※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-12-11 08:38:06
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 預售20.5坪小三房（2+1）客變
時間 Fri Dec 10 11:08:06 2021
https://i.imgur.com/np2jx2U.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/np2jx2U.jpg)
目前無小孩，夫妻二人住
預計生1個，至少小孩唸國小後再換屋
客廳後的那間預計不做隔間
作為書房放兩排書桌（靠牆書桌上面放書櫃）
想請問各位前輩
1.餐桌與廚房區域是否有建議呢？
因為空間真的小
預計會在餐廳區做一個電器櫃+茶水平台
這樣餐廳空間，以及往工作陽台的動線是否會太擠呢？
2.較少開伙廚房是否仍須做玻璃門隔？
3.高雄厝大陽台有什麼利用上的建議嗎？（可以遠眺左營軍港）
4.是否有其他客變建議（廚房用衛浴不能動）
空間利用上會再找設計師討論
但想聽聽看更多的建議
先謝謝願意給予建議的各位版友
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※ 文章代碼(AID): #1XiiIOCW (home-sale)
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推 : 建議房間不要打掉，未來人口有異動會比較能因時改變。電1F 12/10 11:11
→ : 視用壁掛，客廳妥善規劃釋放空間感即可
推 : 餐桌區可以變成多功能工作區，小朋友共讀可能也會在此區
→ : ，倒是電視有小孩後可能會很少看，必要時可以撤掉電視
→ : 視用壁掛，客廳妥善規劃釋放空間感即可
推 : 餐桌區可以變成多功能工作區，小朋友共讀可能也會在此區
→ : ，倒是電視有小孩後可能會很少看，必要時可以撤掉電視
推 : 陽台超大der……5F 12/10 11:16
推 : 原本的客廳寬度跟深度都夠，沒必要改成兩房6F 12/10 11:17
推 : 你這陽台也太大7F 12/10 11:43
推 : 1：走道應該還有80不過椅子不用要靠進去就是 或是跟8F 12/10 12:18
→ : 書桌椅子共用就好
→ : 2：打掉好 用不到的空間自己如果要住十年 拆掉看起
→ : 來空間感會大很多 反正頂多未來輕隔間弄回去而已
推 : https://i.imgur.com/EYXyFDc.jpg
→ : 右邊餐櫃上面可能要備餐用就是 本來廚房完全沒工作檯
→ : 面
→ : 書桌椅子共用就好
→ : 2：打掉好 用不到的空間自己如果要住十年 拆掉看起
→ : 來空間感會大很多 反正頂多未來輕隔間弄回去而已
推 : https://i.imgur.com/EYXyFDc.jpg
→ : 右邊餐櫃上面可能要備餐用就是 本來廚房完全沒工作檯
→ : 面
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/EYXyFDch.jpg)
→ : 20.5是含陽台嗎15F 12/10 12:34
→ : 也是，家裡一人住一間。室內20坪？16F 12/10 12:34
→ : 20坪不含陽台17F 12/10 12:35
→ : 陽台另外約4.5坪
→ : 陽台另外約4.5坪
→ : 這樣感覺+1房可以隔起來吧 那個空間你要幹嘛19F 12/10 12:36
→ : 主要是有長時間使用電腦（桌機）工作的需求，想說當書房20F 12/10 12:38
→ : 用
→ : 未來有需要再用輕隔間變3房
→ : 用
→ : 未來有需要再用輕隔間變3房
推 : 我自己是一定會做隔間 覺得客廳太小就隔間小書房23F 12/10 12:51
→ : 我自己是一定會做隔間 覺得客廳太小
→ : 常用的書房還放桌機什麼的 很難保持整齊 不如隔起來
→ : 我自己是一定會做隔間 覺得客廳太小
→ : 常用的書房還放桌機什麼的 很難保持整齊 不如隔起來
推 : 我也是推隔起來 到時那間一定會堆雜物26F 12/10 13:24
推 : 沙發後面桌機半牆藏線材主機就好 我是沒用桌機所以27F 12/10 14:00
→ : 全開放
推 : https://i.imgur.com/3tAxXsZ.jpg
→ : 會堆雜物空間再大都一樣 看個人習慣
→ : 全開放
推 : https://i.imgur.com/3tAxXsZ.jpg
→ : 會堆雜物空間再大都一樣 看個人習慣
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/3tAxXsZh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/d5R5Bqy.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/IzffxLEh.jpg)
→ : 類似這樣的嗎？先做半牆保留未來上面玻璃+窗簾隔起來的彈33F 12/10 14:04
→ : 性
→ : 性
推 : 其實不做玻璃跟窗簾看起來比較清爽吧 要格回去其實電35F 12/10 14:14
→ : 跟插座可能都要改了
推 : 要看起來清爽其實電腦放靠後面的牆會比較好一點 不然
→ : 電腦放在桌上的高度 視覺上有點高haha
推 : https://i.imgur.com/HvQJBcg.jpg
→ : 跟插座可能都要改了
推 : 要看起來清爽其實電腦放靠後面的牆會比較好一點 不然
→ : 電腦放在桌上的高度 視覺上有點高haha
推 : https://i.imgur.com/HvQJBcg.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/HvQJBcgh.jpg)
推 : 維持三房 我也小三房 還好沒亂動 現在雙胞胎...40F 12/10 14:59
推 : 推圍起來。有電腦尤其桌機真的要圍。開放沒比較好看41F 12/10 15:06
推 : 有要生就乖乖隔42F 12/10 15:06
→ : 不生再考慮開放式書房
→ : 不生再考慮開放式書房
→ : *隔起來 （一直打錯字……Orz44F 12/10 15:07
→ : 有小孩的家庭東西一定超多45F 12/10 15:07
推 : 勸你不要亂打46F 12/10 15:12
推 : 不要動+1，就算只生一個，三個房間也比較好47F 12/10 15:44
推 : 房間打掉客廳變大比較好住,以後真要隔回來的花費也不高.48F 12/10 17:16
推 : 你的20.5坪是指主建物的坪數嗎？
推 : 你的20.5坪是指主建物的坪數嗎？
→ : 是的，主建物（不含陽台20.5坪）加上陽台25坪50F 12/10 18:26
推 : 不要預設老天剛剛好只送一個寶寶上門，常常有遇到雙胞胎51F 12/10 18:33
→ : 甚至三胞胎的意外驚喜發生
→ : 甚至三胞胎的意外驚喜發生
推 : 這三地集團的案子對不對？53F 12/10 21:21
→ : 這案當初看過，發現會花好多錢買陽台就pass了
→ : 這案當初看過，發現會花好多錢買陽台就pass了
推 : 哥你聽我建議 我也是兩大一小房 小房我給他鋪木地板55F 12/10 21:42
→ : 可以當玩具房 等小孩長大還可以變書房 再者有客人
→ : 來還可以打地舖睡書房
→ : 平常辦公玩遊戲都是在餐桌（我是用筆電）
→ : 可以當玩具房 等小孩長大還可以變書房 再者有客人
→ : 來還可以打地舖睡書房
→ : 平常辦公玩遊戲都是在餐桌（我是用筆電）
推 : 這一定打掉啦 以後空間不夠也差不多要換屋了59F 12/10 22:26
→ : 活在當下啊
→ : 活在當下啊
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