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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-01-17 09:25:04
看板 home-sale
作者 justlove5566 (就愛56~)
標題 [請益]  台南還有適合的投資標的嗎
時間 Sun Jan 16 22:15:25 2022


小弟在銀行上班

頭期可以大約出140左右 員工優惠利率可以貸到八成1.1趴

買房的話最主要是想要抗通膨不讓貨幣財產貶值

再加上本身利率條件低

因為本身都在台南活動 想問目前台南還有推薦的投資區域嗎

感覺都已經標一段時間了

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freekid: 跟著北外環走,找有足夠建地的區域1F 01/16 22:21
TllDA: 高鐵站2F 01/16 22:22
freekid: 找中古屋,盡量別碰預售3F 01/16 22:22
flora11883: 高鐵吧4F 01/16 22:22
freekid: 說真的高鐵我個人覺得危險,就業機會還不夠,又不吃南科5F 01/16 22:27
freekid: 話題,高鐵站旁未必有足夠的優勢,有點像六七年前的青埔
freekid: ,也許未來會起來但現在還不是時間
zyxvu: 仁德區,靠近東區虎尾寮還有翻倍空間,上高速方便,進市區8F 01/16 22:28
zyxvu: 也快速,生活機能完善,就等過幾年京城+三地炒熱
Bigbotin: 永華路或是國平路可以買?10F 01/16 22:29
Adrian: 安南區看看11F 01/16 22:33
kktt254: 九份子啊 璞日 艾美館8 湖映白12F 01/16 22:36
xmoonlight: 炒房永遠不會跌 這次不一樣13F 01/16 22:38
teddyissad: 人的啊14F 01/16 22:46
cparalph: 在銀行上班動作還這麼慢,每個地點都噴一波了15F 01/16 23:10
eeewwweeewww: 台南正在跌 建議等等16F 01/16 23:11
eeewwweeewww: 台南少子化六都最高 人口外移最嚴重
eeewwweeewww: 銀行業盡量往台北走 留在台南一輩子當小職員
Swave: 密碼: 找台積人會住的,像什麼高鐵,二空啊...等著被套死19F 01/16 23:15
weekman: 可以選北區建案,生活機能ok,之後等北外環開通往南科會20F 01/16 23:18
weekman: 更快
NTU303150195: 安平中古屋22F 01/16 23:20
NTU303150195: 跟著發哥的建案地區買中古
CORYCHAN: 商7024F 01/16 23:25
zeroyaking: 鬧區跟隨著南科台積跑 包括北外環周邊25F 01/16 23:25
CORYCHAN: 6026F 01/16 23:25
zeroyaking: 與其說標的 時機點才是最重要的 越早買越不用怕27F 01/16 23:26
Morphee: 跟著台gg 就對了28F 01/16 23:26
Morphee: 獲利跟物件離台積電的距離成反比
weekman: 投資可以,自住反而不建議離園區太近,哈30F 01/16 23:33
chister: 開始盤整了31F 01/16 23:33
mouxey: 舊城區周圍不敗 市區台南人死都不想被洗出去32F 01/16 23:37
weekman: 樂居有篇文章在提未來台南房價走勢,分S、A、B、C級,可33F 01/16 23:42
weekman: 以參考
pearlQQ: 炒房又來一個,房價怎麼跌35F 01/16 23:53
cutesuper: 台企銀喔36F 01/17 00:15
konane: 台南玩得差不多了啦,現在去台中卡位還來得及37F 01/17 00:19
galaxyaries: 仁德交流道靠東區真的不錯 機能好 往北南科 往南未38F 01/17 00:25
galaxyaries: 來台積高雄和路科
galaxyaries: 離高鐵也不遠
galaxyaries: 北外環也是不錯
galaxyaries: 離南科快 還有costco 近
galaxyaries: 東橋找的到便宜的話也是好標的
R3hab 
R3hab: https://i.imgur.com/OB5723N.jpg44F 01/17 00:37
galaxyaries: 生產路那有86快速道路 和崇德商圈 巴克禮 文化中心45F 01/17 00:38
galaxyaries:  奇美博物館 也是未來主要區域
galaxyaries: 目前主要發展絕對是往接近國一和各快速道路走
galaxyaries: 未來捷運開蓋藍線也是 東區中華東路兩側和仁德之線
galaxyaries: 先 所以整體發展會往東移動
wpjd: 北區 東區50F 01/17 00:45
galaxyaries: 善化新市如果是打算作出租套房還行 但如果是要買賣51F 01/17 00:48
galaxyaries: 的話較不推 原因是大醫院大賣場等機能仍較弱 完全比
galaxyaries: 不上市區 再來外圍地也仍多 依然有不少新透天建案在
galaxyaries: 販售
skyskill: 台南真的不建議…南部人薪資根本不高 炒成這個樣子能買55F 01/17 00:49
skyskill: 的沒有幾個 不是每個人都在科技業工作
william78811: 討論善新的同時要先滿足買的到的大前提.....57F 01/17 00:51
galaxyaries: 結論主要重點區:東區 東橋 仁德靠東區 北外環 和生58F 01/17 00:53
galaxyaries: 產路南副都心 儘量往交流道和快速道路靠 以銜接南科
galaxyaries:  路科 高雄台積
galaxyaries: 善新不是不會漲 只是風險較大 靠市區基本面還是較穩
justlove5566: 謝謝各位大大62F 01/17 01:04
spatt: 我自己也待台南的銀行,同事這幾年有買房的十分稀少,還有63F 01/17 01:07
spatt: 說買不如租的,主管也說這房價風險很高,結果這幾年被軋爆
spatt: 了
laosoacj: 房蟲+166F 01/17 02:06
jemdogdog: 台南少子化化六都最高?哩是共三小?67F 01/17 06:32
lucky466: 北區、東區68F 01/17 06:43
ceca: 跟著北外環的進度跑就好了69F 01/17 07:14
muscleloser: 建議來高雄70F 01/17 07:37
iPhonesssss:  https://i.imgur.com/na8AZdV.jpg71F 01/17 07:51
iPhonesssss: 台南有些開價已經55-63了,建商說台南很難跌
[圖]
jemdogdog: 世界巨星?73F 01/17 07:54
iPhonesssss: 對啊XD74F 01/17 07:55
hung19890901: 南台南副都心75F 01/17 07:56
ship1228: 安平,善新76F 01/17 08:21
Jacob8330: 不用考慮啦!隨便買都井噴77F 01/17 08:31
CGDGAD: 台南人9成都在GG上班不是房板常識嗎?是不是沒在看房板?78F 01/17 09:00

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