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看板 home-sale
作者 標題 [賣/高雄/楠梓] 棋琴25重奏 2+1房 B1平車
時間 Sat Jul 9 12:35:30 2022
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建物門牌： 高雄市楠梓區 大學三十三街&大學三十五街口
房屋屋齡：0年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在14樓/共 14樓
房屋坪數
建物權狀：38.01坪
主建物 ：16.65坪
附屬建物：3.98坪
共同使用：11.86坪
車位 ： 5.52坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 4.68坪
格局 ： 2+1房 2廳 2衛 2陽台
開價 ： 998萬元
停車位 ： B1坡道平面(230*550)
交通 ： 大學三十三街、援中路、新台17線
本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.imgur.com/xUxSeHp.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/xUxSeHph.jpg)
本物件兩年內上一筆實價登錄：
https://i.imgur.com/07LMgfP.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/07LMgfPh.png)
照片連結：
https://i.imgur.com/Spbx5ro.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/Spbx5roh.jpg)
https://i.imgur.com/bzKCcyw.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/bzKCcyw.jpg)
其他介紹：
1. 屋主自售，仲介朋友請勿打擾哦
2.楠梓預售屋成交價已破30，本案扣除車位一坪僅26萬，已底於行情價，要砍刀的朋友就不
要再浪費彼此的時間囉
3.注意：預售屋交易需較多現金，自備款約264萬，敬請斟酌！
4.預計2023年底交屋
聯絡資訊：站內信
銷售來源：屋主本人
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推 : 嘿嘿楠梓便宜賣欸 樓下買1F 07/09 12:58
→ : 而且還是居高臨下的頂樓 秒殺啦
→ : 而且還是居高臨下的頂樓 秒殺啦
推 : 靠北頂樓熱死3F 07/09 13:33
推 : 熱什麼 全熱交換器+三菱重工無敵啦4F 07/09 13:38
推 : 楠梓破30XD?5F 07/09 13:39
推 : 時登有啊 次頂剛好30哈6F 07/09 13:40
推 : 我喜歡頂樓 可是這價格不如買高雄市區7F 07/09 13:55
→ : 讚哦，這價格可以8F 07/09 13:59
推 : 這價格會買市區，楠梓就給科學園區的買吧9F 07/09 14:04
推 : 市區新成屋26買不到阿，市區現在40＋10F 07/09 14:07
→ : 可以買啦，不會虧
→ : 可以買啦，不會虧
推 : 朋友也住這系列 是不錯12F 07/09 14:10
→ : 欸欸大家幫@一下之前板上一堆說平轉無限收的人啊13F 07/09 14:11
推 : 市區如果新成屋有30我一定買個5間再說14F 07/09 14:13
推 : 這也沒平轉啊15F 07/09 14:27
→ : 這價格買市區的在雲?
→ : 這價格買市區的在雲?
推 : 這價格買市區老公寓17F 07/09 14:30
噓 : 成本839賣1000萬 ................18F 07/09 14:31
推 : 這走道給狗走的嗎19F 07/09 14:32
→ : 有智商的朋友就不用浪費時間囉 這價錢智障可以考慮一下
→ : 有智商的朋友就不用浪費時間囉 這價錢智障可以考慮一下
推 : 市區（舊高雄市）如果有一坪26的非地上權新屋我一定再21F 07/09 14:33
→ : 買一間
→ : 一坪26此時此刻連鳳山新建案都買不到XD
→ : 買一間
→ : 一坪26此時此刻連鳳山新建案都買不到XD
推 : 是說很多風水問題啦，便宜治百病24F 07/09 14:37
推 : 買到賺到，自備款要多少？25F 07/09 14:39
→ : 260啊 文章有寫26F 07/09 14:41
推 : 灣區2+1房車位全新9XX 站內信27F 07/09 14:54
噓 : 這2+1，加下去都不用走路了28F 07/09 15:08
→ : 還全熱交換+三菱重工列
→ : 你還期待政府電給你用爽爽喔
→ : 看看缺電停電光2021跟2022上半年幾次了
→ : 還全熱交換+三菱重工列
→ : 你還期待政府電給你用爽爽喔
→ : 看看缺電停電光2021跟2022上半年幾次了
推 : 一坪26算公道價了 楠梓10年內新古屋一堆快30萬32F 07/09 15:17
推 : 便宜 不愧是佛心高雄33F 07/09 15:25
推 : 不是一堆人說低於實登就要買嗎XD34F 07/09 15:32
→ : 真的低於的時候又不敢買了XD
→ : 或者是沒錢了吧XD負債累累的魯多
→ : 真的低於的時候又不敢買了XD
→ : 或者是沒錢了吧XD負債累累的魯多
推 : 30萬買楠梓XD37F 07/09 15:44
推 : 你這D2棟對嗎 一樓九戶耶38F 07/09 15:54
推 : 趕下車了嗎，嘻嘻39F 07/09 15:55
推 : 九戶三梯頂樓40F 07/09 15:57
推 : 拜託不要低於實登破壞行情好嗎？這樣大家很沒面子耶41F 07/09 16:04
推 : 楠梓我覺得只值15萬42F 07/09 16:05
推 : 六樓37.75開998好像反而比較吸引人43F 07/09 16:05
→ : 而且沒說不可談
→ : 而且沒說不可談
推 : 就像美術館我也覺得只值25萬45F 07/09 16:32
推 : 一開大門就見冰箱！客浴室沒有淋浴間？圖怎麼怪怪的？46F 07/09 17:02
推 : 多隔那一間讓整個空間變得搞笑了47F 07/09 17:16
→ : 冰箱跟餐桌是怎麼回事，隔出來那個+1窗戶又是怎麼回事
→ : 冰箱跟餐桌是怎麼回事，隔出來那個+1窗戶又是怎麼回事
→ : 好幽默的格局49F 07/09 17:25
→ : 先不說價錢，這格局…奇葩啊50F 07/09 17:44
推 : 怎摸不加價賣阿，房價不會跌不要破壞行情阿51F 07/09 18:05
推 : 16坪隔三房 有夠bg的格局52F 07/09 18:14
推 : 這間如果乖乖規劃成兩房兩廳1.5衛，還是很不錯的53F 07/09 18:54
推 : Cc54F 07/09 19:54
推 : 便宜佛心55F 07/09 19:59
推 : 笑魯多的租房仔哭哭，連楠梓都買不起56F 07/09 20:12
推 : 楠梓太讚了，我實在買不起，樓上牙醫師買57F 07/09 20:27
→ : 楠梓就是穩，佛心價給有緣人，快買，可惜我沒錢了58F 07/09 20:28
推 : 佛心推，根本是破壞行情的價格59F 07/09 20:31
推 : 上週二代銷說剩一戶 現場也只剩兩個人 在等下一案60F 07/09 20:35
推 : 上週二代銷說剩一戶 現場也只剩兩個人 在等下一案
→ : 笑魯多的是爸爸來住豪宅的醫生啦 有爸爸真的棒
推 : 上週二代銷說剩一戶 現場也只剩兩個人 在等下一案
→ : 笑魯多的是爸爸來住豪宅的醫生啦 有爸爸真的棒
推 : 我覺得當醫生不錯啊，怎麼了XD你又當不了63F 07/09 21:14
推 : BTW低於實登了，你不趕快買嗎？還是只會打嘴炮
推 : BTW低於實登了，你不趕快買嗎？還是只會打嘴炮
推 : 沒加價賣就是不行，人性就是追漲停殺跌停…65F 07/09 21:24
→ : 有點便宜耶 不是說好賣12xx嗎66F 07/09 21:42
→ : 楠梓12差不多 我會出手
→ : 你實登買多少 誰要給你賺啊
→ : 楠梓12差不多 我會出手
→ : 你實登買多少 誰要給你賺啊
噓 : 開門見灶 不行69F 07/09 21:47
推 : 這廚房格局怎煮飯做菜？電器都不夠放70F 07/09 21:55
推 : 現在高雄新房子都是買來炒的 ，台積都還沒動工 盤價 誰71F 07/09 22:06
→ : 買來住啊
→ : 買來住啊
推 : 太佛了，GGer非常感謝您73F 07/09 22:34
推 : 真的便宜 高雄明明最有fu糗74F 07/09 22:50
推 : 這價位滿有競爭力的75F 07/09 22:58
推 : 三房這個價錢真的便宜76F 07/09 23:29
推 : 真的太便宜了，可惜我沒錢了 500 就收77F 07/10 00:11
→ : 餐桌放走道哪招？78F 07/10 00:45
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Jyo0zvhh.png)
→ : 其實沒有開門見灶 但+1房根本暗間81F 07/10 01:37
→ : +1硬開個窗在客浴..客浴淋浴沒有？
→ : 冰箱擺在走道 餐桌超小
→ : 如果磁磚60*60 客廳含電視牆2.4米..？
→ : 主浴廁所門跟臉盆馬桶換位
→ : 衣櫃不是可以比較大 擺上去梳妝台那
→ : +1硬開個窗在客浴..客浴淋浴沒有？
→ : 冰箱擺在走道 餐桌超小
→ : 如果磁磚60*60 客廳含電視牆2.4米..？
→ : 主浴廁所門跟臉盆馬桶換位
→ : 衣櫃不是可以比較大 擺上去梳妝台那
推 : 格局有夠雷87F 07/10 03:07
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