※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-13 17:47:05
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 投資居住地以外縣市的出租房
時間 Tue Oct 12 21:35:35 2021
小弟目前本金約800萬元
但收入是可悲的月薪5萬元公務員死薪水
生活圈基本上在大台北地區
能買房的預算最多1500萬元
在大台北地區只能買新套房或者老公寓
想考慮投資出租房
但如果是投資大台北地區的出租房大概也只能買屋齡40年的學區出租房
所以想請問以我約800萬頭期款，貸個600-800萬元(也就是月繳2-3萬房貸)
在台中、高雄、桃園等三直轄市
能不能買到屋齡20年以內的出租房，且月出租獲利最少3萬5(然後找房仲幫忙管理)
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推 : 可以請教s26大的套房出租，500-600萬可以月租15000以上1F 10/12 21:39
→ : 。
→ : 。
推 : 你反而是最適合收租然後貼一點租你喜歡的住那種3F 10/12 21:42
推 : 很多方式，其他縣市把本金滾高，買投報高的租投報低的4F 10/12 21:43
噓 : 有現金800早就可以領股息退休了好嗎5F 10/12 21:51
→ : 我要是有現金800萬 躺平到死也用不完
→ : 我要是有現金800萬 躺平到死也用不完
→ : ew3你住的跟我是同一個台灣嗎......7F 10/12 21:53
→ : 我3千多都還不敢說領股息退休..8F 10/12 21:58
推 : 可能是看成美金800萬吧！XD9F 10/12 21:59
推 : 買新北就好了10F 10/12 22:02
推 : 買2324仁寶400張放著躺平又不用管理11F 10/12 22:13
→ : 保底配1.2屌打租屋投報
→ : 保底配1.2屌打租屋投報
推 : 又ㄧ篇可佐證資金正加速逃離雙北XD13F 10/12 22:13
推 : 南部買2間2房出租，進可攻退可守14F 10/12 22:15
推 : 南部就真的要找房仲管理了15F 10/12 22:19
推 : 公務員要馬趕快調離臺北，不然不用存錢，當然住家裡例外16F 10/12 22:19
推 : 那你之後要住哪17F 10/12 22:26
推 : 8月我朋友公職的在台中買了一層40年，1765萬17間套房月18F 10/12 22:49
→ : 收租11萬 貸7成1.31
→ : 收租11萬 貸7成1.31
推 : 現金800退休……….？20F 10/12 22:50
推 : 貸30年21F 10/12 22:53
→ : ………17間套房是租學生哦22F 10/12 22:54
→ : 聽起來就好累
→ : 聽起來就好累
推 : 台中隔17間套房要怎麼找啊？上591？24F 10/12 22:56
推 : 現在沒8千不用想退吧...25F 10/12 22:59
→ : 591滿多整棟學生套房在賣啊 新舊都有26F 10/12 22:59
→ : 17間收租11萬 應該滿累的不是輕鬆錢
→ : 17間收租11萬 應該滿累的不是輕鬆錢
推 : 買2間南部3房的 可以一租10年28F 10/12 23:02
→ : 17間找房仲代租 一個月少5000元而已 輕鬆29F 10/12 23:12
推 : 觀音工業區套房建案很不錯30F 10/12 23:12
噓 : 某e好煩31F 10/13 02:37
推 : 南部買兩間中古出租+132F 10/13 07:21
推 : 中南部很多把老商辦隔間成套房的那種物件 缺點是部分房間33F 10/13 07:56
→ : 會沒有窗戶 因為本來商辦方正 臨外牆的面積就少
→ : 那種中間沒窗的房間往往租不出去 只能租給人當倉庫
→ : 會沒有窗戶 因為本來商辦方正 臨外牆的面積就少
→ : 那種中間沒窗的房間往往租不出去 只能租給人當倉庫
→ : 他是買不到台北好物件所以去買中南部,這樣叫資金逃出台北?36F 10/13 08:06
→ : 觀音那邊很外圍 不熟還是不敢買37F 10/13 09:38
推 : 原來某e連800都沒有，幫QQ38F 10/13 10:21
→ : 那你之後呢39F 10/13 11:42
推 : 南港中研 東湖 頂加房40F 10/13 12:49
→ : 800退休 某樓真的笑話41F 10/13 13:17
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