※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-19 11:49:04
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 物件越來越多了..
時間 Sun Dec 18 08:09:43 2022
第四季開始就感覺到市場拋售的物件越來越多了 也沒有像Q1很快賣掉 這一波升息加上明年
景氣下修有感 畢竟企業主早已經勒緊褲帶 明年發給勞工的自然不妙 這一波修正只是剛開
始 會持續多久不知道..就等景氣何時復甦
景氣下修有感 畢竟企業主早已經勒緊褲帶 明年發給勞工的自然不妙 這一波修正只是剛開
始 會持續多久不知道..就等景氣何時復甦
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推 : 冬天剛要開始，台灣的玩法不一樣1F 12/18 08:12
→ : 下跌修正也要手上現金的人 才可以慢慢看房子2F 12/18 08:13
→ : 景氣下修 現金就是王道
→ : 景氣下修 現金就是王道
噓 : 感覺感覺感覺，拜託講一下地區好嗎？帶風向要負點責任4F 12/18 08:18
→ : 吧！
→ : 吧！
→ : 不然大家都知道 低階才有利潤 但通常大家都套高高沒錢了6F 12/18 08:18
→ : 地區就是 桃園 新北 台中高雄啊 這些漲最多重劃區
→ : 大家心知肚明 沒有那麼多需求
→ : 房市不會崩盤，但修正肯定的 不要不信我看2~3年跑不掉
→ : 地區就是 桃園 新北 台中高雄啊 這些漲最多重劃區
→ : 大家心知肚明 沒有那麼多需求
→ : 房市不會崩盤，但修正肯定的 不要不信我看2~3年跑不掉
推 : 主要薪水跟不上，總價到底了10F 12/18 08:20
推 : 不會崩盤啦，但真的沒得炒了但兩三年都要修正了 適合11F 12/18 08:25
→ : 來看房
→ : 來看房
→ : winter is coming13F 12/18 08:31
推 : 該買想買的人都買了，不見得崩但是沒人追價了，就盤跌14F 12/18 08:38
→ : 台灣GDP扣除半導體製造賺到錢的那些人，其他人的薪水撐
→ : 的起房價嗎
→ : 台灣GDP扣除半導體製造賺到錢的那些人，其他人的薪水撐
→ : 的起房價嗎
推 : 央行該降息了？17F 12/18 08:46
推 : 塊桃啊18F 12/18 08:54
推 : 物件多？那有降價嗎？沒有降價有什麼好拿出來講的19F 12/18 09:04
推 : 多多說是量縮價平啦 啦隊明明市場待售物件爆量還降價20F 12/18 09:05
推 : 房蟲很緊張，逃不掉了。21F 12/18 09:18
推 : 價格還沒有明顯下降阿QQ22F 12/18 09:22
推 : 嘻嘻 坐等房版的媽媽被狗房蟲 房仲跳樓死全家 我每個23F 12/18 09:28
→ : 發1000p
→ : 發1000p
噓 : 哪裡哪裡25F 12/18 09:29
推 : 繼續升 不知不覺幫忙繳完千萬房貸 銀行頒獎囉26F 12/18 09:32
推 : 升息又沒差，明年續簽的我是租金漲2-3千，雖然房子27F 12/18 09:36
→ : 沒貸款，但是通膨錢變小了
→ : 沒貸款，但是通膨錢變小了
推 : +1 有疑惑的人自己用591看看之前一直在關注的小區就知29F 12/18 09:37
推 : 12月連續發好幾篇，到底多想買XD30F 12/18 09:37
→ : 道，倒出來的貨變多。31F 12/18 09:37
→ : 新北板橋江翠沒看到新的…32F 12/18 09:38
→ : 我這小區出現了一些轉手的預售屋，一看就是投資客急售33F 12/18 09:42
→ : 就差沒寫屋主在國外找到offer要出國了XD
→ : 就差沒寫屋主在國外找到offer要出國了XD
推 : 好，等價格回去2018年的價格再來買！35F 12/18 09:43
推 : 跌了。空空敢買嗎36F 12/18 09:44
→ : 樓上為何不是2008還是2003
→ : 樓上為何不是2008還是2003
推 : 這邊現在已經是，講到目前經濟下滑訂單減少，就算有房有地38F 12/18 09:53
→ : 有房貸有現金都是被嗆是空空。什麼升息半碼希望房地產軟著
→ : 陸，訂單月減連幾黑都是央行跟經濟部講的，我也就我親戚他
→ : 跟周遭朋友工廠的狀況，講一下現狀，怎麼貼上來就我就變空
→ : 空在唬爛？那楊金龍跟經濟部也都在唬爛給假數據喔？這2年來
→ : 我多數是不爽這炒作現狀，但是還是站在支持買房（政府放任
→ : 或暗地炒作+印鈔票），就是逼你買，2年多前我買房，跟我一
→ : 起看的朋友我也是叫他要買，後來去年又有同事問我，我也是
→ : 跟他說這環境就是逼你買，不敢一次3房到位買個2房來投資避
→ : 險也好，這叫空空喔？但現在美國開始瘋狂升息來真的，我就
→ : 基本上只站在要買就是用力殺，是哪裡在空空阿？難道利息漲
→ : 了經濟開始衰退訂單減少，也不能趁機殺價喔？殺價就空空？
→ : 說隔壁國家跌都空空？那菜市場婆婆媽媽拿隔壁攤比較不便宜
→ : 來壓價，也是不買菜的空空？
→ : 有房貸有現金都是被嗆是空空。什麼升息半碼希望房地產軟著
→ : 陸，訂單月減連幾黑都是央行跟經濟部講的，我也就我親戚他
→ : 跟周遭朋友工廠的狀況，講一下現狀，怎麼貼上來就我就變空
→ : 空在唬爛？那楊金龍跟經濟部也都在唬爛給假數據喔？這2年來
→ : 我多數是不爽這炒作現狀，但是還是站在支持買房（政府放任
→ : 或暗地炒作+印鈔票），就是逼你買，2年多前我買房，跟我一
→ : 起看的朋友我也是叫他要買，後來去年又有同事問我，我也是
→ : 跟他說這環境就是逼你買，不敢一次3房到位買個2房來投資避
→ : 險也好，這叫空空喔？但現在美國開始瘋狂升息來真的，我就
→ : 基本上只站在要買就是用力殺，是哪裡在空空阿？難道利息漲
→ : 了經濟開始衰退訂單減少，也不能趁機殺價喔？殺價就空空？
→ : 說隔壁國家跌都空空？那菜市場婆婆媽媽拿隔壁攤比較不便宜
→ : 來壓價，也是不買菜的空空？
推 : 明年中啦，不急的先觀望，反正漲也不多了，畢竟沒疫情52F 12/18 09:54
→ : 沒QE利多消息。
→ : 沒QE利多消息。
推 : 才剛升息而已還要等一陣子才會有槓桿太大噶不過來54F 12/18 09:58
→ : ，明年會更多
→ : ，明年會更多
推 : 沒錯啊 如果有像我一樣無聊就在看物件就會發現56F 12/18 10:01
→ : 待售數量跟待售時間跟去年相比明顯增加許多
→ : 待售數量跟待售時間跟去年相比明顯增加許多
噓 : 還是要噴58F 12/18 10:13
噓 : 放著沒成本還會漲價 傻了才賣59F 12/18 10:29
推 : 對啊 樓上就放個100年變古蹟^^60F 12/18 10:31
推 : 難得好物件釋出 當然是暴漲再暴漲！61F 12/18 10:31
推 : 那是台灣人不努力 所以物件才沒人買62F 12/18 10:33
→ : 板上的大大一起把物件買光加價賣又可以賺一手了
→ : 板上的大大一起把物件買光加價賣又可以賺一手了
→ : 套句股市講的 大家都知道的利空就不是利空啦64F 12/18 10:37
→ : 有足夠資金的這時反而好選物件
→ : 有足夠資金的這時反而好選物件
→ : 貼實價登錄出來66F 12/18 10:44
→ : 講什麼都被爆出來沒跌
→ : 這些魯空剩造謠而已
→ : 講什麼都被爆出來沒跌
→ : 這些魯空剩造謠而已
噓 : 那個區域？售價多少？哪個社區？社區成交價多少？ 沒圖沒69F 12/18 10:50
→ : 真相 。不要只會造謠 。
→ : 真相 。不要只會造謠 。
推 : 一間不賣奇蹟自來71F 12/18 11:02
推 : 我只知道去年房版一堆買家完全看不到賣家，但今年…72F 12/18 11:18
噓 : 你要不要提供實質的案件資訊再上來哈囉73F 12/18 11:20
推 : 板上垃圾房蟲崩潰74F 12/18 11:21
推 : 事實幫推75F 12/18 11:22
推 : 物件越來越多了，便宜的沒有76F 12/18 11:32
→ : 不用怕啦 只漲不跌77F 12/18 11:42
→ : 多在哪 沒看到78F 12/18 11:42
噓 : 看到幾隻很緊張xd,是不是歐印被套牢啊79F 12/18 11:50
推 : 價格又沒掉，投資客不用怕，仲介才要擔心業績80F 12/18 11:56
推 : 我就問12月連續好幾篇發文，到底多怕房價不跌？81F 12/18 12:03
推 : 新案一案一案創新高，房價還是要考量總經還有台灣經濟，82F 12/18 12:16
→ : 台灣越好，房價不會跌
→ : 台灣越好，房價不會跌
推 : 條件不好的物件一直掛在網頁上賣不掉～每次搜尋都還在84F 12/18 12:18
推 : 台GG作業員都開始招高中生了，年薪一百資深一點就有了，85F 12/18 12:18
→ : 想想未來薪資水平吧，台灣真的有機會靠台GG雞犬升天
推 : 要說像2008金融海嘯也難，就算明年衰退，台GG也打算繼續
→ : 擴廠拉開跟競爭對手差距
→ : 想想未來薪資水平吧，台灣真的有機會靠台GG雞犬升天
推 : 要說像2008金融海嘯也難，就算明年衰退，台GG也打算繼續
→ : 擴廠拉開跟競爭對手差距
推 : 台灣只漲不跌，謝謝89F 12/18 12:26
推 : 別怕 台灣房市一定漲 長期只漲不跌 超爽的90F 12/18 12:46
推 : 房東應該要聯合漲租逼租客買房91F 12/18 13:55
→ : 去年下半年那根本都連看都沒看就被秒殺了92F 12/18 14:02
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/tCAcLthh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/pRW0bqvh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/2C7D4Kfh.jpg)
推 : 推文內好幾隻仲仲氣噗噗98F 12/18 14:58
推 : 看留言猜職業.99F 12/18 15:32
推 : 你只要看跌 你就是空空 你就是連頭期都沒有 你就是必須檢討100F 12/18 15:34
→ : 你自己
→ : 你自己
推 : 有感物件變多，但價格沒掉102F 12/18 15:35
推 : 賣不掉頂多自住出租而已103F 12/18 16:03
推 : 持續十年都沒在怕 房蟲都家裡開銀行104F 12/18 16:21
→ : 今年買房的恭喜，買高點讓房仲賺飽飽105F 12/18 17:58
推 : 惜售啊,賣不掉加價賣,賣不掉出租讓房客交房貸就好106F 12/18 18:56
→ : 租不出去,就加價租,放心
→ : 租不出去,就加價租,放心
→ : 有些廢墟比照新建案賣的貪婪屋主 這種才是炒房好嗎108F 12/18 20:35
→ : 很有趣 你會發現喊某個方向的..其實也都是文字說說109F 12/19 00:14
→ : 但是你喊另一個方向...就一定要有實打實的證據XD
→ : 但是你喊另一個方向...就一定要有實打實的證據XD
→ : 不急阿，先讓他們付連升4次的利息，時間站在買方這邊了111F 12/19 07:26
→ : 阿XDD
→ : 阿XDD
→ : 完全不對哦 現在只是起漲點 未來還有外勞接刀113F 12/19 10:48
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