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看板 home-sale
作者 標題 [賣/新竹/竹北] 竹北高鐵喬立CIAO稀有釋出
時間 Fri Jan 21 11:52:53 2022
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建物門牌： 新竹縣竹北市隘口一街
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建物門牌： 新竹縣竹北市隘口一街
房屋屋齡： 約1年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 11樓/共 15樓
房屋坪數(以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 53.53坪
主建物 ： 26.09 坪
附屬建物： 3.05 坪
共同使用： 14.56 坪
車位 ： 9.82 坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 9.7 坪
格局 ： 2房2 廳 2 衛 (填整數) (3改2)
開價 ： 2988萬
停車位 ： B2平面車位
交通 ：5分鐘上興隆大橋、15分鐘內可上國3
本物件附近地址實價登錄 ：https://imgur.com/a/HivDAUO
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/xIXZQ3W.png)
照片連結： https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/10606604.html
高鐵喬立CIAO三改二高樓層無限視野,新竹喬立CIAO,2房2廳,53.53坪,新竹591售屋網
![[圖]]()
591售屋網,新竹售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,高鐵喬立CIAO三改二高樓層無限視野,屋主用心裝潢，歐洲進口耐磨地板、歐洲進口系統櫃板材、KD 塗裝木皮板、富美家美.. ...
![[圖]](https://hp2.591.com.tw/house/active/2022/01/21/164273048734009103_730x460.water3.jpg)
專任!高鐵喬立CIAO三改二高樓層無限視野
屋主用心裝潢，歐洲進口耐磨地板、歐洲進口系統櫃板材、KD 塗裝木皮板、富美家美耐
板、歐洲進口六角花磚、仿清水模手感漆
10分鐘可至高鐵、生醫園區
5分鐘上興隆大橋、15分鐘內可上國3
優質建商無限視野 住居單純 大棟距 帶來別有洞天的視覺感
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LINE ID: leader1111 < LINE或電話 詢問回覆最快速>
立德本人是聯發科轉職房仲, 推薦您最優質的案子~~~
得獎實績
107年年度業績新竹市個人業績第二名
(107-3月聯發科離職 107-4-2到職房仲業)
108年年度業績新竹市個人業績第二名
109年第二季業績新竹市個人業績冠軍
110年全國個人總業績冠軍
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聯絡資訊：0981833922或站內信
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銷售來源：仲介
有巢氏房屋－園區光武加盟店（不動產有限公司）
公司地址 ：新竹市慈濟路208號
公司電話 ：035780708
經紀人姓名：劉宏正(91)嘉市字第00028號
營業員姓名：方立德(107)登字第330978號
收費方式 ：賣方不得超過4%、買方不得超過2%
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣)
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→ : 一坪開651F 01/21 11:58
有跟屋主溝通過價格屋主認為高鐵區一坪60萬起跳, CIAO是新建照, 沒有雨遮 所以應該也是一坪60
再加上裝潢他花了非常多時間和精神(找了八位設計師), 所以一坪開價65萬 新房+裝潢
短時間可能賣不掉, 不過他因為信任我, 專任約給我到六月底
我預估最晚應該四月底前可以售出, 目前詢問度蠻高的~~~~
有意願的在告訴我跟我約看屋, 價格部分我會再跟屋主談談看
希望順利能幫有需求的買方找到房子, 也幫屋主賣出讓他順利換屋到桃園購買新屋
預估下半年新竹竹北新房房價會往上更進一層樓, 現階段不論何時買都是好時機
→ : 這算是有符合新竹的價格了吧？樓下同意嗎2F 01/21 11:58
噓 : 買家佛…3F 01/21 12:00
→ : 價格開了眼界，這麼小的房子主臥用double sink！笑死！4F 01/21 12:03
→ : 國三15？5F 01/21 12:22
推 : 而且地點還在高鐵東6F 01/21 12:29
推 : 1000收7F 01/21 12:35
推 : 附近最有質感的建案 比隔壁好多了8F 01/21 12:49
推 : 這價格高鐵西任選吧？9F 01/21 12:51
→ : 欸不過高鐵西問題是賣的東西太少就是 xD
→ : 欸不過高鐵西問題是賣的東西太少就是 xD
推 : 是裝潢失敗拿出來賣嗎？11F 01/21 13:04
推 : 發哥的叛徒來賣房子12F 01/21 13:10
從聯發科畢業退科技爆肝工程師人生叫做發科的叛徒?如果你的心胸如此 那相信你不管做哪一行都沒辦法成功
人生只有一次 追求自己適合的工作 做自己喜歡有興趣的事情
不論是甚麼工作 360行行行出狀元, 小時候如果老師教過你沒有聽, 現在可以學一下
推 : 徵盤子13F 01/21 13:23
推 : 超越室內*10014F 01/21 13:27
推 : 這在高鐵西同價格要徵應該就是合石的案子，不過合石不15F 01/21 13:30
→ : 能轉單應該不會有人拿出來賣，比較接近案子就是葉慈了
→ : 能轉單應該不會有人拿出來賣，比較接近案子就是葉慈了
推 : 為什麼要改兩房呀 真可惜17F 01/21 13:46
推 : 賺爛了18F 01/21 13:51
推 : page one再叫我19F 01/21 13:52
→ : 花近3000萬住室內26坪？20F 01/21 14:04
噓 : ？？21F 01/21 14:16
推 : 3改2拿去做更衣間，很難用很難賣吧22F 01/21 14:17
推 : 要不要再加一點 65太低不好賣23F 01/21 14:20
推 : 改成超大兩房，等有緣人了24F 01/21 14:24
推 : 3000萬買26坪不是問題，問題是格局亂改XD25F 01/21 14:36
推 : 改兩房真的悲劇26F 01/21 14:38
推 : +127F 01/21 14:48
推 : 有便宜到，是因為三改二才降價賣？28F 01/21 14:51
格局看個人需求, 主臥室有足夠的更衣室是一個賣點 客廳變大 對於一寶的家庭是夠用的推 : 給某一樓 page one成屋買比較好貸29F 01/21 15:17
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 01/21/2022 15:17:52推 : 這個應該過完年就成交了30F 01/21 15:18
→ : 裝潢後賣房還想拿回裝潢費！然後你太不懂竹北的人口結31F 01/21 15:30
→ : 構，很多父母都外地人，家人來借住就是要有至少一空房
→ : ，一個小孩最好也要三房！
→ : 構，很多父母都外地人，家人來借住就是要有至少一空房
→ : ，一個小孩最好也要三房！
推 : zzzzz34F 01/21 15:57
→ : 沒有很特殊的裝潢啊 加真多...35F 01/21 16:00
推 : 這個裝潢真的很普通欸XDDDDD36F 01/21 16:13
推 : 開價是當初買價的2倍多 賺錢就是這麼簡單37F 01/21 16:29
推 : 推立德學長38F 01/21 16:39
推 : 裝潢很普通啊 不就系統櫃跟耐磨地板弄一弄而已 用心在39F 01/21 16:40
→ : 哪XD
→ : 哪XD
噓 : 徵盤子41F 01/21 16:43
推 : 這價格幹嘛住新竹...我買台中台北不就好了42F 01/21 16:43
推 : 客群有點尷尬 三改二變成奢侈屬性 可能不吃這種裝潢43F 01/21 16:53
推 : 預測一個月內賣出44F 01/21 16:56
推 : 請問一下 ～ 這附近高鐵在跑聽得到嗎？45F 01/21 16:57
→ : 是抬高價格花了非常多時間跟精神吧46F 01/21 17:05
推 : 就在新竹工作 要怎麼買台北台中…47F 01/21 17:07
推 : 這種裝潢要找八位設計師…？不過別擔心新竹什麼沒有盤48F 01/21 17:11
→ : 子最多很快就成交了
→ : 子最多很快就成交了
推 : 自住客無論什麼理由要換屋，都比我們房蟲還要敢開QQ50F 01/21 17:33
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/7usUfJ8h.jpg)
推 : 3000 不如買透天+自己開車，笑死53F 01/21 17:44
推 : 總價問題，真的有人吞的下去？54F 01/21 17:46
推 : 這個2300~2500我會買 破2500買這個根本是盤子55F 01/21 17:51
→ : 這種價格真的很敢開 我都不知道新竹工程師賣肝賣成這樣
→ : 甘願把錢丟給這種人賺?
→ : 他媽花三千萬買這個 不如往高鐵另一邊找 生活機能還強很多
→ : 108年1千多萬買3房 111年變成要3千萬 這漲幅誇張到不行
→ : 然後政府還不出來管 就放給他爛 現在年輕人真慘= =
→ : 這種價格真的很敢開 我都不知道新竹工程師賣肝賣成這樣
→ : 甘願把錢丟給這種人賺?
→ : 他媽花三千萬買這個 不如往高鐵另一邊找 生活機能還強很多
→ : 108年1千多萬買3房 111年變成要3千萬 這漲幅誇張到不行
→ : 然後政府還不出來管 就放給他爛 現在年輕人真慘= =
推 : 另外一邊沒釋出什麼好物件啊…除非要到東興路邊緣地帶了，61F 01/21 18:02
→ : 但環境甚至更差
→ : 但環境甚至更差
噓 : 賣太便宜了，至少開70/p63F 01/21 18:08
→ : 憑什麼你的鳥裝潢就要轉嫁下一手
→ : 神邏輯
→ : 憑什麼你的鳥裝潢就要轉嫁下一手
→ : 神邏輯
推 : 政府幹嘛管？賣不出去就降價了，政府管制多沒好事，66F 01/21 18:13
→ : 讓市場自己平衡就好了。
→ : 讓市場自己平衡就好了。
推 : 這種裝潢真的不用請到八位數的設計師～～八位數的設計68F 01/21 18:25
→ : 師設計出這種裝潢真的會被笑XD
→ : 師設計出這種裝潢真的會被笑XD
推 : 一個小朋友最好也要3房啦，傻傻的70F 01/21 18:34
推 : 前面推文說叛徒的人應該是開完笑啦，就跟HowHow的71F 01/21 18:36
→ : 粉絲會叫Howhow
→ : 叛徒一樣
→ : 粉絲會叫Howhow
→ : 叛徒一樣
推 : 不是我硬要挑毛病，這裝潢蠻常見的吧….74F 01/21 18:37
推 : 大家這麼生氣幹嘛 一直說不如買高鐵西的 看看高鐵西現在多75F 01/21 18:39
→ : 少了
→ : 少了
推 : page one在縣三，也沒比較便宜耶77F 01/21 18:44
推 : 坐等成交後再來打酸民的臉 哈哈78F 01/21 18:55
推 : 賺一倍不止79F 01/21 19:03
推 : 這是我當年賣掉那一間嗎 應該不是吧 我面北的80F 01/21 19:06
推 : 先不管價格，裝潢蠻普通的不像八位設計師..81F 01/21 19:06
推 : 沒有3000萬太便宜了82F 01/21 19:07
推 : 裝潢中規中舉，價格也還好。但還是想嘴一下，八個設計師83F 01/21 19:07
→ : ，看來問題不在設計師XD
→ : 但po的業績真的厲害。
→ : ，看來問題不在設計師XD
→ : 但po的業績真的厲害。
推 : 竹北真的缺房缺那麽誇張喔0.086F 01/21 19:09
推 : 8個設計師還以為會出現Finn Juhl的椅子......87F 01/21 19:11
推 : 會用八個設計師，通常是屋主低能的可能性比較大……88F 01/21 19:33
→ : 溝通跟表達能力有問題。
→ : 溝通跟表達能力有問題。
推 : 8個設計系剛畢業的學生嗎90F 01/21 19:36
→ : 我眼界太低看不出裝潢厲害的點在？91F 01/21 19:36
推 : 這單價也太樂觀了吧 賣關埔價？92F 01/21 19:46
推 : page one在縣三 交通不便學區差 拜託不要搶讓給我93F 01/21 19:51
推 : 坤山高鐵東可以60萬一坪，喬立不見得可以。94F 01/21 20:06
推 : 合石源源保留戶好像也沒這麼高
推 : 合石源源保留戶好像也沒這麼高
推 : 看來大家 都很有興趣 一直嫌96F 01/21 20:09
推 : 兩房還ok吧 適合注重生活品質的頂客族 但是八位設計師是97F 01/21 20:14
→ : 認真的嗎？只是談過而已的不算喔
→ : 認真的嗎？只是談過而已的不算喔
推 : 八個設計師 一人設計3坪 拼裝車？99F 01/21 20:30
推 : 好便宜 準備秒殺100F 01/21 20:44
推 : 竹北最愛沒裝潢101F 01/21 20:52
推 : 太便宜 應該開9288102F 01/21 20:59
推 : 看留言快笑死103F 01/21 21:14
推 : 2988有9不吉利 至少也開個6888104F 01/21 21:45
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