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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-27 17:45:04
看板 home-sale
作者 zwchih (風言風語)
標題 [閒聊] 全國買賣移轉棟數1~11月
時間 Tue Dec 27 10:42:17 2022


https://i.imgur.com/15m7L3L.jpg
https://i.imgur.com/tXbTFoa.jpg
[圖]
 
[圖]
11月全國買賣移轉棟數出爐
11月呈現年減月增
單月年減-8,069棟(-24.650%) - 數量減少最多月
單月月增+2,103棟(+9.321%)
全年呈現衰退
全年衰退-20,615棟(-6.612%) - 正式破2萬棟
全年衰退較上個月多2.116%(-4.496%/-6.612%)

(1)11月單月年變動率 -
減少組:
1. 高雄市:-2,007(-42.566%)
2. 新北市:-2,875(-40.419%) - 數量最多
3. 台東縣:-53(-35.570%)
4. 苗栗縣:-198(-31.230%)
5. 新竹市:-238(-30.670%)
6. 嘉義市:-69(-28.992%)
7. 台南市:-617(-27.705%)
8. 金門縣:-20(-26.667%)
9. 台北市:-712(-26.263%)
10. 宜蘭縣:-182(-24.829%)
11. 南投縣:-52(-21.311%)
12. 彰化縣:-130(-17.497%)
13. 桃園市:-702(-15.861%)
14. 台中市:-476(-9.996%)
15. 基隆市:-40(-7.286%)
16. 屏東縣:-5(-0.821%)
增加組:
1. 雲林縣:+186(+56.707%)
2. 澎湖縣:+21(+55.263%)
3. 新竹縣:+79(+7.574%)
4. 花蓮縣:+11(+3.729%)
5. 嘉義縣:+10(+3.067%)

*新竹市是唯一每月年變動率都負成長的行政區


(2)11月單月月變動率 -
減少組:
1. 南投縣:-74(-27.820%)
2. 嘉義市:-56(-24.889%)
3. 台東縣:-23(-19.328%)
4. 彰化縣:-45(-6.839%)
5. 宜蘭縣:-26(-4.506%)
6. 新竹市:-24(-4.270%)
7. 台南市:-11(-0.679%)
增加組:
1. 雲林縣:+197(+62.145%)
2. 澎湖縣:+18(+43.902%)
3. 嘉義縣:+101(+42.979%)
4. 花蓮縣:+82(+36.607%)
5. 屏東縣:+156(+34.821%)
6. 基隆市:+95(+22.947%)
7. 桃園市:+658(+21.461%) - 數量最多
8. 苗栗縣:+67(+18.157%)
9. 新竹縣:+161(+16.753%)
10. 新北市:+387(+10.049%)
11. 金門縣:+5(+10.000%)
12. 高雄市:+145(+5.657%)
13. 台中市:+217(+5.333%)
14. 台北市:+73(+3.790%)


(3)1-11月全年年變動率 -
減少組:
1. 連江縣:-1(-50.000%)
2. 金門縣:-245(-32.322%)
3. 新竹市:-2,868(-29.875%) - 本島衰退最多
4. 嘉義縣:-823(-23.157%)
5. 花蓮縣:-811(-21.203%)
6. 嘉義市:-489(-15.514%)
7. 高雄市:-5,740(-14.316%) - 六都衰退最多
8. 台南市:3,031(-12.436%)
9. 新北市:-6,165(-10.047%) - 數量最多
10. 新竹縣:-1,060(-8.603%)
11. 苗栗縣:-484(-8.032%)
12. 台北市:-1,538(-5.487%)
13. 桃園市:-1,805(-4.318%)
增加組:
1. 澎湖縣:+101(+33.007%)
2. 基隆市:+1,081(+21.275%) - 本島增加率最高
3. 南投縣:+314(+12.199%)
4. 屏東縣:+668(+11.956%)
5. 台東縣:+175(+11.283%)
6. 宜蘭縣:+380(+6.182%)
7. 台中市:+1,486(+3.356%) - 數量最多
8. 彰化縣:+236(+3.255%)
9. 雲林縣:+4(+0.098%)

https://i.imgur.com/Dc2z7wR.jpg
[圖]
11月參與率(買賣移轉棟數/人口):

1. 新竹縣:0.1936%
2. 桃園市:0.1635%
3. 台中市:0.1525%
4. 基隆市:0.1409%
5. 宜蘭縣:0.1227%
6. 新竹市:0.1191%
7. 新北市:0.1063%
——————平均:0.1062%——————
8. 高雄市:0.0994%
9. 花蓮縣:0.0960%
10. 台南市:0.0870%
11. 苗栗縣:0.0815%
12. 台北市:0.0808%
13. 雲林縣:0.0774%
14. 屏東縣:0.0756%
15. 嘉義縣:0.0688%
16. 嘉義市:0.0643%
17. 澎湖縣:0.0551%
18. 彰化縣:0.0492%
19. 台東縣:0.0451%
20. 南投縣:0.0400%
21. 金門縣:0.0390%

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※ 編輯: zwchih (114.137.238.167 臺灣), 12/27/2022 10:43:48
edcnjerry: 感謝分享1F 12/27 10:43
sdhpipt: 感覺有在冷掉了2F 12/27 10:44
ssiou: 雲林要起飛了,投資客從台北住到雲林去,是不是成功的象徵3F 12/27 10:47
jorden0804: 說好回防雙北呢4F 12/27 10:47
jeff12302000: 感謝整理分享5F 12/27 10:48
kevin28: 回防雲林6F 12/27 10:49
kusomanfcu: 不含預售啊 誰來統計預售的7F 12/27 10:51
Feynman5566: 惜售8F 12/27 10:54
jeff12302000: 預售好像只有規定要上實登而已,要統計感覺很難9F 12/27 10:54
kusomanfcu: 幹 預售屋根本沒啥少 剛剛查了實價登錄還是往年的1.510F 12/27 10:55
kusomanfcu: 倍交易量
kusomanfcu: 就統計和建商買的第一筆交易而已
ssiou: 預售現在交屋拿到權狀的,簽約搞不好武漢肺炎都還沒發生XD13F 12/27 10:59
kusomanfcu: 2018年的2.4倍14F 12/27 11:00
kusomanfcu: 預售實價登錄 是合約實價登錄 又不是交屋
Skydier: 只看本板還以為高雄買氣屌打六都呢 嘻嘻16F 12/27 11:02
VVVV5555: 高雄死了 嗚嗚17F 12/27 11:09
Parsons25: 賣不出去了啦!哭哭18F 12/27 11:22
r10896: 月增阿 要反轉了19F 12/27 11:26
giveme118: 六都台中獨強20F 12/27 11:47
gm3252: 桃竹穩21F 12/27 11:50
asdzxc001: 加價賣就對了  沒成交是仲仲吃土22F 12/27 11:50
aJan5566: 又沒跌  你以為房市跟股市一樣,量比價先行嗎?23F 12/27 11:50
aJan5566: 錯!  房市就是漲漲漲再漲  賣不出去加價賣!
aJan5566: 銀行政府建商都站在同陣線要房價漲,它怎麼跌?
a9940597: 台中太強了26F 12/27 12:00
ken123321987: 空空股票腦 當然不知道這世界怎麼運行 要買的別被27F 12/27 12:09
ken123321987: 這種資訊跟帶風向的嚇到 會想買就已經贏過90%魯蛇
ken123321987: 了 多看版上高手的文多研究 下半輩子靠掠奪魯蛇躺
ken123321987: 著賺錢
kis28519: 坐等C大雞湯31F 12/27 12:10
ken123321987: 沒有方向的 我給個提示 量跌越多的會漲的越猛而且32F 12/27 12:12
ken123321987: 越穩 到頂了還不會跌代表只是假的頂 剛需支撐極強
ken123321987: 真的頂看看外國 房租支出佔薪水1/2還不是含淚租
tswen: 大爆崩35F 12/27 12:24
hongdagg: 屋主惜售36F 12/27 13:03
teaking: 如果在加上平均地權條例,不知道效率如何?37F 12/27 13:03
iNicholas: 六都除了台南都是增加的?38F 12/27 13:19
toto123: 房市跟股市一樣 量比價 先行吧 沒什麼不同只是週期拉長39F 12/27 13:24
toto123: 慢慢量價背離 就是要修正 殺盤了
toto123: 景氣就是高點下滑 怎麼會好
piliwu: 講一樣的空手被嘎到不成人樣了42F 12/27 13:35
bruce20053: 多多趕快買起來 加價賣43F 12/27 13:36
jemdogdog: 可以的話去掉本身預售屋交屋的比較精確44F 12/27 13:52
ceca: 就跟你們說冷盤...XD45F 12/27 15:45
johnny853884: 新竹縣,還是漲46F 12/27 16:18
Parsons25: 就跟你們說,明年會更冷,哈哈47F 12/27 17:10

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