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作者 標題 Re: [新聞] 房市交易量砍半 全聯董座林敏雄：投
時間 Fri Jan 6 15:23:02 2023
這次冷盤最最讓我感到意外的
其實是新竹
本來以為新竹工程師
應該都是剛需
又那麼有錢
各個年薪300萬
應該是不可以受到這波影響才對
就算全世界都冷
新竹也應該 也必須要熱到不行
買房也應該要像買菜一樣買買買買買到爆才對
不然就不符合板上的說法了
板上大家都說新竹一堆很有需求的人
那現在應該還是買爆才對吧
※ 引述《AAAB》之銘言
: 連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4176080
: 內文：
: 房市交易量砍半 全聯董座林敏雄：投資客都沒了
: 年輕人買不起房惹民怨，身兼元利建設董事長的全聯福利中心董事長林敏雄表示，政府一
: 直打房，目前房市交易量已減少，台灣自有住宅率已達80%，投資客幾乎沒有了。
: 林敏雄表示，房市和利率比較有關係，目前利率還是在可控的範圍，房市交易量已減半，
: 但房價不會跌，因為原物料和工資漲很多，北部高房價好一點，高雄以前1坪成本只要10
: 幾萬元，現在不可能了，中南部漲價壓力比較大。
: 他並指出，政府打房將限制私法人購屋，「全世界都沒有聽說公司行號不能買住宅」，若
: 用申請制，一次來個3000件申請案，政府也要評估處理相關業務的人力是否足夠。
: 談到年輕人買不起房子惹民怨，他建議政府可參考新加坡，多蓋社會宅治本，新加坡多數
: 人都住社會宅，民怨比較少。
: 心得：行政院公平交易委員會前委員兼台灣金聯資產管理股份有限公司董事長施俊吉公開
: 表明，房價上漲雖然對年輕人是負擔，但對上一輩而言，房價上漲是鼓勵，這代表上一輩
: 的投資，有了回報。元利建設董事長兼全聯董事長林敏雄公開表明，政府一直打房，目前
: 房市交易量已減少，投資客幾乎沒有了
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噓 : 2023了！還在崩？？？1F 01/06 15:26
沒有吧 成交量崩而已推 : 有親友在竹科工作,就覺得不合理,但要換屋又問麥仔園,柑園??2F 01/06 15:26
→ : 想清楚是小孩長大了換屋剛需好不好,又要便宜又要增值.
→ : 想清楚是小孩長大了換屋剛需好不好,又要便宜又要增值.
※ 編輯: micky83802 (111.249.102.215 臺灣), 01/06/2023 15:28:45
→ : 覺得不合理..沒剛需自然就會縮手.現在買過年應該來不及交屋4F 01/06 15:29
→ : 那就冷下來囉....
→ : 那就冷下來囉....
推 : 覺得貴就先租啊6F 01/06 15:30
推 : 我在一線IC廠 預計2023營收下滑 其他科技業應該收入變少了7F 01/06 15:31
→ : MTK群組都說分紅最慘可能對折惹8F 01/06 15:32
推 : 2023營收雪崩下滑還看不到轉折點9F 01/06 15:34
→ : 現金為王
→ : 現金為王
推 : 一堆竹科朋友早就買完房子無貸款身上還有幾千萬現金等進股11F 01/06 15:36
→ : 市了
→ : 市了
推 : 比實價行情降個5%一堆自住的就買啦，目前很少屋主願意13F 01/06 15:38
→ : 降而已
→ : 降而已
→ : 竹科 一堆年薪不到100萬的 工程師 別聽網路上吹15F 01/06 15:44
→ : 不是每個都是 一線公司
→ : 好賣就是大約1500左右而已
→ : 薪水是條件之一，但也不是絕對
→ : 不是每個都是 一線公司
→ : 好賣就是大約1500左右而已
→ : 薪水是條件之一，但也不是絕對
→ : 新竹的都回家鄉買唷 嘻嘻19F 01/06 15:46
→ : 工程師領個6萬的 大有人在20F 01/06 15:47
→ : 看薪水 台北市早就崩盤了
→ : 看薪水 台北市早就崩盤了
→ : 看租金現在能租到多少 就知道房價還有支撐阿~22F 01/06 15:48
推 : 真的,小套房賣三千萬還看不起竹科工程師應該賣五千23F 01/06 15:49
→ : 萬
→ : 萬
推 : 新人買不起老人都買了 就變這樣了25F 01/06 15:49
→ : 這個版屬性大概一堆工程師，自己買自助兼投資一堆26F 01/06 15:52
→ : 基本上只能說新竹好話，只能說好的，哈哈
→ : 基本上只能說新竹好話，只能說好的，哈哈
推 : 因為都被外勞掃完了，連工程師都買不到28F 01/06 15:55
推 : 一堆分行砍半了29F 01/06 15:55
→ : 領薪水的沒那麼容易，就是資金盤投資客炒高的30F 01/06 15:58
推 : 新竹買不起，改買青埔通勤，桃園學區比苗栗好吧31F 01/06 16:03
推 : 青埔也很貴好嗎，快沒啥價差了32F 01/06 16:07
→ : 我真的好奇，為什麼每一個主題都可以扯到新竹
→ : 我真的好奇，為什麼每一個主題都可以扯到新竹
推 : 新竹漲最兇？又靠北部？又有台積議題34F 01/06 16:09
推 : 新竹每個都買滿三戶了~35F 01/06 16:20
噓 : 最大的投資客不就是建商嗎36F 01/06 16:25
推 : 因為準備放無薪假了啊37F 01/06 16:25
→ : 被砍單的話，怎麼可能還付得起貸款
→ : 被砍單的話，怎麼可能還付得起貸款
推 : 看看會不會有拋售，我覺得是不太可能39F 01/06 16:30
推 : 這版屬性是醫生跟全職投資客或企業主，對科技業的認知跟40F 01/06 16:37
→ : 科技板裡的人落差很大
→ : 科技板裡的人落差很大
推 : 照政府去年12月目前揭露的實價登錄，對照土地有交易的已42F 01/06 16:41
→ : 經揭露到至少12/12號，新竹市賣出1戶中古透天，竹北0，湖
→ : 口2，寶山0，芎林0。
靠北真假的？12天才3筆？？？→ : 經揭露到至少12/12號，新竹市賣出1戶中古透天，竹北0，湖
→ : 口2，寶山0，芎林0。
推 : 新竹支撐力本來就超弱，完全跟景氣正相關45F 01/06 16:41
※ 編輯: micky83802 (111.249.102.215 臺灣), 01/06/2023 16:43:17
推 : 聽說新竹每個是買五戶以上 ... 甚麼三戶 ～ 不要太謙虛啦46F 01/06 16:43
→ : XD
→ : XD
→ : 要跨年時查看以591網站為主，查找了資料，全新竹市1000千48F 01/06 16:45
→ : 萬以下又含車位的物件，扣掉同案不同仲介賣的，大概只剩1
→ : 00初頭戶，低總價的還在跑，搶到沒房子了，這1、2年想在
→ : 新竹千萬內買房真的很艱困。
→ : 萬以下又含車位的物件，扣掉同案不同仲介賣的，大概只剩1
→ : 00初頭戶，低總價的還在跑，搶到沒房子了，這1、2年想在
→ : 新竹千萬內買房真的很艱困。
推 : 崩52F 01/06 16:48
推 : 我新竹朋友都現金一次買斷 誰跟你貸款53F 01/06 16:49
→ : 什麼不景氣? 沒這回事啦
→ : 什麼不景氣? 沒這回事啦
→ : 去年11月新竹市的實登都出來了，用價格排序，在6頁共90筆55F 01/06 16:50
→ : 的資料裡面，大概2.5頁是成交超過千萬元，剩下3.5頁都是
→ : 千萬內房子，可能竹科有錢人都住竹北了，但我對竹北不熟
→ : ，總之提供我觀察的竹市資料。
→ : 的資料裡面，大概2.5頁是成交超過千萬元，剩下3.5頁都是
→ : 千萬內房子，可能竹科有錢人都住竹北了，但我對竹北不熟
→ : ，總之提供我觀察的竹市資料。
推 : 以為是剛需 結果投資客肛虛59F 01/06 16:54
推 : 真的假的？60F 01/06 17:01
推 : 新竹還在漲啊，你是活在哪個時空?61F 01/06 17:06
推 : 竹科工作五年，年薪500算OR6062F 01/06 17:22
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