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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-03 13:53:06
看板 home-sale
作者 hvariables (Speculative Male)
標題 [新聞] 台積高雄廠延後 房市奇積不再
時間 Fri Dec  2 23:30:38 2022

連結：

https://udn.com/news/story/7327/6808589

內文：

台積高雄廠延後 房市奇積不再

2022-12-02 02:53 聯合報／ 記者王昭月、王慧瑛／高雄報導

https://uc.udn.com.tw/photo/2022/12/01/realtime/19579595.jpg
[圖]
台積電近期受延後設廠等訊息面影響，高雄房市買賣略顯疲軟。
圖／高雄後勁勞宅自救會提供

台積電高雄7奈米廠延後設廠時程，房市少了利多支撐，買氣明顯下滑。高雄市地政局昨
公布11月買賣移轉棟數共2708棟，比上月略微回溫5.7%，與去年同期台積電宣布進駐高雄
熱度相較，衰減42.6%。市府回應，尊重房市商業機制，也會透過囤房稅、社宅保障弱勢
者居住平權。


台積電去年底宣布投資高雄，場址周邊楠梓、橋頭、岡山、燕巢等區房市受激勵，房價噴
發式上揚，不到一年光景，台積電碰上國際局勢驟變，調整產業布局，傳出設廠延後消息
，房市買賣明顯疲軟，購屋客與投資客感嘆奇「積」不再。


投入高雄市長選戰落敗的柯志恩目前在鼓山區租屋，想購屋續留高雄經營，最近看屋忍不
住嘆「高雄房價好貴啊！」感受到年輕人被高房價壓得喘不過氣的痛苦程度。她說，買房
子不是買麵包，要三思而後行，她喜歡慢跑，會選空氣好區域。柯對高房價卻步，又想追
尋好空氣，市長陳其邁推薦她住那瑪夏區，還說「那是神仙住的地方，我恨不得搬去那瑪
夏區」，引發話題。


高雄市前副市長李四川日前指出，台積電會不會來高雄有變數，但房價已回不去，人民未
蒙其利先受其害。

大家房屋企畫研究室副理郎美囡說，台積電總裁魏哲家日前表示「高雄廠7奈米暫時延後
」，讓市場充滿不安想像，美術館特區、三民、前金、小港等區近期交易量跌逾5成。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮說，高雄去年11月移轉棟數創史上新高，後來進入升息
環境，股匯市走空，購屋族觀望，今年下半年開始盤整。高鐵重愛加盟店東陳揚智說，台
積電宣布進駐時，原推估可增5至10萬人口，楠梓、橋頭等區單坪躍上30萬，受延後設廠
影響，房市消風，房價已站穩3字頭，恐怕也難下修。


心得：

雖然台積電高雄7奈米廠設廠時程延後，
不過高雄還有其他投資計畫所以長期來看房價不一定會跌。

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佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者《具戒經講記》拆穿假佛教大乘經典的騙局。
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道  大乘是假菩薩成佛之道
妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經  梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經
阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛  觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩
https://www.ptt.cc/bbs/IA/M.1588944610.A.D9C.html
上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛

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※ 文章代碼(AID): #1ZYXecrf (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669995046.A.D69.html
推 Jodaro: 先補血 等下某dog 要趕來噓了1F 12/02 23:33
推 eupa1973: 笑死，難怪落選2F 12/02 23:49
推 scott123321: 韭菜還沒播種就急著收割3F 12/02 23:50
→ cocoi: 當選就不打電話了逆4F 12/02 23:59
推 pauljet: 我不熟高雄房市 但是記者連標題都有錯字 想買高雄想瘋了5F 12/02 23:59
→ pauljet: 嗎？完全感受到高雄買房焦慮症頭惹XD
推 Taiwanbiru: 炒房炒太兇被民意選票教訓，選後果然縮了7F 12/03 00:01
推 ahlolha: 選後高雄台積代言人消失8F 12/03 00:10
噓 kevin190: 新聞只講7奈米延後，對高雄28奈米工廠一字不提9F 12/03 00:33
→ kevin190: https://bit.ly/3XPc21f
台積電建廠確定了！　高雄28奈米廠已發包 | ETtoday財經新聞 | ETtodayAMP
[圖]
晶圓代工龍頭台積電（2330）高雄確定要蓋了！28奈米晶圓廠建築上週五決標，由互助營造承攬施工，不過將不會另外舉行動土典禮。 ...

 
推 b777787: 高雄台南崩崩 套套崩潰11F 12/03 00:41
→ poz93: 文中對話 我看不出來是柯在酸還是陳在酸 高雄空氣不好了12F 12/03 00:46
→ poz93: 不過房價上去就不會下來了
推 yayaya9487: 高雄套牢仔又開始自慰了14F 12/03 01:21
推 jemdogdog: 某賤畜又吠了 笑死人15F 12/03 01:36
→ HOUSTON18: 其實沒什跌 傻空XD16F 12/03 02:05
推 sunny1234: 選完就不演了17F 12/03 03:46
推 sunny1234: 台積都要被美國人整碗端走了誰還在乎高雄設不設廠
→ Taiwanbiru: 房價上去就不會下來？也真會安慰自己。19F 12/03 03:57
→ fanter77: 要套多久XDDD20F 12/03 05:38
推 Airfoil: 高雄成為冥進擋 炒房的最佳典範！21F 12/03 06:08
推 Airfoil: 除了房價飆漲 有什麼改變 嗎？
推 lucky466: 物價也飆漲23F 12/03 06:16
噓 typhoonghi: 聯合 柯志恩 李四川...好精美的組合24F 12/03 06:59
推 gyqmo: 炒房炒太兇被民意教訓？新北台中竹北怎麼說XD25F 12/03 07:17
推 Morphee: 28奈米爛東西誰要26F 12/03 07:44
→ Morphee: 好東西都去美國了
→ scitamehtam: 高雄沒實質進展，人口外移、基本面還是慘，但房價28F 12/03 07:48
→ scitamehtam: 跟你脫勾飆漲….，慘
→ scitamehtam: 新北、台中、新竹，這幾年人口還是成長，而且實居
→ scitamehtam: 人口跟產業都越拉越蓬勃，要比也看清楚
推 ken322197: 高雄誰被套？拿出來賣不都秒殺？32F 12/03 07:58
推 kutkin: 就吵太兇了，都吵到湖內了。33F 12/03 08:07
→ yeng1217: 有差嗎 反正躺著選34F 12/03 08:09
推 jerry19123: 高雄人就愛這味有差嗎？35F 12/03 08:15
推 Airfoil: 新竹竹北 產業/薪資支撐力強 就不説了。台中 近期產業/36F 12/03 08:17
→ Airfoil: 城市發展..吸引一堆 雲嘉彰苗的定居。光是認識的超過10
→ Airfoil: 個來台中就業定居。高雄的也有5-6個 畢業後工作全不留高
→ Airfoil: 雄。
→ showwin: https://i.imgur.com/PXThijL.jpg40F 12/03 08:33
[圖]
推 g11121s: 如果知道台積電計畫在美國設立幾座晶圓廠，你就知道台灣41F 12/03 08:34
→ g11121s: 會失去多少投資資金挹注及附帶的就業機會及帶動經濟的消
→ g11121s: 費。
推 g11121s: 難以估計啊！經濟部敢公佈嗎
推 missin: 這樣不暖喔45F 12/03 08:37
推 TSMininder: 高雄就愛這一味啊 GG未來 高雄在地鄉親已發大財46F 12/03 08:56
→ TSMininder: 真正的高雄仔根本賺翻了 除了那些北漂賺錢的吧
→ TSMininder: 總之 就是暖
推 gn01693664: 趕快掃貨加價賣49F 12/03 08:58
→ TSMininder: 標題哪裡有錯字50F 12/03 09:00
→ asdzxc001: 咦？選前暖G廠一直吹   才幾天就變了    這樣算詐……51F 12/03 09:12
→ asdzxc001: 呃……沒事沒事
推 jaricho: 暖 XD53F 12/03 09:33
推 TSMininder: 北漂青年回家去 回家發現置產仔發財 自己最魯54F 12/03 09:35
→ TSMininder: 只好聽暖男的話 去住那瑪夏
推 shena30335: 前陣子只要有台積電延後新聞還會有人出來嗆說不要唱衰56F 12/03 09:39
噓 faye52520: 28奈米如期動工，魯空哭暈在廁所57F 12/03 09:51
噓 daipeter: 炒房垃圾黨，還要炒四年，可悲58F 12/03 10:01
推 jeter17: 再過五年這篇就是笑話等看59F 12/03 10:06
→ AlarmAlarm: 炒到剩5席基本盤還能自我感覺良好60F 12/03 10:08
推 rellik1979: 某顆綠屎趕快出來護航!!!61F 12/03 10:28
推 zzyzx: 高雄房蟲瑟瑟發抖62F 12/03 11:11
推 iloveforix: 陳吉邁的炒房政績哇哈哈63F 12/03 11:33
推 cblade: 邁邁打爆魯空 qq64F 12/03 11:42
推 kevin190: 一堆車用家電晶片都28nm，魯空還安慰自己說很爛65F 12/03 12:28
推 Skydier: 建照蓋1層樓 笑死66F 12/03 12:44
推 konkona: 原來是支那狗報67F 12/03 13:25
推 Airfoil: 再過5年 韓總遺毒排完 高雄選不選的上 還很難説。68F 12/03 13:40

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