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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-16 17:32:48
看板 home-sale
作者 marslee (mars)
標題 [請益] 房仲有老實的嗎?
時間 Wed Jun 15 23:42:27 2022

最近看了一部日劇

叫正直不動產

裡面的房仲因受到詛咒 導致不能說謊

客戶看房時都會把房子的缺點毫不隱瞞全部說出來

但也因為老實的個性 生意越來越好

但我最近看了兩間房子

感覺房仲很明顯在說謊 故意隱瞞某些缺點

房屋一:

屋齡16年的大樓, 整間看起來就舊舊的

家具和家電都有被操過的痕跡, 只有熱水器看起來特別新

熱水器應該是剛買的

我問房仲:"這間之前有住人嗎?"

房仲說:"這間自從新成屋後,屋主不想住,沒有住過人"

也就是說這房子從新成屋後16年都沒住過人

聽起來非常不合理, 沒道理把房子放16年擺到爛

尤其是熱水器和其他家電比起來特別新

房屋2:

這間有超大陽台,房仲一直推陽台超大超爽

但我看了一下,這陽台完全是和隔壁連在一起的

有安全問題,房仲卻不說缺點,非要等到被我戳破



大家遇過的房仲,有真的老實的嗎?



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.218.47 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YgVtbbR (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655307749.A.95B.html
推 s26492755: 我真的遇過一個  然後從來沒跟他成交過1F 06/15 23:44
→ s26492755: 他就那種大開大合  收到斡旋就去問  然後直接死掉回來
→ MizPerfect: 沒有3F 06/15 23:44
→ s26492755: 你的房屋1 有天然瓦斯的話去看錶4F 06/15 23:45
→ muscleloser: 有 但還沒遇到5F 06/15 23:45
→ castjane: 找上市代銷預售比較老實6F 06/15 23:45
→ s26492755: 有沒有住過人 瓦斯度數很準的7F 06/15 23:45
→ s26492755: 房屋2不算說謊
→ s26492755: 很難有完美的房子  如果你要仲介特別說缺點的話  應該
→ s26492755: 是沒人這樣做銷售
→ s26492755: 2要說算故意隱瞞的話真的有點牽強
噓 Jacob8330: 房仲的話能聽，X都能吃12F 06/15 23:48
推 shoot81000: 有微婉跟我說我買不起叫我滾蛋的13F 06/15 23:49
→ shoot81000: 算誠實吧
→ hide0325: 2還好吧，說優點我覺得很正常15F 06/15 23:49
→ sagarain: 這倒不一定吧 我鑑定的時候遇過類似的案子 他真的沒牽16F 06/15 23:55
→ sagarain: 大台北瓦斯 因為沒住人
→ sagarain: 後來要租人才開通的
→ tinaum: 有阿 每個人風格不同19F 06/15 23:58
推 alexhsu0909: 老實的定義很廣泛喔20F 06/16 00:00
推 zeroyaking: 缺點直接講 能接受再來 這樣省很多時間21F 06/16 00:03
推 ce0336ce: 我自售都先講缺點，能接受在來看，成交率很高。22F 06/16 00:07
推 zeroyaking: 16年沒住過算啥~~我在板上po過一間27年買都沒住過的23F 06/16 00:10
→ zeroyaking: 後面也是成交了阿~~水塔鐵門地板通通要換新的
→ zeroyaking: 不過倒是賣了半年啦 畢竟屋況就擺在那 能接受再買
推 interact: 山下智久是個不會說謊的房仲26F 06/16 00:14
推 junshinw: 不可能啦,直接問屋主賺多少27F 06/16 00:23
推 sj4: 沒有28F 06/16 00:24
推 s26492755: 我買我現在住的這間就瓦斯沒掛錶  我買完才掛錶29F 06/16 00:36
推 vacuity: 我在板上遇到一個好房仲，素不相識，但直接給我還沒上架30F 06/16 00:53
→ vacuity: 的好物件，我出價過高，她居然幫我談較低的價格，我非常
→ vacuity: 感謝她。
推 cicatrix: 你問屋主要賣多少，他一定說謊，屋主問你要出多少，你也33F 06/16 00:53
→ cicatrix: 會保留也是說謊
推 ppnow: 有，但是都陣亡了35F 06/16 00:55
推 fairyofmoon: 你有看過老實的騙子嗎XD36F 06/16 00:56
推 jerry1019: 親眼見過學長客戶出太高，他談低。不久37F 06/16 01:20
→ jerry1019: ，就陣亡了........
噓 musicaledio: 多數房仲都會安慰自己：你沒問對問題、問到重點，所39F 06/16 02:26
→ musicaledio: 以他不算說謊，只是沒有全部如實講出來而已
推 x19005: 041F 06/16 02:37
推 sakyro: 先老實後陣亡啊42F 06/16 06:49
推 dsleeper: 有啊，還拿來當電視劇拍咧43F 06/16 06:52
→ ryusez: 不說或者模擬兩可的說法，才是房仲的職業標準44F 06/16 07:17
→ ryusez: 結論還是房仲沒有說謊
→ ryusez: 所以不說謊不代表就是誠實的
推 SEEDA: 看錢47F 06/16 07:51
推 AGODC: 我買房時的那個房仲大哥就很老實啊，我新手出價沒說什麼，48F 06/16 07:53
→ AGODC: 簽約前他還幫我跟前屋主殺價10萬成功！
推 azasibyl: 就算房仲很老實好了，你還是會覺得他不老實。一句話各50F 06/16 07:55
→ azasibyl: 自解讀。
→ AGODC: 感覺房仲要活得久，要嘛很會搓湯圓，要嘛很會套利，不然怎52F 06/16 07:55
→ AGODC: 麼活？
→ azasibyl: 只要沒有說謊就算老實了54F 06/16 07:55
→ OrzOTZorz: 賣瓜的會說瓜苦嗎55F 06/16 08:02
推 WindSucker: 能騙就騙56F 06/16 08:04
推 ownwei: 老實的房仲做不下去好嗎==57F 06/16 08:12
推 info1994: 老實的做不久58F 06/16 08:22
→ stanleyplus: 有遇過59F 06/16 08:23
→ rainbow321: 有 都離職換工作了 賺不到錢60F 06/16 08:26
→ buike: 樓下，我買彩卷會中頭獎嗎？61F 06/16 08:43
推 cicatrix: 買方：「我這價格會不會太低」，老實房仲：「您這個價62F 06/16 09:23
→ cicatrix: 格，絕對....買不到」
→ cicatrix: 買方：「這個房仲還沒有努力就想拉我價格」，老實房仲：
→ cicatrix: 「屋主底價2000，你出1500，根本不會成交啊」
→ gn01657736: 房仲和房蟲是一樣的人啊66F 06/16 09:42
推 BraveCattle: 有啊，只是待不久吧67F 06/16 10:23
噓 riceworm520: 沒有，推文說有的都是自己被騙都不知道的。68F 06/16 11:23
推 Mysex: 沒有69F 06/16 12:29
→ a2297a2292: 沒說謊真的就算老實了70F 06/16 12:45
推 curry56: 一堆垃圾71F 06/16 13:36

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