※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-06 09:52:03
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 楊梅建案比較
時間 Mon Dec 5 11:50:55 2022
小弟在竹北工作
最近想看看楊梅的房子
這幾天看下來之後
有幾間再考慮
1. 新加州
2. 上漾
3. 合康飛揚
4. 月沐青
5. 阿麗拉
價格上來說的話
除了月沐青便宜很多
其他都差不了多少
地點來說的話
月沐青跟阿麗拉都在山上
另外三間都在交流道附近
建商只有阿麗拉不是寶喀喀集團的
購屋考量
1. 未來漲幅空間
最便宜的月沐青是最有可能的
但不確定建商和地點因素會不會比隔壁阿麗拉漲的還少
2. 上班不要塞車
上同個交流道
我是覺得應該都差不多
3. 鄰居間的隔音要好，我不怕吵，但怕吵到鄰居
我其實不知道怎麼看會不會吵...
4. 附近的機能
雖然這山上
但騎車三四分鐘也可以到商圈
我覺得也還好
阿麗拉跟月沐青那邊是正在發展
可能以後會有商家
小弟目前不急著住
是可以等
阿麗拉跟月沐青雖然很偏僻
但一個好處是很便宜
一個好處是好像比較抗跌有口碑
反正去市區去交流道五分鐘而已
想賭這塊未來會發展起來
想問問如果綜合以上考慮
板上的大大有推薦我哪個建案嗎
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→ : 如果你是要長期自住：抗不抗跌根本不用考慮，自己喜歡就好1F 12/05 12:26
→ : 。如果你是要投資，便宜不該是考慮的重點。
→ : 如果都能負擔得起，買地點好的優先。不要因為便宜而考慮。
→ : 。如果你是要投資，便宜不該是考慮的重點。
→ : 如果都能負擔得起，買地點好的優先。不要因為便宜而考慮。
推 : 上漾上班時間那個車流量 路口不能迴轉還要繞到後面愛買4F 12/05 12:28
→ : 那邊出來 爆幹塞 ！下雨天更慘….
→ : 那邊出來 爆幹塞 ！下雨天更慘….
→ : 蠢 買新豐 湖口都好6F 12/05 12:31
推 : 合康飛揚 或是 新加州 在新農街上感覺上國道比較不用7F 12/05 12:31
→ : 跟縱貫路的塞，而且地點也不差在新農街
→ : 跟縱貫路的塞，而且地點也不差在新農街
→ : 走平面道路上班就好9F 12/05 12:32
推 : 竹北上班買到楊梅？10F 12/05 12:46
推 : 買新豐新埔吧11F 12/05 12:47
→ : 楊梅，注意交通跟地勢12F 12/05 12:52
推 : 竹北上班買楊梅幹嘛13F 12/05 12:57
推 : 我竹北上班，也是買這些建案其中ㄧ間。14F 12/05 13:03
噓 : 交流道附近比較好 20分鐘可下竹北 上漾後面的瑞溪路以後15F 12/05 13:11
推 : 是不是想賭楊頭高架？16F 12/05 13:13
→ : 會打通涵洞可以期待 現階段透過愛買小路真的塞17F 12/05 13:13
推 : 噓錯 補推..
推 : 噓錯 補推..
推 : 月沐青 去交流道還一段 而且會塞車 這邊是給龍科的人買的19F 12/05 13:47
→ : 竹北的話 買新豐 或 湖口吧 或在靠南邊點的楊梅
→ : 楊梅去竹北 開車至少30分 過湖口後 就會開始塞車
→ : 排隊下交流道
推 : 如果預算跟格局 都可以 比較推 上漾 合康飛揚 離交流道近
→ : 竹北的話 買新豐 或 湖口吧 或在靠南邊點的楊梅
→ : 楊梅去竹北 開車至少30分 過湖口後 就會開始塞車
→ : 排隊下交流道
推 : 如果預算跟格局 都可以 比較推 上漾 合康飛揚 離交流道近
→ : 樓上，上班時間有路肩可以下竹北的，沒那麼塞24F 12/05 13:58
推 : 很塞的 我自己也楊梅 竹北開車通勤過..25F 12/05 14:02
→ : 樓上我可能跟你時間不同吧26F 12/05 14:04
推 : 楊梅不如住桃園?27F 12/05 14:16
→ : 埔心就那樣啊.....這輩子如果會賣掉千萬別買埔心28F 12/05 14:24
推 : 太遠了吧, 新埔or湖口不考慮一下嗎?29F 12/05 14:54
推 : 合康旁邊還有鴻灃可以看 如果位置差不多的話 還有目前開30F 12/05 15:00
→ : 價最高的君邑一分鐘上交流道至少省去塞平面的時間 湖口
→ : 現在也不便宜了啊......
→ : 價最高的君邑一分鐘上交流道至少省去塞平面的時間 湖口
→ : 現在也不便宜了啊......
推 : 竹北可以走路肩其實沒很塞 就半小時車程33F 12/05 16:02
推 : 竹南頭份沒有之一34F 12/05 16:29
推 : 楊梅記得位於斷層帶上，自己買房注意嘿 別說沒警告35F 12/05 16:33
→ : 自己智商判斷就知道斷層房能不能買 不是聽房仲講
→ : 房仲要賣房肯定跟你說房屋很耐震不會有問題
→ : 自己智商判斷就知道斷層房能不能買 不是聽房仲講
→ : 房仲要賣房肯定跟你說房屋很耐震不會有問題
推 : 昨天才去埔心看月沐青 周邊環境一堆大車停駐 繞一圈基地38F 12/05 16:52
→ : 就完全打消念頭了根本不會想自住在那
→ : 就完全打消念頭了根本不會想自住在那
推 : 竟然有人會扯斷層，那竹北附近兩條斷層應該要賣十萬囉（40F 12/05 17:15
→ : 笑
→ : 笑
推 : 一樣買楊梅園區通勤，是真的滿塞的42F 12/05 17:16
→ : 但要上國道還是新農街的比較好
→ : 但要上國道還是新農街的比較好
推 : 竹北上班可以考慮新埔，不用塞在高速公路上44F 12/05 18:54
推 : 月沐清不錯啊 新農街現在也很塞 楊梅斷層帶上的話 台45F 12/05 23:54
→ : 灣可能很多地方都不能住了
→ : 我倒是很不喜歡上漾的入口 大馬路上 車流過多月沐清
→ : 跟阿麗拉反而比較安靜
推 : 新豐喔…算了吧
→ : 灣可能很多地方都不能住了
→ : 我倒是很不喜歡上漾的入口 大馬路上 車流過多月沐清
→ : 跟阿麗拉反而比較安靜
推 : 新豐喔…算了吧
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