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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-13 02:29:07
看板 home-sale
作者 Dontco (東摳)
標題 [閒聊]  打炒房條例12/19立院排審!!
時間 Mon Dec 12 10:51:39 2022

隔壁八卦板剛剛有人PO

打房條款準備排審了


https://i.imgur.com/9YEpvdW.jpg
[圖]

《平均地權條例》修法概況
1.限制換約轉售，預售屋除配偶或直系血親，不得轉售第三人。
2.重罰炒作行為，散布不實價格、偽造熱銷狀況者處罰鍰。
3.建立檢舉獎金，成案者可自罰鍰中提出一定比例做為獎金。
4.管制私法人購屋，私法人購買住宅需許可制，5年內不得移轉。
5.解約申報登錄，預售屋買賣契約解約30日內實價登錄。


我自己覺得只是因為選舉慘敗

搞了些無關緊要的條款來安撫(或是敷衍)一下選民

那些條款感覺不痛不癢的 可有可無

問一下板上的 無腦多 跟 無腦空 怎麼看這件事

會噴到宇宙還是噴到地心


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.116.222.40 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZbfSz8l (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670813501.A.22F.html
推 aa00788: 穩了 嚴禁炒作 籌碼更加穩定 準備極限噴出1F 12/12 10:52
推 bigriffon: 假的，台灣怎麼可能打2F 12/12 10:53
推 abyssa1: 沒影響 小咖投資客被殺雞儆猴而已3F 12/12 10:53
→ abyssa1: 以後一堆假自住出來找議員立委哭哭沒得轉約
→ TsmcEE: 有下文我表演屁股搾甘蔗5F 12/12 10:53
推 junior020486: 沒有預售投資客轉約等等建商籌碼集中繼續噴，可憐6F 12/12 10:53
→ junior020486: 啊
→ abyssa1: 打這就不痛不癢 當然挑這個打8F 12/12 10:54
推 yellone741: 哈哈 真的過了再說啦 這個講多久了還真的有人覺得會9F 12/12 10:54
→ yellone741: 過喔
推 jabari: φ(._. )> 先簽到11F 12/12 10:54
推 cblade: 早就都跑了，還在裡面玩預售的堪憂12F 12/12 10:54
→ kevin28: 過了再說啦，排都是演戲給空空看的13F 12/12 10:54
推 LEWIS05: 終於14F 12/12 10:55
→ ppp123: 所以囤房稅要開徵了嗎？15F 12/12 10:55
→ TheDream: 就是不痛不癢，才能拿來騙一些票啊..16F 12/12 10:56
※ 編輯: Dontco (163.116.222.40 臺灣), 12/12/2022 10:56:49
推 ru04hj4: 就和馬英九第二任一樣啊 自己小心一點17F 12/12 10:56
→ jemdogdog: Jodaro表示：18F 12/12 10:56
→ LEWIS05: 還是有很多今天買明天賣的，希望可以過19F 12/12 10:56
→ TheDream: 六年前會被DPP居住正義騙的人，現在八成還是會被騙啦20F 12/12 10:56
→ abyssa1: ppp123 開徵了喔 六都只差新北 你要更新一下資訊了21F 12/12 10:57
噓 yychiuchang: 騙選票用，無意義。22F 12/12 10:57
→ abyssa1: 囤房稅也是個不痛不癢的把戲23F 12/12 10:58
→ abyssa1: https://udn.com/news/story/7243/6469727
推 sdhpipt: 私法人那條比較嚴重 其他還好25F 12/12 10:59
推 leonhsu: 既然預售屋有管制，政府為何不開放買預售屋可以申報重購26F 12/12 10:59
→ leonhsu: 退稅，而是要等入戶
→ sdhpipt: 至於說會不會成功就難說了 現在就是考驗蔡英文有沒有辦法28F 12/12 11:00
→ sdhpipt: 靠自己的意志力推動修法
→ abyssa1: 重購退稅叫自用住宅重購退稅 預售屋你怎麼「自用」？30F 12/12 11:01
→ sdhpipt: 這次花政次扶正 感覺是蔡英文的意志力31F 12/12 11:01
推 hellogym: 過了又沒差 自己看看預售不能轉售是傷到誰 嘻嘻32F 12/12 11:01
推 AhJaTyYn: 跟第一次要推這例的時候風向一樣33F 12/12 11:01
推 tswen: 買氣下降 預售屋冷凍34F 12/12 11:01
→ AhJaTyYn: part235F 12/12 11:01
推 maxboy06: 現在還有投資客抱著預售還沒錢過戶喔？36F 12/12 11:01
→ callmeman: 徵空屋稅再說37F 12/12 11:02
→ sdhpipt: 我是覺得預售屋短線投資客可能會被打到 但是上一次應該就38F 12/12 11:02
→ sdhpipt: 跑光光了吧? 趁現在看看喜歡的案子 有沒有投資客退訂的
→ gn01693664: 支持啊 打房越打越高 任何不支持打房修法的應該都魯40F 12/12 11:03
→ gn01693664: 空反串
→ sdhpipt: 限制私法人買住宅 我覺得會打到很多房屋登記是住家用的金42F 12/12 11:04
→ Clemens71: 黨為了贏有什麼做不出來的？43F 12/12 11:04
→ weellc: 禁轉約需要先討論憲法嗎？44F 12/12 11:04
推 maxboy06: 頂多打到2021年底看新聞學人炒的小資族吧45F 12/12 11:04
→ sdhpipt: 店面 要去變更使用目的很麻煩46F 12/12 11:04
推 Tattoo: 打房囉47F 12/12 11:06
推 OrzOTZorz: 下次繼續努力48F 12/12 11:07
推 GGdong: 上面演演猴戲就當真了49F 12/12 11:08
推 yoyoyoyoman: 笑死50F 12/12 11:10
推 tomaschang: 打房??房地產是經濟的火車頭.....51F 12/12 11:11
推 ZackRyo: 坐穩 要噴啦52F 12/12 11:11
推 NightxFrog: 第4項可能會有影響，其他就隨便…53F 12/12 11:12
推 amordelcor: XD 希望過且溯及既往54F 12/12 11:12
→ NightxFrog: 尤其第一項…現在去轉預售屋，已經很多建商要求只可以55F 12/12 11:13
→ NightxFrog: 是配偶或直系血親
噓 Jodaro: 笑死 投資客預售屋被斷頭錢也是賠給建商57F 12/12 11:13
→ Jodaro: 然後建商又能拿出來繼續賣
→ NightxFrog: 現在其實就管很嚴了59F 12/12 11:15
→ jeff12302000: 建商表示：雙手贊成禁轉約60F 12/12 11:15
推 LEWIS05: 希望政府硬起來61F 12/12 11:15
推 panzerbug: 沒啥意義62F 12/12 11:15
推 nelley: 恩，過了叫我63F 12/12 11:18
推 kevin28: 大建商會很開心64F 12/12 11:19
推 littledoges: 不痛不癢65F 12/12 11:19
推 Csir: 房價又要噴了搞屁66F 12/12 11:20
→ kevin28: 噴起來~67F 12/12 11:20
推 Isoroku5566: 居住正義不是人人有房買欸...沒睡在路邊就達標了68F 12/12 11:20
推 Redchain: 預售屋禁轉有公布後即刻生效嗎？還是又會附帶一條3年落69F 12/12 11:20
→ Redchain: 日條款（然後2025後就不是我的事了）
推 william78811: 這次過的機會超高 地方選舉可以輸 總統大選挖你家71F 12/12 11:21
→ william78811: 祖墳都不能輸
推 ceca: 就專心打預售屋.73F 12/12 11:21
→ ceca: 顆顆.
推 dirk007: 大建商超爽 雙手贊成預售禁轉75F 12/12 11:22
推 Powertalk1:                  打房(X)   騙票(O)76F 12/12 11:23
噓 aJan5566: 這幾條可以看出政府的態度還是緩漲  打個屁房77F 12/12 11:24
推 CIIIO: 卡位看某樓榨汁78F 12/12 11:25
推 danhunter: 不可能啦 沒有人會打自己79F 12/12 11:25
噓 sweetpotatoa: 又要演戲了啊80F 12/12 11:26
推 AhJaTyYn: 過了之後沒蔥價居正的人回説什麽？81F 12/12 11:26
噓 Jodaro: 這段時間會買預售屋的都是有辦法交屋的82F 12/12 11:26
→ Jodaro: 以前槓桿開爆掃十幾間那種的早就收手了
→ Jodaro: 要這樣打預售屋反而讓市場更穩
推 rig2121: 預售市場已經冷掉了才打其實影響也不大，建商現在市況冷85F 12/12 11:27
→ rig2121: 也沒在降價就知道大家都在等降息寧願不賣也不賤賣
→ clamperni: 錢回台北舊大樓87F 12/12 11:28
推 Marcuslin: 這已經淪為形式了吧88F 12/12 11:28
推 bh0527: 預售？建商都不蓋預售了89F 12/12 11:30
→ jeff12302000: 籌碼鎖起來，蒿圖露絲90F 12/12 11:30
推 CTTSAI: 這都沒用，美國直接解答升息唯一解91F 12/12 11:33
推 KoPisloser: 打假球沒用，過不過根本沒差。最近買氣已經冷掉了，92F 12/12 11:35
→ KoPisloser: 房仲都說屋主願意降價了。加上後面要升息，可以慢慢
→ KoPisloser: 看房了
推 Homedoni: 囤房稅沒有綁嚴格的房租漲價法條完全就是租客受難吧95F 12/12 11:37
→ Homedoni: 預售屋禁轉感覺也是不痛不癢 開案一樣搶爆
→ Homedoni: 沒搶到直接成屋加價才能買到
→ jeff12302000: 就建商姿態會越來越高而已98F 12/12 11:39
推 testPtt: 不加屯房稅基本沒影響99F 12/12 11:41
→ yesyesyesyes: 沒意見，前幾年在亂炒100F 12/12 11:44
推 iceonly: 不錯啊，感覺中古屋追價會比較快101F 12/12 11:47
推 flamer: 打房元年 空空的勝利 傻多們顫抖吧102F 12/12 11:48
推 kendavid001: 完全沒差 一定繼續噴103F 12/12 11:48
推 abyssa1: 六縣市囤房稅上路 14.5萬大戶可貢獻約10億元稅金104F 12/12 11:48
→ abyssa1: 囤房大戶平均一人一年要多繳好幾千塊囤房稅喔
推 F93935: 應該會過106F 12/12 11:48
→ F93935: 只有第一條感覺會痛而已其他不痛不癢
推 testPtt: 真的要打2戶就要算囤房108F 12/12 11:49
推 abyssa1: 房屋稅都跟你說自用住宅三戶剛剛好了 兩戶算囤房？109F 12/12 11:52
推 ZekeYeager: 丸子 又要噴了110F 12/12 11:59
推 sai82320: 接下去準備炒中古屋..不要不信111F 12/12 12:02
推 alexstag: 至少半年多前ceca就說中古屋啦～112F 12/12 12:06
推 mow1982: 演戲給盧空看，笑死113F 12/12 12:08
推 mousefire: 這樣搞新成屋價格不就爆漲114F 12/12 12:08
推 nmkl: 唯一解，噴115F 12/12 12:09
噓 zerobx: 沒有加稅跟升息 就是嘴砲116F 12/12 12:09
→ mousefire: 本來還有投客在壓建商抬價，現在隨便喊了吧117F 12/12 12:10
噓 AlarmAlarm: 把早就該做而且不重要的事拿到檯面討論 大家就會忘記118F 12/12 12:12
→ AlarmAlarm: 討論什麼真正有效
推 ccabc8917: 就這？沒啥意義120F 12/12 12:13
→ jeff12302000: 這幾年建商已經盆滿缽滿，大建商的財務狀況可以撐121F 12/12 12:14
→ jeff12302000: 個10年冷盤，以後新屋房價就是掌握在大建商手裡。
→ jeff12302000: 小建商？不是倒了就是變大建商了
推 bogy26: 完了完了BBQ了124F 12/12 12:18
推 mp60707: 喔125F 12/12 12:19
噓 sakyro: 居住正義果然來了126F 12/12 12:22
噓 fivemoonsky8: 房地合一2.0就在喊了！127F 12/12 12:23
推 a74102583: 收高雄平轉 站內信128F 12/12 12:25
→ asdzxc001: 投客：只好加價賣了129F 12/12 12:28
推 somedayborn: 沒動到持有成本，都不是真打房啦，做做樣子130F 12/12 12:32
噓 musicaledio: 對新竹不痛不癢  繼續噴131F 12/12 12:37
噓 missin: 又在打假球132F 12/12 12:38
推 Mazda6: 現在也沒什麼人在炒預售屋了吧133F 12/12 12:52
→ Mazda6: 而且現在大建商早就都不給你轉約
推 Narcissuss: 五年後轉更多135F 12/12 12:53
推 gino321: 真的過了再講啦 炒房炒過頭136F 12/12 12:54
→ Mazda6: 這個過大概就是炒中古的而已137F 12/12 12:54
推 LeonKuo: https://i.imgur.com/hf6ERhI.jpg138F 12/12 12:57
[圖]
推 rickjd2001: 又在演戲139F 12/12 12:57
推 dever: http://i.imgur.com/puKFxej.jpg140F 12/12 13:03
[圖]
推 stan411: 不會過啦141F 12/12 13:12
噓 fkfcu: 晚了我就不要了142F 12/12 13:14
推 jexcel: 雷聲越大 漲勢越兇 快上車143F 12/12 13:14
推 j1988922: 這樣打肯定噴144F 12/12 13:34
→ Tylose: 不做被罵，做了也要罵，夠了沒阿145F 12/12 13:37
→ cocoi: 最後2年,越打越高才撈的到,2024之後沒我的事...衝阿....146F 12/12 13:42
推 piliwu: 大家手上中古屋等著比照預售屋價格賣147F 12/12 13:42
→ piliwu: 預售屋禁換約自住客不敢買預售成屋先漲一波
推 jupei: 提出時間2022/4/7 笑死人149F 12/12 13:54
→ jeff12302000: 自住本來就沒有要轉約為什麼會不敢買預售?150F 12/12 13:59
推 nick10389: 成屋噴151F 12/12 14:00
→ IS0987: 問就是崩152F 12/12 14:05
→ IS0987: 看內容就知道跟之前版本差多少了
推 ppp123: 沒看到有預售屋退訂潮 應該又是打假球154F 12/12 14:08
→ jjjerry: 根本不用怕 空空別期待了 趕快洗洗睡比較實在155F 12/12 14:17
→ antigidu: 百姓已經看6年了  這次呢？156F 12/12 14:19
推 foxher: 上一波跑的差不多了，還沒跑的自己承擔157F 12/12 14:20
→ MixBear: 晚了才在推 有夠假掰XDD158F 12/12 14:42
→ MixBear: 第一波是最適合的 後面每延一次就噴一次
→ MixBear: 現在到頂才推 也不痛不養了
→ shauyuan: ㄧ堆還沒退呢，都是ㄧ定要賺到目標%數才賣161F 12/12 14:45
推 ppp123: 如果房價真的打下來 2024就投民進黨162F 12/12 15:11
推 aa00788: 如果房價井噴 就繼續支持民進黨163F 12/12 15:23
推 s8955439: 推164F 12/12 15:44
→ s8955439: 等真的過了，我就投DDP
→ weaverhyw: 樓上好幾個真的是死忠的耶，對黨的信念只能靠這種雞肋166F 12/12 15:55
→ weaverhyw: 條款來鞏固了嗎？
推 spermbox: 沒差，反正打完房票也丟光了168F 12/12 16:42
→ spermbox: 之前馬囧已經示範過了
→ spermbox: 馬囧打完房也沒年輕人的票
→ spermbox: 趕快把塔綠斑下架也好，整天擋我台中藍線
→ spermbox: 想到就度爛
噓 AGODC: 總統/阿中/前金管會主委/經濟部長每個人手上幾十筆房地產賣173F 12/12 19:02
→ AGODC: 光光了（至少一半）嗎？沒有嘛，那這是打真的還假的？都假
→ AGODC: 打真拉多少次了阿，還在騙，不膩喔？
→ Airfoil: 都被看破手腳了 真還有白吃會相信上當？民哪次不是騙票176F 12/12 19:09
→ Airfoil: 而已 。2024下台吧 下一位或許可能會打房 但民是絕對不
→ Airfoil: 可能了。
→ chieftaincy: 那有關緊要的條文說出來聞香一下179F 12/12 20:45
推 jupei: 漲兩倍能打多少下來？180F 12/12 22:12

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