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作者 標題 [新聞] 比2008金融危機更慘！南韓首爾江南公寓
時間 Sat Dec 17 11:09:48 2022
比2008金融危機更慘！南韓首爾江南公寓 售價慘跌逾2000萬元
連結：https://news.ltn.com.tw/news/world/breakingnews/4157415
比2008金融危機更慘！南韓首爾江南公寓 售價慘跌逾2000萬元 - 國際 - 自由時報電子報
![[圖]]()
南韓首爾以豪奢生活聞名的江南區，在盤浦洞有一處3400戶的大型公寓社區，近來傳出有84平方公尺（約25.41坪）房型以30億韓元（約新台幣7050萬元）售出，比上次的成交價39億韓元（約新台幣9165萬元）足足少了9億韓元（約新台幣2115萬元），慘烈情況更甚於2008年金融危機。據《YTN》報導， ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2022/12/17/php01W2rS.jpg)
內文：
〔即時新聞／綜合報導〕南韓首爾以豪奢生活聞名的江南區，在盤浦洞有一處3400戶的大
型公寓社區，近來傳出有84平方公尺（約25.41坪）房型以30億韓元（約新台幣7050萬元
）售出，比上次的成交價39億韓元（約新台幣9165萬元）足足少了9億韓元（約新台幣
型公寓社區，近來傳出有84平方公尺（約25.41坪）房型以30億韓元（約新台幣7050萬元
）售出，比上次的成交價39億韓元（約新台幣9165萬元）足足少了9億韓元（約新台幣
2115萬元），慘烈情況更甚於2008年金融危機。
據《YTN》報導，南韓受到不斷升息影響導致房貸利率提高，再加上經濟衰退隱憂使得房
價不斷下滑。盤浦洞房仲業者透露，眾多客戶認為房價還會繼續跌落，因此不願出手。
價不斷下滑。盤浦洞房仲業者透露，眾多客戶認為房價還會繼續跌落，因此不願出手。
首爾江南區另一處高檔的住宅區狎鷗亭洞，最近也有房子以降低10億韓元（約新台幣2350
萬元）的價格出售。不僅如此，首爾蠶室、京畿道果川、光明市、水原光敎新都市，也都
出現房價暴跌近10億韓元或以半價成交的狀況。
南韓首爾和其他大都市地區乃至全國公寓價格，11月平均下跌了2％以上，創下自2003年
展開調查以來的最大跌幅，比2008年金融危機時期更慘。
心得:
雪崩~~~~~
不過室內25坪,換算台灣權狀38坪左右,9165萬台幣,沒有停車位的話一坪要240萬台幣
3400戶的大社區,一坪要價240萬...就算繃到現在185萬,還是覺得很貴...
台北市就這麼小,房價感覺沒有很貴啊,不要拿桃朱引員出來講
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→ : 臺北市密度比首爾還低吧...要比小的話1F 12/17 11:22
→ : 薪資中位數也輸
→ : 薪資中位數也輸
推 : 升息真的打房價，太恐怖了。3F 12/17 11:27
推 : 就豪宅啊，台灣不也是有類似新聞4F 12/17 11:29
→ : 近年南韓經濟是真的不太好5F 12/17 11:36
→ : 進入實體經濟衰退，自然影響房價
→ : 進入實體經濟衰退，自然影響房價
推 : 希望台灣25坪也可以崩到7000萬7F 12/17 11:40
推 : 首爾通勤時間可以到兩個小時，台北兩個小時可以住哪，8F 12/17 11:42
→ : 房價才多少…
→ : 房價才多少…
→ : 3400戶豪宅...好窄差不多@@10F 12/17 11:43
推 : 韓國官員請來台灣考察 全世界不會跌的地方就在台灣 讓11F 12/17 11:46
→ : 世界看見台灣
→ : 世界看見台灣
推 : AAAAAAA~sexy lady ~13F 12/17 11:47
推 : 25坪9000萬台幣即使實坪制也是一坪360萬，＋40%公設好了=14F 12/17 11:52
→ : 42坪也是216萬
→ : 7000萬25坪是216萬42坪虛坪是166萬。老屋也
→ : 42坪也是216萬
→ : 7000萬25坪是216萬42坪虛坪是166萬。老屋也
→ : 台灣房價難跌17F 12/17 11:53
噓 : 人家實坪，台北若算實坪比別人還貴18F 12/17 11:57
推 : 台灣地狹人稠 是要跟國外比什麼 笑死19F 12/17 12:04
→ : 人口密度差這麼多怎麼比
→ : 人口密度差這麼多怎麼比
噓 : 現在流行多軍發空軍文 然後風向帶到一邊嗎？21F 12/17 12:10
推 : 台灣不一樣少見多怪22F 12/17 12:12
推 : 即時算實坪，單價還是輸給韓國一大截23F 12/17 12:12
推 : 韓國等於是把科技園區設在台北市 前十年真的炒翻天24F 12/17 12:19
→ : 你想像全台最高薪的所有產業四五十萬個年薪10~20萬美金
→ : 全部丟在台北市會發生什麼事
→ : 你想像全台最高薪的所有產業四五十萬個年薪10~20萬美金
→ : 全部丟在台北市會發生什麼事
→ : 腹地差太多27F 12/17 12:26
推 : 台灣房價還是太便宜 委屈了…28F 12/17 12:26
推 : 升息才是真打房 其他都是騙票29F 12/17 12:32
推 : 升息打房效果拔群啊30F 12/17 12:35
推 : 不 韓國的外匯存底今年流失500多億 扣外債已經非常危險31F 12/17 12:38
→ : 韓國其實根本也不想升息 是因為外匯噴太多太快了
→ : 央行一定要防止資不抵債造成的韓圜崩盤危機 不得已而升的
→ : 香港也是一樣的狀況 不要搞不清楚狀況耶 韓國完全在金融
→ : 風暴的邊緣 還不確定過不過得了這關呢
推 : https://imgur.com/dHZf6dO
→ : 台灣的狀況是這樣 不要再被若置網軍帶風向了
→ : 韓國其實根本也不想升息 是因為外匯噴太多太快了
→ : 央行一定要防止資不抵債造成的韓圜崩盤危機 不得已而升的
→ : 香港也是一樣的狀況 不要搞不清楚狀況耶 韓國完全在金融
→ : 風暴的邊緣 還不確定過不過得了這關呢
推 : https://imgur.com/dHZf6dO
→ : 台灣的狀況是這樣 不要再被若置網軍帶風向了
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推 : 推樓上I大38F 12/17 12:44
→ : 韓國槓桿太高了，信用緊縮危機，砸幾百億鎂救市。39F 12/17 12:48
→ : 台美利差是讓央行更多盈餘繳庫，這差很多。
→ : 台美利差是讓央行更多盈餘繳庫，這差很多。
推 : 韓國金融風暴的話，對我們是z or b?41F 12/17 12:53
推 : 韓國不是會不會金融風暴 是正在金融風暴中 問題是風42F 12/17 12:57
→ : 暴程度以及韓國這次會不會倒
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→ : 台灣升息到3%的話 也是一樣 目前就政府不敢升息44F 12/17 12:58
→ : 八卦版的低端網路流氓才搞不清楚整天鬼叫要台灣跟韓45F 12/17 12:59
→ : 國那樣升息
推 : 自己沒能力又整天癡心妄想買房 才會投射在別人身上以
→ : 為央行政策都在為了維護房價
→ : 國那樣升息
推 : 自己沒能力又整天癡心妄想買房 才會投射在別人身上以
→ : 為央行政策都在為了維護房價
推 : 空空賭輸就認了吧，不買房也是賭，買房也是賭49F 12/17 13:06
推 : 韓國前陣子年輕人流行過靈魂貸啊，這些人在這波急速升息又50F 12/17 13:08
→ : 被割韭菜了。而在外國持續高利率下，台灣撐著不升息還能撐
→ : 多久？楊金龍也說了現在壓力很大，希望房市軟著陸，但能撐
→ : 住？大家皮繃緊一點就是
→ : 被割韭菜了。而在外國持續高利率下，台灣撐著不升息還能撐
→ : 多久？楊金龍也說了現在壓力很大，希望房市軟著陸，但能撐
→ : 住？大家皮繃緊一點就是
→ : 韓國人先前不是瘋狂抄底特斯拉，現在...54F 12/17 13:11
→ : 所以南韓持有稅提高到底有沒有效55F 12/17 13:12
→ : 很難跟低端解釋不升息啦... 有夠番顛的...56F 12/17 13:13
推 : 韓國不只瘋狂超底TSLA 持有的數位貨幣也是超級大額....57F 12/17 13:16
推 : 空空腦袋裡只有房，央行又不是管房地產的，要打房去58F 12/17 13:17
→ : 吵囤房稅啦
→ : 吵囤房稅啦
推 : 他們的報紙長期都在檢討說 只要進不了特定大企業 人生就60F 12/17 13:19
→ : 完蛋了的這個階級劃分 造成底層的嚴重各種孤注一擲
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