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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-26 23:34:16
看板 home-sale
作者 Freighter (貨輪)
標題 [閒聊] 永和、中和的房市區別?
時間 Fri Nov 26 13:44:07 2021


本魯近期有機會在中和、永和繞來繞去,
感覺這兩個地方沒什麼差別,舊市區的長相
差不多。上網看,才知道以前中永和是同一
區,後來漳州泉州人不和,永和才「獨立」
出去。

問題有二
1.中和、永和有何「明確國界」嗎?
2.這兩區房市區別,是看小區環境、工業商業
住宅分區、臨河不臨、臨公園不臨、臨捷運不
臨,才知價格高低,或是光看門牌分區就能價
位分高下?
3.中和、永和的發展,哪個前景較好?

四號公園好像是中和的齁?

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doctorwang: 中和住過就知道,工業區,釣蝦場,墳墓,大排,高壓電1F 11/26 13:46
doctorwang: 塔什麼都有
doctorwang: 永和如果不論行人道及路小難開車,其實還可以
JOHNNYROSSO: 我記得四號公園一邊永和一邊中和4F 11/26 13:48
doctorwang: 中和的四號公園水準比仁愛公園差,但吃的略多5F 11/26 13:48
doctorwang: 仁愛公園周邊發展應該不錯,LG05是特色捷運站跟安森捷
doctorwang: 運站相似
sesee: 一邊中和一邊永和的是永安市場站外的中和路吧8F 11/26 14:02
Top2108: 仁愛公園附近比較差吧...,旁邊就資源回收場、另外一邊9F 11/26 14:13
Top2108: 根本就大陳島弱勢居民安置處,雖然都更了一部份,附近機
Top2108: 能也不算好,算是賣未來的
sdhpipt: 永和全部住宅區 獨立出去的主因是當年的都市計畫開發12F 11/26 14:18
sdhpipt: 跟泉漳衝突關係很小 這邊很鄉下根本就打不起來
sdhpipt: 當年械鬥的核心反而是中和中間那幾個小山 而不是沿河平地
kusomanfcu: 30年前整個新北到處是械鬥好嗎15F 11/26 14:24
lovemost: 1. 沒有16F 11/26 14:25
kusomanfcu: 還有拿日本刀的幫派勒17F 11/26 14:25
lovemost: 2.沒什麼門牌差別,跟物件本身比較有關,離捷運 離工業18F 11/26 14:25
lovemost: 區 離上台北的橋 離學校等
lovemost: 3. 都還好,要選應該是永和,離台北近就是王道
lovemost: 四號公園在中永和交界,主要享受到的都是永和人
chichi32: 學區差很多啊,永和的國中可以唸永和跟福和欸,在過去一22F 11/26 14:46
chichi32: 點的中和是漳和國中欸
duckling4343: 住中和就乖乖去讀南山啦24F 11/26 14:54
fedona: 永和屌打25F 11/26 15:05
justeat: 永和靠北市 中和是外圍26F 11/26 15:57
shun01: 中和的內部差異很大,景平路兩邊就是不同世界了,有的甚至27F 11/26 16:05
shun01: 還只是掛中和門牌的板橋
libkite: 中和只推有貼永和的地方29F 11/26 16:08
Jasforwe: 中和有個不靠永和地方 但是其實滿安靜路又算大條30F 11/26 16:16
Jasforwe: 不過為了以後不要有人跟我搶  我也不想說了
yeeily: 四號公園那裡好,可買。但很貴32F 11/26 16:18
misuta27: 對老台北人來說還真的差不多33F 11/26 17:00
frank111: 中和和永和市完全不同的市場,放在一起看就錯了34F 11/26 17:21
b104202: 永和離北市近 中和買有捷運的地方35F 11/26 17:23
frank111: 早期永和市外省人住的,中和更外圍的蛋殼區台灣人住的36F 11/26 17:23
frank111: 永和市少數韓得票率大於蔡的地方
Physerapb: 中和的蛋黃區叫做永和38F 11/26 18:02
kk1234: 永和中和的差異就不多說了 ~ 房價說明一切,永和我推仁愛39F 11/26 18:19
kk1234: 特區,中古約16年的大樓一坪成交60,新的忠泰和我看成交7X
kk1234: 應該沒問題,前面的三輝雙子星好像成交80了……應該是比
kk1234: 中和質感好啦
howdie824: 中和很大永和很小比較精華43F 11/26 18:20
howdie824: 不過比整體質感來說還是永和比較好了
howdie824: 四號公園那邊其實應該比較算是永和
barrylaw: 永和的學區很多,居民的平均素質也比較好; 中和的內部差46F 11/26 18:36
barrylaw: 異很大,要看個案在哪一個區域。
shun01: ...三輝能比忠泰貴?48F 11/26 18:38
blacksky0115: 有一部分的交界是瓦磘溝為線,一邊永和,一邊中和49F 11/26 19:18
moiety: 永和學區喔...上建北是用人海戰術堆出來的,要選學區還是50F 11/26 20:12
kk1234: 沒說忠泰和比三輝差 ~ 只是樂居三輝實價80已經有記錄了…51F 11/26 20:47
kk1234: …忠泰和還沒有實價登錄,所以保守說7X
bigwhite327: 中永和正式分家才不是因為泉州漳州==53F 11/26 21:46
bigwhite327: 中和好好挑 我覺得絕對不比永和差:)
ffvr4: 身邊永和人換屋首選還是永和居多 住習慣這種機能性很難搬55F 11/26 21:49
ffvr4: 出 中和區域很大像中和環球離北市就有段距離 中和成功路離
ffvr4: 北市就很近 差異不小 然後中和門牌貴的也都是靠四號公園及
ffvr4: 永安捷運站附近 其他價錢跟永和差很多
bigwhite327: 我是覺得華中橋到景安這邊的中和還不錯啦59F 11/26 21:50
charliebitme: 建議你去惡補哈哈台中永和特輯60F 11/26 22:25
shun01: 環球那邊已經是掛中和門牌的板橋了,就是次一級的新板...61F 11/26 23:32

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