※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-01-05 13:18:07
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 台南2種格局（不同建案）
時間 Tue Jan 4 23:03:50 2022
想請問台南的大大們
一個在北區（海安路）、一個在九份子
1.北區一層6戶、B4車位、2部電梯
2.九份子一層4戶、2棟、B3車位、2部電梯
總價其實差不多、然後2個基地相差4公里而已
https://i.imgur.com/j9WHbPv.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/j9WHbPvh.jpg)
https://i.imgur.com/ZzbGgXM.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ZzbGgXMh.jpg)
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推 : 上面的應該會西曬吧（還是西邊有建築擋住？）另外靠著電1F 01/04 23:08
→ : 梯好像也不是最理想
→ : 梯好像也不是最理想
推 : 上面，二間廁所都有採光。下面一間沒有，且有一間房是3F 01/04 23:15
→ : 間接採光。上面的+1
→ : 間接採光。上面的+1
推 : 上面是允將吧5F 01/04 23:26
→ : 1.西邊目前沒任何東西、未來頂多透天6F 01/04 23:28
→ : 5樓專業
→ : 5樓專業
推 : 比較喜歡上面那張，衛浴都有開窗。比較不喜歡下圖的主臥8F 01/04 23:32
→ : 床頭向門
→ : 而且九份子地點不太方便
→ : 床頭向門
→ : 而且九份子地點不太方便
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/LGeasdoh.jpg)
推 : 一個允將 一個泰X?13F 01/04 23:47
推 : 上14F 01/04 23:50
推 : 上面的主衛浴未免隔太大了吧~好誇張! 客廳太小了，面寬很窄15F 01/04 23:52
推 : 那個輪廓應該是璞日吧？16F 01/04 23:53
→ : 如果是的話，大概秒選
→ : 如果是的話，大概秒選
推 : 喜歡218F 01/05 00:01
→ : 大家都很專業，真的都有好壞19F 01/05 00:02
→ : 抉擇好難啊
→ : 抉擇好難啊
推 : 如果考慮地段的話，我覺得兩個地方沒有太大差異。自己實21F 01/05 00:13
→ : 際走過的經驗是，九份字和鄭子寮中間也就連著一小段中華北
→ : 路而已。所以大概還是從建案本身、以及建商過去評價來著
→ : 手。
推 : 九份子那個大概就是差在中間廁所沒開窗，但我猜他應該會
→ : 有抽風機吧？
→ : 際走過的經驗是，九份字和鄭子寮中間也就連著一小段中華北
→ : 路而已。所以大概還是從建案本身、以及建商過去評價來著
→ : 手。
推 : 九份子那個大概就是差在中間廁所沒開窗，但我猜他應該會
→ : 有抽風機吧？
推 : 樸日選起來27F 01/05 00:41
推 : 我覺得鄭子寮周邊跟九份子地段還是有差耶，光是名聲跟28F 01/05 00:52
→ : 門牌（北區vs安南區）就有差了，現在是資金熱潮所以感
→ : 覺還好，哪天比較不景氣後蛋黃區還是最保值的
→ : 門牌（北區vs安南區）就有差了，現在是資金熱潮所以感
→ : 覺還好，哪天比較不景氣後蛋黃區還是最保值的
推 : 當九份子蓋了九成的那時，確定還有人會拿鄭子寮拿來比較31F 01/05 02:23
→ : 嗎
→ : 嗎
推 : 位置不知道，格局秒選一，有四件式衛浴，有儲物空間33F 01/05 04:42
推 : 秒選1，空間好很多34F 01/05 06:51
推 : 單看Location的話 選北區吧35F 01/05 07:42
→ : 九份子交通還是比較不便 低密度的道路規劃 卻一直蓋大樓
→ : 九份子交通還是比較不便 低密度的道路規劃 卻一直蓋大樓
推 : 秒選1，如果坪數差不多，1的格局配置的比較好，儲物空間37F 01/05 08:35
→ : 很多
→ : 很多
推 : 九份子路太小，遇到路邊違停會很崩潰。39F 01/05 09:10
推 : 政府規劃安南區是副都心，安南區是台北市30年前的信義區40F 01/05 10:27
→ : ，九份子重劃區是政府規劃掛保證，不要傻傻錯估形勢，後
→ : 續還有草湖寮商60連發，嘴巴不要開太大，屆時記得接住你
→ : 的下巴
→ : ，九份子重劃區是政府規劃掛保證，不要傻傻錯估形勢，後
→ : 續還有草湖寮商60連發，嘴巴不要開太大，屆時記得接住你
→ : 的下巴
推 : 信義區XD，台南重劃區那麼多，九份子先贏東橋再想著超44F 01/05 10:48
→ : 越東北中西吧！
→ : 越東北中西吧！
→ : 可是九份子路小高樓密，蓋成那樣覺得沒救，台南地那麼多46F 01/05 10:52
→ : ，這個副都心失敗換規劃下一個就好
→ : ，這個副都心失敗換規劃下一個就好
→ : 單看格局選1 主臥規劃好太多 開窗也是全對外 廚房空48F 01/05 11:06
→ : 間也比較好用
→ : 間也比較好用
推 : 下面沒走道浪費 九份子重劃區前景好50F 01/05 11:56
推 : 笑死 30年後的信義區 30年後人口更少了 誰住那邊51F 01/05 12:15
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