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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-22 14:09:10
看板 home-sale
作者 anti87 (888)
標題 [新聞] 影／日本置產房價這麼低！全新三層新房台
時間 Wed Jun 22 10:29:02 2022

連結：https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1134053
影／日本置產房價這麼低！全新三層新房台幣624萬 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
旅日YouTuber「巨鼻爸爸」時常在網路上分享在日本置產的相關知識與經驗，這次「巨鼻爸爸」在影片中分享一間於大阪府堺市的全新一戶建。該物件不僅離小學、中學及超市都非常近，要到南海高野線「堺東駅」車站走路15分鐘，它的價格則是2810萬日幣（約台幣624萬）。(影音編輯：周均庭) ...

 

內文：

影／日本置產房價這麼低！全新三層新房台幣624萬

旅日YouTuber「巨鼻爸爸」時常在網路上分享在日本置產的相關知識與經驗，這次「巨鼻
爸爸」在影片中分享一間於大阪府堺市的全新一戶建。該物件不僅離小學、中學及超市都
非常近，要到南海高野線「堺東駅」車站走路15分鐘，它的價格則是2810萬日幣（約台幣
624萬）。


房子於今年的4月份剛剛建好，進到內部之後可以看到不只房間的採光非常棒，就連整體
式衛浴都有做採光，也讓巨鼻爸爸直呼「非常加分！」許多網友也在影片下方留言表示「
這價位超便宜的！」、「真不愧是日本的房子，小細節都做得很到位。」、「想買惹…」


心得：

常有人說，台灣uniqlo的衣服是把日幣當成台幣賣

而台灣的房子也是把日幣當台幣賣。

有一樣的預算，不如到日本買房，當個日本老爺


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.30.230 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Yidvm-V (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655864944.A.F9F.html
→ sbob: 可是日幣還要再跌，進去送死幹嘛1F 06/22 10:31
推 iamala: 如果把房子當消耗品/奢侈品，日本很ok，但要當投資，找開2F 06/22 10:32
→ iamala: 發中國家比較好。
→ littmann: 那邊很偏遠耶4F 06/22 10:48
推 kelsierlee: 即使是大阪市都不是什麼太高級的地方了；何況是堺市5F 06/22 10:51
→ kelsierlee: ；如果是台灣六都郊區也一樣有這種價格的新透天。
推 qeon: 樓上PO一下台灣大眾運輸15分鐘內室內20坪以上600萬透天？7F 06/22 10:58
推 kelsierlee: https://i.imgur.com/5U4XqV4.jpg8F 06/22 11:00
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/zO1SusB.jpg
[圖]
 
[圖]
推 kelsierlee: 影片有一幕明顯就是鄉下，從外觀看工法建材也還好。10F 06/22 11:05
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/kH0turD.jpg
[圖]
→ abyssa1: 瑞芳大概也有12F 06/22 11:09
推 kelsierlee: 走路15分鐘去搭路面電車；車站距離市區天王府站還分13F 06/22 11:14
→ kelsierlee: 別是頭尾站。請問一下這種大眾運輸工具意義在哪？
→ goiopo: 噓106年.現在是幾年?而且玉井的郊區定義也太偏...15F 06/22 11:16
推 FaFaFaT: 好了啦 玉井的火車在哪  貴就貴屁話一堆16F 06/22 11:22
推 kelsierlee: 玉井就是「台南市」，就是我定義的六都郊區。我在上17F 06/22 11:24
→ kelsierlee: 面貼的新透天，坪數將近日本兩倍，工法建材更好。
→ kelsierlee: 自己買不起又接受不了，趕快移民；不知道日本收不收
→ kelsierlee: 祝樓上儘早實現日本移民夢，不要最後又留在台灣打滾
推 FaFaFaT: 嗯嗯對 你說的都對 高雄六龜甲仙也是六都郊區  趕快去炒21F 06/22 11:27
→ FaFaFaT: 房
→ kelsierlee: 我就在講定義和這個物件做類比呀，論cp值很明顯；至23F 06/22 11:29
→ kelsierlee: 於接不接受日本夢碎，還是個人願不願意轉念啦。
推 kelsierlee: 我發現完全就是有些人貴遠賤近，能力不足又無法認份
→ kelsierlee: 外加無法理性討論；真的舉例了又爆氣發言；非常好笑
推 Kleiza: 日本的一戶建多木造 買了不會漲27F 06/22 11:33
→ Kleiza: 只跌不漲的房子是想賣多少？
推 kelsierlee: 要我遠渡重洋移民，重學日語還要財產證明，適應文化29F 06/22 11:35
→ kelsierlee: 結果只為了花六百萬買這麼小的透天？值不值得很清楚
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/oji8p4Q.jpg
→ kelsierlee: 對了還是日本鄉下，未來沒人要接手的地方；自討苦吃
[圖]
→ gn01705529: 喜歡就去買啊 當消耗品。台灣房屋衡量方式不同33F 06/22 11:38
→ gn01705529: 看你喜歡花600萬 10年後變成 1000萬還是100萬
→ goiopo: 先不說原南縣農村郊區.先別拿106的價格講好嗎 噁心耶35F 06/22 11:40
推 york1987: 買玉井的好處是跟人冤家時可以約玉井火車站火字下等36F 06/22 11:40
推 kelsierlee: 一直強調106非常好笑；別忘了我的舉例坪數將近兩倍，37F 06/22 11:49
→ kelsierlee: 即使以唯一一筆開價待售858萬；不議價單坪也只要15萬
→ kelsierlee: ；相比日本單坪22萬。而該案平均成交721萬
推 inconspicous: 那麼棒就去買呀，有什麼問題40F 06/22 11:49
→ kelsierlee: 如果用議價後的均價算單坪就是12.7萬。41F 06/22 11:50
→ Yishanhuang: 南海高野線XDDDD42F 06/22 11:52
→ Yishanhuang: 這類似走路15分鐘到安坑輕軌了吧
推 kelsierlee: 而且我貼的物件還有漲幅，日本那個物件要看折舊的；44F 06/22 11:59
→ kelsierlee: 還需要煩惱經濟能力夠不夠稅金支出。不需要這種仲介
→ kelsierlee: 拍片、又完銷漲價的事實，足以證明台灣人的選擇。
推 kelsierlee: 如果單坪都花22萬，把玉井帝寶裝潢成豪宅也沒問題
推 shawncarter: 大阪的外圍的車站走十五分鐘的地方 這跟嘉義差不多48F 06/22 12:13
→ shawncarter: 意思的地方
→ cunankimo: 走路15分鐘 離車站至少1公里了50F 06/22 12:20
推 raslin: 哼 台灣房價暴漲再暴漲 誰要買日本房子賠錢貨51F 06/22 12:22
→ briareus: 台灣只會漲的房子不買去買只會跌的日本房？52F 06/22 12:24
→ labell: 持有稅53F 06/22 12:38
推 Surrounder: 日本木造房成本很低為了避開水泥結構天花板也很矮 台54F 06/22 13:08
→ Surrounder: 灣這種鋼筋水泥房在日本也不是這個價好嗎 比較時要同
→ Surrounder: 條件比
推 IS0987: 修蛋幾勒～～日本房家都這麼低的話那少子化啥？不是說少子57F 06/22 13:28
→ IS0987: 化=高房價？
推 sdhpipt: 日本社會的潛規則我們外人不懂 有些區域你看街景根本不知59F 06/22 13:39
→ sdhpipt: 道為什麼房價特別低 關西就更明顯了 同樣街景不同大字 房
→ sdhpipt: 價剩一半的狀況很多
→ KrisNYC: 日本的都會區都太大了 台灣拿去對比這些youtuber貼的地方62F 06/22 13:48
→ KrisNYC: 我覺得這個真的是可以說比瑞芳七堵百福還偏 只是沒在山上
→ KrisNYC: 瑞芳七堵百福都台鐵/客運30分內進北市精華區阿
→ KrisNYC: 這個不要講只能到大阪 大阪對比台灣是要比台中還高雄

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