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看板 home-sale
作者 標題 [心得] 台中最近的預售屋房價....
時間 Mon Nov 22 20:54:05 2021
本魯是去年自北部到台中派駐的小職員
因為內人給的壓力
所以就在因緣際會下買了第一間的預售屋 北屯=24萬/P
後來因為享受過，台北雙捷運站的便利
在又一次的因緣際會下，買了未來雙捷運共構的預售屋 北屯=31萬/P
最近，開始準備入住到第一間的房屋
聽到......鄰居成交37萬
第二間的準屋主群組.....最近有新進來的成員
建商還在賣.....說他們買43萬XD(會不會太明顯知道是哪一個建案)
最扯的是....上禮拜帶太太去海邊的三井逛街
去一個梧棲的接待中心看
他們也開 32萬/P
看著自己5歲的小孩，很難想像未來的年輕人
要怎麼承受房價飛漲的時代
只能說
台中感覺在複製2009~2014雙北的狀況
2020年中到今年底
預售/新屋均價應該有漲快10萬吧
唯一美中不足的就是......
去年初把楠梓收租10年的兩房賣了xd
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→ : 雞排從25漲到100,有因此滯銷嗎1F 11/22 20:56
推 : 就不要買市中心而已雙北上班族還是活好好的2F 11/22 20:56
→ : 單元12也站上40覺得扯3F 11/22 20:57
推 : 恭喜資產上漲4F 11/22 21:04
推 : 以後地板價格就是40起跳，中南部人之前房價太低了都不買5F 11/22 21:05
→ : ，台北人是想買很吃力
→ : ，台北人是想買很吃力
推 : 恭喜誒 買在起漲點7F 11/22 21:06
推 : 恭喜 資產增加的美好是留給肯腳踏實地存錢買房的人8F 11/22 21:08
→ : 整天憑空妄想的悲憤廢青儘管讓他們撿角ㄧ世11F 11/22 21:09
→ : 這純粹上來炫耀的吧12F 11/22 21:09
→ : 雞排上次經過連鎖原本大排長龍買的人是有變少13F 11/22 21:10
推 : 北屯雙捷運？14F 11/22 21:10
→ : 是水湳嗎？
→ : 是水湳嗎？
推 : 森x方？16F 11/22 21:12
推 : 北屯雙捷運？啥17F 11/22 21:16
推 : 文心崇德站？之後跟橘線交會？18F 11/22 21:19
→ : 雙北表示，這樣便宜啦19F 11/22 21:23
→ : 德鑫G7啊20F 11/22 21:23
推 : 單元十二曾經25嫌貴21F 11/22 21:24
推 : 你小孩長大後 也不是只有房價漲，萬物都漲22F 11/22 21:26
推 : 散戶：20？貴；30？貴；40？貴；50？買！23F 11/22 21:29
推 : 第二間是五年前買的吧!?24F 11/22 21:31
推 : 你小孩長大基本工資可能20-30萬，我爸剛入公職月薪125F 11/22 21:35
→ : 600左右，退休時已破十萬
→ : 600左右，退休時已破十萬
推 : 鉅虹精銳？27F 11/22 21:36
推 : 最後一句話好悲傷28F 11/22 21:37
推 : 幫楠梓QQ29F 11/22 21:37
推 : 梧棲現在有開到30以上的只有尊爵不凡的精銳錦=.=30F 11/22 21:39
推 : 有上車的都說爽 沒上車就會抱怨31F 11/22 21:40
→ : 不過精銳那價位我覺得買聯悅臻或長虹都好點，聯悅也才2532F 11/22 21:40
→ : ，品質不輸一線建商
→ : ，品質不輸一線建商
推 : 買個10間還怕小孩買不起嗎34F 11/22 21:43
推 : 單12吧35F 11/22 21:44
→ : 第一間我猜惠宇g0案 敦北吧？
→ : 第一間我猜惠宇g0案 敦北吧？
→ : 第二間和宜極美?37F 11/22 21:47
推 : 不奇怪38F 11/22 21:49
→ : 楠梓就鄉下地方
→ : 楠梓就鄉下地方
→ : 海線遠雄幸福成不是才1字頭，還一堆可以買40F 11/22 21:50
推 : 第二就和宜極美41F 11/22 21:50
推 : 散戶看空鄉下是很常見的事42F 11/22 21:51
→ : 當年也沒人看好台中東區
→ : 然後一開發就往上噴
→ : 當年也沒人看好台中東區
→ : 然後一開發就往上噴
推 : 東區不算鄉下吧，如果跟海線比45F 11/22 21:52
→ : 東區2000年左右就鄉下46F 11/22 21:52
→ : 我東區長大的
→ : 當年糖廠公園根本是一整片大廢墟
→ : 我東區長大的
→ : 當年糖廠公園根本是一整片大廢墟
推 : 幹浩瀚城那個價格49F 11/22 21:53
→ : 高樓層鎖要賣47 48
→ : 高樓層鎖要賣47 48
→ : 2000年的確滿荒涼的那區51F 11/22 21:54
→ : 第一排看得到公園的那個型52F 11/22 21:54
→ : 在鐵路高架前，東區就鳥區53F 11/22 21:54
→ : 每次要從西部回家就交通不便
→ : 每次要從西部回家就交通不便
→ : 潛銷37萬 原來不是天價 我誤會了55F 11/22 21:55
→ : 2010年以前都是雜草叢生56F 11/22 21:55
推 : 現在也暴走了57F 11/22 21:55
→ : 我家以前就住在那片糖廠廢墟附近58F 11/22 21:56
→ : s大我以為你用蔥價買到大安森林公園第一排59F 11/22 21:56
推 : 精銳海線闊跟錦兩案真的很敢開60F 11/22 21:56
→ : 現在糞土變黃金，想當然…….61F 11/22 21:56
→ : 如果大安森林公園是蔥價62F 11/22 21:56
→ : 那台中東區要什麼價才合理
→ : 那台中東區要什麼價才合理
→ : OH大，距離下個月還有一週64F 11/22 21:57
→ : 崩盤到沒人要啊
→ : 崩盤到沒人要啊
推 : 看著自己月薪只有幾十萬新台幣的台灣年輕人，不禁...咦？66F 11/22 21:58
→ : 還用問？67F 11/22 21:58
推 : 我們下週大安見 應該都用蔥價買到當鄰居了68F 11/22 21:58
→ : OH大你的廢話太多了69F 11/22 21:58
→ : 台灣年輕人：台灣房價真的太高了！這輩子只能買三棟..QQ70F 11/22 21:58
→ : 到底要不要讓我幫你解套？71F 11/22 21:59
→ : 台灣年輕人：台灣房這輩子只能買三棟，不能買一間.....QQ72F 11/22 21:59
→ : 蔥價賣你！73F 11/22 21:59
推 : 以後的年輕人很難靠自己買房囉74F 11/22 22:01
推 : 對啊，現在是解套專案75F 11/22 22:01
→ : 投資客平常違背良心的事做太多了
→ : 現在要來當大善人
→ : 板上任何有六都祖厝的歡迎找我
→ : 我全部以實價登錄一折接收
→ : 投資客平常違背良心的事做太多了
→ : 現在要來當大善人
→ : 板上任何有六都祖厝的歡迎找我
→ : 我全部以實價登錄一折接收
推 : 我爸工作的月薪才200，那時房價多少？？80F 11/22 22:07
推 : 台中之前基期低，不買，現在一窩蜂瘋狂搶買，回補也81F 11/22 22:08
→ : 是剛剛好而已
→ : 是剛剛好而已
推 : 2字頭不買83F 11/22 22:09
推 : 不是不買，是想等跌再出手84F 11/22 22:10
→ : 看到有人提精銳闊 傳說之後二期價格聽說至少42起85F 11/22 22:19
推 : 第二間合宜極美後來問的確是開43萬86F 11/22 22:34
推 : 慶幸有房 然後萬物皆漲 你每個月的可支配所得更低了87F 11/22 22:36
推 : 楠梓耶，現在漲翻了88F 11/22 22:38
推 : 把台中賣了 去楠梓買啊89F 11/22 22:43
推 : 多買幾間以後小孩收租～他會感謝你90F 11/22 22:58
推 : 樓上的91F 11/22 23:07
→ : 可惜一般人可沒這種想法
→ : 一般人都嘛是要兒女自己出去賺
→ : 會留錢的兒女的只剩那些有智慧的老人
→ : 一般老人腦袋還活在40年前台灣遍地黃金的年代
→ : 會說你窮是你不夠努力
→ : 要不就認為自己賺的要自己享用，要在死前花完
→ : 有些還把錢捐給某慈善團體
→ : 然後慈善團體再把捐款拿去理財（炒地）
→ : 結論就是上一代孔鏘老人不僅幫助不到下一代，還落井下
→ : 石
→ : 可惜一般人可沒這種想法
→ : 一般人都嘛是要兒女自己出去賺
→ : 會留錢的兒女的只剩那些有智慧的老人
→ : 一般老人腦袋還活在40年前台灣遍地黃金的年代
→ : 會說你窮是你不夠努力
→ : 要不就認為自己賺的要自己享用，要在死前花完
→ : 有些還把錢捐給某慈善團體
→ : 然後慈善團體再把捐款拿去理財（炒地）
→ : 結論就是上一代孔鏘老人不僅幫助不到下一代，還落井下
→ : 石
→ : 想不到人氣這麼旺！ 樓上幾位大大都超專業102F 11/22 23:29
噓 : 經濟成長率不可能跟成長期一樣的103F 11/22 23:47
推 : 最近想進場才發現晚了QQ 還是應該轉向中古?104F 11/23 00:04
→ : 真難想像台中薪水可以負擔得起嗎105F 11/23 00:06
推 : 台中梧棲 就精銳最貴 但是地點也最好106F 11/23 00:24
推 : 4字頭都能買江翠了107F 11/23 00:28
推 : 炫耀文QQ 我想買台中啊教練108F 11/23 00:32
噓 : 薪水20年不漲 房價漲怎麼買109F 11/23 00:44
推 : 梧棲32還好吧，我都聽過45的了110F 11/23 01:14
→ : 只能說晚買只會越買越貴
→ : 只能說晚買只會越買越貴
推 : 你要確認一下總坪數先112F 11/23 02:52
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