※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-12-21 09:52:08
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 收到違建拆除通知
時間 Mon Dec 20 23:41:19 2021
是這樣的
本人目前名下有一間家人過戶給我的信義區50年老公寓 從蓋好就買到現在
樓層位於4樓 當初家人買下後 大概在五年內 在五樓頂樓加蓋一間頂加鐵皮屋
直至4年前 因颱風關係 頂加屋頂有做修繕動作 鐵皮有換新 但無擴建動作
結果最近收到都發局的違建通知單 限10日拆除
https://i.imgur.com/STg67hV.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/STg67hVh.jpg)
我的頂加應該算是 既存違建
而且我這區基本全部都有頂加 但問過鄰居 目前都沒有收到違建通知單
會被舉報是因為換過鐵皮嗎??
如果重新申請修繕條款 有機會免拆嗎
因為發生的太突然 又限定10日內要自行拆除
有點不知所措 還請各位大大能解惑一下 感謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.55.144 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XmAGX0j (home-sale)
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推 : 你換過鐵皮了啊...1F 12/20 23:42
→ : 這種一般不是都不能換屋頂？只能做裡面修繕，真的要換也
→ : 不能一次全換？我知道是這樣
沒有到全換 換室外陽台的一塊屋頂→ : 這種一般不是都不能換屋頂？只能做裡面修繕，真的要換也
→ : 不能一次全換？我知道是這樣
因為被颱風吹歪 滲水進來@@
推 : 你這種應該是被檢舉了0.04F 12/20 23:45
推 : 只能從裡面修繕..你空照圖變了就會被抓5F 12/20 23:48
推 : 你面積有很大嗎？施工前有先拍嗎？他都會先對照他那邊的6F 12/20 23:48
→ : 照片
陽台應該有3~4坪的大小..→ : 照片
→ : 你趕快去跟承辦人員解釋一下比較實在 希望他不要太硬8F 12/20 23:49
→ : https://i.imgur.com/Vd7Zni8.jpg9F 12/20 23:51
推 : 美化市容，人人有責10F 12/20 23:53
推 : 這種應該是被檢舉的，我這樣講好了很多時候民眾覺得是鐵11F 12/20 23:53
→ : 皮漏水修繕，但是在市府認定是你翻修了
→ : .........大哥 3-4坪也不小了依屋頂來說的話
→ : 你現在只能試試看依照台灣人的處理方法試試看了～～明年要
→ : 選議員了0.0
→ : 好奇問一下你修的範圍有過半嗎？
陽台屋頂大概佔總屋頂面積的5分之1吧→ : 皮漏水修繕，但是在市府認定是你翻修了
→ : .........大哥 3-4坪也不小了依屋頂來說的話
→ : 你現在只能試試看依照台灣人的處理方法試試看了～～明年要
→ : 選議員了0.0
→ : 好奇問一下你修的範圍有過半嗎？
明天打過去都發局了解一下 不然也只能拆了QQ
※ 編輯: Br5566 (125.228.55.144 臺灣), 12/21/2021 00:00:21
推 : 我外縣市採光罩也被檢舉過。你可以打給承辦問是不是被檢舉17F 12/21 00:00
→ : 的，但不會讓你知道是誰，公文下來是沒救了。會問你要自行
→ : 拆還是等政府拆，當然是等報拆啊，那你就等啊，我九年了都
→ : 沒事。這只是政府的sop，你去申訴是沒用的，先結案再說，
→ : 沒必要去揮。
→ : 的，但不會讓你知道是誰，公文下來是沒救了。會問你要自行
→ : 拆還是等政府拆，當然是等報拆啊，那你就等啊，我九年了都
→ : 沒事。這只是政府的sop，你去申訴是沒用的，先結案再說，
→ : 沒必要去揮。
推 : 白單而已不要緊張 等收到黃紅單再說22F 12/21 00:06
→ : 空照圖如果有變化 就GG 拖吧 ~ 以拖待變23F 12/21 00:27
推 : 拆了改基地台吧24F 12/21 00:35
→ : 信義區老公寓基地台 應該不錯價格
→ : 信義區老公寓基地台 應該不錯價格
→ : 找人喬吧 明年選舉年26F 12/21 00:37
推 : 議員和排拆，拖字絕27F 12/21 00:56
推 : 空照圖有變？意思是如果我頂樓油漆也不行嗎？如果給他28F 12/21 01:08
→ : 拆，不是還要多付錢給政府？
→ : 拆，不是還要多付錢給政府？
噓 : 等政府排拆 通常還要等20年以上30F 12/21 01:14
推 : 看不懂中文嗎？？？火災住警器未裝設31F 12/21 01:22
→ : 去消防器材行買有發票的，開發票＋裝好拍照，回文就好了
→ : 去消防器材行買有發票的，開發票＋裝好拍照，回文就好了
推 : 樓上 那是且 連帶的 不是主因33F 12/21 01:50
推 : 五年前不算既存了。84,之前才是34F 12/21 01:55
推 : 他是蓋好後五年內 等於大概45年前蓋的，在84之前35F 12/21 02:15
推 : 你先打電話 不行就等排拆 就是這麼簡單36F 12/21 03:57
推 : 政府沒種全部違建都拆啦 敢拆房價直接翻倍XD37F 12/21 05:19
→ : 住警器專案，看第二三頁，是不是叫你附上住警器圖就結案38F 12/21 05:32
噓 : 台灣市容就你這種人破壞的39F 12/21 07:17
→ : 違反建築法25條應該不是住警器啦 我也收同一條法規過40F 12/21 07:23
→ : 類似的函
→ : 類似的函
推 : 中南部一堆騎樓做生意直接圍起來隔間做店面的不抓 抓這42F 12/21 07:41
→ : 個
→ : 個
→ : 樓上那是中南部政府府管轄啊44F 12/21 07:45
噓 : 這種找選區議員就對了45F 12/21 07:48
→ : 有頂加，平常敦親睦鄰很重要
→ : 請里長給你電話
→ : 有頂加，平常敦親睦鄰很重要
→ : 請里長給你電話
→ : 200年都拆不完的違建週期，居然.....要不要想辦法換一下48F 12/21 07:54
→ : 順序XD
→ : 順序XD
推 : 檢舉的正是鄰居你還問他XDD50F 12/21 08:01
→ : 你這是新建違建無誤51F 12/21 08:08
推 : 一定是你修繕的時候吵到鄰居，被鄰居檢舉的，互相傷害，52F 12/21 08:23
→ : 換你檢舉他
→ : 換你檢舉他
推 : 可以維修阿 我記得不要超過1/2 當初還是先問建管處的54F 12/21 08:40
推 : 整修就是新施工, 等於被捉小辮子喔55F 12/21 08:51
推 : 網路上的資料是這樣（此指台北市），建管單位不是看56F 12/21 09:03
→ : 衛星圖，而是農航所的空照圖。空照圖從1973年就有全
→ : 台資料，他照片的精確度達地面物體一邊長度超過25公
→ : 分，遠精於衛星圖。承辦人員收到檢舉後會以電腦合圖
→ : 比較違建變化。你自己覺得只有換一小塊區域，搞不好
→ : 照相就是一半以上的鐵皮顏色或面積都變了
推 : 個人建議把旁邊甚至一整個街區的頂樓違建都檢舉一次
→ : ，可用自然人憑證或市長信箱檢舉，市長信箱雖可匿名
→ : 但仍不影響檢舉，記得附下面我貼的文字承辦人才不會
→ : 裝傻。我檢舉這麼多年都有成案但沒有一案有進度。
→ : https://i.imgur.com/iHhP5fP.jpg
→ : 衛星圖，而是農航所的空照圖。空照圖從1973年就有全
→ : 台資料，他照片的精確度達地面物體一邊長度超過25公
→ : 分，遠精於衛星圖。承辦人員收到檢舉後會以電腦合圖
→ : 比較違建變化。你自己覺得只有換一小塊區域，搞不好
→ : 照相就是一半以上的鐵皮顏色或面積都變了
推 : 個人建議把旁邊甚至一整個街區的頂樓違建都檢舉一次
→ : ，可用自然人憑證或市長信箱檢舉，市長信箱雖可匿名
→ : 但仍不影響檢舉，記得附下面我貼的文字承辦人才不會
→ : 裝傻。我檢舉這麼多年都有成案但沒有一案有進度。
→ : https://i.imgur.com/iHhP5fP.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/iHhP5fPh.jpg)
推 : 長知識，謝謝67F 12/21 09:20
推 : 就拆一拆啊，貪什麼心態，真的就你們這種破壞市容68F 12/21 09:28
→ : 找廠商把屋頂改成太陽能呢?69F 12/21 09:32
推 : 太陽能跟違建會分開看 該拆還是要拆70F 12/21 09:34
→ : 當初需要修繕時可以做太陽能屋頂架在外頭擋雨
→ : 話說進入排拆應該100年都輪不到…
→ : 個人其實希望頂加拆光光 反正我沒有 降低都更阻力
→ : 而且應該會有一堆房客要出來找屋 租金大暴漲
→ : 當初需要修繕時可以做太陽能屋頂架在外頭擋雨
→ : 話說進入排拆應該100年都輪不到…
→ : 個人其實希望頂加拆光光 反正我沒有 降低都更阻力
→ : 而且應該會有一堆房客要出來找屋 租金大暴漲
推 : 他應該是也沒排斥拆除啦，只是突然接到通知覺得錯愕75F 12/21 09:37
→ : 。樓頂空間確定是自己的嗎？五十年公寓就算是約定專
→ : 用但蓋鐵皮屋有最高院裁判違法了。
→ : 。樓頂空間確定是自己的嗎？五十年公寓就算是約定專
→ : 用但蓋鐵皮屋有最高院裁判違法了。
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