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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-25 13:44:11
看板 home-sale
作者 faceoflove56 (浪漫台三線)
標題 [請益] 汐止東城匯
時間 Sun Oct 24 23:02:26 2021

最近去看汐止的東城匯
看得蠻有興趣的，室內坪數大單價又低，而且用走的就可以到汐科、汐止火車站
區間車每10分鐘就一班算蠻方便的
地點跟房子都讓我蠻滿意的

(小弟第一次在汐止看房)

對東城匯有幾個問題

1. 使用地目農建地 (東城匯共五棟，一棟四樓，每樓2戶)
不知會不會有什麼問題
仲介說: 是農業計畫區，但土地本身是建地沒有問題
>> 這部分我是聽不太懂...

2. 建案蓋好7年了還沒完銷
仲介說: 業主是汐止大地主，本身不缺錢，7年前開價53萬給代銷賣，但賣不好
因為建案沒有貸款所以也沒差，就放到今年才委託仲介賣
>> 這我更多問號，不缺錢也不是這樣把幾十間房子空在那吧，是不是有什麼隱情

3. 價格問題
東城匯是7年房
我看實登31，但仲介開38
仲介說: 附近中古屋都開到4X，這間3X還很便宜
>> 請問汐止附近房價有到那麼高嗎? 我稍微看一下中古很多都3X

4. 建商
想請問這間的建商是?

以上，如有想法的再麻煩告知小弟，感激不盡!

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Blog》Utahbear Investing
http://www.utahbear.com/

FB》常威金融評論專欄
https://reurl.cc/AgxoWE


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.50.128 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XTNM7ZF (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635087751.A.8CF.html
推 moda: 使用執照上寫的是集合住宅嗎？既然已蓋好，又有過去及周邊1F 10/24 23:14
→ moda: 的實登可參考，只要確認使用執照是住宅，應該就還好吧
推 warsaw14: 我7月也有看這物件  格局不賴3F 10/24 23:19
→ warsaw14: 但…擔心農地不好貸款…以及未來脫手性
推 mchotdoggy: 仲介講的話能信，X都能吃5F 10/24 23:24
→ mchotdoggy: 自己多做功課卡實在
推 dati: 不缺錢（X）不好賣（O）7F 10/24 23:30
→ dati: 開價38就是讓你殺的，別客氣…
推 s26492755: 你的腳程真好  那邊走去車站有距離9F 10/24 23:35
推 s26492755: 那個建案很冷清  就算滿住  也請不起三班警衛 因為戶
→ s26492755: 數太少  然後尖峰時間去大同路又很塞
→ s26492755: 旁邊還有加油站
推 s26492755: 如果你真的買的話  汐萬路往大同路方向 過加油站過橋
→ s26492755: 的右手邊  鵝肉周 很好吃
→ s26492755: 左手邊才對
→ faceoflove56: 使用執照沒看到，樂居上面有刊，土地分區是農業區16F 10/24 23:40
→ faceoflove56: 看來應該是還好吧?
推 physicsdk: 樓上真假？ 我每週都經過沒注意耶XD18F 10/24 23:41
→ physicsdk: 說S大
→ faceoflove56: 感謝S大，走起來我覺得還OK啦 汐科站20分鐘左右20F 10/24 23:41
→ faceoflove56: 汐止站可能近些
推 s26492755: 鵝肉周的鵝肉真的很好吃  我吃了快20年有22F 10/24 23:42
→ faceoflove56: 補充 管理費70/坪，目前還沒管委會23F 10/24 23:42
→ s26492755: 我以前住宏國  走去汐科站都有點懶了….24F 10/24 23:42
推 shter: 汐萬路每坪沒有少市區這邊十萬我不會考慮25F 10/24 23:42
→ faceoflove56: 可惜 今天跟女友去應該去嘗嘗26F 10/24 23:42
→ faceoflove56: 想請問War大，7月的價位是? 38殺到31我怕講不動XD
→ shter: 那邊要快是到汐止站比較快，公車也是往汐止站方向開28F 10/24 23:44
推 s26492755: 住汐止還要考慮氣候  我過敏兒  真的最後放棄汐止紮根29F 10/24 23:45
推 s26492755: 而且沒管委會很容易爛掉  我表哥也有買一套農建地的房
→ s26492755: 子  那次後 我知道四樓又蓋電梯的八成都是農建地  然
→ s26492755: 後因為戶數少  真的沒法三班警衛  我住社區就是希望三
→ s26492755: 班警衛
→ s26492755: 不過一般都會比較便宜就是了
推 physicsdk: 汐止現在氣候比以前好了，交通還是麻煩但北市太貴，35F 10/25 00:01
→ physicsdk: 年輕人還是只能往那跑，有房的這幾年都賺不少
推 krit1009: 農業建就只能蓋四層樓37F 10/25 00:06
→ faceoflove56: 對，4樓+電梯 我今天也在想才42戶是要怎麼有管委會38F 10/25 00:13
推 s26492755: 可以有管委會啊  問題難組織39F 10/25 00:14
→ faceoflove56: 因為一層兩戶沒公設，大家應該都不太互動40F 10/25 00:14
→ faceoflove56: 有人知道有汐止買房的line公開聊天群組嗎?
→ faceoflove56: 好奇這件案怎會賣那麼久，是不是有什麼抗性
推 james790814: 聽當地人說當初一坪好像開價不低 而且我去看的時候43F 10/25 02:31
→ james790814: 停在地下停車場 一下車就聞到疑似廁所那種尿騷味 就
→ james790814: 隨便看看走人了
→ faceoflove56: james大也是最近去看的嗎？46F 10/25 10:12
→ aaa2000: 已受不了台鐵 前兩個禮拜上班誤點快20分鐘 昨天傍晚誤點47F 10/25 10:21
→ aaa2000: 快30分鐘
推 kagaya: 台鐵已經是最準時了耶 比客運好了49F 10/25 10:23
推 physicsdk: 台鐵是很廢沒錯，但當沒有更好選擇的時候它還是相對50F 10/25 10:25
→ physicsdk: 好用，汐止沒捷運公路又塞，搭公車沒比較好
推 kusomanfcu: 40戶 你就不要想怎麼管理了，收管理費是怕東西壞了可52F 10/25 10:44
→ kusomanfcu: 以修而已
推 kusomanfcu: 台鐵區間 誤點根本沒啥差別
→ kusomanfcu: 你達短運 有上就好 還不是班次差不多
→ kusomanfcu: 你達到誤點20分的 又不會增加你後面的旅程時間 是前
→ kusomanfcu: 面全部累加的而已
→ kusomanfcu: 到汐止誤點20分 頂多各站各慢1.5分因為下午路滑上車慢
→ kusomanfcu: 停車慢正常
→ kusomanfcu: 你一站頂多在地下化前的差1.5分 你是要達幾站？
→ kusomanfcu: 搭幾站？
→ kusomanfcu: 五站內的影響比開車好太多了
→ kusomanfcu: 很多人的觀點都莫名其妙 就算復興開到開到台中delay
→ kusomanfcu:  一小時也沒啥
推 s26492755: 旁邊加油站 低樓層前面高速公路 這些我想是他的抗性吧65F 10/25 11:05
→ s26492755: 另外汐止的氣候  到現在我還是無法….但這跟體質有關
推 kagaya: 濕氣真的會比較容易過敏嗎67F 10/25 11:07
→ s26492755: 然後樓主能走20分去火車站  這條件不是人人行吧  我老68F 10/25 11:07
→ s26492755: 婆走路去捷運六分鐘都嫌遠….  這也是看人
→ kagaya: 因為覺得其實內湖也很濕 臺北蛋黃其實也濕 不知道過敏70F 10/25 11:08
→ kagaya: 有沒有差那麼多
推 s26492755: 雖說冬天北台灣都非常潮濕  但還是有不一樣的差異72F 10/25 11:12
推 s26492755: 拿我自身來說  我住過幾年或工作長跑的區域
→ s26492755: 汐止 淡水 林口 龍潭 是讓我鼻子覺得很不舒服的  士林
→ s26492755:  松山 南港 新莊 永和 我鼻子就會正常點  當然建物本
→ s26492755: 身坐向樓層 跟附近也會有點影響
→ s26492755: 我這比較個人體質  我從小就過敏兒  中西藥比較有名的
→ s26492755: 應該都吃過  我媽是覺得因為家裡以前狀況不好  我早產
→ s26492755:   奶粉又靠朋友接濟沒把底子打好
→ sdhpipt: 所以s大可能是比較怕潮濕 不怕空汙吧80F 10/25 11:21
→ sdhpipt: 不然沒道理新莊反而鼻子舒服 淡水沒啥工業卻不舒服
推 kusomanfcu: 濕氣的過敏是因為昆蟲82F 10/25 11:22
→ sdhpipt: 林口的空汙其實影響山下的泰山新莊很大 落塵量遠超汐止內83F 10/25 11:22
→ kusomanfcu: 塵蟎84F 10/25 11:22
→ sdhpipt: 湖 我實際生活經驗的感覺85F 10/25 11:22
→ kusomanfcu: 潮濕本來就會容易有一堆過敏源86F 10/25 11:23
→ sdhpipt: 士林的話冬天都吹焚風 比內湖汐止乾燥很多87F 10/25 11:23
→ kusomanfcu: 黴菌 塵蟎，濕度越高越多88F 10/25 11:24
推 s26492755: 冷 潮濕 塵蟎  怕爆  這時候要推薦之前Costco 買的塵89F 10/25 11:24
→ s26492755: 蟎機  效果很顯著
→ kusomanfcu: 台北最右邊區域都開始偏濕了91F 10/25 11:24
→ kusomanfcu: 冬天開除濕機和一整年開除濕機的差別
→ kusomanfcu: 台灣就這樣
→ s26492755: 我那時候住淡水是淡江後面那邊  很想殺人94F 10/25 11:25
推 sdhpipt: 這樣的話也許埔里這種地方最舒適 不過埔里是空汙聚積處95F 10/25 11:25
→ kusomanfcu: 公寓除濕的話90%每天都用桶在算的吧96F 10/25 11:26
→ sdhpipt: 我從小習慣了 根本不太開除濕機97F 10/25 11:27
→ sdhpipt: 老家的除濕機好像20年沒開過了....
推 kagaya: costco哪個塵蹣機阿99F 10/25 11:30
推 kusomanfcu: 開全熱交換大概每10年 17萬以上 用折舊消耗去算100F 10/25 11:30
→ kusomanfcu: 每年花費大概就1.7-1.8萬
→ kusomanfcu: 除濕機的話可以壓到1萬
→ kagaya: 內湖這邊我每天要倒一桶阿 除好除滿103F 10/25 11:30
→ kusomanfcu: 全熱就節省空間104F 10/25 11:31
推 s26492755: 除濕機是不會停的  全室冷暖是標配  空氣清靜機也是105F 10/25 11:31
→ kusomanfcu: 前提是電費沒漲106F 10/25 11:31
→ s26492755: 其實我這種做室內裝潢的  不怕落塵  鼻屎多挖幾次而已107F 10/25 11:32
→ s26492755:   小事
→ kusomanfcu: 基本上不如 廁所通風365天不關cp值高109F 10/25 11:32
→ kagaya: 電費是滿恐怖的，這個月又繳6000了 不知道是冷氣還是除濕110F 10/25 11:32
→ kagaya: 所以過敏其實是塵蹣>灰塵 所以濕度>落塵度
→ s26492755: 講完氣候  汐止還是有優點的  中山高北二高 開車任選112F 10/25 11:33
→ s26492755:   不要上下班時間的話   然後去北市東邊也近
→ s26492755: 其實我的帳號就是我當初汐止的電話號碼  我也不想棄守
→ s26492755:   但就是真的氣候影響對我個人太大了
推 kusomanfcu: 奇怪.....的事 我問 一些東西維修裝潢和銷售經理都 以116F 10/25 11:37
→ kusomanfcu: 為我要找他們修=..=我只是問廠牌因為我不認識他們用
→ kusomanfcu: 的廠牌
→ kagaya: 我找我家人過敏源找半天 搞不清楚到底是冷熱/落塵/塵蹣119F 10/25 11:37
→ kagaya: 反正台北就是三不五時一直流鼻水 台中流的少一點
→ kusomanfcu: 我是看不出來 家裡所有東西 除了鐵管相關沒工具外都會121F 10/25 11:38
→ kusomanfcu: 修喔.....
→ kusomanfcu: 你家裡有烘乾機嗎？
→ kusomanfcu: 被子洗完曬乾再去烘一下
推 kagaya: 烘乾殺塵蹣的意思嗎125F 10/25 11:40
→ kusomanfcu: 弱風就好126F 10/25 11:40
→ kusomanfcu: 就算是死的也還黏在上面
→ kagaya: 喔 那是吹走死塵蹣的意思128F 10/25 11:41
→ kagaya: 好像不錯 窗簾也可以這樣搞
推 kusomanfcu: 然後被心要拍打再用空氣清淨機和吸塵器130F 10/25 11:43
推 s26492755: 那我可以分享我的經驗  我住士林新莊的時候最明顯  很131F 10/25 11:43
→ s26492755: 少留鼻水了  像我說的  全室冷暖  我現在就在開暖氣
→ s26492755:   然後起床套衣服 多喝熱的    除濕機 空氣清淨機24小
→ s26492755: 時輪轉  塵蟎機勤勞用   以前還沒有晶片健保卡的時候
→ s26492755:   我可是常常後面六格蓋滿換卡的人呢
→ kusomanfcu: 你小孩衣服沾到屎 你覺得直接洗衣機丟下去洗再曬，乾136F 10/25 11:44
→ kusomanfcu: 了會不會還有屎在上面
→ kusomanfcu: 我也是蓋滿的後來被抓去中醫通鼻孔
→ kusomanfcu: 有差一點，至少不會那麼容易塞住
推 kagaya: 對冷熱好像也有差。恆溫就好很多。但想不透冷熱是過敏什麼140F 10/25 11:45
→ kusomanfcu: 這種事你找一個長期過敏長大的問就懂了141F 10/25 11:45
→ kagaya: 我都忘記以前沒有晶片健保卡是蓋章了......142F 10/25 11:45
→ kusomanfcu: 冷熱  熱是流汗 有些人會汗癢，不是過敏 是因為汗內143F 10/25 11:46
→ kusomanfcu: 的鹽分
→ kusomanfcu: 要擦汗 我家老大沒有過敏 但是常常汗癢去抓
→ kusomanfcu: 有流汗就要擦
推 s26492755: 真的過敏了  有一款頭長長的要插進鼻子裡噴  噴的瞬間147F 10/25 11:47
→ s26492755: 蠻不舒服的藥很有用  我現在因為太少過敏  把那個給我
→ s26492755: 表妹了…一時找不到圖片
→ kusomanfcu: 或是白天多喝水 體液濃度沒那麼高也會有幫助150F 10/25 11:47
→ kagaya: 有有 我也是買一個噴頭的給我先生噴之後好非常多151F 10/25 11:48
→ kusomanfcu: 常戴口罩也有差 我的藥都多到堆放了152F 10/25 11:48
→ kagaya: 他就過敏到大從來不管 一直流鼻水我很困擾153F 10/25 11:48
→ kusomanfcu: 生理食鹽水噴鼻洗淨那個也可以舒緩154F 10/25 11:48
→ kagaya: 小孩也是一直過敏流鼻水 會遺傳的樣子155F 10/25 11:48
→ kusomanfcu: 因為過敏源在鼻子內156F 10/25 11:49
→ checkman: 氣管類過敏請吃益生菌 LP33吃一吃 早上起床不流鼻涕157F 10/25 11:50
→ kagaya: 原來是類固醇噴劑@@ https://reurl.cc/1oKLlD 第一罐158F 10/25 11:50
推 s26492755: 過敏已經很煩了  如果放著不管等下就開始喉嚨痛併發流159F 10/25 11:50
→ s26492755: 感  金靠北
→ checkman: 益生菌是有醫學證實有用der161F 10/25 11:51
推 kusomanfcu: 周圍還是很多濕度高就有的過敏源162F 10/25 11:51
→ s26492755: 這時候我會考慮另外兩種藥去壓制他163F 10/25 11:51
→ kusomanfcu: 還是會帶回家164F 10/25 11:51
→ s26492755:  https://i.imgur.com/1JBvWSQ.jpg165F 10/25 11:51
[圖]
→ kusomanfcu: LP 33 沒那麼有用166F 10/25 11:52
→ kusomanfcu: 有用的話就不會出一堆其他益生菌了
→ s26492755: 如果是小孩對冷熱比較難判斷  冬天可以考慮剛起床的時168F 10/25 11:53
→ s26492755: 候 把上學衣服用吹風機之類的吹暖再給小孩換
→ kagaya: 喔喔 對 他也會喉嚨痛又感冒 超討厭的170F 10/25 11:53
→ kusomanfcu: 他就可以屌打市場 還看醫生做啥小？171F 10/25 11:53
→ s26492755: 有沒有用看人啦  多試幾次會發現自己的解藥172F 10/25 11:53
→ kusomanfcu: 只有幫助 降低 機率而已 環境就是滿滿過敏源還是照樣173F 10/25 11:54
→ kusomanfcu: 日常
→ s26492755: 個人體質是很玄的東西  我星期五下午打的BNT  一直到昨175F 10/25 11:55
→ s26492755: 天半夜都還在反覆發燒  搞得我現在退熱貼不敢拿下來
→ s26492755:   出門別人都多瞧我幾眼
→ kusomanfcu: 抽個血就知道過敏什麼178F 10/25 11:55
→ kusomanfcu: 我重度過敏 現在 都零發炎狀況
→ kusomanfcu: 一整排的過敏源
→ s26492755: 環境太重要了  我跟過敏對抗這麼多年  即便我知道該在181F 10/25 11:56
→ s26492755: 什麼症狀提前投藥  我每次陪老婆回她老家龍潭  還是瘋
→ s26492755: 狂過敏  有一次還直接併發重感冒
→ kagaya: 我們這年紀大概打疫苗 聽到都一兩天就恢復了184F 10/25 11:57
→ kusomanfcu: 住山區 吃屎，住 雨多的地方吃屎才不去，住空污裝沒185F 10/25 11:57
→ kusomanfcu: 有的地方吃屎 北七才去
→ kusomanfcu: 我0發炎狀況去打BNT 都蹦蹦跳跳的 無感
→ kagaya: 龍潭有這麼嚴重喔....我姑姑家在那裏 沒什麼感覺呀....188F 10/25 11:58
→ kusomanfcu: 全身癢炸去吊點滴過沒？189F 10/25 11:58
→ kusomanfcu: 發炎指數會破表
→ kagaya: 慘  我大概生完才爆發全身癢到大過敏幾次 難過191F 10/25 11:59
→ kusomanfcu: 我小時候常吊點滴，感冒混過敏一起來就是炸192F 10/25 12:00
推 s26492755: 龍潭很濕  我老婆老家不打掃的….  每次回去都過敏炸193F 10/25 12:00
→ s26492755: 掉
→ kusomanfcu: 濕度就是這回事195F 10/25 12:01
→ kusomanfcu: 那個是山區積水的地下室濕度衝上來
→ kusomanfcu: 土壤濕度高
→ kusomanfcu: 山區容易這樣
→ checkman: 我朋友跟小孩吃益生菌都有用 就是有用才會出這麼多種..199F 10/25 12:02
推 s26492755: 我在想是不是跟我打完疫苗跑去工作有關…..阿就工作早200F 10/25 12:02
→ s26492755: 就談好  然後突然開放預約  一下搶光  我所有BNT副作
→ s26492755: 用全中  這幾天就36-38 39 反覆
→ kusomanfcu: 然後久沒住人就是滿滿過敏源203F 10/25 12:02
→ kagaya: 可憐 我先生陪我回娘家大概也差不多 娘家不打掃又養貓204F 10/25 12:02
→ checkman: 除非是嚴重過敏體質才需要用藥壓205F 10/25 12:02
→ kusomanfcu: 有差206F 10/25 12:02
→ kusomanfcu: 你流汗量大
→ kusomanfcu: 水喝不夠
→ kagaya: 有差 打完要好好睡覺休息 禁止壓力提高免疫力209F 10/25 12:03
→ kagaya: 益生菌好像也可以買來吃吃看 吃長期
→ kusomanfcu: 重度過敏在這0..0/ 沒吃藥211F 10/25 12:04
→ kusomanfcu: 益生菌 是幫忙 調整體質 沒那麼有效
→ kusomanfcu: 吸收正常 發炎就容易好，和吃維他命一樣
→ kusomanfcu: 是過敏好的快不代表沒過敏了
推 s26492755: 以前我老婆還怪我不肯陪她住龍潭老家  住幾次之後她就215F 10/25 12:05
→ s26492755: 知道我真的過敏 過敏壓不下來就是流感
→ kagaya: 結論  若益生菌沒用 就善用家電改環境濕度 再不行搬家XD217F 10/25 12:06
→ s26492755: 住汐止也是一樣  靠藥去壓218F 10/25 12:06
→ kusomanfcu: 我還是海鮮 新鮮度人肉偵測器219F 10/25 12:06
→ kagaya: 嚴重的時候用藥壓。220F 10/25 12:06
→ s26492755: 如果內湖不ok的話  搬到士林我覺得不錯221F 10/25 12:06
→ kusomanfcu: 我說不新鮮的就是不新鮮222F 10/25 12:06
→ kusomanfcu: 要壓都是吸入式的 和擦的 吃的效果差 副作用高
→ s26492755: 用藥壓要找好時間點  不然也未必壓得下去  還是得去看224F 10/25 12:07
→ s26492755: 醫生或打針
→ kusomanfcu: 都是急性來不及時全部下也一起吃226F 10/25 12:07
→ s26492755: 比起過敏  我覺得副作用小事…   我寧願副作用227F 10/25 12:08
→ kusomanfcu: 到時候都是吊點滴228F 10/25 12:08
→ kusomanfcu: 吸入式就有很大幫助了，要超過真的就是整個環境太糟然
→ kusomanfcu: 後又吃進去
→ kusomanfcu: 要馬上先吃藥 然後直接去醫院
→ s26492755: 以前我爸媽就是全部都做到好  但唯獨沒搬家….  結果232F 10/25 12:09
→ s26492755: 還是很慘
→ kusomanfcu: 因為過敏源還是會帶回家234F 10/25 12:10
→ kusomanfcu: 沒用
推 kagaya: 我先生之前幾乎天天流鼻水 後來天天用那個類固醇噴一陣子236F 10/25 12:12
推 kusomanfcu: 嚴重就是 吸的 擦的 吃的全上 然後去醫院237F 10/25 12:12
→ kusomanfcu: 吊點滴最快...
→ kagaya: 之後不噴了也比較不會復發 症狀想辦法壓下來之後好像預後239F 10/25 12:12
→ kagaya: 也會比較好
推 kagaya: 還要吊點滴真的好嚴重~"~ 看起來板橋環境應該不錯
推 kusomanfcu: 然後如果平常用益生菌 好的 那個 就別感冒，感冒一重242F 10/25 12:15
→ kusomanfcu: 就見光死
→ kusomanfcu: 到時候消炎藥點滴絕對比你長期帶吸入式或擦的預備的
→ kusomanfcu: 還副作用還高
推 kusomanfcu: 那時後是住老公寓 然後是板橋地勢最低的地方0..0
→ kagaya: 我看口罩應該幫助也滿大的247F 10/25 12:18
→ kusomanfcu: 太地板真的濕氣超重248F 10/25 12:18
→ kusomanfcu: 口罩有差喔
→ kusomanfcu: 我兩年完全沒用吸入式了
→ kagaya: 為什麼口罩會有差啊 在家也不會戴口罩阿251F 10/25 12:19
推 kusomanfcu: 後來就搬到高一點點的地方 就沒那麼嚴重252F 10/25 12:21
→ kusomanfcu: 家裡乾淨阿....
→ kusomanfcu: 感冒也會誘發過敏阿
→ kagaya: 真的是長期抗戰255F 10/25 12:21
→ kusomanfcu: 主要差在感冒次數大減256F 10/25 12:22
→ kagaya: 阿 對 這一年過太爽  我都忘記以前她整天說感冒不給碰257F 10/25 12:22
→ kusomanfcu: 我就長期過敏 抗戰人阿....258F 10/25 12:23
→ kagaya: 這一年防疫  小孩感冒也少了 大人也少了259F 10/25 12:23
→ kusomanfcu: 感冒有差 過敏就大減了 你算看看260F 10/25 12:23
推 kusomanfcu: 我家小孩以前大約一季被同學傳染一次
→ kusomanfcu: 這兩年就感冒一次
→ kusomanfcu: 反而太危險所以去年和今年都帶去打流感疫苗
→ kagaya: 小孩是差有夠多 完全有感。我們送托嬰從來沒斷過藥的=  =264F 10/25 12:26
→ kusomanfcu: 免疫係統會因為舒適怠工的265F 10/25 12:26
→ kusomanfcu: 這幾年會有傻蛋以為住那些濕度高沒差，過幾年就知道
→ kagaya: 都是花一兩周治好一次感冒 然後隔天上學就中一輪新的感冒267F 10/25 12:27
→ kusomanfcu: 那就等疫情好一些 就上學帶口罩就好268F 10/25 12:27
→ kusomanfcu: 真的就是差這一段，寧願是去打流感疫苗，也不要一直跑
→ kusomanfcu: 醫院和半夜醒來照顧
→ kusomanfcu: 我大舅子的小孩最近比較少感冒就開始抽高了
→ kusomanfcu: 太長感冒也會影響身高體重
→ kagaya: 跑醫院跟半夜照顧....完全不想再來一次了 囧 塵封的記憶273F 10/25 12:29
→ kusomanfcu: 他住山區也有差274F 10/25 12:30
→ kusomanfcu: 還好他家的沒過敏
→ kusomanfcu: 過敏住那邊鐵爆炸
推 s26492755: 身高會嗎 我不太喝牛奶不打籃球  比我爸媽都高  178277F 10/25 12:36
→ s26492755:   不過我倒是很瘦56公斤
→ s26492755: 住濕度高的地方  過敏兒真的會壞掉
推 kusomanfcu: 因為你爸媽連過敏該搞的都搞了，87%很注重吃飯營養280F 10/25 12:38
→ kusomanfcu: 我家小孩 是指數95% 和90% 的身材....
→ kusomanfcu: 我當年長期第一排
→ kusomanfcu: 搬家後就持續換到中間坐了
→ kagaya: 歐不 我住濕度高又不注重營養 我兒子大概要變矮冬瓜了284F 10/25 12:39
→ kusomanfcu: 會壞喔 學習差，體力差 每天都昏昏沉沉的285F 10/25 12:40
→ kagaya: 果然還是得努力搬家286F 10/25 12:40
→ kusomanfcu: 37kg 小學一年級287F 10/25 12:41
→ kusomanfcu: 和我小學畢業時差不多體重了
→ kusomanfcu: 身高也是128
→ kusomanfcu: 我小學畢業也才差不多130
→ kusomanfcu: 說遺傳麻...他媽媽也沒那麼高
→ kusomanfcu: 營養加沒過敏0..0
→ kusomanfcu: 還是130 有點忘了 從他中班開始我也懶的看身高體重了.
→ kusomanfcu: ...我只注意肚子會不會吃太大
推 s26492755: 我一直都是最後一排！295F 10/25 12:44
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/4fKhTWy.jpg296F 10/25 12:45
[圖]
→ kagaya: 大家不容易啊...又要顧過敏 又要顧營養 北部房價又好貴XD297F 10/25 12:46
→ kusomanfcu: 你家伙食一定不錯298F 10/25 12:46
→ kusomanfcu: 生活困難
→ kagaya: 喔 這支很紅耶。就是說這支嗎  一大堆葉配的300F 10/25 12:46
→ kusomanfcu: 我家也有，自從知道 我家除了我沒過敏後 我老婆 就擺301F 10/25 12:47
→ kusomanfcu: 櫃子不拿出來了
→ kusomanfcu: 人醜命賤
→ kusomanfcu: 兒子帥老爸該死
→ kagaya: XD 不是看老爸帥才會變老婆的嗎305F 10/25 12:52
→ kusomanfcu: 當年說帥現在說詐欺集團，中年發福不懂喔306F 10/25 12:55
→ kusomanfcu: 別害人當廚餘桶 又想要人瘦
→ kusomanfcu: 生活就是充滿雙標
→ kagaya: 我也是又想要廚餘桶又想要瘦XDDDDDD309F 10/25 12:58
→ kagaya: 你可以跟我先生一樣堅持不當廚餘桶 體重46kg
推 s26492755:  https://i.imgur.com/jABNbgF.jpg 我是買這台  不過好311F 10/25 13:05
→ s26492755: 幾年了  不知道有沒有更強的出來
[圖]
推 f11299723: 我的愛只能夠 讓你一個 人獨自擁有313F 10/25 13:27

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