※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-22 13:02:08
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 多方是不是很愛忽略14-18年的套牢史
時間 Mon Nov 22 10:32:00 2021
最近多方一直喊漲
好像房價永遠不會跌一樣
大家是不是忘記2014到2018的下跌以及平盤的套牢期？
說真的啦，若只是平盤，你的持有成本也把你的獲利吃掉大半了
何況房子還會折舊跌價勒
一堆人買房套牢虧錢的，只是賠錢的人不會上網講，這就是倖存者偏差
14-18,是忘記還是害怕想起？
要不是突如其來的疫情，搞不好房市還走不出套牢陰霾
別跟我說未來房價走跌還會再有這種新的世界級疫情來救援了
以為天天過年？
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※ 編輯: z6936 (27.247.0.61 臺灣), 11/22/2021 10:33:15
![[圖]]()
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→ : 所以你覺得現在買房的人之後套牢？1F 11/22 10:36
推 : 沒錢了 連一點稅都斤斤計較 接下來就...2F 11/22 10:37
推 : 14-18年買房的，現在有虧還是賺翻了？3F 11/22 10:37
→ : 豪宅線上的應該還是賠錢居多4F 11/22 10:38
→ : 你不炒短線，那幾年剛好出租，完全不影響5F 11/22 10:41
噓 : 折舊跌價？北市40年老公寓:6F 11/22 10:42
噓 : 你的肺炎從18年開始？7F 11/22 10:42
推 : 我老家七期大樓幾十年前入手3百多萬現在1300起跳=.=折舊8F 11/22 10:43
→ : ？？
→ : ？？
推 : 總價1500內的沒套牢史，一路漲10F 11/22 10:45
推 : 現在疫情會燒到什麼時候都沒人知道，等到開始跌也已經11F 11/22 10:45
→ : 漲到你買不起囉，慢慢等
→ : 漲到你買不起囉，慢慢等
推 : 你是不是忽略這幾年不只是解套還連本帶利討回來13F 11/22 10:45
→ : 投資最忌諱猜低抓高
→ : 投資最忌諱猜低抓高
→ : 建商比大家精啊，賠的時候根本不推案。買不到怎麼賠…這邊15F 11/22 10:46
→ : 有真賠售仔嗎？
→ : 有真賠售仔嗎？
→ : 你看線圖說故事幹什麼都賠錢17F 11/22 10:47
噓 : 講的好像14-18崩盤 然後現在還沒回到同價位 笑死18F 11/22 10:48
推 : 不過未來的事誰也不知道，以後滑到這篇就知道了19F 11/22 10:50
→ : 就像我最近在看Sway以前的影片，講的蠻好的
→ : 就像我最近在看Sway以前的影片，講的蠻好的
推 : 空方是不是只記得14-18年啊XD21F 11/22 10:50
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/wQG1eXbh.jpg)
→ : 指數沒跌的話 14年買的 現在是7年中古屋 會修正一些24F 11/22 10:53
推 : 可是我買高雄蛋黃這段期間還是漲啊XD25F 11/22 10:53
推 : 對啊好可怕 趕快把房子全賣給我 五折收26F 11/22 10:54
推 : 那波台北市跌比較明顯但也是當初漲超過一倍27F 11/22 10:58
→ : 你為何會怕漲一倍只修正20%不到
→ : 你為何會怕漲一倍只修正20%不到
→ : 12買台北，14-18我套10%，21賣總獲利(含房租)，共40%29F 11/22 11:11
→ : 新竹就18買，未實現獲利就80%
→ : 新竹就18買，未實現獲利就80%
噓 : 笑死, 只講持有成本是以為房子不會有收入喔XD31F 11/22 11:14
噓 : 大哥你知道崩盤什麼意思嗎32F 11/22 11:14
→ : 就算自住, 也省了房租的大筆支出啦33F 11/22 11:15
推 : 不計房租(不管你租人或自住) 是這樣沒錯34F 11/22 11:16
→ : 所以官員出來說溫和上漲阿 沒漲多少還會漲 別哀了懂嗎
→ : 所以官員出來說溫和上漲阿 沒漲多少還會漲 別哀了懂嗎
推 : 空空也只能想當年或者是拿出Amax救援了36F 11/22 11:22
→ : 空空又出來呼吸了 看來房市又要漲一波37F 11/22 11:37
→ : 台灣的房價世界第一怎麼可能崩盤?不可能啦38F 11/22 11:44
推 : 你繼續緬懷那段時間，然後看著房價一去不回頭39F 11/22 11:45
→ : 你是不是40歲了，卻只記得自己考上高中第一志願的黃金
→ : 時期
→ : 你是不是40歲了，卻只記得自己考上高中第一志願的黃金
→ : 時期
推 : 這波漲價都還看不到盡頭就在想下次盤整，一看就是光說42F 11/22 11:54
→ : 不練的嘴砲
→ : 不練的嘴砲
推 : 很多做粗工有時候還要跟你要錢買檳榔的 也常常跟我說想44F 11/22 12:02
→ : 當年他怎樣怎樣
→ : 我都得忍住不吐他 要不看看現在跟未來
→ : 當年他怎樣怎樣
→ : 我都得忍住不吐他 要不看看現在跟未來
噓 : 你真的信你講的嗎 好可憐47F 11/22 12:06
→ : 看的出來，你很焦慮，很想買房48F 11/22 12:06
→ : 想買房又不想加價，世界上沒這麼好的事
→ : 你不買，別人會買，就這麼簡單
→ : 想買房又不想加價，世界上沒這麼好的事
→ : 你不買，別人會買，就這麼簡單
推 : 大家別這樣 珍惜保育類動物51F 11/22 12:13
推 : 珍惜空軍52F 11/22 12:20
推 : 不買房的空空很愛舉14年的房價，或是amax53F 11/22 12:26
→ : 還有人慶幸14年沒買房沾沾自喜，這些人肯定到現在沒買，
→ : 已消失在房版
→ : 還有人慶幸14年沒買房沾沾自喜，這些人肯定到現在沒買，
→ : 已消失在房版
推 : 不管有沒有房，大家都想買，跌的機率就不高56F 11/22 12:29
推 : 還在舉例的都是上次落地還不買的57F 11/22 12:30
→ : 有些後來有買啊
→ : 有些後來有買啊
→ : 套牢史還不算是最慘痛的教訓，下個月直接蔥價，地主們59F 11/22 12:37
→ : 直接跳樓
推 : 大安森林公園第一排豪宅崩盤到剩蔥價
→ : 直接跳樓
推 : 大安森林公園第一排豪宅崩盤到剩蔥價
→ : 2014剛好入場第一間自住，現在兩倍了，要忽略什麼？62F 11/22 12:46
推 : 跌很多嗎？政府只是想平穩房價，壓久了總要彈起來63F 11/22 12:49
推 : 沒有什麼要不是，怎不說樂透差幾個號碼就中了，現在就是64F 11/22 12:49
→ : 全面大噴
→ : 全面大噴
推 : 所以你沒買嘛XD 相信政府會打房是不是?66F 11/22 12:50
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