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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 購買成屋前會拜訪周圍住戶嗎？
時間 Sun Oct 24 17:00:38 2021
最近看房
都是大樓成屋或老公寓
但是不斷被親友建議先去拜訪住戶
歸納原因如下
1.預先了解鄰居素質
2.也許可以得到更多房屋的資訊
例如漏水 管線不通
3.也許可以得到屋主的聯絡方式
直接聯絡
光是想到要去按陌生人門的門鈴
我就卻步
請問大家會願意這麼做嗎
如果真的拜訪
不入室內
只站在對方門口閒聊五分鐘之內
帶什麼禮物好？
謝謝
--
噓 : 不用1F 10/24 17:02
推 : 還沒買下來當正式鄰居 就去拜訪？2F 10/24 17:03
目的是蒐集資訊所以是拜訪「住戶」，不是「鄰居」。
推 : 你太嫩了,不適合!3F 10/24 17:05
※ 編輯: sonybug (1.200.182.153 臺灣), 10/24/2021 17:08:20推 : 想多了4F 10/24 17:06
推 : 你會卻步確實就不適合，不然能先知道鄰居組成真的不錯5F 10/24 17:08
→ : 不用帶禮物，就隨口聊聊，聊不起來很快就會結束，反之會
→ : 跟你說很多
→ : 不用帶禮物，就隨口聊聊，聊不起來很快就會結束，反之會
→ : 跟你說很多
→ : 按電鈴會被討厭8F 10/24 17:13
→ : 拜訪里長比較好聊9F 10/24 17:13
→ : 附近店家或是遇到走在外面的鄰居過去打招呼詢問還好，10F 10/24 17:14
→ : 刻意按住戶電鈴，即使有資訊或內幕也不會想說。
→ : 刻意按住戶電鈴，即使有資訊或內幕也不會想說。
推 : 住戶吃飽等你？想太多12F 10/24 17:20
推 : 既然都要按電鈴了 要不要兼職房仲 說不定賺比較多13F 10/24 17:28
推 : 可以啊 老公寓的話趁等垃圾車時上去閒聊探聽14F 10/24 17:30
推 : 不是這種人就不必費心了 因為你也不知道說啥15F 10/24 17:31
推 : 我先講可能遇到的 住戶再忙或是在休息被打擾 會罵你16F 10/24 17:33
→ : 覺得你很煩的會臭臉 覺得你問太多會有警戒心也會怕你
→ : 這幾點都不怕 那就可以試試 就說來當仲介就好了咩
→ : 如果您又是臉皮薄不善於溝通的 可能按完兩個就放棄了
→ : 覺得你很煩的會臭臉 覺得你問太多會有警戒心也會怕你
→ : 這幾點都不怕 那就可以試試 就說來當仲介就好了咩
→ : 如果您又是臉皮薄不善於溝通的 可能按完兩個就放棄了
推 : 今年我都可以做到1500都沒有買到，想那麼遠20F 10/24 17:41
→ : 想太遠了，這是仲介的工作吧
→ : 想太遠了，這是仲介的工作吧
推 : 隔壁店面在賣，代銷不在，還真的有人來按我門鈴，一直22F 10/24 17:47
→ : 問我價格，我想他也買不起啦，我都會跟代銷說不要賣他
→ : 打擾我休息了，旗子上面就有電話，按我門鈴幹嘛
→ : 問我價格，我想他也買不起啦，我都會跟代銷說不要賣他
→ : 打擾我休息了，旗子上面就有電話，按我門鈴幹嘛
推 : 鄰居很多嘴 不需要25F 10/24 17:53
推 : 鄰居還會說以前才多少 來買都是盤子 但是要賣就要高價26F 10/24 17:55
推 : 我隔壁裝潢前送了一堆零食27F 10/24 17:56
→ : 記得送零食就好
→ : 記得送零食就好
推 : 親友建議蛋黃區一坪超過10萬太貴了不要買你要聽嗎？29F 10/24 18:03
→ : 自己掌握區域情形就好聽那麼多親友意見沒有意義
→ : 自己掌握區域情形就好聽那麼多親友意見沒有意義
→ : 按電鈴真的太打擾，應該很難有好的回應與資訊31F 10/24 18:03
→ : 這種親友8成都是沒自己買賣過房子的，都只會出一張嘴32F 10/24 18:04
→ : 居多
→ : 居多
推 : 鄰居素質...這樣陌生人亂造訪，如果是大樓，真是管理不34F 10/24 18:04
→ : 善，而且你這樣唐突，人家鄰居會覺得你未來是好鄰居嗎？
→ : 善，而且你這樣唐突，人家鄰居會覺得你未來是好鄰居嗎？
→ : 倒垃圾時間是比較好的，但大樓就無法哩36F 10/24 18:05
→ : 不過說真的，你從公共區域的維護就多少能知道居民素質
→ : 不過說真的，你從公共區域的維護就多少能知道居民素質
推 : 鄰居會跟你爆料的可能別有居心喔38F 10/24 18:21
推 : 想太多了、鄰居真的沒空39F 10/24 18:24
推 : 有些房子鄰居也不知道屋主想賣40F 10/24 18:31
→ : 鄰居:難道我是大魔王也要告訴你41F 10/24 18:32
→ : 光是你還沒住進來就可以隨意進出人家就不爽了42F 10/24 18:35
推 : 按電鈴打聽很討厭43F 10/24 18:44
推 : 其實直接和大樓管理員打聽比較快44F 10/24 18:45
→ : 而且不認識的鄰居我也不會講缺點.拉低自己房價.一點建設45F 10/24 18:45
→ : 性都沒有
→ : 性都沒有
推 : 如果買大樓的話，我會找管理室聊天，順便走樓梯一下47F 10/24 18:49
→ : ，看有沒有堆放雜物一類的...
→ : ，看有沒有堆放雜物一類的...
推 : 買房聽親友長輩的 就是等著永遠買不到房49F 10/24 19:00
→ : 沒必要,以後遇到聊聊即可50F 10/24 19:03
推 : 除了租客，其他人都不會講實話51F 10/24 19:49
推 : 高總價和高租金都可篩選住戶XD52F 10/24 19:50
→ : 你會擔心，代表物件總價不高XD
→ : 你會擔心，代表物件總價不高XD
推 : 問管理員總幹事就行了吧。一般人沒那麼熱心跟你講太多54F 10/24 19:56
→ : 缺點
→ : 一般大樓有任何問題都會反映給管理室，有什麼比直接問
→ : 管理員更實在？
→ : 缺點
→ : 一般大樓有任何問題都會反映給管理室，有什麼比直接問
→ : 管理員更實在？
噓 : 想太多 一定要去按好嗎58F 10/24 20:15
→ : 對方會給你擺臭臉 以後買了也會搞死你
→ : 這種鄰居不要也罷
→ : 除非是大樓 當然不要闖進去
→ : 透天 公寓 沒管理員的 一定要熟悉鄰居
→ : 你放心 如果光按門鈴就該該叫 這種直接放生
→ : 你以後也不會想看到他的
→ : 反觀 如果來開門的是正妹空姐 你一定加價買
→ : 對方會給你擺臭臉 以後買了也會搞死你
→ : 這種鄰居不要也罷
→ : 除非是大樓 當然不要闖進去
→ : 透天 公寓 沒管理員的 一定要熟悉鄰居
→ : 你放心 如果光按門鈴就該該叫 這種直接放生
→ : 你以後也不會想看到他的
→ : 反觀 如果來開門的是正妹空姐 你一定加價買
→ : 想太多66F 10/24 20:41
推 : 你去大園買附近一堆空姐我還知道哪個建案特別多67F 10/24 20:42
→ : 要不要加價買
→ : 要不要加價買
推 : 找管理員或鄰里長吧，我是住戶我根本不會理你69F 10/24 22:00
推 : 豪宅好像會，我是沒有啦70F 10/24 22:04
推 : 想太多浪費時間 價格談好才是重點71F 10/24 22:19
→ : 拜託不要擾民 碰到聊幾句還可以 按門鈴吵一定被討厭72F 10/24 22:30
推 : 欸問題是管理員就會說實話嗎？ 我之前管理員也說整棟素質很好73F 10/24 23:07
→ : ，誰誰誰是國家什麼單位的，誰是退休XX，結果...住進去整棟
→ : 素質奇差無比
→ : ，誰誰誰是國家什麼單位的，誰是退休XX，結果...住進去整棟
→ : 素質奇差無比
→ : 我覺得管理員講的很實在阿，你以為那些人多有素質？76F 10/25 00:44
→ : 會被嚇到吧 試過一次晚上十一點下大樓門口溜狗 一出77F 10/25 01:37
→ : 門被陌生人問 你知道這裡有房子要賣嗎......直接給他
→ : 門被陌生人問 你知道這裡有房子要賣嗎......直接給他
推 : 新成屋我沒有，老公寓搞不好會去打探XD79F 10/25 01:49
→ : 但不會按門鈴啦 頂多在附近閒晃
→ : 朋友住公寓 莫名其妙按電鈴吵醒嬰兒的就讓她很不爽
→ : 但不會按門鈴啦 頂多在附近閒晃
→ : 朋友住公寓 莫名其妙按電鈴吵醒嬰兒的就讓她很不爽
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