※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-12-11 21:07:06
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作者 標題 [心得]政府可以禁止私人財貨轉移？以黃牛票為例
時間 Sat Dec 11 14:37:17 2021
內政部禁止預售屋轉售方案一出，本版投客們紛紛推估此舉將讓房價
井噴。不過，仍是有部分投客擔心這種禁止私人財貨移轉的行為，是否符
合法律精神，會不會到時候不會過，讓投客們空歡喜一場。在此我舉二個
法條，政府基於公眾利益，是可以限制私人財貨移轉的。
井噴。不過，仍是有部分投客擔心這種禁止私人財貨移轉的行為，是否符
合法律精神，會不會到時候不會過，讓投客們空歡喜一場。在此我舉二個
法條，政府基於公眾利益，是可以限制私人財貨移轉的。
以下評論摘要來自（法律百科）https://www.legis-pedia.com/QA/question/1206
1. 演唱會 黃牛票
社會秩序維護法第64條第2款，如果一開始購買運輸票或是遊樂券（例如演唱會門票
）?
不是為了自己使用，並且轉售圖利的話，可以處3日以下拘留，或1萬8千元以下的罰鍰[1]
；而且黃牛手上所持有的違法票卷也會被沒入。
因為黃牛霸持售票窗口轉售圖利的行為，不但影響他人購買的機會，擾亂市場價格及秩序
，也容易造成糾紛，影響消費者權益，而有以法律管制的必要。例如2019年來台演唱的日
本歌手米津玄師，或是本土天團五月天的演唱會，都曾有黃牛因為販售黃牛票，被法院裁
定違法應罰鍰的例子
，也容易造成糾紛，影響消費者權益，而有以法律管制的必要。例如2019年來台演唱的日
本歌手米津玄師，或是本土天團五月天的演唱會，都曾有黃牛因為販售黃牛票，被法院裁
定違法應罰鍰的例子
2.鐵路票 （這個跟住一樣，都是基本需求，應跟本案比較相似）
如果訂購高鐵、臺鐵車票，加價出售車票、取票憑證或訂票憑證，可依鐵路法第65條
第1項規定處以罰鍰，罰鍰金額依照每張車票價格的5～30倍計算！希望用高倍數的罰
鍰，遏止貪圖暴利的不法業者。
總之，政府基於公眾利益，應是可以限制囤貨轉賣行為的，所以投客們真的不用太擔心
。相信你們所推論的建商看到是自住客就故意賣得特別貴，而自住客也會買單，房價因
此井噴的未來，就要到了！
。相信你們所推論的建商看到是自住客就故意賣得特別貴，而自住客也會買單，房價因
此井噴的未來，就要到了！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.33.90 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Xj4SVnd (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639204639.A.C67.html
推 : 就憲法第23條比例原則就行啊1F 12/11 14:39
推 : 二房東2F 12/11 14:41
→ : X包租代管，金融市場整個
→ : X包租代管，金融市場整個
推 : 本來民意支持就可以 問題在打房者亡 屢試不爽4F 12/11 14:43
→ : 不信邪就再試看看
→ : 不信邪就再試看看
→ : 高鐵搶票都沒管了6F 12/11 14:43
→ : 上次打房是誰阿？很慘耶
→ : 上次打房是誰阿？很慘耶
→ : 越干預越少票8F 12/11 14:44
→ : 裝打房的機率比較大9F 12/11 14:44
推 : 你到底在說啥= =10F 12/11 14:44
→ : 很簡單 賭爛比較容易吸到反對票11F 12/11 14:45
→ : 你知道現在政府沒有管高鐵票問題嗎
→ : 你知道現在政府沒有管高鐵票問題嗎
推 : 推13F 12/11 14:46
推 : 火車票又不會漲價跌價，黃牛只出現在過去路客爆發買不到票14F 12/11 14:47
→ : 的時代，而且鐵路是完全的公共建設，這個例子太牽強。如果
→ : 是公宅均一價，才能討論。不過，我還是樂見短線投資客血流
→ : 成河
→ : 的時代，而且鐵路是完全的公共建設，這個例子太牽強。如果
→ : 是公宅均一價，才能討論。不過，我還是樂見短線投資客血流
→ : 成河
其實房地產投資就踏實點
1. 買中古屋，經過巧思整修後，在不欺騙人(無刻意遮掩缺陷)的情況下，賺取應得的報
償
或
2. 購買預售屋，承擔4_5年風險，到成屋後再轉賣，賺取應得的風險溢酬
我相信沒人會反對，社會對投客的觀感也會改觀。
推 : 連例子都亂舉...無言18F 12/11 14:48
推 : 怪怪的舉例19F 12/11 14:49
推 : 要作勢打 需止於供魯空擼管所需要的程度20F 12/11 14:49
→ : 再超過就不行 禁預售轉移已經開始有魯空擼管了
→ : 到這裡剛剛好 再多就不行
→ : 再超過就不行 禁預售轉移已經開始有魯空擼管了
→ : 到這裡剛剛好 再多就不行
→ : 政府在這一塊就是一直出政策，有沒有效對他們不重要23F 12/11 14:52
→ : 而且這兩個例子侵害到其他人利益都是因為排擠現象買不到，24F 12/11 14:54
→ : 房子買不到嗎？只是買不起而已。
→ : 房子買不到嗎？只是買不起而已。
之前花東鐵路票，你要加三倍跟黃牛買，也是買得到啊
※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.33.90 臺灣), 12/11/2021 15:01:41
推 : 黃牛票不會買不到呀，比較貴而已26F 12/11 14:57
→ : 原票買不到才有黃牛票27F 12/11 14:58
推 : 投機客死去 不過房價還是不會跌28F 12/11 14:59
→ : 火車演唱會的票都是固定的，房子有嗎？辦上空空不是最愛嘴29F 12/11 15:01
→ : 空屋率創新高
※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.33.90 臺灣), 12/11/2021 15:02:09→ : 空屋率創新高
鐵路票也沒有天天客滿，過年買不到，不會過年後買?
五月天買不到，不會買別團的嗎？
限制黃牛行為，主要應是為保障消費權益。
推 : 舉例怪怪，房地產是自由市場，高鐵台鐵車票並不是，31F 12/11 15:07
→ : 而且那還是公營事業，拿來比較很怪，而熱門演唱會門
※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.33.90 臺灣), 12/11/2021 15:15:33→ : 而且那還是公營事業，拿來比較很怪，而熱門演唱會門
→ : 票定了規定，但場場都有黃牛，有少過嗎？33F 12/11 15:07
推 : 市區的地就這麼多 一年能蓋的量也有限 物件被投客34F 12/11 15:09
→ : 掃走才會空屋高
→ : 奇貨可居的現象 現在打破那種過度黃牛的情況 拼命
→ : 哇哇叫 看來是
→ : 很有效
→ : 掃走才會空屋高
→ : 奇貨可居的現象 現在打破那種過度黃牛的情況 拼命
→ : 哇哇叫 看來是
→ : 很有效
推 : 沒差啦...打房豬隊友不是講假的39F 12/11 15:15
→ : 你前面多少前輩喊過一樣的傻話XDD
→ : 你前面多少前輩喊過一樣的傻話XDD
推 : 問題是，你怎麼定義「應得」？別人認為你的應得是炒房，41F 12/11 15:16
→ : 你又怎麼說？
→ : 你又怎麼說？
確實每個人看法不同，我的看法是在沒有利用資訊不對稱，刻意瞞騙對方的情況下，雙方
合意的交易，就屬應得。
如果你整修的剛好有人看到跟他夢想中的家一樣，願意高價買，當然屬應得。
如果預售屋蓋完後內外皆佳，附近生活機能也起來，可以賣出更高價，也屬應得。
→ : 哇哇叫看起來是有效？哇哇叫你是不是怕了？哇哇叫打到痛點43F 12/11 15:16
→ : 了？
→ : 沒討論=怕了不敢講話回文
→ : 討論比較多=怕了看來是很抖
※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.33.90 臺灣), 12/11/2021 15:24:03→ : 了？
→ : 沒討論=怕了不敢講話回文
→ : 討論比較多=怕了看來是很抖
推 : 看你回的很氣啊 哈哈47F 12/11 15:20
推 : 剛剛看了一下原來又是一個想買的QQ48F 12/11 15:21
→ : 完全沒人在氣阿...
→ : 你還是慢慢看房吧！偶爾到處酸一下發洩一下
→ : 來這有段時間的人都很習慣你們這種精神勝利法
→ : 完全沒人在氣阿...
→ : 你還是慢慢看房吧！偶爾到處酸一下發洩一下
→ : 來這有段時間的人都很習慣你們這種精神勝利法
推 : 認真說 我不認爲房價會掉 也不是空空 但這種炒房蠹52F 12/11 15:23
→ : 蟲對社會有什
→ : 麼益處 你要投資能力所及兩戶內的也就罷了 說實話
→ : 他們一定應付得
→ : 過來 搞不好成屋價更好 炒五戶以上那種被斷頭的不
→ : 就活該
→ : 蟲對社會有什
→ : 麼益處 你要投資能力所及兩戶內的也就罷了 說實話
→ : 他們一定應付得
→ : 過來 搞不好成屋價更好 炒五戶以上那種被斷頭的不
→ : 就活該
推 : 這行為就像黃牛沒錯！黃牛不該死嗎58F 12/11 15:24
→ : 房價掉不掉我沒意見，但是像這種連例子都亂舉的...59F 12/11 15:24
推 : 沒亂舉啊 你還在氣喔60F 12/11 15:25
推 : 沒人在氣啊，還是你自己很氣？所以一直看啥都覺得人家在61F 12/11 15:26
→ : 生氣阿？
→ : 生氣阿？
推 : 那沒事 我沒氣 哈哈63F 12/11 15:27
→ : 去翻我在這推文就知道了，我來這幾年了，全部都在喇低賽嘴64F 12/11 15:27
→ : 砲而已我要氣啥XDD
→ : 砲而已我要氣啥XDD
推 : 觀點稍微認同。賣黃牛票是否堅持如賣紅單一樣並無不法所得66F 12/11 15:29
→ : ？
→ : ？
推 : 其實這個例子已經很貼切易懂了。68F 12/11 15:30
→ : 如果覺得亂舉，請說明亂舉在哪？
→ : 如果覺得亂舉，請說明亂舉在哪？
推 : 不會有人為了這兩個去釋憲吧 但預售屋的金額可不一樣70F 12/11 15:33
→ : 再來是我尊重契約自由原則 結果你現在要訂新法出來溯
→ : 及既往 損害人民私權交易的秩序
→ : 再來是我尊重契約自由原則 結果你現在要訂新法出來溯
→ : 及既往 損害人民私權交易的秩序
推 : 就是因為熱門演唱會政府有抓黃牛，我才能用區區幾萬塊就73F 12/11 15:34
→ : 能買到第一排，懂嗎？
→ : 能買到第一排，懂嗎？
→ : 如果沒有訂落日條款或不溯及既往 法院一定大排長龍75F 12/11 15:35
→ : 我看演唱會都是買前六排XD76F 12/11 15:35
→ : 公共利益不只能限制交易啦，公有專賣在過去還少嗎？
→ : 公共利益不只能限制交易啦，公有專賣在過去還少嗎？
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/vLEU4jEh.jpg)
連結都沒有，是要看啥?
→ : 這邊再繞回來另一個問題，難道不能租？一定要買嗎？80F 12/11 15:39
推 : 這種吵鬧都複製貼上這麼多年 還是有人堅持畢生投入幻81F 12/11 15:39
→ : 想世界 生命是自己的 要怎樣浪費又有什麼好阻止的啦
→ : 多一個把人生用在妄想上 就少一個對手跟你搶房子 雖
→ : 他們去吧
※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.33.90 臺灣), 12/11/2021 15:40:54→ : 想世界 生命是自己的 要怎樣浪費又有什麼好阻止的啦
→ : 多一個把人生用在妄想上 就少一個對手跟你搶房子 雖
→ : 他們去吧
推 : 隨便喇XDD85F 12/11 15:41
推 : 釋憲也要時間 也沒辦法回復已經被影響的交易秩序86F 12/11 15:42
推 : 那你這篇就很容易被定義為炒房 因為你認同提高價錢賣87F 12/11 15:44
別人怎麼想我不知道，但以我來說，
若別人花金錢，時間，巧思 整修，讓我很滿意，這個給予合理獲利很ok啊。
若別人買預售屋承擔資金成本與不確定風險，而我買成屋可以直接看直接住，給與應得獲
利很合理啊
→ : 反正這些魯空一批換過一批，實在不值得對這些躺平仔多說什88F 12/11 15:46
→ : 麼，快則三個月，慢則一年，想通了就會消失。想不通就跟地
→ : 縛靈一樣喃喃自語在這板上遊蕩...
※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.33.90 臺灣), 12/11/2021 15:52:32→ : 麼，快則三個月，慢則一年，想通了就會消失。想不通就跟地
→ : 縛靈一樣喃喃自語在這板上遊蕩...
→ : 腰斬哥、四折哥、詛咒高樓層常發生墜樓的詛咒哥之類的...91F 12/11 15:49
→ : 通通消失...
→ : 通通消失...
推 : 法律人最愛講一些五四三，我都打哈欠啦。一開始只聽法官93F 12/11 15:51
→ : ，大法官的話。後來懶了，不要與官鬥就好。
→ : ，大法官的話。後來懶了，不要與官鬥就好。
→ : 可惜你的合理不是別人的合理 你承擔風險對別人不重要95F 12/11 15:53
→ : 你買預售還想加價 管你是不是轉約還是成屋 你就是炒房
→ : 你跟買方認為生活機能起來 別人認為沒有 你就是炒房
→ : 你的裝潢買方很滿意 別人不認同 你就是炒房
→ : 大概就會變成這樣
→ : 你買預售還想加價 管你是不是轉約還是成屋 你就是炒房
→ : 你跟買方認為生活機能起來 別人認為沒有 你就是炒房
→ : 你的裝潢買方很滿意 別人不認同 你就是炒房
→ : 大概就會變成這樣
應該不會吧，至少政策上目前並沒有限制成屋買賣啊
你預售屋放4_5年，成屋再賣，也沒有重稅了
※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.33.90 臺灣), 12/11/2021 15:57:27
※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.33.90 臺灣), 12/11/2021 15:58:49
推 : 炒房是主觀意識 跟政策無關 之前沒限制預售屋100F 12/11 15:59
→ : 也是一堆人說這樣炒房 跟稅也沒關聯
→ : 管你被抽多少稅 管政策如何 你加價賣 你就是炒房
→ : 這個你回去翻版上的舊文就知道了
→ : 不信的話 你換個ID 發一篇你認為合理的售屋文
→ : 也是一堆人說這樣炒房 跟稅也沒關聯
→ : 管你被抽多少稅 管政策如何 你加價賣 你就是炒房
→ : 這個你回去翻版上的舊文就知道了
→ : 不信的話 你換個ID 發一篇你認為合理的售屋文
→ : 你為什麼覺得塔綠班會尊重法律？塔綠班這個尊稱其來有105F 12/11 16:01
→ : 自
→ : 自
→ : 看看底下會有多少人說你炒房107F 12/11 16:01
多空都有極端的人，你又何必過度在意?
※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.33.90 臺灣), 12/11/2021 16:05:57
→ : 這幾條其實真的要搞到大法官那邊都會違憲108F 12/11 16:03
→ : 延伸解釋下去 團購票券 代刷百貨周年慶通通出問題
→ : 延伸解釋下去 團購票券 代刷百貨周年慶通通出問題
推 : 題外話 你的稅制弄錯了 預售屋跟成屋的稅制是分開計算的110F 12/11 16:04
→ : 不過這一團大法官 呵呵 哀台灣金逼埃拉111F 12/11 16:04
→ : 預售變成屋時 持有時間歸零 重新計算112F 12/11 16:05
噓 : 看來會怕喔 嘻嘻113F 12/11 16:28
→ : 違憲又如何？也不看看誰釋憲的114F 12/11 16:48
→ : 就算你法律超強覺得違憲，釋憲的說沒事就沒事
→ : 就算你法律超強覺得違憲，釋憲的說沒事就沒事
推 : 看到某些族群哇哇叫就覺得做對了116F 12/11 16:53
→ : 祝福魯空可以酸到一間房子住117F 12/11 17:20
推 : 呵呵 不要住就不要買 又這麼困難嗎118F 12/11 17:33
推 : 演唱會場場都有黃牛不代表黃牛合法，有很多人吸毒代表吸119F 12/11 17:38
→ : 毒合法？
→ : 毒合法？
噓 : 1.經濟學重修 2.不動產具資本財與使用財雙重性質121F 12/11 18:27
→ : 3.使用財有效期次數限制 你可以這樣罰沒關西
→ : 4.資本財你要這樣限制 可以賭賭看大法官會不會讓你過
→ : 5.期貨選擇權修法不能平倉只能取貨 看有沒有機會過
→ : 3.使用財有效期次數限制 你可以這樣罰沒關西
→ : 4.資本財你要這樣限制 可以賭賭看大法官會不會讓你過
→ : 5.期貨選擇權修法不能平倉只能取貨 看有沒有機會過
推 : 無本當沖炒房仔死好，下地獄去吧125F 12/11 18:47
→ : 沒錢又槓桿開這麼大 斷頭只是剛好126F 12/11 19:04
噓 : 補充6.就算通過了 看不見的手還是會回來打你臉 早晚而已127F 12/11 19:28
→ : 7.搞不好背後其實是同一批人 左手掐你脖子右手打你臉
→ : 7.搞不好背後其實是同一批人 左手掐你脖子右手打你臉
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