〔記者徐義平／台北報導〕對於近期釋出的打炒房五招，今日出席「捷運圓山站西側都更
案」的內政部政務次長、住都中心董事長花敬群指出，因為真的看到炒作相當囂張，為了
抑制炒作行為才推出。

至於，房產業者對於如何真的執行3年刑期有疑慮，花敬群指出，此次修的法規為「平均
地權」、「不動產經紀人條例」，至於，對於炒房行徑的開罰分為兩階段，第一階段為行
政罰緩，只要查證屬實有炒作行為便會開罰，至於，3年刑責部分則需要由內政部或地方
政府任何一方提出訴訟，並經由司法程序判決，此階段如何執行還需要再討論。

至於，建商抱怨為何各項打炒房政策都是針對建商而來，花指出，並非如此，倘若建商有
疑慮可以持續多加溝通，對於打炒房五招何時上路實施，花則指出要看立院審議過程，明
年1月應該來不及。

對於旅館轉社宅部分，目前包租代管、跟旅館轉社宅合計逾9千戶，預計法規明年1月會修
正完成，屆時就等著旅館業者來申請，而且目前全台掌握4千多戶，包括台南 彰化、新北
市都有旅館要轉社宅。