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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-12 07:26:07
看板 home-sale
作者 bmwg8 (G8)
標題 [閒聊] 觀音的屋主是不是很佛心
時間 Mon Jul 11 20:43:09 2022


大家都說，房子怎麼可能賠售

但看了草漯王很推的草漯實價登錄

發現這裡的屋主蠻真有良心的

賠錢賣的還真不少

http://i.imgur.com/eaF8ESY.jpg
[圖]

http://i.imgur.com/rLCTlOI.jpg
[圖]

http://i.imgur.com/sTBd8Fw.jpg
[圖]

http://i.imgur.com/B8nkBv1.jpg
[圖]

http://i.imgur.com/GV3w9jZ.jpg
[圖]

http://i.imgur.com/NmOWX8d.jpg
[圖]

當然也是有大概3.4成的有獲利10%

但是以觀音這種1字頭的地區

賠錢的轉售比例大概是全桃園最高

















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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.252.206 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Yp1hVBR (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657543391.A.2DB.html
→ sam21sam21: 會買觀音的人，我也是服了1F 07/11 20:48
→ dc47dc: 不是說好房價要噴了？2F 07/11 20:49
推 piliwu: 根本不知道在哪3F 07/11 20:49
推 castalchen: 都說是觀音了 當然要普渡眾生4F 07/11 20:53
→ rainbow321: 買那邊衝三小5F 07/11 20:56
→ asdzxc001: 說好的加價賣呢？我不信6F 07/11 21:04
推 devil007: 魯空可以進場買那邊，別在喊高房價了7F 07/11 21:06
推 Mulsanne: Google 癌症村8F 07/11 21:10
推 b2284446: 這個還好 我家附近還有每坪賠售10萬的9F 07/11 21:11
推 fautumn: 居住正義從觀音開始實現10F 07/11 21:12
推 dabio999: 這是幻覺，台灣的房價怎麼可能會跌….11F 07/11 21:17
推 DrTech: 觀音真的超便宜，買觀音非工業區，500萬以內買得到不錯的12F 07/11 21:18
→ DrTech: 五都環境。
→ DrTech: 而且觀音到青埔才20分鐘，真的很好生活。
推 DASHOCK: 佩服15F 07/11 21:19
推 rockok71: 買觀音就像買麥寮一樣  我也是服了16F 07/11 21:20
推 castalchen: 很多地方跌啊 但跌的地方沒人愛 緊抱著漲的地方哭喊17F 07/11 21:21
→ castalchen: 怎麼不跌
推 shermanch: 觀音到青埔月桃路好像也要拓寬19F 07/11 21:23
推 Bulkathos: 觀音很大,草漯重劃區不錯,跌價都是工業區內的房子.20F 07/11 21:23
推 s26492755: 觀音看哪吧 當初農地也有考慮 但很擔心水質跟工業區21F 07/11 21:25
→ s26492755: 權衡之下還是算了 便宜有他的原因
推 s26492755: 這麼多賠售  房價怎麼會漲呢  真要發的話  可以好多地
→ s26492755: 方都發XX的屋主是不是很黑心 然後貼漲價的
推 sspider0829: 你們去過觀音嗎？我以前去過一次 打死不在那工作25F 07/11 21:27
→ s26492755: 這跟空屋的狀況很像啊  空屋很多 但空屋多的區域就沒人26F 07/11 21:27
→ s26492755: 愛去
→ s26492755: 我之前大概每個月去吧 去大潭電廠工作跟去向陽農場玩耍
→ s26492755: 後來那邊飽和加上自己有塊地就很少過去了
→ s26492755: 但不得不說 觀音61沿線真的多了不少廠房  以前沒有
→ s26492755: 是說觀音這個價格也很好負擔 覺得新北或桃園其他區很
→ s26492755: 高的趕快過去 這邊有批房子很便宜
推 shermanch: 我是覺得看區域比例最準啦33F 07/11 21:32
推 fedona: 蛋殼區34F 07/11 21:32
→ shermanch: 挑個案的話台北蛋黃也一堆賠售35F 07/11 21:32
推 shermanch:  https://i.imgur.com/ktGrqpA.jpg
→ shermanch:  https://i.imgur.com/lpVEhOv.jpg
[圖]
 
[圖]
→ shermanch:  https://i.imgur.com/5N34Erb.jpg38F 07/11 21:36
[圖]
推 aqaq123: 106-108房市下跌賠售正常吧39F 07/11 21:38
推 s26492755: 那都在下跌跟賠售了  就不要在靠北房價  還不衝一波40F 07/11 21:40
→ s26492755: 其實不用塗改  要查很好查的
→ s26492755: 樂居很方便 塗改意義不大
推 zzh1014: 等下就假會跑來分析你後，嗆你窮了43F 07/11 21:42
推 zx610176: 草蘿…44F 07/11 21:42
推 s26492755: 我自己用樂居在看社區的時候 我喜歡看他的平均成交價45F 07/11 21:45
→ s26492755: 跟一年成交價  這兩個數字可以大略看這社區漲跌  當然
→ s26492755: 細節還是要看可能這一年沒什麼成交 所以樣本少很難去
→ s26492755: 比較
→ s26492755: 就是一個快速瀏覽的方式
推 shermanch: 我沒差 塗爽的 覺得人家賠錢 幫遮一下 積點陰德50F 07/11 21:49
→ shermanch: 要查隨便都查得到 沒有意義
推 junior020486: 上次草漯王不知道跑哪裡去了52F 07/11 21:50
推 s26492755: 那你好歹遮多一點  留路名就可以  你這樣有遮跟沒遮一53F 07/11 21:50
→ s26492755: 樣好不好
→ s26492755: 而且賠售的是前屋主 都賣了  哪還有差
→ s26492755: 我是都直接貼啦
→ junior020486: Vava5566可以來買這邊，你不是說跌對首購跟換屋的57F 07/11 21:51
→ junior020486: 都好
推 good00609: 去過幾天馬上落跑 乾只有外勞能59F 07/11 22:04
推 F93935: https://i.imgur.com/7di0sVp.jpg 兩千萬60F 07/11 22:07
[圖]
推 qwert8085: 太爽了61F 07/11 22:07
推 backtolove: 觀音……空氣真的會讓你窒息62F 07/11 22:09
推 F93935: https://i.imgur.com/n8hBQtE.jpg 六千萬63F 07/11 22:10
[圖]
→ roy84211: 買觀音到底能衝3小...64F 07/11 22:14
推 vincentpon: 冬冷夏熱 飛機吵 常常還有屎味65F 07/11 22:17
推 yswu: 觀音就是佛！66F 07/11 22:18
推 lspss93009: 草漯王講一堆政府規劃多好 結果賠售的那麼多67F 07/11 22:18
→ lspss93009: https://i.imgur.com/tm1gWHc.jpg
[圖]
推 whathefuc: 買觀音不如買新屋69F 07/11 22:22
推 lspss93009: 四年前預售平均價格大概15.5萬左右 結果近一年平均價70F 07/11 22:23
→ lspss93009: 格剩15.3萬 整個社區74戶全部套慘
→ lspss93009: https://i.imgur.com/ejWER98.jpg
[圖]
→ zzz50126: 新房還有買裝潢 有一部份是裝潢折損就是了73F 07/11 22:23
推 olafsin: 草漯重劃區工業區第一排，以前為了跟住宅區有緩衝都是草74F 07/11 22:26
→ olafsin: ，現在全部整地蓋房子@@，工業區常常偷排廢氣很臭
推 yeng1217: 那邊工業區很精彩的76F 07/11 22:30
推 Colac5566: 工業區的預售屋實價登錄均價都上20萬/坪了還在那邊1577F 07/11 22:47
→ b0364864: 觀音超偏僻的78F 07/11 22:53
推 lspss93009: 應該說3年前草漯的預售大約就有出現20-22萬的價格 但79F 07/11 22:56
→ lspss93009: 直到近一年多 房地產飆漲的情況下 草漯還是在20-22萬
→ lspss93009: 徘徊
→ jasonkey123: 1坪百萬嫌貴買不起,不到20萬又不屑買...到底是要???82F 07/11 23:26
→ jasonkey123: 難怪台灣房價只漲不跌,賣的便宜又被嫌東嫌西的...
→ bandongo: 旁邊工業區  。 早點往84F 07/11 23:35
推 m3388: 你不是在那邊工作買觀音幹嘛85F 07/11 23:58
→ DrTech: 草漯重劃區，離工業區有點距離吧3公里。新竹關新離竹科更86F 07/12 00:39
→ DrTech: 近，苗栗大埔離兩個工業區更近，怎麼沒人嫌。
→ DrTech: 如果草漯適合住，那麼整個航空城大部分區域，都不能住人與
→ DrTech: 工作了。
→ gn02546574: 買觀音，就上班近啊90F 07/12 00:48
→ sandy0928: 觀音靠近工業區的空氣很糟糕！91F 07/12 00:50
噓 eeewwweeewww: 買偏鄉一定跌92F 07/12 04:16
推 kikipig: 身為觀音人 真的覺得怎麼會有人買20萬一坪以上的啊，我93F 07/12 05:59
→ kikipig: 都40歲了，觀音什麼變化都沒有......

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