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作者 標題 [閒聊] 台北老公寓平均起來最好的地段？
時間 Sun Jul 3 12:45:02 2022
我們都知道
台北天龍國的老公寓其實很值錢
有些高級地段的巷弄也很有水準
哪麼平均住起來最舒服
綠化不差、交通方便
機能不遠、學區優質
呢？
1.信義安和敦化南路雙仁愛學區附近？
2.東門永康青田麗水大安森林西附近？
3.華山特區齊東桐山街日式建築附近？
4.民生社區富錦街文青綠意巷弄附近？
5.松江南京伊通街咖啡氣息巷弄附近？
6.大安瑞安街信義聯勤周邊巷弄附近？
7.建國花市大安森林公園北巷弄附近？
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推 : 東門東門東門1F 07/03 12:45
→ : 小巨蛋附近2F 07/03 12:48
推 : 126吧3F 07/03 12:52
→ : 大安公園附近吧4F 07/03 12:53
推 : 臨沂街5F 07/03 12:55
推 : 東門6F 07/03 12:56
推 : 阿你都舉完了阿 這幾個就各有優勢阿7F 07/03 12:59
推 : 這幾個都差不多，不討論屋況。在台北市老公寓你的鄰8F 07/03 12:59
→ : 居素質決定你的居住品質
→ : 居素質決定你的居住品質
→ : 像機能每個人注重的都不一樣啊 有些人希望傳統市場不要10F 07/03 13:00
→ : 太遠 有些人覺得越遠越好 有些人希望捷運站在門口 有些
→ : 人更常搭公車 有些人希望住公司近 有些人更重視學區
→ : 太遠 有些人覺得越遠越好 有些人希望捷運站在門口 有些
→ : 人更常搭公車 有些人希望住公司近 有些人更重視學區
→ : 敦南安和 私立復興小學周邊13F 07/03 13:01
推 : 123614F 07/03 13:06
→ : 45跟其他完全不同檔次
→ : 45跟其他完全不同檔次
推 : 八卦版不是問過了 還來啊16F 07/03 13:16
推 : 我推民生社區靠近小巨蛋的位置 介壽學區17F 07/03 13:17
→ : 簡單講就是介壽國中和敦化北路之間
→ : 簡單講就是介壽國中和敦化北路之間
噓 : 你都講完了...19F 07/03 13:20
→ : 還是你要這幾個選一個擇優？
→ : 還是你要這幾個選一個擇優？
→ : 黃金軸線還是敦北敦南仁愛 沿路都好學區21F 07/03 13:36
→ : 松江南京就 比較孤立 其他幾乎是連在一起的
→ : 松江南京就 比較孤立 其他幾乎是連在一起的
→ : 松江南京也沒孤立啦 往東小巨蛋敦化學區 往南就臨沂街濟23F 07/03 13:42
→ : 南路了
→ : 真的孤立的高級住宅區應該就大直天母這樣
→ : 南路了
→ : 真的孤立的高級住宅區應該就大直天母這樣
推 : 民生社區靠小巨蛋那邊 大概就聯合新村那帶 屋齡很老了26F 07/03 13:48
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/NgdyO8sh.jpg)
推 : 臨沂街28F 07/03 14:16
推 : 民生社區吧 但離捷運有一段距離就是了29F 07/03 14:29
推 : 你講的都是貴貴給盤子買的地段30F 07/03 14:33
→ : 你這樣畫的話，2的範圍從臨沂到青田，明顯比其他機能更豐富31F 07/03 14:34
→ : 齊全
→ : 齊全
推 : 大安站旁邊附中學區 理解一下33F 07/03 14:35
→ : 1是住起來最舒服，但要送復興，只是買公寓大概不會送復興34F 07/03 14:35
推 : 沒有說到Tfct住的中山國中，失敗。不過認真說您上述所35F 07/03 14:36
→ : 列的才真的是棒，這些才是真貨。
→ : 列的才真的是棒，這些才是真貨。
推 : 中山國中學區不好啊37F 07/03 14:37
→ : 基本上把2拆開成東門中正學區，跟安森西的金華學區，其他幾38F 07/03 14:37
→ : 個區域才有機會一戰
→ : 個區域才有機會一戰
推 : 人家都提學區了 中山國中刪掉 改推介壽學區40F 07/03 14:39
推 : 台北最精華的軸線還是忠孝仁愛信義，在這附近的區塊41F 07/03 14:40
→ : 比較成立，因此列出的1237較貴
→ : 比較成立，因此列出的1237較貴
推 : 說實在話 介壽學區的環境比敦化學區舒服。敦化國中旁邊的巷43F 07/03 14:41
→ : 弄也是頗窄
→ : 弄也是頗窄
→ : 3可以先劃掉了 華山不適合住45F 07/03 14:41
→ : 你想想 介壽學區是左側繁華 右側優閒。剛好取兩側的優點。一46F 07/03 14:42
→ : 石二鳥
→ : 石二鳥
→ : 其他幾個基本上就可以歸納為 1.信義安和敦南--私立復興48F 07/03 14:42
→ : 2.東門-中正 3.安森西-金華 4.民生-介壽 5.南京-敦化(區域
→ : 比你列的再往東一點) 6.安森東-龍門 7安森北-附中
→ : 2.東門-中正 3.安森西-金華 4.民生-介壽 5.南京-敦化(區域
→ : 比你列的再往東一點) 6.安森東-龍門 7安森北-附中
→ : 差不多 中正金華附中敦化介壽 外加仁愛（復興）51F 07/03 14:44
→ : 加上大直重畫跟信義計畫區 這些就是台北住宅胚胎區52F 07/03 14:46
→ : 這七個 只考慮居住的話我推薦1跟3, 但如果考慮學區的話
→ : 就2跟3
→ : 這七個 只考慮居住的話我推薦1跟3, 但如果考慮學區的話
→ : 就2跟3
推 : 中正學區平均居住質感其實輸其他的 但價格算相當高55F 07/03 14:58
推 : 從小住1，以前覺得人行道種滿樹很正常，覺得仁愛路敦化南路56F 07/03 15:07
→ : 那麼寬過馬路好麻煩QQ
→ : 那麼寬過馬路好麻煩QQ
推 : 八卦版問過了，你想知道什麼58F 07/03 15:15
→ : Ibiza大的意見我覺得最客觀，他全部都分析過了59F 07/03 15:19
推 : 浦城街60F 07/03 15:32
→ : 附中學區 去理解一下61F 07/03 15:41
→ : 麗山學區如何？62F 07/03 15:41
推 : 台北市就這麼丁點大 捷運公車甚至youbike計程車uber都世界方63F 07/03 15:48
→ : 便 屋況>地段吧 被擠到新北再優先考慮地段
→ : 便 屋況>地段吧 被擠到新北再優先考慮地段
推 : 東門城中紀念堂愛國東65F 07/03 16:14
推 : 中山國中學區不好？是比不上介壽敦化這種一線學校，但好66F 07/03 17:23
→ : 歹也是第一志願7~8%的少數滿額國中欸
推 : 這幾個都各有特色，沒什麼好比的，要比應該是看哪塊cp值
→ : 比較高
→ : 歹也是第一志願7~8%的少數滿額國中欸
推 : 這幾個都各有特色，沒什麼好比的，要比應該是看哪塊cp值
→ : 比較高
→ : 標題就是在選最家區塊了, 中山國中的確沒辦法打70F 07/03 17:30
推 : 最好怎麼會看CP, 最貴的就是了71F 07/03 17:33
推 : 真要比大眾運輸方便度的話，1的敦化仁愛兩條都沒有捷運72F 07/03 17:49
→ : ，交通普。2還ok。3剛好離善導寺和忠孝新生都有段距離，
→ : 交通中下。4完全沒捷運就不用說了，除非靠健康路那邊還
→ : 吃的到一點南京三民。5橘綠雙捷運應該是交通條件最好的
→ : 。6就仰賴中運量的文湖，瑞安街附近巷弄有點窄且歪斜，
→ : 交通也普。7靠捷運紅線交通還ok
推 : 但以巷弄特色度來說，2和3有日式老建築，應該是最有特色
→ : 。4是美式社區綠覆率極高，也有許多特色小店。其他就差
→ : 不多
→ : ，交通普。2還ok。3剛好離善導寺和忠孝新生都有段距離，
→ : 交通中下。4完全沒捷運就不用說了，除非靠健康路那邊還
→ : 吃的到一點南京三民。5橘綠雙捷運應該是交通條件最好的
→ : 。6就仰賴中運量的文湖，瑞安街附近巷弄有點窄且歪斜，
→ : 交通也普。7靠捷運紅線交通還ok
推 : 但以巷弄特色度來說，2和3有日式老建築，應該是最有特色
→ : 。4是美式社區綠覆率極高，也有許多特色小店。其他就差
→ : 不多
推 : 一定是1 2最貴81F 07/03 17:54
推 : 2 6 其他不考慮82F 07/03 19:01
推 : 內湖環山路那一帶的老國代透天吧83F 07/03 20:41
噓 : 移民歐美最爽84F 07/03 22:37
推 : 秒選1 沒抽到復興也能唸仁愛85F 07/04 00:03
推 : 不會4，離機場太近86F 07/04 00:35
→ : 要是能徐州路是最好
→ : 要是能徐州路是最好
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