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作者 標題 [賣/新竹/竹北]屋主平轉【金鋐微鈊】高樓2房2衛
時間 Tue Jan 4 16:04:00 2022
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本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。
* 建物門牌： 竹北市竹義街
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* 建物門牌： 竹北市竹義街
* 房屋屋齡： 0年
* 房屋類型： 大樓
* 所在樓層： 本案在11樓/共12樓
* 建物權狀： 35.205坪
* 主建物 ： 17.875坪
* 附屬建物： 1.292坪
* 共同使用： 9.837坪
* 車位 ： 6.201坪
* 建物權狀是否包含車位坪數：是
* 土地權狀： 4.482坪
* 格局 ： 2房2廳2衛2陽台
* 開價 ： 1298萬元
* 停車位 ：坡道機械(長5.75/寬2.5/高1.9米、重2.2噸)
* 交通 ：中正東路、三民路
本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.imgur.com/XutrpHu.jpg
https://i.imgur.com/WCfJCkr.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/XutrpHuh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/WCfJCkrh.jpg)
本物件兩年內上一筆實價登錄：無
照片連結：
https://i.imgur.com/Apzk1yJ.jpg
https://i.imgur.com/oJXsCGL.jpg
https://i.imgur.com/nTFW5dG.jpg
https://i.imgur.com/Z7xBEfT.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Apzk1yJ.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/oJXsCGL.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/nTFW5dG.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Z7xBEfT.jpg)
實境看屋：無
其他介紹：
https://pse.is/3vws8d
一鏡到底：無
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聯絡資訊：劉皓瑾
https://i.imgur.com/ULTfwx0.jpg
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（有勝不動產有限公司）
公司地址 ：新竹市光復路一段362-16號
公司電話 ：035789696
經紀人姓名：鄭筱雯(106)苗縣字第00169號
營業員姓名：劉皓瑾(110)登字第386720號
收費方式 ：賣方不得超過4%、買方不得超過2%
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→ : 這間有那麼難賣？1F 01/04 16:17
推 : 版上竹科仔快收阿2F 01/04 16:19
噓 : 下去3F 01/04 16:22
→ : 不要買 給他們套
→ : 不要買 給他們套
→ : 旁邊是路橋5F 01/04 16:31
→ : 這個地點倒不如買協和閱
→ : 這個地點倒不如買協和閱
推 : 喜歡機械車位跟陸橋的可以買7F 01/04 16:33
→ : 華興最近有個新建案好像也沒比這個貴到哪邊 位置好很多8F 01/04 16:34
→ : 重點是有平車
→ : 重點是有平車
推 : 這個被套牢了 哈哈哈10F 01/04 16:37
噓 : 平轉也不要 賠售再來談 否則你就乖乖交屋吧11F 01/04 16:38
推 : 能走路去台元 能交屋應該還是有賺頭吧 沒本事交屋還買 打12F 01/04 16:42
→ : 的就是這種投機客
→ : 的就是這種投機客
→ : 同樣物件連貼兩篇很急著脫手喔～14F 01/04 16:45
→ : 這建案我打電話去問完價格就掛了15F 01/04 16:51
推 : 哇。竹北平轉耶16F 01/04 16:53
推 : 出現平轉了17F 01/04 17:10
推 : 這位沒掌握財富密碼吧，賣不掉加價賣才會有恐慌性買盤子啊18F 01/04 17:17
推 : 2.2噸是啥？隨便都超過19F 01/04 17:30
推 : 上次騎車路過，看到這地點會買單的，真心佩服20F 01/04 17:36
推 : 買來租台元吧 但是這麼貴報酬差21F 01/04 18:07
推 : 哇竹北平轉第一次看到！22F 01/04 18:26
→ : 以前買的時候怎麼不想一下自己能不能負擔得起呢？
→ : 這間的抗性我覺得大家可以考慮協和閱
→ : 以前買的時候怎麼不想一下自己能不能負擔得起呢？
→ : 這間的抗性我覺得大家可以考慮協和閱
推 : 老公寓補強過才會猛25F 01/04 18:27
→ : 靠北推錯文
→ : 靠北推錯文
推 : 這間 捏到交屋放著 應該也不至於虧啦27F 01/04 18:31
推 : 等交屋台元/昌益應該也進蠻多公司了，應該有人想住公司旁28F 01/04 18:33
推 : 加價賣才對吧 平轉賣不出去29F 01/04 18:54
推 : 可以賭看看這40年的陸橋會不會拆掉30F 01/04 19:01
推 : 平轉會讓買房覺得沒價值，建議你先加個300, 有人來31F 01/04 19:06
→ : 談你就讓他殺
→ : 談你就讓他殺
推 : 第一排鐵路33F 01/04 19:26
推 : 這麼多缺點的建案也買的下去34F 01/04 19:30
推 : 開2000萬賣看看吧35F 01/04 20:12
推 : 這間還有人要買喔？36F 01/04 20:44
推 : 五折對半收37F 01/04 20:53
→ : 平轉賣不出去 要加三百才會有人買38F 01/04 21:25
推 : 這間真的很常po 笑爛39F 01/04 21:46
→ : 只差沒有緊鄰鐵軌不然就極品了
→ : 只差沒有緊鄰鐵軌不然就極品了
推 : 竹慶同理也是陸橋旁啊 還是很多人想買 為什麼這間賣不41F 01/04 22:02
→ : 掉
→ : 掉
推 : 賣這麼便宜怪不得沒人敢買43F 01/04 22:11
推 : 真的要加價啦，認真建議...44F 01/04 22:23
推 : 這間推文真歡樂45F 01/04 22:29
→ : 這件不要賣啦，借錢撐下去，絕對賺啦！46F 01/04 22:35
推 : 陸橋 鐵路 加價買啊47F 01/04 22:36
→ : 機械車位抗性 重點還不便宜48F 01/04 22:44
→ : 從+100變平轉 應該逆向操作+200吧49F 01/04 22:55
推 : 新竹市也是一堆 陸橋，鐵軌，省道的50F 01/04 22:59
→ : 但是機械車位 真的要想想 竹北地 應該還沒貴跟小到
→ : 非機械車位不可??
→ : 但是機械車位 真的要想想 竹北地 應該還沒貴跟小到
→ : 非機械車位不可??
推 : 忍一下 等到後年直接+30053F 01/04 23:01
→ : 來了來了 抓最後一個54F 01/04 23:28
→ : 鐵路第一排，鐵道迷必買！55F 01/04 23:48
推 : 買這間真的是不如買協和閱 光平車就樂勝 一樓的機械56F 01/05 00:44
→ : 車位下車後還要淋雨才能進大廳
→ : 車位下車後還要淋雨才能進大廳
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