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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-23 15:29:03
看板 home-sale
作者 hollande (早坂同學想談戀愛)
標題 [新聞] 代言「工業區建案」惹議…阿滴嗆已做到2點房產 專家3點打臉
時間 Wed Jun 22 23:08:27 2022

連結：
https://www.ctwant.com/article/190716

內文：代言「工業區建案」惹議…阿滴嗆已做到2點　房產專家3點打臉：別硬掰

編輯：陳頡 2022-06-22　17:06

百萬YouTuber阿滴以英文教學打開知名度，不料近日因代言的房地產為「乙種工業用地」
建案，被部分網友批評沒良心，但他認為建案已做到清楚標示、明確告知，自己也在影片
中講得很清楚，不理解哪邊有規避法律責任或是良心問題。對此，房產專家Sway直言，該
建案明顯刻意規劃的像住宅，阿滴的想法太天真。


針對阿滴回應，Sway今（22日）在臉書表示，「瞧他一臉天真以為全部合法，你也太小看
房地產的賣屋技巧囉。廣告上有白紙黑字的當然都合法，一般事務所自然可以公開銷售，
只是如果你買來住，就會沾上麻煩，內湖五期只是在陽台掛了幾件衣服，就被罰錢」，甚
至有媒體大老只是擺了1張床，房子就被拆了。


Sway提到，阿滴說「房子除了廁所以外，是沒有做隔間的｣，於是他特地找了影片來看，
「你帶看的實品屋，『每一戶都有做隔間』，有的餐桌上還擺了餐盤，營造出溫馨樣貌，
而大坪數衛浴內還有浴缸，這是辦公室應該有的？不要硬掰，尋常辦公室應該是至少要有
男廁、女廁、小便斗等等，茶水間也通常不會配備瓦斯爐」。


Sway指出，很多建商會跟消費者說「那麼多建商都這樣蓋，也沒有拆光光（有的是罰錢喔
），除非他有搜索票，不然你進不去！｣類似說法雖然是事實，但「你得安靜、不打卡、
不拍照、不請任何親友去你家住，賣屋的時候也不能三房兩廳光明正大地賣，要光明正大
，你只能真的拿來當辦公室使用」。


最後，Sway也狠酸阿滴，「你說接了很久的代言，很抱歉阿，老頭子我不是你的TA也沒有
訂閱你，要找出這影片倒是很簡單啦，點閱率低的那個就是，而且還不在你的近三百萬粉
絲主團內。至於我怎發現這則的，那要問建商，他還是很認真的在FB打廣告哩，房地產有
時沒那麼好賣的啦，你這樣講就是暗示這個案子賣很久了，建商會不高興的啦。」



心得：

3百萬yter阿商第一次接房產代言
自認在影片中標示工業用地和辦公室使用就沒問題
卻忽略了廣告中的廚房和客廳照片

下場就是被我們多多的戰神sway哥海電= =

勸阿商快道歉吧

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https://i.imgur.com/2RViniK.jpg https://i.imgur.com/hIxyZru.png
https://i.imgur.com/4lewhm7.jpg https://i.imgur.com/ATJ7NXN.png
https://i.imgur.com/ZyZrH6u.jpg https://i.imgur.com/DDwN17u.png
https://i.imgur.com/2cP0WVY.jpg https://i.imgur.com/FChhCap.jpg
https://i.imgur.com/zrcP9Jw.jpg https://i.imgur.com/Z2NgUuR.jpg
https://i.imgur.com/raAQc8x.jpg https://i.imgur.com/jGQcm6f.jpg

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.172.15.116 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Yip1lv3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655910511.A.E43.html
推 flavorBZ: 摳連1F 06/22 23:10
→ bobokeke: 阿滴會紅只顯示台灣人英文爛到病急亂投醫2F 06/22 23:17
推 leo199900808: 滴能兒才相信他的鬼話3F 06/22 23:18
→ abyssa1: 佈置成家庭的攝影棚工作室啊 之前誰不就被發現都在同一4F 06/22 23:18
→ abyssa1: 個廚房？
推 aaTiger: 長群享享？6F 06/22 23:24
是的
推 ppnow: 第一次支持sway哈哈哈7F 06/22 23:25
連Sway哥都能電就代表...
※ 編輯: hollande (218.172.15.116 臺灣), 06/22/2022 23:35:01
推 qeon: 工業宅就是政府怠惰，啊你說是為什麼怠惰就不好說了8F 06/22 23:32
→ hide0325: 太高調了9F 06/22 23:35
→ abyssa1: 新建照已經不能設獨立廁所了 其實一直有在擋10F 06/22 23:35
→ abyssa1: 但是舊照很難查實際使用
推 popop7875: 真的難得認同sway12F 06/22 23:42
推 kutkin: 阿滴自己也知道乙工買來不是當工作室13F 06/22 23:45
→ kutkin: 還願意接這案子
推 suhhwanjen: 原來他是房產專家15F 06/23 00:00
推 Hermesnavy: 阿滴現在已經完全歪了。顧人怨16F 06/23 00:04
推 gm3252: 本來覺得有標示沒差，但看過影片覺得被罵不意外。裝潢看起17F 06/23 00:19
→ gm3252: 來就是住宅
推 kutkin: 他愈解釋愈證明他知道乙工是什麼19F 06/23 00:20
→ dslite: 賓士專家sway20F 06/23 00:26
推 neverli: 難得有Sway都能電的21F 06/23 00:28
推 athpro700: 簽名檔讚22F 06/23 00:48
噓 tello: 為了錢。什麼都敢說23F 06/23 00:57
推 slimak: 很多法規可以避啦24F 06/23 01:04
推 jciw: 他在影片中說法都是當工作室，只是裝潢是居家的設計25F 06/23 02:00
→ spmark: 辦公室為什麼不能擺餐桌餐盤弄得很溫馨？26F 06/23 03:26
→ spmark: 之前我辦公室弄得藍天綠地、草皮+一堆露營設備
→ spmark: 搞得很陽光，這樣要不要拆房子？
→ spmark: 帳篷、睡墊、睡袋就放在旁邊，累了就進去睡
→ spmark: 現在我家也有一個這種房間，誰規定辦公室裝潢不能和住家同
推 shawncarter: 很真的是難得Sway是對的31F 06/23 03:40
→ Riyar:  天作孽猶可違，自作孽不可活32F 06/23 04:27
推 kutkin: 工作室跑去土城幹嘛....是嫌台北商辦不夠多？33F 06/23 06:00
推 kuanhunter: 賣賓士的出來電人了34F 06/23 06:00
→ kutkin: 愈講愈瞎掰了35F 06/23 06:01
推 catson: 其實乙工蠻適合當Youtuber的工作室36F 06/23 06:22
推 pricky: 還可以護航乙工真的是偉哉房蟲版37F 06/23 06:23
推 tbere2002: 竟然被away電爆38F 06/23 06:25
推 kingearth: 大家在意的是硬凹，認錯就好了39F 06/23 06:26
→ kingearth: 誰不知這房子買來的用途
→ kingearth: 灰色地帶的東西不是低調一點更好嗎
噓 meredith001: 笑死  乙工這種東西也敢賣喔42F 06/23 06:59
推 CruiseTom: 真的43F 06/23 07:02
推 daipon: 阿滴說不能隔間但是影片裡面都已經隔好好的，我想那應該叫44F 06/23 07:43
→ daipon: 做類隔間吧。難得這次投Sway一票
→ cutesuper: 結果屎味自己也講廣告合法46F 06/23 08:04
推 hankyan919: 這次推Sway47F 06/23 08:15
推 applewarm: 這就看得出來，這個人為了賺錢是非不分48F 06/23 08:21
推 frank111: 走在灰色地帶硬要說是白的，當大家的眼睛都不好就是了49F 06/23 08:21
→ coolguychen: 阿滴傳達錯誤觀念50F 06/23 08:35
推 BraveCattle: 老實說阿滴就是合法，其他都是個人的自由心證和道德51F 06/23 08:46
→ BraveCattle: 標準，不會有結果
噓 abyssa1: 哪裡有說不能隔間？阿滴是不是得罪網軍啊這麼多新ID53F 06/23 08:52
→ abyssa1: 他是說沒有隔間 工作室用途百百種誰知道買主要怎麼隔
→ abyssa1: 市場一樣有買廠房的需求 乙工怎麼了？
推 spiritman: 一直腦補別人要當住宅也是讓人無言56F 06/23 09:00
推 piliwu: 我真的看過辦公室有廚房跟中島的57F 06/23 09:02
推 yesyesyesyes: sway說得確實沒錯,辦公室有浴室.廚房的真是少數58F 06/23 09:13
推 soqqcat: 代言人怎麼可能認錯，叫建商情何以堪。59F 06/23 09:29
→ abyssa1: Google台北101辦公室也有廚房 是不是要把101當住宅了60F 06/23 09:36
→ hankyan919: Google 就直表明是員工餐廳了類比也太錯誤61F 06/23 09:48
→ abyssa1: 阿你又知道人家乙工廚房不是工作室員工餐廳？62F 06/23 09:49
推 maxall: 樓上, 那他怎麼不廣告成土城辦公室第一選擇?63F 06/23 09:52
→ hankyan919: 辦公室有廚房請外燴當員工餐跟住在裡面煮來自己吃差64F 06/23 09:53
→ hankyan919: 很多吧，不要硬凹好嗎
噓 abyssa1: 自己腦補一堆66F 06/23 09:55
→ hankyan919: 把乙工廚房變員工餐廳就不是腦補^U^67F 06/23 10:02
噓 stellvia2359: 那可以代言毒品然後說有標示吸毒有害健康嗎？68F 06/23 10:53
推 kingearth: 請他自己拍一集目前這類建案目前實際用途就可以很清楚69F 06/23 10:55
→ kingearth: 的知道到底是腦補仔還是硬凹仔講對了
推 cutesuper: 原來毒品可以合法流通 柯韓4%腦補無極限71F 06/23 11:17
→ eipduolc: KOL接這種東西就準備被罵爆就好72F 06/23 11:23
→ eipduolc: 賣這種東西說什麼需求，最後都是當什麼用，大家都知道
→ rmna: 每個人都知道這廣告合法啦，要說這是工作室只是剛好人睡在這74F 06/23 11:24
推 Jasforwe: 乙公政府根本不敢抓 有的建案上千戶 不想要選票了嗎75F 06/23 11:25
→ rmna: 然後剛好有廚房，剛好公設跟住宅差不多，剛好是阿罵帶小朋友76F 06/23 11:26
推 eipduolc: 我是搞不懂為什麼不乾脆地目轉一轉讓大家開心77F 06/23 11:26
→ rmna: 來工作室工作XD 這種幹話誰不會說78F 06/23 11:26
→ eipduolc: 弄這種不三不四的產品出來製造大家紛擾79F 06/23 11:26
→ eipduolc: 農地工廠還有政策脈絡可言，這種產品只能用騙的
→ eipduolc: 代銷仲介每個都跟你說可以幹嘛可以幹嘛
→ eipduolc: 買了之後你就是冤大頭人家都有合法講清楚
→ eipduolc: 建物用途可以隨意解釋變動的話，地目也不用這樣分囉
→ eipduolc: 然後真的比較符合優土伯的我覺得是住三的產品吧
→ eipduolc: 這種設行號工作室居住都可以的產品一定還是有啊
→ eipduolc: 優土伯又不會有什麼污染，也不需要廠登證明
推 longtimens: 明眼人都清楚的事情還硬凹 嘖嘖87F 06/23 11:51
推 snow5420: 這次認同sway啦88F 06/23 11:56
推 foxs9: 笨到被SWAY電 慘89F 06/23 12:14
噓 abyssa1: 4%網軍真的很煩 到處出征90F 06/23 12:15
推 awpex127: 原來乙工不能當住宅賣喔 桃園建案都直接寫明三房兩廳欸91F 06/23 13:01
推 maxiiiii: 智障817的男神被電了92F 06/23 13:11
推 askey: 笑死有人崩潰了93F 06/23 14:05
推 charlie2010: 都星匯/環球市：幹94F 06/23 14:22
推 tinaum: 這次認同SWAY+195F 06/23 15:07

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1樓 時間: 2022-06-24 19:00:50 (台灣) 
→
bboyrx
　 06-24 19:00 TW 
地目不是你想變就變的東西啦
土地價值差這麼多怎麼可能隨便給你變
如果可以每塊都變更成住商混豈不美哉
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