顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-30 18:04:08
看板 home-sale
作者 gk1329 ()
標題 [新聞] 全台買氣前十重劃區 淡海最旺、新竹3區入
時間 Fri Oct 29 13:12:43 2021




連結:

https://house.udn.com/house/story/5889/5851759
全台買氣前十重劃區 淡海最旺、新竹3區入榜 | 區域情報站 | 房市新訊 | 房地產
[圖]
很多人買房首選重劃區,591實價登錄統計全台重點重劃區今年前三季成交量,淡海新市鎮拿下第一,其他入榜前十名,包括林口、三... ...

 

內文:

2021-10-29 10:09:10經濟日報 記者游智文/即時報導

用LINE傳送

很多人買房首選重劃區,591實價登錄統計全台重點重劃區今年前三季成交量,淡海新市鎮拿下第一,其他入榜前十名,包括林口、三峽北大、桃園青埔、新竹縣治三期、竹北高鐵、關埔、台中五期、七期,高雄美術館特區。
數據顯示,曾因點燈率低被戲稱鬼城的林三淡、青埔,如今都已華麗轉身成為交易熱區,另外新竹黑馬竄出,房市已和六都平起平坐


根據591實價登錄統計,今年全台重劃區以淡海新市鎮交易最熱,前三季交易量已達1121件,591房屋交易網新聞公關組長畢務潔表示,淡海大型社區林立,目前行情仍在2字頭,親民房價持續磁吸剛性首購族。
熱門重劃區第二名為林口新市鎮,前三季交易也達979件。591分析,林口近期在前段區塊三井購物中心二期動工、媒體園區招商議題加持下,買氣再度升溫,明年周邊的工一重劃區完工,預料還會帶來買氣。
第三名為位於台中市中心,生活機能成熟的五期重劃區,今年已有629件的成交紀錄。受惠於公共建設題材的高雄美術館特區,以559件奪下第四名,也是高雄唯一入榜。

591分析,北高雄近年來建設議題不斷,引發一波購屋熱潮,台積電傳出將設廠五輕消息,更是帶動楠梓、左營、鼓山房市交易熱度。
桃園重劃區不少,但僅有青埔特區擠進第五名,青埔特區去年華泰、IKEA等商場開幕,當時不少小坪數投資型產品拉高價格,今年房市熱,更有不少品牌建商社區成交均價也站上3字頭。
新竹有三區入榜前十,竹北高鐵特區以497件名列第六, 竹北縣治三期349件及關埔重劃區287件,名列第九及第十名。三區除了受惠竹科買盤,也都有北客南下搶房,房市熱度居高不下。
第七名為三峽北大重劃區,畢務潔指出,北大環境佳,區域平均單價現已站穩3字頭,未來三鶯線預計2023年完工,預料會帶動周邊土城、鶯歌等客群陸續搶進北大特區。

台中房市近年以北屯、清水等蛋白區聲量較大,不過統計顯示,除了五期外,豪宅群聚,價位較高的西屯七期重劃區今年有300餘件的成交紀錄,位居全台第八名,分析原因,應是疫情讓台商等高資產族群鮭魚返鄉,將熱錢存入不動產避險,帶動高價區交易買氣。



https://i.imgur.com/09hbB0F.jpg
[圖]



心得:
還是便宜的賣的比較好
買便宜一點
早點退休躺平比較實在
3季1000多件
扣掉二手的交易
餘屋去化應該還要很多年


--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.34.132 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XUuBHY5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635484369.A.885.html
a386036: 十大鬼城卻1F 10/29 13:14
zxcv40711: 這表格有夠醜2F 10/29 13:15
lagadidi: 鬼城? XD竹北關埔一屋難求呢3F 10/29 13:18
Anyotw: 新竹這麼少,沒貨了喔4F 10/29 13:20
IS0987: 表格剛好有以前最常被嘴的林、三、淡5F 10/29 13:23
poi963841: 關埔地太小本來就是需求大於供給太多了6F 10/29 13:26
boxoxox: 哇 淡水默默在賣噎,大家484都網上嘴一嘴 關電腦去下單7F 10/29 13:27
IS0987: 淡海那邊家樂福跟新市國小那真的不少人,過家樂福以後根8F 10/29 13:29
IS0987: 本兩個世界
kodo5566: 嘴巴說不要的最佳代表 再次印證反指標10F 10/29 13:35
castjane: 關埔旁邊千甲 公道五 竹東一大遍11F 10/29 13:41
MontoyaX: 印象中崁頂里每個月人口都是不小的正成長12F 10/29 13:42
boxoxox: 難不成淡水才是最適合首購的,我推A7,鳳鳴484錯了13F 10/29 13:48
luckysmallsu: 竟然沒有江翠北和央北重劃區14F 10/29 13:50
Anyotw: 上面那兩個賣完啦~交屋要2023了15F 10/29 13:54
Anyotw: 新竹再不推案,下個月也不見啦
rebecca226: 所以高雄買氣最旺是美術館.而不是大家一直說的高鐵17F 10/29 13:59
checkman: 591中古屋交易18F 10/29 14:00
mow1982: 相信蔡英文打房的,好慘,笑死19F 10/29 14:02
ericeuro: 話說之前某linlin 一直嘴竹北成交量很慘20F 10/29 14:06
sismiku: 淡海?21F 10/29 14:07
wuu831: 嘴完還是乖乖買了?22F 10/29 14:10
piliwu: 再次印證便宜治百病23F 10/29 14:23
m06800825: 林三淡 順序洗牌囉 現在要叫淡林三24F 10/29 14:24
reil: 淡海便宜治百病25F 10/29 14:28
ownwei: 丸子 不該笑淡水的 便宜治百病26F 10/29 14:33
kl0408: 新竹竹北還真的是沒貨了 成交量只會越來越小27F 10/29 14:33
karachi: 如果真的要比差不多價位的,淡水的街廓比五股八里好太多28F 10/29 14:53
karachi: ,如果工作在台北市北區非常適合啊,會漲不意外
karachi: 比鳳鳴A7好太多
karachi: 我是不太懂為什麼都要拿距離北車當基準點啦,又不是每個
karachi: 人工作都在北車
Anyotw: 北車約正中央,也可以用松江南京當基準。剩下看個人條件33F 10/29 14:59
leeroy: 其實現在奇岩跟關渡工業區不少人都是住淡海通勤。以後再34F 10/29 15:02
leeroy: 加上士北科淡海的需求只會再往上
ppnow: 青埔狗比人多,林口霧比人厚,三峽鳥都不飛,淡水冷的要你36F 10/29 15:19
ppnow: 命,都是曾經空空最愛酸的
coonash: 愈酸熱度愈高,所以要盡量酸才好XD38F 10/29 15:22
gk1329: 不嫌東嫌西 哪來的便宜房可以買39F 10/29 15:25
IS0987:  https://i.imgur.com/HPofI5I.jpg40F 10/29 15:29
IS0987: ..............................
[圖]
karachi: 松江南京最方便就是橘線,南勢角比蘆洲CP值又更高,車班42F 10/29 15:31
karachi: 多一倍
karachi: 所以板南線沒那麼偉大
luckysmallsu: 沒有板南線串起北捷路網其他路線至少廢去一半武功45F 10/29 15:34
jc10755: 江翠北蓋太慢了啦加油好嗎,一堆人想搶買還沒物件可以買46F 10/29 16:29
Anyotw: 捷運路線也可以戰,真是服了你們(抓頭47F 10/29 16:33
YouGot5566: 捷運那麼low也能戰 笑死48F 10/29 16:38
poi963841: 關埔自住需求遠大於目前的釋出量阿49F 10/29 16:47
lain2002 
lain2002: 這些年新北進步用飛的、台北還在原地50F 10/29 16:59
Tatsuya72: 淡海就鄉民最愛嘴,身體老實默默買啊51F 10/29 18:40
lalaBar: 淡海XDDD52F 10/29 19:28
HwaSIn 
HwaSIn: 我假日去漁人碼頭逛逛,發現那邊的在地居民在海邊看海,表53F 10/29 19:55
HwaSIn: 情一副怡然自得的樣子,似乎訴說著,房價便宜就是爽,我沒
HwaSIn: 有壓力
HYJ627: 哇靠真的假的 淡海欸XDD56F 10/30 01:46
zzz41432: 淡海新成屋還在30萬 真的超便宜 台中蛋白都漲到天邊了57F 10/30 02:47
zzz41432:  淡海還是一樣便宜羨慕QQ
capirex: 淡海都起飛了 真可怕59F 10/30 04:08
jimmyx2: 放心,淡水2字頭”初”還會持續很久的60F 10/30 08:49
jimmyx2: 我住淡水每天看那新蓋的量...
jimmyx2: 看5年能不能賣完...誒不對,還持續蓋XD
jimmyx2: 對了,中古大樓1字頭也不難買,超好租人!
asole: 重劃區越多人戰 越多人不看好越會漲 表示熱度才夠64F 10/30 14:14
asole: 沒人理的區才慘
physicsdk: 林口一坪十幾萬,搭時光機回去買吧66F 10/30 14:16

--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 27 
作者 gk1329 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇