※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-13 12:45:07
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 搶房潮還會持續幾年
時間 Wed Oct 13 10:54:26 2021
最近房子只要價格合理
幾乎不到一週就賣掉了
我過去一個月看了好幾間
兩間打去已經賣掉
兩間約看但還沒看到就成交賣掉了
兩間有看到的屋況非常差要花大錢整理也沒特別便宜
感覺大家真的是卯起來買房了
這種搶房潮大家覺得還會持續幾年呢
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→ : 至少到2024啦1F 10/13 10:56
→ R3hab …
→ Expend …
→ : 設想一下過去兩年建商成本上升 要有過去利潤 售價從1004F 10/13 11:05
→ : 拉到120 然後明年漲工資 所以依照銷售週期看兩年 五年
→ : 不跌應該沒什麼
→ : 問題是有沒有人買
→ : 我沒有說漲喔 只是建商要賺錢的 這個情景下 是什麼狀況
→ : 拉到120 然後明年漲工資 所以依照銷售週期看兩年 五年
→ : 不跌應該沒什麼
→ : 問題是有沒有人買
→ : 我沒有說漲喔 只是建商要賺錢的 這個情景下 是什麼狀況
→ Expend …
→ : 這兩年的建商是少賺11F 10/13 11:10
推 : 漲到漲不動吧，想買的人放棄就不會搶了，但問題是何時?12F 10/13 11:12
→ : 現實就是有能力的人更多，房子越買越小壓低總價挑戰市場
→ : 能接受的底線，個人覺得台北小布拉基破千萬都有人要買了
→ : 這底線很多地方都還沒到
→ : 現實就是有能力的人更多，房子越買越小壓低總價挑戰市場
→ : 能接受的底線，個人覺得台北小布拉基破千萬都有人要買了
→ : 這底線很多地方都還沒到
→ : 那要看這群人想幹嘛 自住還是價差16F 10/13 11:14
→ : 2024-202517F 10/13 11:19
→ : 如果工資繼續上升 然後原物料繼續漲就永無止境
→ : 如果工資繼續上升 然後原物料繼續漲就永無止境
推 : 少年股神不要沈船誤判自己的還款能力的話應該還好19F 10/13 11:20
推 : 預計再火個6~8年20F 10/13 11:25
→ : 有錢的只會越有錢 一有錢就想置產 您說呢
→ : 我還真的沒看過有錢的人不買房的
→ : 說中共打來的 真的很無聊 會煩惱的早就移民了 還跟你嘴砲
→ : 日本韓國租屋市場有搞清楚規則?不清楚還要拿別國比較XD
→ : 台灣就是爽太久了 每個人都出一支鍵盤醉生夢死
→ : 有錢的只會越有錢 一有錢就想置產 您說呢
→ : 我還真的沒看過有錢的人不買房的
→ : 說中共打來的 真的很無聊 會煩惱的早就移民了 還跟你嘴砲
→ : 日本韓國租屋市場有搞清楚規則?不清楚還要拿別國比較XD
→ : 台灣就是爽太久了 每個人都出一支鍵盤醉生夢死
推 : 目前經濟情勢不明 現在買房投資 風險太高26F 10/13 11:29
推 : 台灣有錢深藏不露的一堆 超乎你想像27F 10/13 11:30
推 : 樓上 富貴險中求 別人恐懼我貪婪28F 10/13 11:31
→ HANAXALICE …
→ : 你以為開超跑的是有錢人?想太多 多的是一直默默置產的有錢人31F 10/13 11:33
→ : 會開保時捷的只會煩惱買太少 真的不需要你幫他煩惱XD
→ : 會開保時捷的只會煩惱買太少 真的不需要你幫他煩惱XD
→ : 估計還要好幾年33F 10/13 11:33
→ : 喔 不對啊 PTT網友不是都說保時捷中古沒多少錢34F 10/13 11:33
→ : 開保時捷也沒啥小啦~
→ : 開保時捷也沒啥小啦~
→ : 我覺得現在利潤不多 而且妳要流通 這比較麻煩36F 10/13 11:34
→ : 跌是比較沒機會 成本就在那 除非政策開地圖炮
→ : 跌是比較沒機會 成本就在那 除非政策開地圖炮
推 : 世界經濟局勢要關心 奉勸不要追高38F 10/13 11:35
→ : 至死方休39F 10/13 11:36
推 : 2025年差不多40F 10/13 11:39
推 : H大說被套XD 怎麼看到的是比較多人崩潰41F 10/13 11:41
→ HANAXALICE …
→ : 鋼筋最近有跌吧43F 10/13 11:43
→ : 所以空間還是有一點 但建商會比照過去兩年的開價
→ : 所以空間還是有一點 但建商會比照過去兩年的開價
推 : 不買就不會套啊，繼續躺平45F 10/13 11:47
→ : 大家一起來住公園當鄰居
→ : 大家一起來住公園當鄰居
推 : 資產階級很少會來這跟空空拉低賽拉 默默掃土地XD47F 10/13 11:49
推 : 看社宅進度吧 如果真的2024年有到20萬戶社會住宅48F 10/13 11:49
→ : 有在看土地就知道最近台中很多重劃區的土地一直被買..49F 10/13 11:50
→ : 搶房問題就會緩解 不過目前看來這政策跳票機會高50F 10/13 11:50
→ : 不過社宅現在都只租不賣 大家租了有能力還是會想買51F 10/13 11:50
推 : 至少會緩解 不會搶這麼兇 價格可以回到緩漲上52F 10/13 11:53
→ Expend …
→ : 台灣人還沒有認命到住社宅55F 10/13 11:58
→ s973311 …
→ : 現在這情況好一點就價格撐著 差一點就日本57F 10/13 12:00
→ : 中產消費全卡房產
→ : 中產消費全卡房產
推 : 李同榮說要反轉至少也要202359F 10/13 12:07
推 : 漲到四十年房貸買郊區小套房，看大概要幾年囉。60F 10/13 12:09
推 : 別忘了覺青嫌北市精華區捷運4房新社宅租金太貴呢61F 10/13 12:13
→ : 蓋在遠一點的地方 他們可是不屑住
→ : 蓋在遠一點的地方 他們可是不屑住
推 : 最近資本市場不穩定 熱錢有撤出台灣的跡象 現在追高63F 10/13 12:13
→ : 很危險
→ : 很危險
推 : 10-20年左右65F 10/13 12:14
推 : 錢太多沒地方去，台灣20年來幾乎沒有投資了66F 10/13 12:15
→ : 除了電子業之外
→ : 連外資都不來了
→ : 不買房還真的不知道怎麼花錢
→ : 除了電子業之外
→ : 連外資都不來了
→ : 不買房還真的不知道怎麼花錢
推 : 替人擔心保時捷，空空真好心。70F 10/13 12:18
→ : 台商沒地方去就夠撐了 不過最近一些台商都在幻想接到五71F 10/13 12:18
→ : 年前的地價 不曉得最後會不會追下去
→ : 年前的地價 不曉得最後會不會追下去
推 : 搶到多數人心死阿 寧願不買房 現在看起來至少社會73F 10/13 12:18
→ : 多數人還是要買房
→ : 多數人還是要買房
推 : 大家都不出國沒地方花錢 來買房子惹75F 10/13 12:19
推 : 一堆空空整天在分析一堆經濟利息匯率熱錢 分析半天76F 10/13 12:30
→ : 自己沒買房XDD 一堆賣菜阿伯有錢就狂買 20年後天差地遠
→ : 自己沒買房XDD 一堆賣菜阿伯有錢就狂買 20年後天差地遠
推 : 最快2024》左岸來了78F 10/13 12:31
→ : 最慢2030-2035》少子
→ : 2035是必定跌
→ : 請讀izzax文章
→ : 最慢2030-2035》少子
→ : 2035是必定跌
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推 : 有黨最安心 藍色根本打不贏 持續到天荒地老82F 10/13 12:32
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