※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-01 21:47:05
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 有沒有車位不是在地下室的大樓
時間 Thu Dec 1 11:43:57 2022
因為現在車位真的好貴
連南部的平面車位都已經要兩百萬左右了
感覺賣車位比賣房子還要好賺多了
還不用一堆有的沒的保固 驗屋
大樓群組裡面平面車位出租
幾乎都是秒殺
反正二三樓低樓層很難賣
還要花時間蓋
為何不乾脆整層改做停車場就好
車格油漆一下 號碼噴漆一下馬上就能賣
不只省下開挖地下室的成本
還更好賣
為何建商不這樣做呢
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推 : 容積很寶貴1F 12/01 11:45
推 : 這樣乾脆蓋停車塔。更賺2F 12/01 11:45
推 : 有喔我看過附1f平面車位的建案3F 12/01 11:46
→ : 陶朱隱園算嗎4F 12/01 11:46
推 : 遠雄在中和有幾棟不就是這樣嗎5F 12/01 11:48
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/9Zogin2h.jpg)
→ : 有少數在1F的，大多情況有錢也買不到這種車位7F 12/01 11:51
→ : 現在新加坡式建築好像也在1F？
→ : 現在新加坡式建築好像也在1F？
推 : 遠雄左岸有9F 12/01 12:04
推 : 江翠北的彩蝶10F 12/01 12:07
推 : 新加坡式建築11F 12/01 12:08
推 : 如果能實現會覺得很棒12F 12/01 12:17
→ : 華廈阿，停車位在一樓13F 12/01 12:22
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/2NGuc6Rh.png)
推 : 遠雄幸福成B3~3F都是停車場15F 12/01 12:25
推 : 非地下室的車位也吃容積嗎?16F 12/01 12:28
推 : 遠雄那些在1-2樓的車位也沒比較便宜，你想太多了17F 12/01 12:28
推 : 我住10樓大樓，一樓有車位很爽，不用跟人家擠小小車道18F 12/01 12:34
推 : 新加坡式都在一樓 但車位不多 通常不夠用19F 12/01 12:35
推 : 三重有個新北大道的建案是蓋在樓上20F 12/01 12:39
推 : 有看過新加坡式+機械車位 等於一個車位變兩個車位21F 12/01 12:42
→ : 新加坡式跟華廈常看到啦 我是說二三樓22F 12/01 12:44
推 : 遠雄有23F 12/01 12:46
→ : 這個版上好多年前有人問過 結論是地下室空間本來就要挖的
→ : 因為筏式基礎就是要挖出一個地下空間去承載上方建築物
→ : 然後 這個地下空間最好的利用方式就是停車場兼防空避難室
→ : 絕大多數的大樓都是筏式基礎 所以說本來就要挖地下室 那
→ : 這個版上好多年前有人問過 結論是地下室空間本來就要挖的
→ : 因為筏式基礎就是要挖出一個地下空間去承載上方建築物
→ : 然後 這個地下空間最好的利用方式就是停車場兼防空避難室
→ : 絕大多數的大樓都是筏式基礎 所以說本來就要挖地下室 那
推 : 台南有一樓平面的28F 12/01 12:49
→ : 就沒辦法省地下室的錢 如果是樁基礎直入岩盤 確實有可能29F 12/01 12:49
→ : 不挖地下室的 或是建築物本身不高 筏式基礎或連續基礎用
→ : 綁地樑的方式就可以 那麼很多會設計一樓或戶外停車 不挖
→ : 不挖地下室的 或是建築物本身不高 筏式基礎或連續基礎用
→ : 綁地樑的方式就可以 那麼很多會設計一樓或戶外停車 不挖
→ : 隆大營造有些作品就是這種樓32F 12/01 12:51
→ : 遠雄左岸有很多這樣的33F 12/01 12:55
→ : 謝謝s大34F 12/01 13:16
推 : 這種很醜說35F 12/01 13:46
→ : 停車位不計容積 放地下室是因為本來就要挖地基 拿來當停車36F 12/01 14:00
→ : 位剛好
→ : 位剛好
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/f67Hy4Ch.jpg)
→ : 跟樓上e大想到同一棟 覺得外觀不太好看40F 12/01 14:41
推 : 我家就新加坡建築阿 超爽的啦 不用繞地下室車道41F 12/01 14:45
推 : 新店某大樓還有跟公路共構的 其中一邊是大樓停車場42F 12/01 15:03
推 : 房子建坪賣20萬，車位一個佔用要10-15坪，那還不是一43F 12/01 15:04
→ : 樣200-300萬一個車位?還是你的車可以傳送進去不用車道
→ : ?
→ : 樣200-300萬一個車位?還是你的車可以傳送進去不用車道
→ : ?
推 : 巴拿馬都地上好幾層做停車場46F 12/01 15:31
推 : 板橋府中晶璽就是啊，大樓只到b1,用別的方式補基礎47F 12/01 15:44
推 : 其實泰國曼谷也是這樣 一堆地上停車場的48F 12/01 16:26
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