※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-07 09:34:04
看板 home-sale
作者 標題 [買//] 高雄三房含車位
時間 Thu Jul 7 00:37:24 2022
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房屋地點： 高雄市區(最小單位應填至鄉鎮市區)
房屋屋齡： 10年以下 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 電梯 (擇一以上，得依實際情形自行增減)
所在樓層： 都行 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋類型： 電梯 (擇一以上，得依實際情形自行增減)
所在樓層： 都行 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數： 室內實際至少25坪 （不含陽台、扣除車位）(應有明確數值，得以上下限表示，應扣除車位坪數)
停車位 ： 1個，車位坪數 (填整數)
車位種類： 坡道平面/坡道機械/機械平面/都行[1;30m(擇一以上)
房屋格局： 3房 1廳2 衛 陽台 (填整數)
是否加蓋：否Y/N (選是或否)
房屋座向：都行 (填方位)
買價 ： 950萬元以下 (填整數，應填總價或每坪單價之範圍以及是否含車位)
需求時間：預計 2022年 底以前成交/無限制 (填日期，留空視為無限制)
看屋時間： 線上(得約定看屋的時間)
聯絡方式：站內信 (擇一以上)
其他聯絡：站內信之後再說通訊軟體或社群網站之ID/無
聯絡時間：都行 (得以上開方式連絡之時間)
其他條件：想要採光好、雙衛浴都開窗的物件
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※ 編輯: crazypon1 (113.52.68.7 澳門), 07/07/2022 00:38:29
25不含陽台，我重新編輯一下，謝謝提醒
※ 編輯: crazypon1 (113.52.68.7 澳門), 07/07/2022 00:43:15
※ 編輯: crazypon1 (113.52.68.7 澳門), 07/07/2022 00:44:58
※ 編輯: crazypon1 (113.52.68.7 澳門), 07/07/2022 00:57:15
※ 編輯: crazypon1 (113.52.68.7 澳門), 07/07/2022 00:57:44
※ 編輯: crazypon1 (113.52.68.7 澳門), 07/07/2022 00:58:15
※ 編輯: crazypon1 (113.52.68.7 澳門), 07/07/2022 00:58:44
※ 編輯: crazypon1 (113.52.68.7 澳門), 07/07/2022 00:59:08
※ 編輯: crazypon1 (113.52.68.7 澳門), 07/07/2022 00:59:53
![[圖]]()
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推 : 實際25是指室內+陽台嗎還是權狀1F 07/07 00:40
591很少好物件，想說上來問問有沒有善良的好鄉民，願意讓件QQ25不含陽台，我重新編輯一下，謝謝提醒
→ : 591點一點好像沒幾間2F 07/07 00:41
※ 編輯: crazypon1 (113.52.68.7 澳門), 07/07/2022 00:42:06※ 編輯: crazypon1 (113.52.68.7 澳門), 07/07/2022 00:43:15
※ 編輯: crazypon1 (113.52.68.7 澳門), 07/07/2022 00:44:58
推 : 這裡的只會更兇吧=.=不如去跟房仲或者是親戚打好關係3F 07/07 00:45
好吧，我還是問問正妹房仲朋友→ : 不過你這個條件現在的確蠻難的4F 07/07 00:46
推 : 主件25...權狀40坪還要含車位至少45-50坪，還要市區十年5F 07/07 00:47
謝謝指教，我很清醒→ : 以下....這個價位五年前有可能啦！勸你估狗一下四維社6F 07/07 00:47
→ : 區的實價登錄 清醒一下！
→ : 區的實價登錄 清醒一下！
→ : 591 光武國小-戀戀life三房平車8F 07/07 00:49
好的，謝謝建議→ : 你看要不要拉高一點預算去看這個9F 07/07 00:49
→ : 但他衛浴好像沒開窗
→ : 但他衛浴好像沒開窗
推 : 這條件….去夢中找吧11F 07/07 00:52
我等被套股票拋售潮（誤推 : 這裡人那麼精 怎麼可能讓你撿漏12F 07/07 00:52
也是→ : 楠梓家樂福 天御 開1198的有開窗13F 07/07 00:52
好的，謝謝建議→ : 不過他主建 22.31而以14F 07/07 00:52
※ 編輯: crazypon1 (113.52.68.7 澳門), 07/07/2022 00:55:52※ 編輯: crazypon1 (113.52.68.7 澳門), 07/07/2022 00:57:15
※ 編輯: crazypon1 (113.52.68.7 澳門), 07/07/2022 00:57:44
※ 編輯: crazypon1 (113.52.68.7 澳門), 07/07/2022 00:58:15
※ 編輯: crazypon1 (113.52.68.7 澳門), 07/07/2022 00:58:44
→ : 這價格仁武都買不到15F 07/07 00:58
我等有緣人※ 編輯: crazypon1 (113.52.68.7 澳門), 07/07/2022 00:59:08
※ 編輯: crazypon1 (113.52.68.7 澳門), 07/07/2022 00:59:53
推 : 這價格快要只能買兩房了.16F 07/07 01:10
哇，我看ceca大文章很多年了，好榮幸您回我推文，其實我不用平車也沒關係，只是想要有個車位，方便朋友來的時候可以停→ : 你應該等不到,因為如果我看到,他就會消失.17F 07/07 01:10
→ : 而市場上,有一大堆我這種人.
→ : so..通常會直接消失在仲介店(他們店東或是仲介自己吃掉)
→ : 而市場上,有一大堆我這種人.
→ : so..通常會直接消失在仲介店(他們店東或是仲介自己吃掉)
推 : 西卡大搞不好給4%服務費==樓主呢20F 07/07 01:11
→ : 目前10年內三房平車室內25坪,大概1500上下.21F 07/07 01:13
→ : 理論上可以買到1400.
→ : 低於1300就是秒殺的份.
→ : 更何況900...仲介會自己吃掉再拿出來轉賣.
→ : 讓政府抽45%,他賣1400還可以賺兩百多萬.
→ : 我給10%服務費也吃不到阿...
→ : 投資客吃1200可能都要另外包紅包給仲介..
→ : 更何況是9xx.
→ : 理論上可以買到1400.
→ : 低於1300就是秒殺的份.
→ : 更何況900...仲介會自己吃掉再拿出來轉賣.
→ : 讓政府抽45%,他賣1400還可以賺兩百多萬.
→ : 我給10%服務費也吃不到阿...
→ : 投資客吃1200可能都要另外包紅包給仲介..
→ : 更何況是9xx.
推 : 央行大幅升息 可能有機會29F 07/07 01:14
※ 編輯: crazypon1 (113.52.68.7 澳門), 07/07/2022 01:15:25→ : 1400要跌到900,大概生息到4%以上.30F 07/07 01:15
→ : 生息到3%都看不到.
→ : 沒車位大概1200有機會.
→ : 生息到3%都看不到.
→ : 沒車位大概1200有機會.
→ : 這條件+200都不一定有....33F 07/07 01:38
推 : 10年內 室內33 3房B1殘障平車目前2000上下34F 07/07 01:38
→ : 這條件不挑地點往楠梓仁武找應該不少 市區就別想了吧35F 07/07 01:53
推 : 這條件 笑了 慢慢等36F 07/07 02:07
→ : 大社找看看有沒有37F 07/07 02:37
推 : 這價格開玩笑嗎38F 07/07 03:21
推 : 2年前買預售是用這個價成交，隔一個月成交同社區就+10039F 07/07 05:49
→ : 了
→ : 了
推 : 屋齡拉到20以下應該會有41F 07/07 06:44
推 : 美濃試試42F 07/07 06:51
推 : 屋齡20以下市區內要900多也沒有吧43F 07/07 07:00
推 : 室內20 屋齡20可能有
推 : 室內20 屋齡20可能有
推 : 推ceca大，我親戚的總價開便宜至少100萬，那間房真的消失45F 07/07 07:18
→ : 在仲介手中，一般買家根本不知道，等它出現在市場上時，
→ : 完全不是我親戚賣的價格了
→ : 在仲介手中，一般買家根本不知道，等它出現在市場上時，
→ : 完全不是我親戚賣的價格了
噓 : 那瑪夏找找48F 07/07 07:27
推 : 你的條件累加起來價格就突破天際了49F 07/07 07:33
→ : 西卡大的合理1400-1500是不含裝潢家電?50F 07/07 07:42
推 : 這條件，屋齡拉到30年以下吧..！51F 07/07 07:46
推 : 這應該是反串啦，最後591繞一圈會不知道行情52F 07/07 07:48
→ : 很難確定是不是反串，因為現實生活中我有認識這樣的人，53F 07/07 07:54
→ : 但條件不肯降預算拉不上，十幾年了還沒買到房，反正那位
→ : 朋友和父母住也沒差
→ : 但條件不肯降預算拉不上，十幾年了還沒買到房，反正那位
→ : 朋友和父母住也沒差
→ : 2年前這個條件含坡平，美術館還有呢！56F 07/07 07:55
→ : 就祝福原po運氣比我朋友好囉！57F 07/07 07:56
噓 : 沒這種東西58F 07/07 07:57
→ : 桃源鄉找找看59F 07/07 07:57
→ : 這個條件凶宅應該有機會60F 07/07 08:02
推 : 25不含陽台 然後還要車位 不可能..61F 07/07 08:03
推 : 往楠梓 小港兩邊找 還有機會 但楠梓單坪現在10年內62F 07/07 08:03
→ : 至少25起 得找看看
→ : 至少25起 得找看看
推 : 等到行情降下來，可能需求又變成750的五年內三房車了64F 07/07 08:11
推 : 1300應該有65F 07/07 08:14
推 : 嘿嘿 慢慢等啦 凶宅有這個價66F 07/07 08:22
推 : 看起來原po還停留在五年前…67F 07/07 08:29
推 : 這條件連楠梓都很難吧，最近在家附近有看到一間條件68F 07/07 08:35
→ : 都符合的十年屋，但是室內坪數是含陽台25，也已經開
→ : 到27萬多
→ : 都符合的十年屋，但是室內坪數是含陽台25，也已經開
→ : 到27萬多
推 : 有這個價位麻煩也私訊我 謝謝71F 07/07 08:45
噓 : 等真的降 你又會想買700 有夢最美72F 07/07 08:55
→ : 好啦跟你老實說，你要的大社梓官林園應該有73F 07/07 08:58
推 : 這不太可能74F 07/07 09:01
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/OMlzMfZ.jpg)
推 : 連仁武都沒有了78F 07/07 09:09
推 : 還有一間。你只要放寬屋齡就可以畢業了79F 07/07 09:10
→ : https://i.imgur.com/KXrJzw2.jpg
→ : 就像25歲的正妹你現在追不到，等他52歲時就有機會了。
推 : https://i.imgur.com/ymFPWPg.jpg
→ : https://i.imgur.com/KXrJzw2.jpg
→ : 就像25歲的正妹你現在追不到，等他52歲時就有機會了。
推 : https://i.imgur.com/ymFPWPg.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/KXrJzw2.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ymFPWPg.jpg)
推 : 不然多出一點，坪數稍小一點，這間ok。83F 07/07 09:20
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