※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-14 15:49:06
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 首購族很喜歡設太多條件把自己逼入絕境?
時間 Wed Oct 13 19:46:05 2021
觀察A7好一陣子，發現很多首購族好像都有此現象
很喜歡設一堆條件搞死自己，到最後能買的都變不能買
本身預算不足卻專挑預算充足的建案再看
以A7為例看好幾個大概都會設幾條件
1.不要寶佳，怕以後會漏水
2.不要臨福地，怕晚上鬧鬼
3.不要臨工業區，怕空汙
4.不要路小，怕塞車
5.不要低樓層，怕採光不好
6.不要戶數多，怕出入複雜
其實以上每個條件都很合理，設個兩三個條件篩選都很正常
然而近半年來看到許多首購都喜歡為自己設過多條件
結果問個預算只能買寶佳卻堅持非寶佳
不要寶咖咖也OK，預算不夠吞一點其他抗性也合理，結果甚麼都不要
半年過了，銷聲匿跡，可能跑去看桃園或淡水、八里了
有些人真的不是買不起房，而是設太多條件搞死自己
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.0.223 (臺灣)
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推 : 然後好不容易挑到物件 來版上問格局卻被勸退1F 10/13 19:48
上次那個三重首購的po文就很勇敢，說知道格局不好，但預算不夠只能買※ 編輯: hatedog5566 (49.159.0.223 臺灣), 10/13/2021 19:50:00
推 : 我可以接受1352F 10/13 19:50
推 : 眼高手低，1000萬的預算要買3000萬的物件3F 10/13 19:54
真的還不少，特別是越外圍越多→ : 不就跟肥宅挑妹子一樣，膚白大眼大奶長腿缺一不可，最4F 10/13 19:54
→ : 終只能窩在家擼管
貼切→ : 終只能窩在家擼管
※ 編輯: hatedog5566 (49.159.0.223 臺灣), 10/13/2021 19:57:03
推 : 膚白大眼大奶長腿 很好阿6F 10/13 19:59
→ : 我就是眼高手低 咬我阿
→ : 我就是眼高手低 咬我阿
推 : 所以我常說自己下去看幾次，就會讓現實教會取捨了，比在這8F 10/13 20:04
→ : 邊跟他講一堆還有用
還不少都有那種年初才多少，現在怎這價格→ : 邊跟他講一堆還有用
預算當初可以買90分，現在只剩70分無法接受的
推 : 還要年輕哦！10F 10/13 20:04
推 : 還好啦 從錯誤學習 我投資也還是挑啊 自己會慢慢調整11F 10/13 20:12
推 : 中肯12F 10/13 20:15
推 : 十全十美就是拿錢出來啊，要不然買房真的要有取捨，有利13F 10/13 20:16
→ : 空的條件才有相對便宜的價格
真的就是有多少預算做多少事，但十全十美，結果價格只能買人家撿剩的→ : 空的條件才有相對便宜的價格
如不認清真的就被洗出去
噓 : 觀察的對象是你自己？15F 10/13 20:17
※ 編輯: hatedog5566 (49.159.0.223 臺灣), 10/13/2021 20:19:09→ : 1~4無法接受的話 去看A7也是沒甚麼選擇16F 10/13 20:20
推 : A7從開始看到簽約只有一週就買完了@@17F 10/13 20:28
推 : 多買賣幾次就冷感了 反正都是住的 差不多將就18F 10/13 20:37
→ : 越外圍的未來跌價風險越大所以越小心19F 10/13 20:46
推 : 奇怪，首購族不是都自住嗎？自住不是說不用在意漲跌？20F 10/13 20:54
每個人買房都會在意漲跌的，說不在意是不在意短期漲跌，買房屬於長期投資之後有要換房還是會在意
※ 編輯: hatedog5566 (49.159.0.223 臺灣), 10/13/2021 20:55:45
推 : 屎味害的啊21F 10/13 21:08
推 : 我全部都可以接受22F 10/13 21:18
推 : 前幾年閉著眼睛買的都賺翻了 嫌東嫌西的到現在還是一場空23F 10/13 21:29
→ : 看得上的買不起，買的起的看不上啊24F 10/13 21:39
推 : 看半天終於有大部分條件都符合的物件，簽約以後銀行鑑價不25F 10/13 21:42
→ : 到，擔心買太貴想要賠錢解約
→ : 到，擔心買太貴想要賠錢解約
推 : 你少列了要景觀xd27F 10/13 21:49
→ : 除了原po列那些 還有要地點要景觀要頂尖學區要上班通勤
→ : 10分鐘內 然後要便宜
→ : 除了原po列那些 還有要地點要景觀要頂尖學區要上班通勤
→ : 10分鐘內 然後要便宜
噓 : 接受大眾上班半小時通勤，30P新屋八百萬有嗎?30F 10/13 21:59
→ : 平均薪水買不起的大概比樓上問題一堆人的多太多
→ : 平均薪水買不起的大概比樓上問題一堆人的多太多
推 : 幾年前還能挑 現在......32F 10/13 22:04
→ : 前幾年寶佳真的賣比較慢 廣播一直打廣告
→ : 前幾年寶佳真的賣比較慢 廣播一直打廣告
推 : 要有樓高、面公園、無限棟距、坐向面西南、附近無嫌惡設34F 10/13 22:25
→ : 施、車道出口不要主要幹道、一層最多三戶配雙梯、壁刀XD
→ : 煞通通不能有
→ : 施、車道出口不要主要幹道、一層最多三戶配雙梯、壁刀XD
→ : 煞通通不能有
推 : 這篇超中肯，首購的想法就是認為自己最聰明的，做了很多功37F 10/13 22:31
→ : 課，自認很懂挑三撿四，絕不看中古，然後半年看了數十個
→ : 到百個建案，結果最後挑了一個外圍蛋殼新成屋還自認買的
→ : 很好
→ : 課，自認很懂挑三撿四，絕不看中古，然後半年看了數十個
→ : 到百個建案，結果最後挑了一個外圍蛋殼新成屋還自認買的
→ : 很好
噓 : 你知道A7也在桃園嗎41F 10/13 22:50
推 : 這跟魯蛇嘲諷女生要求太多嫁不出去有什麼兩樣。爛貨就是42F 10/13 22:52
→ : 爛貨，寧缺勿爛懂嗎？
→ : 爛貨，寧缺勿爛懂嗎？
推 : 俗話說挑來挑去挑到個賣龍眼0.044F 10/13 23:13
→ : 拒絕1 2 3 的條件就不要去看A7了好嗎45F 10/13 23:28
→ : 這種人還跑去看A7智能應該有問題
→ : 勉強來說1不算好了，但也有一半市寶咖咖了
→ : 6的條件也是和A7的房市條件衝突的，這種人到底看A7幹麻
→ : 所以後來他們跑去看其他地方才是智能上線的表現吧，又不
→ : 是非A7不可，A7就是抗性太多房價才會是A1~A9中最低的
→ : 這種人還跑去看A7智能應該有問題
→ : 勉強來說1不算好了，但也有一半市寶咖咖了
→ : 6的條件也是和A7的房市條件衝突的，這種人到底看A7幹麻
→ : 所以後來他們跑去看其他地方才是智能上線的表現吧，又不
→ : 是非A7不可，A7就是抗性太多房價才會是A1~A9中最低的
推 : 買房本來就不是買優點，是買哪一個缺點可以接受51F 10/14 00:57
推 : 這幾個條件我在A17買到一坪3x萬52F 10/14 01:32
推 : 可以遮風避雨就好了53F 10/14 02:17
推 : 我們首購時...也是有犧牲幾項條件XD畢竟要完美的房子就54F 10/14 02:33
→ : 得拿出更高的預算
→ : 多買幾次真的就會看開
→ : 得拿出更高的預算
→ : 多買幾次真的就會看開
→ : a7哪裡沒空污?57F 10/14 04:29
推 : A7不要寶佳 就去掉八成的建案了58F 10/14 08:00
推 : 青埔不要寶佳你預算也要多200左右59F 10/14 09:40
→ : 然後還會高價買到萬代福營造蓋的
→ : 然後還會高價買到萬代福營造蓋的
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