※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-17 19:44:03
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 台中十三期新建案？
時間 Fri Dec 16 19:44:28 2022
想請問板友，台中十三期有新案子推出了嘛？
偶爾經過那一大片空地，似乎最近有在動的樣子。
之前聽說那片會是低密度住宅區，是高總價區塊嗎？
有沒有首購族或換屋族各自可以參考的建案？
謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.54.107 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Zd5eU3M (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671191070.A.0D6.html
推 : https://i.imgur.com/ZocOPFf.jpg1F 12/16 19:52
推 : 大慶車站旁的登陽9年中古屋中山苑的內棟三樓都超過46萬/
→ : 坪，13期的新建案恐怕價格飛高高
推 : 大慶車站旁的登陽9年中古屋中山苑的內棟三樓都超過46萬/
→ : 坪，13期的新建案恐怕價格飛高高
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ZocOPFfh.jpg)
推 : 中山苑我眼睛掉下來了，有嚇到XD4F 12/16 20:04
→ : 當初惠宇謙仁被我嫌太貴...XD
→ : 當初惠宇謙仁被我嫌太貴...XD
推 : 方舟建築正在蓋19戶4樓電梯別墅。6F 12/16 20:09
推 : 13期和14期一樣幾乎都是住一的地，容積率很低，地價
→ : 和14期一樣貴，不太可能是首購區，和14期一樣都是高
→ : 級住宅區，你看14期現在賣多貴，13期到時候也差不多
→ : 預算不多的話，現在南區舊市區預售案還買得到四字頭
推 : 13期和14期一樣幾乎都是住一的地，容積率很低，地價
→ : 和14期一樣貴，不太可能是首購區，和14期一樣都是高
→ : 級住宅區，你看14期現在賣多貴，13期到時候也差不多
→ : 預算不多的話，現在南區舊市區預售案還買得到四字頭
推 : 13期不知道會不會拖垮14期發展速度11F 12/16 20:32
又有新重劃區搶發房市財 台中13期地價暴衝7字頭-富比士地產王
![[圖]]()
歷時12年都市變更計畫的「13期重劃區」，於今年7月配地完成，市府也於本月25日起換發土地權狀；而根據市調資料統計，今年3月以來，建商已陸續進場購入13期重劃區逾7400坪土地，高標單價甚至摸到7字頭，市場人士也預言，未來這些土地成交價都會成為區域房市的定錨價。 ...
![[圖]](https://www.fbs168.com/webroot/file/news/_image_image_1640769973.jpg)
秒殺建商4度加碼台中13期 手握逾2500坪土地 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
號稱「秒殺建商」的惠宇營建機構以自然人名義，重金砸8.6億加碼13期重劃區土地，創下區段新高、次高紀錄，進一步根據市調資料統計，去年以來惠宇已4度購入13期重劃區土地，庫存土地至少2500坪，顯然十分.. (台中, 惠宇, 13期, 南區, 大慶重劃區, 獵地, 愛心重劃區, 房價, 房市, 信義房 ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/6375/d6375807.jpg)
亞昕一沐：台中金字塔頂預售銷量 十四期碾壓七期奪冠-最新市況-591新聞
![[圖]]()
591新聞為您提供建案亞昕一沐最新市況：2022年上半年總價超過3千萬元的預售屋，成交筆數北屯十四期居冠，豪宅聚落快速成形，地價居冠的「洲際段」，未來性備受看好。。更多亞昕一沐相關市況資訊就在591新聞頻道。 ...
![[圖]](https://img2.591.com.tw/house/2022/09/06/166243084486291208.jpg!fit.730x460.jpg)
傻眼！台中「最幸運重劃區」1個完工案都沒有 房價已衝6字頭 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
根據土地漲價幅度、土地面積來觀察，台中14期重劃區「美和庄市地重劃」在重劃後地價不僅翻倍，更巧搭上房市大多頭，地價與房價全力衝刺。目前區域內連一棟建案都尚未蓋好，但第一案4字頭價碼已成往事，短短1年房.. (台中, 最強重劃區, 北屯, 14期, 低密度, 房市, 多頭, 土地, 漲幅, ) ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/6294/d6294424.jpg)
推 : 放心好了，14期是市政重點16F 12/16 20:47
推 : 13期就八期延伸 怎麼可能便宜到哪去17F 12/16 20:58
→ : 首購想買這裡，除非有建商推20坪的鳥籠宅吧！18F 12/16 21:00
推 : 南區要再衝先等惠宇國圖完銷，目前被這個壓制19F 12/16 21:22
推 : 南區今年一堆案子，三四房供給太多20F 12/16 21:30
推 : 台中到底哪裡來那麼多人買房-.-21F 12/16 22:02
推 : 13起全部改成住1-1 or 住1-3 好像可以蓋大樓22F 12/16 22:20
推 : 有中科在，就有需求啊(⊙o⊙)23F 12/16 22:25
推 : 每次都低密度住宅 結果建商容積買一買 又是高樓一堆24F 12/16 23:54
→ : 13期未來性不錯 上捷運6分鐘到高鐵 到市中心也只要15分鐘25F 12/17 00:05
→ : 你看到的應該是法拉利賣車的26F 12/17 00:57
推 : 北邊炒完換南邊，重劃區多就是有這種好處27F 12/17 01:39
→ : To19樓 國資圖完銷了啊28F 12/17 03:41
推 : 7成而已吧？完銷了嗎沒繼續f/u29F 12/17 09:49
推 : 中山苑裡面有很多戶都是房東買來租給經濟優渥的中山30F 12/17 10:09
→ : 醫學生用的
→ : 不少醫學系跟牙醫系學生的父母是醫師，經濟狀況都不
→ : 錯
→ : 醫學生用的
→ : 不少醫學系跟牙醫系學生的父母是醫師，經濟狀況都不
→ : 錯
推 : 13期的位置不錯 不知道為啥拖到現在還沒動34F 12/17 15:42
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 38
回列表(←)
分享