※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-12-20 01:15:05
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 請大家幫我看兩房的格局
時間 Sun Dec 19 00:16:52 2021
各位版友大家好，
因為朋友是代銷ㄧ直推薦我這個物件，
地點為板橋靠近中和，高樓層
總價約1300多含車位，室內約16、17坪，
因為我單身女ㄧ枚，能養貓咪就好，
目前覺得這個格局的問題：
1.沒有玄關
2.開家門感覺會打到廁所門？
（如果有人的話..抖..）
3.沒有落地窗
請大家幫我看一下這格局好嗎？
非常感謝
https://i.imgur.com/atGzX3s.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/atGzX3s.jpg)
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推 : 哇靠那台中兩房現在都這個價 真的追新北1F 12/19 00:17
推 : 自己一個人住的話我會把右邊那間打掉 客廳拉過去2F 12/19 00:22
→ : 很常見的格局只是他主臥室窗戶好小3F 12/19 00:25
→ : 通常這種三明治格局最常看到陽台丟在現在天井的地方
→ : 通常這種三明治格局最常看到陽台丟在現在天井的地方
推 : 1300買鳥籠5F 12/19 00:28
→ : 現代年輕人真的生存不易...
→ : 現代年輕人真的生存不易...
→ : 台北這種東西要2500 他這間才半價已經不錯了7F 12/19 00:34
→ : ……………………8F 12/19 00:35
→ : 請大家協助看格局就好，畢竟是自己還能接受的價格，非常感9F 12/19 00:38
→ : 謝～
→ : 謝～
推 : 鞋櫃位置有點尷尬，感覺採光不好11F 12/19 00:43
推 : 你自己住不用考慮開門打到人啊？而且通常開門不會全12F 12/19 00:50
→ : 開吧？
推 : 採光差了一點 但還行吧
→ : 開吧？
推 : 採光差了一點 但還行吧
推 : 單身可以啊.格局問題很多都是考量共用15F 12/19 00:54
推 : 該有的都有，很不錯了16F 12/19 01:08
推 : 格局沒甚麼特別的，你看小坪數裝潢的影片玄關也是自己隔17F 12/19 01:08
→ : 撞到廁所門是你想太多，最後二改一之後賣房很麻煩
→ : 撞到廁所門是你想太多，最後二改一之後賣房很麻煩
推 : 這種隔局比較好的是現在陽台位置搬到天井位置的，這樣廚房19F 12/19 01:11
→ : 跟主臥的採光都會更好
→ : 跟主臥的採光都會更好
推 : 最後16坪兩房很大了，再大也只是換衣間和獨立餐廚的差別21F 12/19 01:12
推 : 鞋櫃會真的很難擺22F 12/19 01:12
推 : 室內16、17且含車位總價才這樣很便宜23F 12/19 01:14
推 : YT上很多"小坪數裝潢"的影片，裝黃可以解決所有擺設問題24F 12/19 01:15
推 : 板橋在台中？？25F 12/19 01:21
推 : 對外窗只朝向一面 先跟你打預防針貓砂盆如果不是放在靠26F 12/19 01:37
→ : 近窗戶的地方貓砂味應該會蠻重的@@
→ : 近窗戶的地方貓砂味應該會蠻重的@@
推 : 我都買三房然後把貓砂機放在一個房間28F 12/19 01:40
推 : 開放式廚房且跟客廳太近，感覺怪怪的29F 12/19 02:02
推 : 2房坪數小，廚房跟客廳一起很常見30F 12/19 04:01
推 : 很常見的單陽台格局 廁所無窗客廳是間接採光 其他沒什麼31F 12/19 04:04
→ : 問題
→ : 問題
推 : 我以為25坪才算大二房？33F 12/19 08:44
→ : 這格局看不出室內有16-17.... 含陽台嗎34F 12/19 08:46
推 : 怡富怡家35F 12/19 08:48
推 : 這間不錯啊 做個小玄關櫃就好36F 12/19 08:57
推 : 好奇為何對外的地方要開一個天井?37F 12/19 09:22
推 : 採光差 兩個臥室一個小窗一個對天井 客廳是間接採光也38F 12/19 09:35
→ : 很暗
→ : 很暗
推 : 板橋1300含車位很便宜好嗎！格局應有盡有，想要玄關40F 12/19 09:36
→ : 的話找設計師規劃一下，順便可以解決很多問題
→ : 的話找設計師規劃一下，順便可以解決很多問題
→ : 小坪數不用在意玄關啦硬做反而空間感不好 採光部分實42F 12/19 09:37
→ : 際看看 因為還要考量棟距和你的樓層 如果這個格局然後
→ : 還低樓層的話可能會更悲劇
→ : 際看看 因為還要考量棟距和你的樓層 如果這個格局然後
→ : 還低樓層的話可能會更悲劇
推 : 差：主臥還要吃陽台光線、客臥天井太深幾乎無採光、鞋櫃拜訪45F 12/19 09:49
→ : 受限制
→ : 受限制
推 : 電視旁就是廁所門蠻怪的47F 12/19 10:11
→ : 非常感謝版友熱情回覆，因為真的預算有限，只能先求有再求48F 12/19 10:11
→ : 好，目前考慮入手中，也歡迎大家繼續給予回饋 謝謝
→ : 好，目前考慮入手中，也歡迎大家繼續給予回饋 謝謝
→ : 如果是我一人住可能會弄成廚房加大工作桌50F 12/19 10:12
→ : 取消傳統形式的客廳
→ : 取消傳統形式的客廳
推 : 一個人住的話，這格局沒啥大問題啊52F 12/19 10:23
推 : 這種現在滿常見的格局 不會有大問題53F 12/19 10:26
推 : 便宜治百病54F 12/19 10:27
推 : 這室內感覺只有10-11吧55F 12/19 14:02
推 : 缺點就是採光爛 其他裝潢都可以解決56F 12/19 15:07
推 : https://i.imgur.com/4Kn5Cdq.jpg57F 12/19 17:32
→ : 之前看過的類似格局 採光不好差啦 只是只有單面通風一
→ : 定會有差就是
→ : 採光還可以 *打錯
→ : 之前看過的類似格局 採光不好差啦 只是只有單面通風一
→ : 定會有差就是
→ : 採光還可以 *打錯
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/4Kn5Cdqh.jpg)
推 : 可以做拉門 或隱藏推門61F 12/19 17:53
→ : 感謝樓上的圖，感覺沒想像中的差 XD62F 12/19 18:10
推 : 樓上的圖不放茶几算很寬敞63F 12/19 18:56
推 : 廁所門往內開，不至於打到啦64F 12/19 20:54
推 : 暗暗的 不愛65F 12/20 00:40
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