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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-02 19:29:06
看板 home-sale
作者 s8752134 (Sea)
標題 [心得] 租客報租金補貼, 今日開跑
時間 Fri Jul  1 18:32:05 2022



 做個示範吧...

 免得有人一直講說房東不給房客報租屋補貼。

 我租客前幾天問我能不能申請這個，我二話不說直接跟她

 說好。然後順便教她說怎麼網路申請。

 今天早上申請日開跑，我還提醒她趕快申請，因為這種東西

 多半都是經費用完後面就沒了，後面她大概 10點多申請完，

 跟我說網路申請 loading 很慢，估計是很多人申請。


 這兒也順便跟各房東說一下，讓你房客申請沒啥壞處，申請

 過了，你的房屋稅、地價稅都能改自用，而且一個月15000

 的抵扣額，根本神賺。


 是說剛好租約到期這個月因為升息換約時加了點房租，但她

 也申請每個月多幾千補貼，大家都雙贏拉。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.113.104 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Yliqda1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656671527.A.901.html
推 Nemophila: 房東多半不知道公益出租人 好 就算知道 可能也會怕 以1F 07/01 18:36
→ Nemophila: 後出租都要被查稅
→ meredith001: 抓穩了 租金準備又漲一波 魯空哭哭3F 07/01 18:43
→ InfoWars: 合理漲房價囉 租金補貼多少就漲多少 政府送錢真棒4F 07/01 18:46
推 s26492755:  https://i.imgur.com/4afHmaT.jpg5F 07/01 18:49
→ s26492755: 加入社宅後 房客能申請的補助還多一個選擇  地方政府
→ s26492755: 的租屋補助 中央政府的社宅補助
[圖]
推 Nemophila: 不行吧 申請書有切決你要放棄其他補助8F 07/01 18:52
推 s26492755: 你讓房客去申請 只有省稅金跟抵扣稅金  但是她符合資9F 07/01 18:53
→ s26492755: 格的話 由房東這邊去申請  還多了每年一萬修繕補助 其
→ s26492755: 他的福利也有
推 bogy26: 社宅還補貼 政府發補貼給自己幹嘛12F 07/01 18:56
→ s26492755: 是補貼民間房東加入當社宅…..13F 07/01 18:58
→ s26492755: 補助只能擇一
→ s26492755: 房客補助只能擇一  房東可以獲得自用稅率 報稅減免 每
→ s26492755: 年一萬元的修繕
→ s26492755: 我這個月有收到政府那一萬補助
→ s26492755: 反正租的租客還是你挑的  你可以理解為政府發零用錢給
→ s26492755: 你
→ s26492755: 有申請白賺 沒申請沒有
推 Nemophila: 修繕補助跟租金補貼是兩件事情21F 07/01 19:02
→ Nemophila: 你單方面申請修繕應該也是可以的
推 s26492755: 應該這樣說  租金補貼有兩種  一種是中央政府的社宅補23F 07/01 19:04
→ s26492755: 助  一種是地方政府的租金補助 對房客來說都是補助 兩
→ s26492755: 個只能擇一
→ s26492755: 由房客去申請租屋補助  你的稅率會自己變成公益出租 也
→ s26492755: 就是自用稅率  但是你不會拿到社宅給的一萬補助
→ s26492755: 房客申請補助 說不用房東同意的
→ s26492755: 但是房東要加入社宅  需要房客跟社宅業者也簽約  這時
→ s26492755: 候  除了本來就會有的自用稅率跟稅金抵扣外 還會多一萬
→ s26492755: 修繕補助
→ s26492755: 房東無法單方面申請修繕補助
→ s26492755: 我手上三個申請補助的房客  只有社宅那個有一萬
→ IBIZA: 靠腰，你們不要申請完，我還沒辦耶34F 07/01 19:15
推 s26492755: 不一定跟時間有關啦。我去年兩個房客申請的。反而是晚35F 07/01 19:19
→ s26492755: 幾天的有一個月3000 前面那個沒有 但今年不知道玩法有
→ s26492755: 沒有一樣
→ s26492755: 你不要超過申請期限就好
→ IBIZA: 有限額啊39F 07/01 19:20
推 s26492755: 我看政府來函沒寫耶 好奸詐 只寫7/1～8/3140F 07/01 19:24
→ IBIZA: 就300億額度申請到完41F 07/01 19:27
推 Tattoo: 耶，進入大房東時代了。42F 07/01 19:59
推 s26492755: 反正交給社宅業者去幫忙處理  重點房東享有的權益有拿43F 07/01 20:06
→ s26492755: 到
推 sorcxnegi: 羊皮出在毛身上啦45F 07/01 21:01
推 spmark: 對本來就有報稅的房東來說是好事情阿46F 07/01 21:20
→ spmark: 我今天也才把一間房子丟給社宅業者，懶得自己租了
→ spmark: 反正本來就有報稅，有人免費幫你打點一切，有啥不好
→ spmark: 以後黑經濟越來越少，這個福利可能就消失了 QQ
→ IBIZA: 我租客也申請好了50F 07/01 22:43
推 typhoonghi: 透天改套的房東 也只有1.5萬的免稅51F 07/01 23:14
推 wanderluster: 公益出租房客補貼申請是不是有規定房客的家庭裡面52F 07/01 23:29
→ wanderluster: 不能有人有房子,不然不會過？
→ IBIZA: 對，家庭成員名下不能有房子，收入也不能超過規定54F 07/01 23:36
推 adey: 家庭成員這點還能用獨立一戶躲掉嗎？55F 07/01 23:46
推 s26492755: 分戶我記得是不行了。他會要你提供其他成員的資料去查56F 07/02 00:24
推 s26492755: 但2019的時候 我有個房客有去申請非社宅的租金補貼。她
→ s26492755: 自己一戶。我就很好奇 因為他媽媽也住附近有房子。結果
→ s26492755: 她說自己當戶長可以
→ s26492755: 明天問問幫我處理的社宅業務好了
推 s26492755: 啊 我知道為什麼我房客沒有限量問題了。他去年就有申
→ s26492755: 請。所以舊戶直接帶入
推 smilenemo28: 分戶可以63F 07/02 00:29
→ s26492755: 然後分戶也沒用。他是直系親屬跟配偶歸戶下去看64F 07/02 00:29
→ s26492755: 是嗎。我剛看他寫要家人的資料耶
→ s26492755: 還是有分中央跟地方政府
推 s26492755: 社宅資格是寫戶籍內。意思是不是分戶就行
推 s26492755: 我剛剛去看舊對話
→ s26492755:  https://i.imgur.com/mKQ2E5z.jpg
推 s26492755: 看來應該是分戶可以
→ s26492755: 我看了我的戶籍謄本跟戶口名簿都只有我自己
→ s26492755: 所以有些新聞寫配偶 直系有房不行  但應該是戶籍內 有
→ s26492755: 配偶或直系有房不行
→ s26492755: 明天問一下實在  雖然這個其實是跟租客有關
[圖]
推 liyang1214: 房東又要暴富了75F 07/02 00:53
推 TommyHil: 丟給社宅業者出租代管費是多少76F 07/02 01:09
→ IBIZA: 家庭成員只看配偶跟未成年子女77F 07/02 03:46
推 s26492755: https://moptt.tw/p/home-sale.M.1651323261.A.CA478F 07/02 10:01
→ s26492755: 社宅分兩種
[閒聊] 最後還是加入了社宅 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
快樂房蟲包租公又來了 這次想聊聊社宅 我以前是很反對社宅的 但我發現能申請社宅的一般戶沒有那麼糟 當然二三類戶還是….敬謝不敏
→ lionsam235: 不用急 300億用完了符合資格的一樣補80F 07/02 16:33

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