bt/api/res/1.2/J4HztHumckx8IEDGziF6ew--~A/YXBwaWQ9dHdhYnVuZXdzO2ZpPWZpbGw7dz0xMDI0O2g9NTc2Ow--/https://media.zenfs.com/zh-tw/news_ttv_com_tw_433/f76b81552938639c96bb1224f381158e)
內文：
國內資金利率低，不僅推升房市買氣熱絡，背負房貸跟信貸的「雙貸族」，7月貸款戶數
也再創2012年1月以來新高，達到32.6萬戶，其中平均每位貸款戶更至少背上567.8萬元貸
款，比2012年1月時足足多了超過200萬，也讓不少雙貸族直呼吃不消！
也再創2012年1月以來新高，達到32.6萬戶，其中平均每位貸款戶更至少背上567.8萬元貸
款，比2012年1月時足足多了超過200萬，也讓不少雙貸族直呼吃不消！
【30 - 40歲最多 房信雙貸族32萬戶逾9年新高】
房市持續熱絡，貸款買屋後在動用信貸裝潢的「雙貸族」也因此越來越多。根據統計，在
低利率環境下，背負房貸與信貸的雙貸族，貸款戶已經高達32.6萬戶，創下2012年1月以
來新高。7月新增個人信貸總年齡層中，也屬30到40歲的人最多。
低利率環境下，背負房貸與信貸的雙貸族，貸款戶已經高達32.6萬戶，創下2012年1月以
來新高。7月新增個人信貸總年齡層中，也屬30到40歲的人最多。
雙貸族賴小姐表示，因為利率低，所以就想說可以撥資金出來做投資，「我自己的利率大
概是3%多，所以我覺得還OK。」
https://i.imgur.com/JLhFHqd.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/JLhFHqd.jpg)
【還款占月收入3成以上！上班族雙貸壓力大】
根據統計，平均每位雙貸族至少要背上567.8萬的貸款，比2012年1月足足多了超過200萬
，房價高漲讓貸款負擔更加沉重。以賴小姐為例，房貸加信貸平均每個月要還款占薪水3
成以上，坦言多少還是會有壓力。
，房價高漲讓貸款負擔更加沉重。以賴小姐為例，房貸加信貸平均每個月要還款占薪水3
成以上，坦言多少還是會有壓力。
https://i.imgur.com/mrlkh9c.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/mrlkh9c.jpg)
不動產情報室總監陳炳辰表示，「可能比較算是警示的意味」，現在整個利率偏低的情況
下熱錢也多，民眾或是銀行難去控制自己的信用，除非今天政府單位有祭出強烈的管制，
否則目前在短期內，房市還是會持續熱絡。
下熱錢也多，民眾或是銀行難去控制自己的信用，除非今天政府單位有祭出強烈的管制，
否則目前在短期內，房市還是會持續熱絡。
專家強調，央行總裁楊金龍曾提醒實施選擇性信用管制，就是要貸款、購屋者留意財務槓
桿及風險，避免利率變動影響民眾手上的荷包。
台北／劉馥慈、陳昱志 責任編輯／吳苡榛
心得
真佩服這些人的勇氣啊
年輕有學貸 長大後接著房貸、信貸
每個月還款占薪水3成以上 這壓力...
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推 : 才五百多萬?1F 10/09 20:43
→ : 500多萬 3成有啥好哀的2F 10/09 20:44
→ : 現在的567萬, 負擔跟2012年的367萬差不多啊, 都是1萬8左右3F 10/09 20:45
→ : 反而現在的所得比那時候高一兩成吧
→ : 反而現在的所得比那時候高一兩成吧
推 : 本來貸款快歸零了，去年誤入房板被洗腦，一口氣新增貸5F 10/09 20:45
→ : 款超過2000萬，現在每次看到什麼東西又漲價的新聞，就
→ : 趕快叫老婆看，說我們的貸款又貶值了來安慰自己
→ : 款超過2000萬，現在每次看到什麼東西又漲價的新聞，就
→ : 趕快叫老婆看，說我們的貸款又貶值了來安慰自己
→ : 甚麼壓力？你每個月房租佔薪水3成就沒壓力？改成買房就有8F 10/09 20:46
→ : 壓力？
→ : 壓力？
推 : 不過以最近新揹的來說這數字嚴重低估了10F 10/09 20:48
→ : 平均就是有老房貸有新房貸啊11F 10/09 20:48
推 : 佔3成還好吧12F 10/09 20:52
推 : 3成算少了吧13F 10/09 20:57
→ : 500多萬房貸 園區客一年半繳就完了好了14F 10/09 20:57
→ : 一年半就繳完了好嗎
→ : 一年半就繳完了好嗎
推 : 園區客覺得這樣太輕鬆 現在起碼都要單間揹2000萬以上房16F 10/09 20:59
→ : 貸才上得了檯面
→ : 貸才上得了檯面
推 : 現在竹科工程師的薪水是不是比醫生還多？18F 10/09 21:00
推 : 567.8萬很少欸，現在隨便都2000萬一間貸這麼少？ 還19F 10/09 21:02
→ : 跟我說壓力大
→ : 跟我說壓力大
推 : 雙貸背567萬叫苦？！21F 10/09 21:04
推 : 拿這數字乘現在的利率1.31，平均一個月利息才6000多22F 10/09 21:05
→ : ，去哪租這麼便宜的房子啊
→ : ，去哪租這麼便宜的房子啊
→ : 好可憐喔24F 10/09 21:05
噓 : 怎可能才揹567萬 那還款起來輕輕鬆鬆阿25F 10/09 21:07
推 : 雙貸的人反而貸很少 xD26F 10/09 21:07
推 : ….27F 10/09 21:11
→ : 對不起我拉高平均，5、6千了28F 10/09 21:15
推 : 這是雙貸族，需要靠信貸去繳頭期的本身就不會是高收入29F 10/09 21:16
→ : 族群了，貸款金額當然低
→ : 族群了，貸款金額當然低
噓 : 誰說晚買賺一台賓士的31F 10/09 21:20
→ : 倒賠一台 數據認證
→ : 倒賠一台 數據認證
推 : 我負債3200萬33F 10/09 21:21
噓 : 500多萬也在叫34F 10/09 21:22
推 : 還以為收入低就不應該硬買房，真是什麼人都有；房價35F 10/09 21:23
→ : 是真的貴也越來越難負荷，但用這數字說負擔大很辛苦
→ : 覺得沒說服力。
→ : 是真的貴也越來越難負荷，但用這數字說負擔大很辛苦
→ : 覺得沒說服力。
噓 : 前幾樓 都以為 大家賺錢都很簡單 呵呵38F 10/09 21:23
推 : 背房貸是有福氣的人39F 10/09 21:23
推 : 平均這兩個字本身參考價值就不高40F 10/09 21:25
推 : 問題是空屋率這麼高，房價也高，根本不合理啊41F 10/09 21:36
推 : 才32萬戶 笑死42F 10/09 21:37
推 : 567萬真的少到不行，快笑爆43F 10/09 21:39
推 : 台灣除了電子以為產業都應該廢除 大家都年薪破百44F 10/09 21:40
推 : 月還款1.6萬，雙薪很簡單吧45F 10/09 21:40
推 : 幸福46F 10/09 21:42
推 : 567萬3年還清！還有剩47F 10/09 21:48
推 : 今天又多背1000萬了@@48F 10/09 21:50
→ : 500多怎麼買房啦，這些數字49F 10/09 21:54
推 : 賺錢不拿來付存在銀行就只是數字感謝疫情不再出國大撒幣50F 10/09 21:57
推 : 很多高收入的買豪宅 都佔可支配所得5成的51F 10/09 22:02
→ : 垃圾要爽又要蛋黃新建案 回家找爸爸比較快
→ : 垃圾要爽又要蛋黃新建案 回家找爸爸比較快
→ : https://i.imgur.com/iq4wQ5a.jpg53F 10/09 22:07
推 : 聰明 現在留現金才是傻子54F 10/09 22:10
→ : 把自己貸款最大化就對了
→ : 把自己貸款最大化就對了
推 : 錢都買股票，第二個房，背債當然多56F 10/09 22:21
推 : 發哥e7基本上都買2500up的57F 10/09 22:23
推 : 我住竹北，社區百來戶就有十幾個在台北上班，每天通勤58F 10/09 22:34
→ : 兩小時以上，這真的沒什麼
→ : 只是把在家耍廢划手機，變成車上耍廢划手機而已。
→ : 兩小時以上，這真的沒什麼
→ : 只是把在家耍廢划手機，變成車上耍廢划手機而已。
→ : 竹北賺翻了，可以換回至少新北。文山區也可61F 10/09 22:36
推 : 567W不少了 那是中位數 有些人賺很多但不喜歡貸款太高62F 10/09 22:52
→ : 國人還是相對保守 還有朋友雙薪400左右 買兩間都沒貸款
→ : 有些人是買房子 但主要資金都爸媽給了 等於沒貸款 還爸媽
→ : 還有些就是不喜歡貸款 都用現金買
→ : 還有些就是能少帶就少貸款 壓低貸款金額
→ : 不是每個家庭或單身都背1000Wy
→ : 國人還是相對保守 還有朋友雙薪400左右 買兩間都沒貸款
→ : 有些人是買房子 但主要資金都爸媽給了 等於沒貸款 還爸媽
→ : 還有些就是不喜歡貸款 都用現金買
→ : 還有些就是能少帶就少貸款 壓低貸款金額
→ : 不是每個家庭或單身都背1000Wy
→ : 有啥壓力 付不出來還可以賣掉賺價差68F 10/09 22:59
推 : 五百多 五年還完吧69F 10/09 23:24
推 : 傻了嗎？現在流行有錢人的玩法，不借錢出來玩一下怎70F 10/09 23:43
→ : 麼賺錢
→ : 麼賺錢
推 : 500多還好吧 底薪雙薪都輕鬆繳72F 10/10 01:11
推 : 就算只貸20年一個月才2萬最低工資夫妻都還的起73F 10/10 06:14
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