※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-09 01:18:07
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 電梯數量
時間 Wed Jun 8 16:56:00 2022
小弟看的房子雙拼俗稱兩戶一梯
樓層B2-14F 住在4樓
請問有什麼優缺點嗎？
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推 : 兩戶一梯等起來比四戶兩梯還久1F 06/08 16:57
→ : 尤其電梯保養的時候
→ : 尤其電梯保養的時候
推 : 缺點就是戶數少，電梯維護費貴。3F 06/08 16:59
→ : 優點就是等電梯時間短，比起一堆鳥籠建案，一層10
→ : 戶給2部電梯，甚至還有的只有一部電梯到地下室，上
→ : 班時間等到天荒地老
→ : 優點就是等電梯時間短，比起一堆鳥籠建案，一層10
→ : 戶給2部電梯，甚至還有的只有一部電梯到地下室，上
→ : 班時間等到天荒地老
推 : 電梯維修只能走樓梯啊7F 06/08 16:59
推 : 我家是B1-10F 的雙拼 唯一缺點 就是鄰居也要出門8F 06/08 17:00
→ : 要等比較久而已
→ : 要等比較久而已
→ : 小弟的社區有200多戶10F 06/08 17:00
→ : 只是棟數多
→ : 只是棟數多
推 : 戶梯比不要小於2比較好 雙拼的那種就祈禱電梯12F 06/08 17:08
→ : 別壞 5戶3梯那種最好
→ : 別壞 5戶3梯那種最好
推 : 一梯掛了不就gg14F 06/08 17:08
推 : 五戶三梯 是嫌管理費太少嗎?15F 06/08 17:14
→ : 當然也要看高度跟總戶數就是了
→ : 當然也要看高度跟總戶數就是了
推 : 以前住過兩戶一梯 從沒遇過不能搭的時候耶17F 06/08 17:18
推 : 這就是最普遍的規劃18F 06/08 17:18
→ : 比較常遇到電梯等比較久，如果住低樓層走樓梯就還好19F 06/08 17:29
→ : 現在北部新建案普遍管理費都要100左右了20F 06/08 17:32
→ : 當然選戶梯比好一點的
→ : 我上面打錯 是戶梯比不要大於2 XDD
→ : 當然選戶梯比好一點的
→ : 我上面打錯 是戶梯比不要大於2 XDD
推 : 兩戶一梯三戶一梯都直接刪除，電梯無論如何都要兩台以上23F 06/08 17:42
→ : ，尤其上班趕時間時就可以體會唯一一台被按走的的感覺了
→ : ，尤其上班趕時間時就可以體會唯一一台被按走的的感覺了
推 : 至少兩梯比較好，如果遇到有人搬運物品開延長，有時要等25F 06/08 17:45
→ : 很久
→ : 或是那電梯一路載人下來，到你那層剛好滿了
推 : 不過你在低樓層，真趕時間還能走樓梯
→ : 很久
→ : 或是那電梯一路載人下來，到你那層剛好滿了
推 : 不過你在低樓層，真趕時間還能走樓梯
推 : 雙拼一梯、總戶數100以下絕不考慮29F 06/08 17:50
→ : 5戶3梯 管理費沒有很貴啊30F 06/08 17:54
推 : 現在就是住14樓28戶一梯 其實沒有常常等很久31F 06/08 17:57
推 : 六戶兩梯路過...32F 06/08 18:30
推 : 我也住兩戶一梯13／14，我覺得等電梯比公司8／15的四33F 06/08 18:36
→ : 戶兩梯快..因為常常有人一次叫兩部電梯
→ : 戶兩梯快..因為常常有人一次叫兩部電梯
推 : 一梯有屁孩亂按就完了35F 06/08 18:37
→ : 還有搬家具什麼鬼的
→ : 還有搬家具什麼鬼的
推 : 樓層不多沒什麼煩惱的37F 06/08 18:52
推 : 電梯壞掉等維修時只能用走的38F 06/08 19:15
推 : 6戶兩梯15樓剛剛好39F 06/08 19:54
推 : 請問共14樓 9戶3梯呢？40F 06/08 20:14
推 : 建議2梯以上的建案較佳。41F 06/08 20:52
推 : 梯戶比根本不重要，電梯有兩部以上交替即可，而且都要能42F 06/08 21:24
→ : 到地下樓層
→ : 到地下樓層
→ : 8拼2梯上下班會等到天荒地老，冰都溶光了44F 06/08 21:55
推 : 基本上幾乎不會需要等電梯，主要是戶數20多的要請24小時管理45F 06/08 21:56
→ : 員，一個月管理費至少1萬起跳，還只能請一哨點
→ : 員，一個月管理費至少1萬起跳，還只能請一哨點
→ : 樓層跟戶梯數剛好跟原po差不多，90%的時候電梯都來得47F 06/08 22:09
→ : 很快，偶有遇到其他樓層鄰居先叫了電梯才比較需要等待
→ : ，但因為低樓層還真的趕時間走樓梯也沒問題。
→ : 很快，偶有遇到其他樓層鄰居先叫了電梯才比較需要等待
→ : ，但因為低樓層還真的趕時間走樓梯也沒問題。
推 : 大家都忽略電梯品牌，三菱的很快。櫻花的超慢50F 06/08 22:10
→ : 我坐1-17樓跟公司的1-5樓差不多...
→ : 我坐1-17樓跟公司的1-5樓差不多...
推 : 雙併才有機會前後採光或三面採光52F 06/08 22:28
推 : 有三梯的不是總樓層很高就是當層戶數太多，最優就四戶兩53F 06/08 23:01
→ : 梯
→ : 梯
推 : 4戶2梯普通，目前住2戶2梯真的不錯。55F 06/08 23:11
推 : 一梯真的等到瘋掉，走樓梯更快56F 06/08 23:35
推 : 電梯的速度跟品牌無關啊，除非是被改過系統57F 06/08 23:48
推 : 17人高速電梯58F 06/08 23:49
推 : 50樓說的，我猜櫻花不是原本的電梯公司，但是搶了別家59F 06/08 23:52
→ : 的電梯來保養後，因為想省錢改系統，所以直接把原系統
→ : 降速
→ : 的電梯來保養後，因為想省錢改系統，所以直接把原系統
→ : 降速
推 : B4-15F五戶兩梯三菱電梯，非常滿意62F 06/09 00:28
推 : 還是要有2梯 有三梯更好63F 06/09 00:35
推 : 住過四戶兩梯跟兩戶一梯的，反而是很常遇到兩梯的霸佔64F 06/09 00:55
→ : 一梯，因為覺得別人還有一梯可以使用...
→ : 一梯，因為覺得別人還有一梯可以使用...
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