※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-10 12:45:07
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 新竹 二重埔 星都匯
時間 Sat Jul 9 22:56:43 2022
最近聽同事說要買房投資
買在二重埔
今天下午閒來沒事了解看看
先不講這塊地是什麼科技商業服務區
https://i.imgur.com/i7a27lq.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/i7a27lqh.jpg)
我從68下去 再從中興路回來
是不是交通這邊有很大的問題？
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推 : 價格是優點 交通是缺點1F 07/09 22:59
推 : 交通問題很大 千萬別買 會後悔2F 07/09 22:59
推 : 以後聯外道路會塞爆，自住閃邊別買3F 07/09 23:12
推 : 還有第五期跟第六期4F 07/09 23:12
推 : 這個前幾期好像賣得很好 只是分區怪怪的 要小心5F 07/09 23:27
噓 : 居家辦公方便6F 07/09 23:34
推 : 離園區近 離68近 到哪都方便～7F 07/09 23:52
→ : 哪天政府突然間牙起來查辦公室住宅 就完蛋了8F 07/09 23:54
推 : 那天建商跟政府關係不好 辦公宅就慘了9F 07/10 00:04
推 : 就改的很像選手村啊10F 07/10 00:10
→ : 就蓋的很像選手村
→ : 就蓋的很像選手村
→ : 廣告有寫不得作為住宅使用 到時候建商完全可以撇清責任12F 07/10 00:12
推 : 我以為台南東橋的綠海已經很擠很壓迫了，這個看起來好像更猛13F 07/10 00:13
推 : 這賣得完嗎14F 07/10 00:16
推 : 停！別捧了，建商有在看到時候怒開50up15F 07/10 00:28
推 : 關新路慈雲路上下班下雨天塞爆自家地下室車道又怎樣？16F 07/10 00:49
→ : 塞車就是房價會漲的指標，投資當然要去擠人多的地方，
→ : 鳥不生蛋路上沒幾台車的地方你也不敢投資
→ : 塞車就是房價會漲的指標，投資當然要去擠人多的地方，
→ : 鳥不生蛋路上沒幾台車的地方你也不敢投資
推 : 以後早上大家都塞在地下車道吸廢氣 ㄎㄎ19F 07/10 01:00
推 : 這個是辦公室哦，慎入20F 07/10 01:00
→ : 很怪，一堆人在賣又常看到徵房文21F 07/10 01:04
推 : 便宜治百病22F 07/10 02:07
→ : 居家辦公宅，既可辦公又可居住，已反映在價格上了。23F 07/10 02:23
推 : 交通真的要爸比Q了24F 07/10 02:35
推 : 戶數1051/車位1161...25F 07/10 03:00
推 : 這以後能租給作業員住嗎？
→ : 還是開400~500間公司..？
推 : 這以後能租給作業員住嗎？
→ : 還是開400~500間公司..？
→ : 直接隔間通通敲掉變產線 作業員上班即下班28F 07/10 07:09
推 : 現在賣價超過4樓幾乎每坪超過35萬 也不便宜了29F 07/10 07:28
→ : 以後工研院前面也會有造鎮計畫 長久來看那邊只會更塞
→ : 以後工研院前面也會有造鎮計畫 長久來看那邊只會更塞
→ : 新竹好市多那邊那麼塞還是很多人住呀…31F 07/10 08:46
推 : 跟8+9住在同一社區不好吧！32F 07/10 09:16
推 : 跟好市多那裡差多了吧，道路大小差這麼多33F 07/10 09:26
→ : 星都心已經漲一倍了 600漲到140034F 07/10 09:48
→ : 那邊現在已經很塞 6期全部完工一定完蛋
→ : 那邊現在已經很塞 6期全部完工一定完蛋
→ : 關埔的優勢是外面再怎麼塞 機車一樣10~15min內到公司 不太36F 07/10 10:11
→ : 受外面交通的影響
→ : 離遠區太遠的就沒這個優勢 距離太遠的話學長多騎車太危險
→ : 四輪時間就很難估 下雨的時候開四輪就算從關新路出發到園
→ : 區力行路口這麼短的距離也差不多要半小時以上
→ : 前幾年卡在路上的時候 覺得住關埔的用走路的 早就到公司了
→ : 受外面交通的影響
→ : 離遠區太遠的就沒這個優勢 距離太遠的話學長多騎車太危險
→ : 四輪時間就很難估 下雨的時候開四輪就算從關新路出發到園
→ : 區力行路口這麼短的距離也差不多要半小時以上
→ : 前幾年卡在路上的時候 覺得住關埔的用走路的 早就到公司了
→ : 竹東就是不考慮42F 07/10 10:22
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/0ao9aPb.jpg)
噓 : 竹東就一堆在地8+9 不用買好嗎 刑事案件一堆45F 07/10 11:16
→ : 是說提早社會化跟8+9一起上學 其實有好處
→ : 早點知道社會黑暗 總比長大才知道社會黑暗好
→ : 是說提早社會化跟8+9一起上學 其實有好處
→ : 早點知道社會黑暗 總比長大才知道社會黑暗好
推 : 去買高鐵還是關新路一百坪的就沒這些問題了48F 07/10 11:54
推 : 這邊離竹東市區有段距離 買這邊主要被洗到外圍竹科人49F 07/10 11:56
→ : 有錢的89也住竹北啊
→ : 有錢的89也住竹北啊
推 : 交通很可怕，光明路超級小條，下去68只有一條路，還51F 07/10 12:00
→ : 有平交道，上下班時間很恐怖
→ : 有平交道，上下班時間很恐怖
推 : 二重埔就是園區首購外溢，同質性相當高，十年前關埔才353F 07/10 12:13
→ : X老屁股當然買得起，十年後二重埔也漲到3X，差不多單價
→ : 剛需首購往二重埔看很正常，上班時間走雲南路15分鐘就
→ : 到園區，明年六月高鐵橋下道直通力行路從二重埔上班更
→ : 快，沒有實際住在二重埔的酸酸們實在不用拿8+9來亂潑髒
→ : 水
→ : X老屁股當然買得起，十年後二重埔也漲到3X，差不多單價
→ : 剛需首購往二重埔看很正常，上班時間走雲南路15分鐘就
→ : 到園區，明年六月高鐵橋下道直通力行路從二重埔上班更
→ : 快，沒有實際住在二重埔的酸酸們實在不用拿8+9來亂潑髒
→ : 水
推 : 爛就爛還在那邊捧，那明明就辦公室宅，而且到光復路59F 07/10 12:23
→ : 就一條小小細細的路，這部塞爆才怪。
→ : 就一條小小細細的路，這部塞爆才怪。
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如題 現在買 還有青年貸款40年 買了 政策大轉彎 大撒幣政策取消了 100多萬空屋都要釋出 那我的房子怎麼漲？ Sent from JPTT on my iPhone …134F 42推 12噓- 我已經在591潛水一年了 怎麼看都是那幾間在賣 也沒有新開發的中古屋 是不是沒有人要賣房子了 那些賣不掉的 是不是口袋深不見底 也不降價62F 21推 1噓
- 15F 5推
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